[잇츠미쿡]美새정부들어서면‘비트코인=전략자산’승인된다?●전략적비트코인보유법안美의회제출●美정부보유‘금’규모,110억달러수준●미국은세계1위비트코인금융선진국[Gettyimage]‘비트코인게임이론'이라는말이있다.주로비트코인을둘러싼국가간경쟁을언급할때쓰인다.일부국가들이정부차원에서비트코인을마치금처럼사들여비축하기시작하면,타국에뒤처지지않기위해다른나라정부들이비트코인확보경쟁에뛰어들게되고,이는글로벌경쟁으로확산할수밖에없다는시나리오다.최적투자를통한혁신기술경쟁력강화법안비트코이너(비트코인투자자)사이에서언급돼온이시나리오중심에는미국이있다.미국이전략자산으로막대한금을보유하듯비트코인을사들여보유할경우뒤처지지않으려는다른나라들의폭발적인포모(FOMO·FearOfMissingOut)를불러오게된다는것이다.실제7월말등장한미국최초비트코인법안은국가간비트코인확보경쟁과관련이있다.미국은비트코인을전략자산으로비축하게될것인가.미국공화당신시아러미스연방상원의원이7월말‘2024국가차원의최적투자를통한혁신기술경쟁력강화법안’을제출했다.[Gettyimage]‌비트코인을보유한의원이자암호화폐친화적법안을추진해온대표적의원은공화당소속신시아러미스연방상원의원(와이오밍)이다.러미스의원은7월말'2024국가차원의최적투자를통한혁신기술경쟁력강화법안(BoostingInnovation,Technology,andCompetitivenessthroughOptimizedInvestmentNationwideActof2024)'을발의했다.의도적으로주요단어의맨앞알파벳을합치면'2024비트코인법안(BITCOINActof2024)'이되도록만들었다.미국최초로비트코인을전략자산으로비축하는내용의법안이었다.법안에는이런문구가들어갔다.‌"(미국의)금보유고가역사적으로국가적금융안보의초석이돼온것과마찬가지로비트코인은21세기글로벌경제에서미국의금융리더십과(금융)안보를강화할수있는디지털시대자산을대표한다.미국이(국가차원에서)상당량의비트코인을확보하고장기간보관하는것은미국의금융컨디션을강화하며경제적불확실성과통화불안정에대비할수있게해준다."‌법안의핵심은미연방재무부로하여금정부소유의비트코인을비축하는'전략비트코인보관시설(StrategicBitcoinReserve)'을설립하는것이다.정부차원에서비트코인을비축및보관하는금고를만든다는뜻이다.금고를만드는동시에5년동안매년20만개가량의비트코인을구매해총100만개의비트코인을비축하도록하는안이포함됐다.이렇게구매한비트코인은최소20년장기보유하도록의무화했다.다만연방정부의급박한채무를변제하는용도로처분하는경우는예외적으로허용했다.비트코인을구매해전략자산으로비축하도록하는것뿐아니라연방정부가범죄단속등의과정에서압류한뒤보관해온기존의정부소유비트코인도새로만드는보관시설(비트코인금고)로옮겨서보관하도록의무화했다.금으로비트코인을사는묘수(?)법안에는금을이용해비트코인을구매하는방안이포함됐다.기본적으로비트코인구매에필요한재원은재무부예산에서사용하도록하되그와더불어미국의금보유고를활용하는방안이다.재무부의회계장부에시가보다훨씬낮은가격으로기재돼있는미국정부소유의금가격을현실화하면비트코인을비축할막대한재원을구할수있다는것이다.이는미국정부가금을보유해온역사와관련이있다.‌미국은1934년제정한금보유법(GoldReserveAct)에따라당시중앙은행인연방준비은행(연준)이보유하고있던금을재무부소유로넘겼다.장부상금가격은1트로이온스(금의단위,약31g)에대략42달러22센트로매겨졌고,지금까지아무런변화없이그대로이어지고있다.최근자료인재무부의2021년2월미국정부의'금보유고현황보고서(StatusReportofU.S.GovernmentGoldReserve)'에따르면,미국정부가현재보유하고있는금의규모는약2억6149만8926트로이온스.장부상가격은110억달러수준이다.‌러미스의원이낸비트코인법안은정부의금보유고가치를시가로재산정해서그만큼돈을발행하자는것이다.1트로이온스를9월24일현재시가인2626달러32센트로계산할경우,미국정부금보유고의가치는6867억달러가넘는다.이렇게할경우미국정부는6757억달러이상의자금을확보할수있다.‌형식적으로는우선현재연방준비은행들이보관하고있는미국정부소유의금보관증(110억달러규모)을재무부가회수해서폐기한다.재무부는이어시가로재산정한금액(6867억달러)의보관증을연방준비은행들에배부한다음,연방준비은행들로하여금차액(6757억달러)만큼재무부에송금하도록한다.이는사실상금가치를재산정하는형식으로비트코인전략자산비축에필요한돈을찍어내는내용이라고할수있다.‌법안을발의했다고해서통과된다는보장은없다.비트코인전략자산비축안에우호적인정부가들어서야하고,의회에서합의가이뤄져야한다.정치권에압력을행사할여론도조성돼야한다.미국대통령선거에서누가권력을획득하느냐에따라실현가능성과시기등이영향을받게될수밖에없다.미국은이미1등비트코인보유국비트코인전략자산비축안과는별개로이미미국은정부차원에서가장많은비트코인을보유한국가다.9월24일현재암호화폐분석업체아캄인텔리전스(ArkhamIntelligence)에따르면,마약을비롯해각종불법상품을거래하는온라인마켓으로유명하던'실크로드'에서압수한비트코인을포함해20만3000개가넘는비트코인을보유하고있다.‌2위는중국이다.과거자료를보면19만개이상의비트코인을보유하고있는것으로추정된다.암호화폐분석업체인크립토퀀트주기영대표는2022년11월2일X(전트위터)에"중국정부는암호화폐고래(대량보유자)다.중국당국은2019년플러스토큰사기사건수사를통해19만4000개의비트코인과833만3000개의이더리움등을압류해국고에넣었다"고밝혔다.3위는영국이다.아캄인텔리전스에따르면,9월19일현재6만1000개가넘는비트코인을보유한것으로나타났다.범죄수사를통해압류한비트코인으로추정된다.‌정부차원에서보유한비트코인규모로4위는의외의국가다.남아시아히말라야산맥에있는왕국부탄(Bhutan)이다.세계은행통계에따르면부탄은인구78만7424명(2023),1인당국내총생산이3704달러(2022)에불과한작은나라다.9월부탄은글로벌뉴스의주인공이됐다.1만3000개가넘는비트코인을보유한것으로확인됐기때문이다.'포브스(Forbes)'보도에따르면,부탄왕국은2019년즈음비트코인채굴을시작한것으로알려졌다.넘치는수력발전전력을활용하기위해소규모로시작했던게코로나19바이러스팬데믹으로관광수입이줄어들면서본격적으로비트코인채굴에뛰어들었다는것이다.전력생산량이불규칙한수력발전의특성상남아서버려야하는잉여전력,기존송전망에부하를주지않기위해안전하게버려야하는잉여전력이수시로발생한다.부탄은그걸이용해비트코인채굴기를돌려서1만3000개넘게확보한것이었다.‌5위는비트코인을법정화폐로도입한엘살바도르다.아캄인텔리전스자료를보면,9월19일현재5900개가까운비트코인을보유한것으로확인됐다.엘살바도르는정부차원에서비트코인을꾸준히매입해왔고,2021년부터화산의열기를이용한지열발전에서나오는전력으로비트코인을채굴해왔다.비트코인금융확장하는미국미국은이미비트코인금융선진국이다.비트코인금융이빠르게확장되고있기때문이다.대표적인게비트코인현물상장지수펀드(ETF)의폭발적성장이다.1월10일증권거래위원회(SEC)승인직후다음날부터거래되기시작한비트코인현물ETF에는9월24일현재178억3000만달러(대략23조8300억원)가순유입됐다.8개월동안순유입금액(ETF에유입된돈-ETF에서유출된돈)은ETF전문가들의예상을훌쩍뛰어넘을정도로막대했다.그러면서11개미국비트코인현물ETF가보유한비트코인숫자는91만5000개를넘었다.월가의전통금융권이고객돈으로비트코인을사서보관하면서일종의보관증을주는상품(비트코인현물ETF)을제공하자돈이밀려들었다.‌비트코인현물ETF시장규모는더욱빠르게성장할전망이다.9월20일SEC가세계최대자산운용사블랙록의비트코인현물ETF(나스닥상품명IBIT)에대해옵션거래를승인했기때문이다.대형기관투자자들이비트코인현물ETF를사고파는거래뿐아니라,비트코인현물ETF가격이오르는경우와내리는경우에각각베팅할수있는옵션거래를허용해준것이었다.블랙록을비롯한비트코인현물ETF운용사들이더많은돈이들어와시장규모를키울수있도록해달라며요구해온것이었다.SEC는블랙록에이어다른비트코인현물ETF운용사들의신청도승인할것으로전망됐다.블룸버그는9월24일뱅크오브뉴욕멜론(BNYMellon)이비트코인현물ETF를위해비트코인수탁서비스를제공할준비를하고있다고보도했다.[Gettyimage]‌또하나의큰사건도일어났다.비트코인현물ETF에이어비트코인금융산업발전에필수요소로거론돼온은행의비트코인수탁(custody)서비스가시작될가능성이커졌다.블룸버그는주식채권등각종금융상품의수탁서비스를제공해온대형은행뱅크오브뉴욕멜론(BNYMellon)이비트코인현물ETF를위해비트코인수탁서비스를제공할준비를하고있으며,SEC가이런계획에반대하지않았다고9월24일보도했다.뱅크오브뉴욕멜론은행은지난해9월기준으로수탁서비스를제공하는자산규모가47조8000억달러,운용자산이2조달러인글로벌대형은행이다.‌그동안은행의암호화폐수탁서비스에반대해온SEC가예외적으로뱅크오브뉴욕멜론의요청을받아들였다는건다른대형은행에도허용할가능성이커졌다는의미로해석됐다.법적인불투명성을안고수탁서비스를제공해온코인베이스같은암호화폐업체가아니라위기가닥치면미국정부가결코파산하게두지않을것으로보이는대형은행이고객의비트코인을보관하는시대가등장한다는것이다.은행의암호화폐수탁서비스는은행이고객돈으로비트코인을사서보관해주고,고객이맡긴비트코인을누군가에게대출하고이자를지급하는종합금융서비스로나가는첫걸음이라고할수있다.‌미국이비트코인을전략자산으로비축할것인지,한다면그시기는언제가될지,그해답은2025년1월새정부출범이후얻을수있을것으로보인다.하지만지난1월비트코인현물ETF로시작된미국의비트코인금융은이미엄청나게빠른속도로성장하고있다.미국비트코인현물ETF등장3개월뒤홍콩에서비트코인현물ETF거래가시작됐다.미국에이어중국이비트코인금융에뛰어든것이었다.비트코인글로벌경쟁은이미시작됐는지모른다.황장석‘실리콘밸리스토리’작가·前동아일보기자[email protected]©신동아.무단전재및재배포금지.

갑자기찾아온추위에중무장한시민(서울=연합뉴스)서대연기자=서울아침최저기온이7도까지떨어지며추운날씨를보인24일오전서울종로구광화문네거리에서외투모자를쓰고목도리를한시민이이동하고있다[email protected](서울=연합뉴스)김준태기자=화요일인5일은전국이대체로흐리다가오후부터차차맑아지겠다.강원영동과경상권동해안은흐리겠다.강원동해안과경북동해안,경북북동산지에는가끔비가,강원산지에는비또는눈이내리겠고밤에대부분그치겠다.강원내륙과경북북부내륙,울산에는오후한때비가내리는곳이있겠고,충북북부에는0.1㎜미만의빗방울이떨어지는곳이있겠다.예상강수량은강원동해안·산지,울릉도·독도5∼20㎜,경북동해안,경북북동산지5∼10㎜,강원내륙,경북북부내륙,울산5㎜미만이다.예상적설량은강원북부산지(고도1천m이상)1∼5㎝,강원중부산지(고도1천m이상)1㎝내외다.강원산지에는내린눈이쌓이거나비또는눈이얼어빙판길이나타나는곳이있겠으니차량운행시저속운행하고안전거리를확보하는등유의해야한다.전날비가그친뒤날씨가급격히추워지면서기온이뚝떨어지겠다.당분간기온이낮아춥겠다고기상청은전했다.아침최저기온은2∼11도,낮최고기온은13∼20도로예보됐다.중부지방을중심으로아침기온이전날보다10도이상떨어질수있다.경기북부내륙과강원내륙,충북,전북동부에는서리가내리는곳이있겠고,경기북동부와강원내륙·산지에는얼음이어는곳도있겠다.기온이낮아지면서건강관리에각별히신경쓰고,수확철농작물관리에유의할필요가있다고기상청은당부했다.미세먼지농도는원활한대기확산으로전권역이'좋음'∼'보통'수준을보이겠다.동해상에는돌풍과함께천둥·번개가치는곳이있겠으니해상안전사고에유의해야한다.바다의물결은동해앞바다에서0.5∼2.5m,서해앞바다에서0.5∼2.0m,남해앞바다에서0.5∼1.5m로일겠다.안쪽먼바다(해안선에서약200㎞내의먼바다)의파고는동해·서해1.0∼4.0m,남해0.5∼4.0m로예측된다.다음은5일지역별날씨전망.[오전,오후](최저∼최고기온)<오전,오후강수확률>▲서울:[흐림,구름많음](5∼14)<30,10>▲인천:[구름많음,맑음](6∼13)<20,10>▲수원:[흐림,구름많음](5∼14)<30,10>▲춘천:[흐림,흐림](5∼14)<30,30>▲강릉:[흐리고비,구름많고가끔비](9∼13)<80,70>▲청주:[흐림,구름많음](7∼14)<30,20>▲대전:[구름많음,구름많음](6∼15)<20,20>▲세종:[흐림,구름많음](5∼14)<30,20>▲전주:[구름많음,맑음](7∼15)<20,0>▲광주:[구름많음,맑음](8∼15)<20,0>▲대구:[흐림,구름많음](8∼16)<30,20>▲부산:[구름많음,구름많음](11∼20)<20,10>▲울산:[흐림,흐리고한때비](9∼17)<30,60>▲창원:[구름많음,맑음](9∼18)<20,0>▲제주:[구름많음,맑음](13∼17)<20,0>[email protected]※이기사는엔씨소프트의인공지능기술인자연어처리기술(NLP)과의협업을통해제작되었습니다.인공지능이쓴초고와기상청데이터등을토대로취재기자가최종기사를완성했으며데스킹을거쳤습니다.기사의원데이터인기상청기상예보는웹사이트(https://www.weather.go.kr)에서도확인할수있습니다.▶제보는카톡okjeboCopyright©연합뉴스.무단전재-재배포,AI학습및활용금지

'고익하를찾습니다'[코이카제공,재판매및DB금지](서울=연합뉴스)김지선기자=한국국제협력단(KOICA·코이카)은다음달초까지미지의존재'고익하'를내세운대국민브랜딩캠페인을선보인다고4일밝혔다.고익하라는이름을가진신비로운대상을중심으로한이번캠페인은지난달28일전국대학50여곳과수도권버스,지하철등에게재된광고를통해시작을알렸다.이달중에는고익하에대한감사,응원,추억의메시지를공유하는이벤트를통해그정체에한걸음다가서게된다.캠페인은내달초순고익하를찾아가는전체여정을담은한편의영상을공개하는것으로정점을찍는다.온오프라인에서발견한'고이카를찾습니다'포스터와영상을코이카공식인스타그램(@officialkoica)계정을태그한뒤필수해시태그(#고익하,#고익하를찾습니다)와함께개인인스타그램게시글에올리면추첨을통해모바일커피쿠폰등경품도제공한다.보다자세한내용은코이카공식인스타그램과페이스북(www.facebook.com/officialKOICA),네이버공식블로그(blog.naver.com/prkoica)등에서확인할수있다[email protected]▶제보는카톡okjeboCopyright©연합뉴스.무단전재-재배포,AI학습및활용금지

기압골지나비내린뒤대륙고기압확장에북서쪽서찬바람불어중부는오늘낮15도내외…내일아침기온하루새10도하락단풍엔딩,다음주에는기온'뚝'(서울=연합뉴스)이진욱기자=완연한가을날씨를보인3일오후서울북한산에서등산객들이단풍산행을즐기고있다[email protected](서울=연합뉴스)이재영기자=월요일인4일오후부터기온이떨어지기시작하면서추위가찾아오겠다.중부지방은5일아침기온이5도내외까지떨어질것으로예상돼한파주의보가발령될수도있다.4일아침은기온이평년기온을꽤웃도는7∼16도를기록하면서포근했다.오전8시주요도시기온은서울16.6도,인천16.8도,대전14.9도,광주13.6도,대구11.2도,울산12.4도,부산16.4도다.낮최고기온도16∼23도로예년이맘때기온과비슷하거나약간높겠다.다만중부지방은낮기온이15도내외에그치겠다.기온은오후부터본격적으로내림세를보이겠다.이날우리나라북쪽에기압골이지나중부지방(강원동해안제외)에오전까지,호남에낮까지,제주에는오후까지비가내리겠다.기압골이우리나라를통과해비가멎으면서쪽에서확장하는대륙고기압의가장자리를타고찬북서풍이불어기온이큰폭으로하강할것으로예상된다.이에입동(立冬·11월7일)을이틀앞둔5일부터기온이평년기온을밑돌겠다.특히중부지방은아침기온이하루새10도가량하강해5일5도(경기북동부일부와강원내륙·산지는0도)안팎에그치겠다.이에중부지방일부에한파주의보가내려질수있다.한파주의보는'아침최저기온이전날보다10도이상하강해,3도이하이고평년기온보다3도낮을것으로예상될때'에도내려진다.5일낮기온은대부분지역에서15도(강원산지는10도)안팎에머물전망이다.강원동해안·산지와경북동해안,경북북동산지는5일(강원북부동해안·산지는4일늦은밤부터)가끔비가올것으로예상된다.해발고도가1천ｍ가넘는높은산에는눈이내려쌓일수있다.강원북부산지엔1∼5㎝,강원중부산지엔1㎝내외적설이예상된다.수요일인6일은더추워전국적으로아침기온이5도안팎에불과하겠다.중부내륙일부와전북동부,경북내륙은'영하의아침'을맞이하기도할전망이다.기온이떨어지면서5∼6일냉해가우려되니대비해야한다.바람이세차게불면서추위를배가시키겠다.4일과6일은전국에,5일은전라해안과제주에순간풍속시속55㎞(15㎧)내외강풍이예상된다.강원산지는4일순간풍속이시속90㎞(25㎧)를넘게기록될정도로바람이특히강하겠다.서해먼바다와동해중부먼바다,동해남부북쪽먼바다,제주해상에4일오후부터바람이시속30∼55㎞(9∼15㎧)로거세게불고물결이1.5∼3.5ｍ로높게일겠다.5일부터는남해동부바깥먼바다와동해남부남쪽먼바다의풍랑도거칠어지겠다.강원동해안과경상해안에5일부터너울이유입되겠으니주의해야한다[email protected]▶제보는카톡okjeboCopyright©연합뉴스.무단전재-재배포,AI학습및활용금지

4일10차회의,합의불발시중재안기반권고안으로발표당장급한외식업계는이중가격도입으로대응수수료율부담결국소비자에전가..."음식주문줄일수밖에"서울의한패스트푸드전문점에서배달기사가포장된음식을배달통에담고있다.ⓒ뉴시스배달앱중개수수료갈등에대한해법마련이당초목표했던10월을넘어11월로미뤄진가운데이중가격확산으로소비자들의부담만높아지고있다는지적이나온다.정부는4일10차회의를열고최대한양측의합의를이끌어낸다는방침이지만,업계안팎에서는이상적인상생안마련이어려울것이란전망을내놓고있다.배달플랫폼-입점업체상생협의체는지난달30일서울중구신한은행본점에서제9차회의를개최했다.9차회의에서는▲영수증에입점업체부담항목표기▲최혜대우요구중단▲배달라이더위치정보공유등에대한양측의공감대가마련됐다.반면가장큰쟁점으로꼽히는수수료율문제에서는이견을좁히지못했다.배민,쿠팡이츠등배달앱업체들이지난회의에비해상대적으로완화된조건을제시한것으로알려졌지만,입점자영업자단체들은수수료율을최고5%로제한해야한다는입장에서물러나지않으면서합의가결렬됐다.당초정부가목표한10월내타결은불가능해졌다.정부는10차회의에서도양측이합의를이루지못할경우외부전문가들이마련한중재안을권고안형식으로발표할예정이다.하지만권고안은구속력이없어문제해결에도움이되지않을것이란전망이나온다.정부와정치권에서는상생협의체에서합의를이루지못할경우입법을통해수수료율상한제를도입하겠다며압박을가하고있다.이에대해외식업계에서는수수료율상한제도입을위한연구용역과실제법통과등일련의과정에는상당한시일이걸리기때문에당장외식업계의어려움을해결하기에는도움이안될것이란우려가나온다.외식업계한관계자는"지금부터연구용역에들어가도실제법안이발의돼국회에올라가려면몇년이걸릴지모르는일"이라며"배달전문업종은수수료인하아니면가격을올리는것외에는방법이없다.법안만바라보고언제까지기다릴수는없는노릇"이라고토로했다.때문에업계안팎에서는당장의어려움을해결하기위한이중가격도입확산이더욱속도를낼것이란관측이제기된다.이중가격은매장과배달앱을통한주문가격이다른것을의미한다.배달앱중개수수료와배달비용등을부담해야하는음식점주들이악화되는수익성을보전하기위해도입하고있다.올들어햄버거브랜드를시작으로커피,한식등으로확산하고있다.문제는이중가격으로소비자부담또한증가한다는점이다.소비자들사이에서는외식업계가배달앱수수료에대한부담을소비자에게전가하고있다는인식이확산되고있다.특히메뉴당추가요금이붙는구조여서주문량이많아질수록매장에비해더많은비용을부담해야한다.서울에사는직장인A씨는"수수료갈등이계속미뤄지면서음식점주에게이중가격을도입할명분을주는것아니냐"며"결국배달앱들이인상한수수료는소비자가부담하는구조"라고지적했다.이어"정부와국회가물가안정을최우선민생대책으로삼겠다고했는데9번의회의가진행되는동안달라진점이없다"며"소비자입장에서는음식주문을줄이는수밖에없을것"이라고덧붙였다.Copyright©데일리안.무단전재및재배포금지.

마곡롯데캐슬르웨스트,오피스텔용도변경성공“집주인들호가올리는중”…매매·임대거래활성화기대“실거주수요유입되면정상거래가능…건물특성상감액요인은있어”생활숙박시설(생숙)의오피스텔로의전환문턱이낮아지면서숙박업신고의무화에따른재산권침해우려가해소될수있는여건이마련됐다는평가가나온다.이에애물단지로취급받던생숙이미분양과마피(마이너스프리미엄)오명을떨쳐낼수있을지귀추가주목된다.ⓒ데일리안DB생활숙박시설(생숙)의오피스텔로의전환문턱이낮아지면서숙박업신고의무화에따른재산권침해우려가해소될수있는여건이마련됐다는평가가나온다.이에애물단지로취급받던생숙이미분양과마피(마이너스프리미엄)오명을떨쳐낼수있을지귀추가주목된다.4일서울강서구청등에따르면마곡동에위치한‘마곡롯데캐슬르웨스트’가생숙에서오피스텔로용도변경을완료한것으로알려졌다.마곡롯데캐슬르웨스트는5개동지하6층~지상15층,총876실규모로들어선다.시행사가200억원규모의기부채납에나서는것을전제로도시개발사업지구단위계획변경안을서울시가승인한데따른것이다.그동안오피스텔로용도변경을한사례는약1만실에불과한것으로파악된다.국토부에따르면지난7월기준준공이완료된생숙12만8000여실중숙박업신고도,용도변경도하지못해사각지대에놓인물량이약5만2000실에달하는것으로집계됐다.공사중인생숙도약6만실로해당물량도준공후주거용도로불법활용될가능성이높은상황이다.이에정부는주거용도로분양받은소유주들을위해오피스텔로용도변경이가능하도록복도폭과주차장기준을일부완화하는내용을담은합법사용지원방안을내놓은상태다.여기에기부채납을통한지구단위계획변경과전용출입구설치등적용을면제하도록하는내용도포함했다.해당지원방안발표후오피스텔전환을추진하는사례가나타나고있다.한화건설부문이충남아산방배지구에건설하는‘한화포레나천안아산역’은용도변경을위한수분양자동의서를받는절차를준비중이다.한화포레나천안아산역은1166실규모인데2022년4월분양이후계약률은70%수준이다.현재14실이전용120㎡를초과해바닥난방설치가불가능한데이를제외하고는용도변경기준을모두충족하고있어전체수분양자를대상으로용도및설계변경동의를받는다는계획이다.특히정부는준공전생숙의경우수분양자의100%동의를받아야하는부분도관련법개정을통해완화하는방안도준비중이다.준공후에는통상80%의동의율만채우면용도변경추진이가능하다.이처럼소유주들에게생숙을주거용도로활용할수있는퇴로가열리자미분양이해소되고거래량도회복될것이라는기대가커지고있다.롯데캐슬르웨스트인근공인중개사A씨는“소유주들이점차호가를높이고있다.마피매물도있지만최근무피부터로열층,뷰가좋은매물등은호가가오르고있다”며“매매뿐아니라임대매물도꾸준하게나오고있고전세나월세를찾는문의도들어오고있다”고말했다.다만생숙거래가정상화되기위해서는오피스텔용도변경이반드시전제가돼야하고일부감액요인이뒤따를수있다.예를들어주차장기준을충족하지못해건물인근에추가주차장을확보하는것등이시장가격에반영될수있다.윤지해부동산R114수석연구원은“오피스텔로의용도변경을통해재산권행사에제약이있었던부분이개선됐다.용도변경만된다면실제거주목적의수요가유입될수있기때문에정상거래가가능해질것”이라며“다만생숙은숙박을목적으로지어졌기때문에지어진곳들은바닥난방등오피스텔트렌드와맞지않는부분이있다”고설명했다.그러면서“또전용률등도다르기때문에이런부분은감액요소가될수있을것”이라며“이와별개로용도변경이된다고하더라도최근오피스텔시장도수익성등이뚜렷하게개선되는상황은아니라는점을고려해야한다”고덧붙였다.Copyright©데일리안.무단전재및재배포금지.

[교양이를부탁해]김태훈SBS국방전문기자성장에는힘이필요합니다.흔들리지않을힘,더높이뻗어나갈힘.들을수록똑똑해지는지식뉴스"교양이를부탁해"는최고의스프컨트리뷰터들과함께성장하는교양인이되는힘을채워드립니다.▶교양이노트-"북한미사일철통방어"K-요격체계의전략적가치-"천궁-II는우리나라방공의핵심"...천궁-II의위력-'기름국'중동의선택은미국의패트리엇아닌"천궁-II"-경제적이득과성능개량,두마리토끼잡은"K-방산수출"지난9월에예상밖의국가이라크가국산무기중에가장비싼천궁-II지대공중거리요격체계계약을체결하면서주목을받기시작했죠.왜냐하면이라크는전쟁끝물의국가이고,전후복구하느라고여념이없을텐데이렇게비싼무기를산다고해서사람들이갸웃거렸죠.게다가이전에UAE가천궁-II를샀고그다음에사우디까지샀으니까,갑자기제일비싼천궁-II가중동으로계속들어가고있는상황입니다.<강연내용을바탕으로작성된아티클입니다>천궁-II의1개포대가격이수출가기준으로한4천억합니다.세계에서가장비싼무기라고우리인식에들어있는F-35스텔스전투기가하나에1천억입니다.우리천궁-II1개포대는F-35네댓개값이라는거죠.제법비싸잖아요.얼마나수출이됐냐면,2022년에UAE와10개포대계약을맺었어요.이가격이35억달러,4조훨씬넘습니다.다음에2023년에사우디와똑같이10개포대계약을맺었습니다.이것도4.8조원정도예요.그리고올해이라크와계약맺은게8개포대로,3.7조원이될거예요.그러니까1개포대가거의5천억될것같은데요.그런데비싼무기임에도다른국가들이산다는거죠.그래서'중동에서우리방산시장이크게흥행하고있구나'그런생각이드는겁니다.그리고UAE,사우디,이라크중동세나라가다K-방산의천궁-II로방공망을구축하고있잖아요.UAE사우디정도가샀으면다른나라도사고싶은생각이분명히생길거예요.'K-방공망을쫙구축하자'그게우리방산업체들이지금추진하고있는방향입니다.중동국가들이너도나도'천궁-II'도입하는이유사실중동시장은기본적으로무기를수출했을때잘공개가안돼요.그런데이미함정을잡는무기2.75인치비궁로켓과대전차유도무기현궁,그리고소소하게는여러가지소총들이많이수출돼있는상태입니다.*비궁:국방과학연구소와LIG넥스원에서개발한적외선탐색기반70mm대함미사일(유도로켓)*현궁:대한민국에서개발한보병용중거리대전차유도무기특히현궁은유튜브스타예요.황당무계한작전성능을보여줘서사람들이깜짝놀랐습니다.이걸찍어서유튜브로유포되는바람에굉장한성능으로유명한거고요.비궁은입소문을통해서유명해졌는데요.'이렇게잘맞춘단말이야?'라며입소문으로알려져서이제는비밀아닌비밀이된게현궁과비궁의수출케이스입니다.천궁도그렇고현궁,비궁.'궁'자들어가는게미사일이잖아요.이전에우리가교양에서다뤘던K2전차나K9자주포는유럽폴란드에수출됐는데,중동은이상하게미사일을수입합니다.해당국가가직면한위협이어떤거냐를보면이해하기가쉬워요.유럽의위협은러시아가전쟁을일으킬때지금우크라이나상황을보면병력과전차,장갑차,포병전력을갖고쫙밀고들어가는식의전쟁을하잖아요.그런데중동국가들은이슬람무장단체가위협이고,이슬람무장단체는러시아의지상군과다른전쟁을합니다.숨어서로켓으로공격하고,기습하는공격을하는데요.특히로켓공격같은경우에는인구밀집지역이나중동국가들의석유시설을타격해버리면피해가막대하니까그로켓공격을막기위한수요가분명히있는거죠.그런로켓공격을막을수있는국산무기가무엇이냐?천궁-II중거리지대공요격무기인겁니다.정서영ㅣLIG넥스원PGM2사업부수석매니저천궁은기본적으로호크무기체계를대체하기위해서만든무기체계입니다.지대공유도무기로적항공기에대응하기위해서만들어졌고요.이후적탄도탄위협이증가함으로인해서탄도탄요격능력을갖춘천궁-II를개발하게되었고,천궁-II의개발은저희가추구하고있는KAMD,한국형탄도탄방어에가장큰핵심적인역할을담당하게될것입니다.가장큰장점은천궁은적의항공기망에대응할수있는무기체계라면,천궁-II는적의탄도탄,스커드같은탄도탄이날아왔을때도방어할수있는,요격할수있는무기체계입니다.가장천궁과구별되는부분은최종단계에서아주속도가빠른탄도탄을요격하기위해서기동성능을향상시켰다는것이가장큰차이점이라고하겠습니다.Q.그럼천궁은조금이렇게약간그런요격에서수비형에더가까운무기체계인거죠?천궁은방어무기입니다.그러니까천궁은유도탄으로적미사일이날아오는거를반대방향에서때려서무력화시키는방어무기죠.그런데아까얘기했던비궁이나현궁은공격무기입니다.다미사일이에요.그래서요즘사우디,UAE,이라크가잇따라우리천궁-II수출계약을맺고있는겁니다.아까무장단체들이기습하는방식으로도공격한다고했는데요.최근에수출되고있는2.75인치유도로켓비궁같은경우에는작은함정들이기습해서들어올때멀리서때려서잡아내는무기입니다.또현궁은지상에서기습해서들어오는지상전력에대해대전차로켓을때려잡는무기거든요.이런무기들이지금중동으로하나씩수출이되는거죠.그리고지상정규군이냐비정규군이냐가중요합니다.러시아군은정규군이니까우리가생각할수있는모든그럴듯한무기체계를다갖추고있는데,비정규군은북아프리카아프리카중동에있는무장단체들이흔히쓰는무기하면도요타트럭에다가기관총올려놓은걸테크니컬이라부르거든요.그런거를주로사용합니다.그다음에로켓.하지만로켓이라고해본들스커드급이최대치고,그이하의아주조잡한수준으로만든로켓들로막쏘니까숨어서쏘고,계속숨어있어야해요.나서서전면전으로밀어붙이는전술이아니기때문에중동국가의무장단체들은그거에맞는무기를구입해야안보를보장하는거죠.중동국가들은정치체계자체가굉장히불투명하고폐쇄적이잖아요.종교적이기도하고요.정부가결정하는일을공개하는사례가많지가않아요.특히무기도입같은경우는공개했을때그해당국가의정부에게해가더큽니다.왜냐하면해당국가가도입하는무기의종류와사양이공개되면적들로하여금대비하거나그무기에맞춰서공격할수있는빌미를제공하기때문에무기는특히나공개하는일이드뭅니다.그런데이번천궁-II같은경우는UAE,사우디,이라크가돌아가면서다공개했어요.몇개포대를도입하고,얼마다까지요.타베트모하메드사이에드알아바시ㅣ이라크국방부장관이번계약은국가주권을실현하는것입니다.또한모든과정에서우리와함께할총리의지도와감독하에중요한무기를도입하고있습니다.이무기는전략적으로큰도약을의미하며방공을위해매우중요한무기입니다.이계약은이라크의모든영공을보호하며국가의지역균형을이루는데기여할것입니다.왜그럴까생각해보면천궁-II자체가억제의효과가있거든요.그러니까해당국가가천궁-II를도입해서전력화하면'너희들이아무리쏴도우리가다잡을거다'라는메시지를줌으로써상대로하여금공격할수있는의지를꺾게하는거죠.중동은왜'미국의패트리엇'아닌'한국의천궁-II'에꽂혔을까Q.요격미사일중가장대표적인게미국의패트리엇이잖아요.그런데UAE는어쩌다가갑자기천궁-II에꽂히게된건가요?제가교양이시간에늘강조하는게무기는국제정치학과굉장히밀접하게관계가있다는겁니다.이것도역시국제정치학을봐야해요.지금예멘내전이계속이어지고있잖아요.예멘내전이시작된게2014년이에요.예멘내전과후티반군,그리고천궁-II가밀접한관계가있습니다.사실예멘내전이2014년에후티반군과예멘정부가전투를벌이면서시작합니다.후티반군은시아파종주국이란의지원을받고,예멘정부는수니파의사우디UAE의지원을받아전쟁을벌이는거죠.2015년쯤되면사우디와UAE가아랍연합군을구성해서본격적으로전투에참여합니다.그런데2017년,2018년이되니까후티반군이사우디와UAE를향해서로켓공격을시작하는거예요.그러면사우디나UAE는이미자기들이도입해서배치하고있는요격체계로후티반군이쏘는미사일을막아내야하겠죠.당시사우디나UAE는미국제패트리엇을갖고있었습니다.앞서말씀드렸지만,이나라들은돈걱정을안해서막쏴요.어느정도막쏘냐면,패트리엇도우리천궁-II도마찬가지로적미사일이하나날아올때요격체계두발로날아오는한발을맞춰서떨어뜨려야되거든요.나중에통계를내봤더니사우디는적미사일이날아올때패트리엇을8발을쐈대요.단순히생각하면잡기위해서막써도되지않느냐하지만,패트리엇요격탄이한발에40억에서50억정도합니다.후티반군이쏘는로켓하나잡겠다고400억을던지는거예요.사우디나UAE는돈이많아서한발잡겠다고1천억을쓸수도있는데,자기들이비축하고있는패트리엇유도탄은계속거덜날거아니에요.그래서완전히바닥을드러내버렸어요.그러면돈주고사와야되잖아요.믿을곳은미국뿐이죠.이런상황이지금도벌어지고있거든요.러시아우크라이나전쟁이벌어졌는데우크라이나가155mm포탄이없어서우리도지원을해줬고,러시아도포탄이모자라서하다못해북한도움을받아서전쟁하고있잖아요.2018년에사우디와UAE가패트리엇요격탄비축분이바닥나서어디서도구할수없는상황이됐습니다.패트리엇을만드는나라는지구상에서유일하게미국밖에없거든요.그래서미국에도움을청해서미국으로부터패트리엇탄을받아와야하는데,미국이애초에는아랍연합군을전폭적으로지원해서무기를많이팔아줬습니다.그런데'미국이아랍연합군의판무기들이자꾸유출돼서밖으로새나간다'는이상한이야기가들리는겁니다.심지어알카에다한테까지도미국이아랍연합군에지원해준무기가유출됐다는정보까지확인이돼버린거죠.제일치명적인거는이아랍연합군이예멘을공격하는데무차별공격을하는겁니다.그래서민간시설을타격하는경우가굉장히많았고,무고한민간인희생자가속출한거죠.버니샌더스ㅣ미국상원의원이것은예멘의인도적위기를해결하라는요구를담은투표입니다.이투표는사우디아라비아의전제적독재정권에게우리가더이상그들의파괴적인군사모험주의에동참하지않겠다는메시지를전할것입니다.미국내부에서는어떤여론이나오겠어요?지원하지말라는여론이나올거아닙니까?2018년에관련된여론조사가몇번있었는데'더이상아랍연합군을지원하지말라'는여론이80%이상이나옵니다.그러면아무리사우디나UAE가돈을흔들면서패트리엇요격탄을달라고해도미국이팔수가없죠.조바이든ㅣ미국대통령이전쟁은끝나야합니다.우리의결의를강조하기위해,우리는예멘전쟁에서의공격무기지원을포함한모든미국의지원을중단할것입니다.그래서방법은새로운전략적파트너를찾아야하는상황에된거예요.후보군나라들이러시아,중국,튀르키예,남아공,프랑스,한국정도나라가중동의전략적파트너로꼽혔는데요.가격은둘째치고,성능이보장되고,기술지원도할수있고,적극적으로자기들한테무기를팔수있는나라가어딘가해서나온게대한민국이고,대한민국의천궁-II가그래서그들로부터수출요청을많이받게된거였습니다.특히UAE가지난정부시절에우리국방과학연구소가너무부러운겁니다.비슷한기관을만들고싶어서'UAE가한국정부에여러가지협조를할테니,UAE에와서국방과학연구소같은거하나만들어주라'고요청했죠.하지만도와줄수있는법적인근거가없고,다불법이될수밖에없었어요.잘못하면해외강력한무기제조기술을갖고있는나라로부터제재를받을수있어서그냥무산됐었거든요.그런데우리가천궁-II를수출하면서높은수준은아니지만UAE나사우디에는우리기술을조금씩이전해주고,그기술을가지고UAE나사우디는자기들이어떤새로운무기를개발할기회가생기니까우리의제안을받아들이지않을이유가없죠.반면에프랑스나남아공등의나라는그정도의미래지향적인조건은제시를못하는거고요.그래서우리가천궁-II로이만큼성과를올렸다고볼수있습니다.패트리엇vs천궁-II,대한민국미사일요격시스템의완성Q.천궁-II가패트리엇과성능차이가없다고봐도되는건지...패트리엇과천궁은우리입장에서보면서로보완적인무기다해도될거예요.M-SAM이나L-SAM이나사드나패트리엇이나체계는거의똑같아요.요격체계사드,M-SAM,천궁그리고패트리엇,L-SAM다똑같은게교전통제소가있고,레이더가있고,다음에발사대가있어요.그러니까레이더가날아오는미사일을처음에탐지하고,'이게뭘까'할때부터는교전통제소에서그걸분석해서'적의미사일이다.이제부터추적들어간다'그다음에'진짜맞다.중간에요격해서떨어뜨려야겠다'하면,락온걸고컨트롤타워로조정하고발사하게되는거죠.만약에북한이우리한테미사일을쏘면보통이단계를거칩니다.처음에는상승하는'상승단계'가있습니다.그다음에정점을찍는'중간단계'가있습니다.그리고밑으로내려꽂히는단계를하강단계라고하지않고,'종말단계'라고부르거든요.우리한국형미사일방어체계를KAMD라고합니다.북한에서미사일을쏘면한국에떨어지기까지의시간이굉장히짧습니다.왜냐하면남북한은붙어있고,거리가짧기때문입니다.군사적으로는종심이짧다고합니다.종심이짧다는건북한이쐈을때우리가대응할기회는상승단계에는꿈도못꿔요.중간단계에도물리적으로안돼요.종말단계에서만요격할기회가생깁니다.그럼종말단계에서딱한번의기회가있느냐,그건아니고여기를고층,중층,저층으로나눕니다.고층에서시도하고,놓치면중층에서시도하고,중층에서놓치면저층에서시도하고.그래서다층방어라고말합니다.제일고층을담당하는것이경북상주에있는주한미군사드입니다.사드가시도해서만약에못잡으면밑으로내려오는거그냥보낼수없잖아요.그다음이현재개발막바지단계국산L-SAM입니다.천궁은M-SAM이고,L-SAM은Long,장거리를뜻하는데요.이L-SAM이막는거예요.근데L-SAM도놓쳤다?그다음막는게패트리엇PAC-3입니다.얘가고도한30km에서잡습니다.또놓쳤다?그다음잡는게천궁-II되겠습니다.이게15km입니다.얘도놓쳤다면패트리엇PAC-2가있어요.이걸통해서잡는거예요.이래서다층방어죠.그러니까북한미사일이우리영토에닿으려면사드피하고,L-SAM피하고,PAC-3피하고,천궁-II피하고,패트리엇PAC-2까지피해야우리땅에떨어지는거예요.나름잘갖춰져있습니다.KAMD에사드도있고,PAC-3도있고,PAC-2도있는데,'천궁-II뭐그만그만한거아니냐'생각할수있지만,L-SAM은아직개발중이고,사드,PAC-3,PAC-2다미국제예요.어마어마하게비쌉니다.PAC-3가한발에40~50억한다고그랬잖아요.천궁은20~30억입니다.이건수출가예요.우리한테들어오는가격은훨씬쌉니다.그러니까많이쏠수가있어요.우리가중동국가처럼한발잡겠다고여덟발은못쏘겠지만,두발이상,세발,네발까지쏴야될거아닙니까?그래서천궁-II가그렇게중요한거예요.그러니까L-SAM과천궁-II가국산화가되면,두번의기회는우리가싸게만들어서마음껏쏴서북한미사일을잡을수있는것입니다.마음같아서는사드급도우리가만들면좋은데,아직그럴수는없고요.L-SAM을만들고L-SAM2가나올겁니다.그러면은사드가까이갖다붙겠죠.그래서천궁-II가이렇게중요한거고해외의미사일방어체계도비슷합니다.이라크는패트리엇은있을거예요.미국이도와줬거나,자기들이샀거나.거기에천궁-II를도입해서2층방어로만드는거죠.천궁-II가굉장히중요하다.그렇게말씀드릴수있습니다.최호천ㅣ방위사업청미래전력사업본부장유도무기가통상미사일이라고그러지않습니까?미사일은현장에가지않고적의시설과장비를무력화시킬수있기때문에전략적으로굉장히중요하고자기방어를위해서도매우중요합니다.(남은이야기는스프에서)심영구기자[email protected]©CopyrightⓒSBS.Allrightsreserved.무단전재,재배포및AI학습이용금지

개표시점과방식제각각에재검표요구가능성애리조나는최장13일관측도미국공화당대선후보도널드트럼프전대통령과민주당대선후보카멀라해리스부통령.연합뉴스미국대선을좌우할7대경합주(펜실베이니아미시간위스콘신노스캐롤라이나조지아네바다애리조나)는4개의서로다른시간대에걸쳐있어투표시작시간이다르다.개표개시시점과방식도달라결과확정시점도제각각이다.여기에다7대경합주모두1~2%포인트이내의초박빙경쟁이어서2020년보다선거결과발표가늦어질나올것이라는관측이나온다.경합주결과발표가늦어지면대선승자발표도그만큼늦어진다.3일(현지시간)AP통신과뉴욕타임스(NYT)등에따르면서부애리조나의경우미동부시간기준으로5일오후9시(한국시간6일오전11시)는돼야투표가종료된다.여기에다애리조나는넓은지역특성상우편투표비중이큰데,우편투표를투표일당일까지접수하게돼있다.이에따라다른주들보다우편투표개표가늦게시작돼개표와집계를모두끝내는데10일에서13일까지걸릴수도있다는관측이나온다.조지아에서는투표는오후7시마감된다.조지아는대면사전투표비율이높아개표속도도상대적으로빠른주다.하지만초박빙승부탓에승자확정까지시간이걸릴수있다.2020년대선당시민주당조바이든후보는공화당도널드트럼프후보를1만1700여표차이로꺾었는데,초박빙결과탓에당선자확정까지16일이걸렸다.최대경합주펜실베이니아는개표에더시간이걸릴전망이다.투표사무원이선거일전까지는우편투표용지를개표할수없어서다.2020년대선에서는바이든이얻은표가많아개표완료전에승자가결정됐지만,이번에펜실베이니아는사실상두후보가동률이다.시간이더걸릴수밖에없는셈이다.노스캐롤라이나는오후7시30분에투표가종료된다.사전대면투표비중이높아개표도빠르게진행될것으로보인다.다만노스캐롤라이나도초박빙선거탓에재검표가벌어질수있다.주규정상승패가총득표수의0.5%포인트내로갈리거나1만표이하로승부가날경우재검표를요구할수있다.네바다와미시간은각각2개의시간대에걸쳐있다.특히네바다주는동부기준으로오후10시에투표가마감되기때문에개표까지도시간이더걸린다.게다가네바다는소인이찍힌우편투표용지는선거4일뒤인9일까지도유효한것으로처리한다.물론민주당후보카멀라해리스부통령이나공화당후보도널드트럼프전대통령이선거인단270명만조기에확보한다면,개표가진행중이더라도대선승자를일찍확정할수있다.하지만이번대선은초박빙이고,특히경합주는1%포인트내외의접전을이어가고있다.여기에다트럼프전대통령이선거사기론에불을지피고있는것도대선결과확정의변수로작용한다.NYT는최근“개표가비교적빠르게진행되는주에서도여론조사결과만큼박빙의승부가펼쳐진다면당선자가예상되기까지며칠이걸릴수있다”고예상했다.워싱턴=임성수특파원[email protected]ⓒ국민일보(www.kmib.co.kr),무단전재및수집,재배포및AI학습이용금지Copyright©국민일보.무단전재및재배포금지.

윤석열대통령이진나달31일경기도고양시킨텍스에서열린2024대한민국소상공인대회개막식에참석했다.대통령실사진기자단리얼미터여론조사에서윤석열대통령과국민의힘지지율이현정부출범이후동반최저치를기록했다.리얼미터가에너지경제신문의뢰로지난달28일부터이달1일까지전국18세이상유권자2516명을대상으로한조사(95%신뢰수준에표본오차±2.0%포인트)결과를4일발표했다.윤대통령의국정수행긍정평가는22.4%였다.일주일전조사보다2.2%포인트(p)내린것으로,윤대통령취임이후가장낮은지지율이다.윤대통령지지율은2주전24.1%로최저치를기록한뒤이번조사에서다시이를경신했다.특히부산·울산·경남(29.9%→22.9%),70세이상(43.3%→37.2%),보수층(47.8%→39.8%)등여권핵심지지기반에서낙폭이컸다.대구·경북(TK)의지지율도30.2%에머물렀다.윤대통령의국정수행부정평가는전주보다2.8%p오른74.2%로,종전최고치(72.3%)를경신했다.부정평가는긍정평가보다3배이상수치가높았다.4명중1명이긍정평가,3명이부정평가를한셈이다.리얼미터는"보수층과60대,70대이상에서긍정평가가내려앉은점이가장눈에띄는대목"이라며"'텃밭지지층'또한실망감을애써숨기지않는현상황에서어떤민심자극전략을내보일지가관건"이라고평가했다.최근한국갤럽과엠브레인퍼블릭-문화일보조사에서윤대통령국정수행긍정평가가20%선을밑돌았다.대통령의국정수행에대한잇단부정적평가에대해정진석대통령비서실장은지난1일국회운영위원회에서"여러가지로부족한점을인정하고더분발해야겠다는심기일전의각오를다지고있다"고밝혔다.그러면서도"직전에기시다후미오일본총리도계속15%,13%내외였고,유럽도20%를넘기는정상들이많지않다"고말했다.지난달31일부터이달1일까지전국18세이상유권자1009명을대상으로이뤄진정당지지도조사(95%신뢰수준에표본오차±3.1%p)에서는국민의힘이29.4%,더불어민주당이47.1%를기록했다.일주일전조사와비교해국민의힘은3.2%p하락했고민주당은3.9%p올랐다.국민의힘지지율은지난9월29.9%를기록한뒤5주만에다시최저치를경신했다.이밖에조국혁신당7.0%,개혁신당4.5%,진보당2.0%,기타정당1.8%를기록했다.지지정당이없는무당층은8.3%였다.대통령국정수행평가조사와정당지지도조사는무선(97％)·유선(3％)자동응답방식으로진행됐다.응답률은각각3.0％,2.9％였다.자세한내용은중앙선거여론조사심의위원회홈페이지참조하면된다.이해준기자[email protected]©중앙일보.무단전재및재배포금지.

이달그린벨트해제후보지,선도지구선정발표그린벨트토지보상,선도지구는이주대책관건단기공급효과어려워…"중장기적시장시그널""대출규제여파내년까지…금리인하여부도영향"[서울=뉴시스]이연희기자=정부가이달중서울개발제한구역(그린벨트)신규택지후보지와1기신도시선도지구지정등굵직한수도권주택공급대책을잇따라발표한다.부동산전문가들은두가지대책으로단기적인집값안정효과를기대하기는어렵지만중장기적으로는대체로주택공급이확대될것이라는신호를줄수있다고봤다.다만그린벨트해제는투기수요를자극하고선도지구는이주대책이부실하면전세시장이출렁일수있는만큼보다섬세한정책이필요하다는제언이나왔다.4일뉴시스가국내부동산전문가4인을대상으로11월주택공급대책의부동산시장영향을조사한결과서울그린벨트해제와1기신도시선도지구선정모두중장기적으로는공급확대에대한기대감이높아질것이라는데무게가실렸다.정부는지난8월'주택공급확대방안'(8·8부동산대책)을통해서울그린벨트를해제하는등8만호규모의신규택지를공급하겠다고밝혔다.대규모주택공급을위한서울그린벨트해제는12년만이라이목을끌었다.국토부는투기수요쏠림을막기위해서울그린벨트전역과하남시일부를토지거래허가구역으로지정한상태다.국토부는올해5만호,내년에3만호에대한신규택지후보지를발표할예정이며서울그린벨트해제를통해서는1만여호를공급하기로했다.강남구세곡·내곡동,서초구우면동,송파구-하남시,강서구김포공항혁신지구등이유력한후보지로거론되고있다.경기도에서는분당,일산,산본,중동,평촌등1기신도시선도지구선정결과를이달공개한다.재건축물량은최소2만6000호이상최대4만여가구로,용적률상승등에따라공급규모를더키운다.국토부는이르면2027년초이주·철거와첫착공을시작하고2030년첫입주를시작한다는목표를내걸었다.11월중두대책으로수도권에서도합9만호이상공급에대한청사진이제시되는셈이다.다만정부의계획에따라주택공급대책이원활하게추진되려면이주대책과택지보상등풀어야할과제가쌓여있다.우선그린벨트의경우60~70%가사유지이기때문에공공택지로지정하는경우토지보상등절차가복잡하다.그린벨트해제후땅을개발할때에는감정평가가격에의해보상을하게된다.함영진우리은행자산관리컨설팅센터리서치랩부장은"토지보상이슈도있고지역주민들이찬성할것인지도변수"라며"공공이하든민간에맡기든어느정도시간이소요될수밖에없다"고말했다.권대중서강대부동산학과교수는"그린벨트해제후빠르게신규택지지구지정및규제를하지않으면투기가일어날우려가있다"며개발계획을속도감있게진행해야한다고강조했다.1기신도시선도지구역시대규모재건축에따른이주대책과추가분담금문제를해결하기위한대책이필요하다는지적도나왔다.김효선NH농협은행부동산수석전문위원은"향후1~2년간서울·경기등수도권에입주예정물량이급격히줄어들게된다"며"서둘러이주대책을마련하지않으면2027년입주시기에전세매물이부족해전세가가가파르게오르는'전세패닉'이올수도있다"고내다봤다.아울러"선도지구로선정되더라도사업계획에대한주민의견합치가관건이고사업성이공공기여비율로달라질수있다"며"정부와선정단지소유자간이견이있을수있으니정부지원이필요할것"이라고덧붙였다.[서울=뉴시스]홍효식기자=서울아파트값이31주연속상승했으나대출규제여파로상승폭은축소됐다.한국부동산원이발표한'10월셋째주주간아파트가격동향'에따르면서울아파트값은0.09%오르며지난주(0.11%)대비상승폭이꺾였다.또한올해3분기전국땅값이0.59%오른가운데서울강남구의땅값은1.45%올라전국에서가장큰상승폭을보였다.국토교통부가발표한'3분기전국지가변동률및토지거래량'을보면올해3분기전국땅값은0.59%상승해전분기보다상승폭이0.04%포인트커졌다.전국250개시군구가운데서울강남구땅값상승률이1.45%로가장높았고이어경기성남수정구,용인처인구가뒤를이었다.27일서울용산구남산에서바라본서울아파트모습[email protected]권대중교수는"국토부차원에서선도지구단지주민들이이주가능한주택형태와위치조사부터해야추후혼란을줄일수있다"고정부의빠른움직임을주문했다.박합수건국대부동산대학원겸임교수는"첫선도지구지정단지의이주대책이가장초점이고물량이많은분당등은입주시기를세밀하게조정해야한다"면서도"이후수도권공급확대를위해서라도선도지구선정후1~2년주기로꾸준히다음선도지구를선정해나가야한다"고조언했다.구체적인주택공급대책시그널이나온만큼'패닉바잉'등공급부족에서기인한매수심리를안정시킬수는있으나단기간집값이안정되기는어려울것이라는분석도나왔다.통상정부가공급정책을발표하면실제주택공급까지6~10년이상소요되기때문이다.김효선수석전문위원은"실제공급확대로인해집값이안정되려면실물이되어분양또는입주가시작되는시점이돼야한다"며"그린벨트해제를통한공급도규모가크지않기때문에서울·수도권에당장큰영향을주기는어렵고그전까지는오히려심리적으로부추기는상승요인이될수있다"고말했다.함영진부장은"당장내년에분양하거나준공하지않기때문에중장기적으로공급확대시그널을준다는측면에서봐야한다"며"단기적으로는무리하게주택을구입하지않아도된다는안도감정도를주게될것"이라고봤다.전문가들은당분간집값을좌우하는주요변수는대출규제강도와추가금리인하가될것이라고입을모았다.금융권이지난9월부터스트레스DSR2단계적용,다주택자대출제한등대출규제를강화함에따라서울의아파트거래량은지난달35%줄고매물도쌓이는상황이다.권대중교수는"1금융권에이어제2금융권까지대출규제가이뤄질것이라는관측이있고동시에추가금리인하도예상되는만큼9월이후부동산시장위축영향이내년이후까지이어질것으로본다"고예측했다.박합수교수는"지금의대출규제효과가6개월정도이어질것으로보인다"며"단기적으로수도권집값을안정시키려면5년내입주가능한3기신도시의용적률상향,택지확충등을통해공급을최대한늘려야한다"고제언했다.☞공감언론뉴시스[email protected]©뉴시스.무단전재및재배포금지.

반도체중심수출구조경제성장한계뚜렷지적전문가"韓내년경제성장률2%전후수준예상""내년수출낙관적이지않아…내수회복이관건"정부긴축재정내수회복지연유발…"개입필요"[인천=뉴시스]전진환기자=1일산업통상자원부가발표한'10월수출입동향'에따르면수출은1년전보다4.6%증가한575억2000만달러(79조900억원)를집계됐다.10월기준역대최대실적이며,수출액에서수입액을뺀무역수지는32억달러흑자를기록했다.이날인천연수구인천신항컨테이너터미널에서컨네이너가쌓여있다[email protected][세종=뉴시스]임소현이승주기자=중동지역긴장확산과북한의러시아·우크라이나전쟁파병등지정학적갈등이고조되는가운데미국대선,일본자민당과반실패등국제정세불안요소가가중되며한국경제에미칠영향에도관심이집중된다.내년우리경제는길었던내수부진에서점차벗어날것이라는분석이우세하지만대내외적불확실성속내수회복세에한계가예상되며성장률둔화는불가피할전망이다.최근통계청이공개한'2024년9월산업활동동향'에따르면지난달전(全)산업생산(계절조정지수·농림어업제외)은전월보다0.3%감소했고소비동향을보여주는소매판매도같은기간0.4%줄었다.건설업부진이지속되는가운데고물가속소비역시좀처럼회복하지못하는모양새다.이가운데급격히변화하고있는글로벌정세에우리경제는불안한모습을보이고있다.[서울=뉴시스]김명년기자=서울남산에서바라본서울시내[email protected]정부는경제성장률전망재검토에들어간상태다.김귀범기획재정부경제분석과장은"미국대선,중동사태등대내외적불확실성이높아졌다.경기하방위험자체는커졌다고판단한다"며"내부적으로성장률전망을다시하고있는데확실히말씀드릴순없지만(당초전망)숫자보다낮아질가능성이높아보인다"고밝혔다.올해가두달도남지않은시점에서예상보다더딘경기회복에미대선등대내외적불확실성이겹치며내년우리경제전망에도먹구름이드리운것아니냐는우려가커지고있다.전문가들은내년한국의경제성장률이잠재성장률과비슷한2%전후수준일것으로내다보고있다.반도체에집중된수출구조탓에수출로경제성장을기대하는것은어렵다는입장이다.류덕현중앙대경제학부교수는"반도체의성장기여도가높지만완전한회복이라고생각할정도는아닌것같다"며"내년도수출이낙관적이지않다"고전했다.이동진상명대경제금융학부부교수는"반도체부문을보면좀빨리꺾이고있다"며"비(非)반도체부문의수출이회복되지않으면수출쪽에서안정적인성적을내는것은이제힘들다"고언급했다.김정식연세대경제학과교수는"수출구조가너무자동차하고반도체에집중돼있으니까불안정하고중국이우리나라산업을거의대부분반도체를빼고는이미추월했기때문에우리수출경쟁력에서앞으로문제가있다고본다"며"(여기에)미국11월대선등이불확실성을높이고있다"고설명했다.이근서울대경제학부석좌교수는미국대선이경제에미칠영향에관해"(카멀라)해리스가당선되면동상이몽시대로갈것이고(도널드)트럼프가되면과감한좌충우돌이될것"이라며"어떤경우이든한국은동분서주바빠질것"이라고관측했다.[로키마운틴(미노스캐롤라이나주)=AP/뉴시스]30일노스캐롤라이나주의로키마운틴유세장에서연단에오르는트럼프.플로리다주의한사전투표소에서는트럼프지지자10대남성들이해리스지지자여성노인들에게큰칼을휘두르며위협하는사건이일어나10대한명이경찰에체포되었다.2024.10.31.이때문에내수회복없이는경제성장을기대하기는어렵다는분석이우세하다.내수는내년점진적인회복세에들어설것이라고보고있지만그속도와한계가관건이될전망이다.권희진KB증권연구원은"좋았던수출과부진한내수사이불균형은내년더완화될전망"이라며"건설투자부진이지속되겠으나민간소비와설비투자,지식재산생산물투자의반등을예상한다.하지만내수회복세가경기전반의확장세를이끌만큼강하지는못해25년성장률은1.9%로둔화할전망"이라고내다봤다.전문가들은정부의긴축재정이내수회복을지연시키고있는상황을우려하며정부개입의중요성을강조하기도했다.류덕현교수는"미국은자국산업보호와동맹강화에집중해국제경제질서를유지하고중국은기술자립,글로벌공급망장악으로전세계각국열강이다른꿈을꾸고경쟁하는시대"라며"우리나라는산업과기업,정부등이동분서주해야만경제적이익을위해나아갈수있다"고했다.김정식교수는"기재부가재정지출을늘리는정책을재정건전성을이유로쓰지않겠다고하니정책수단이없는것"이라며"별방법이없이내수침체가지속되고심화되고있다"고지적했다.정용택IBK투자증권연구원은"문제는여전히내수"라며"지속되는긴축재정은내수회복에계속부정적으로작용한다"고말했다.이어"경기의온도차이는여전히크고격차는더확대되고있다"며"내년경제성장률조정의가장주된동인은수출경기조정에대한우려지만미국과중국성장률조정전망을감안하면성장률둔화폭이크지는않고여전히2%전후를유지할것"이라고설명했다.이근교수는"기업에는각국이내세우는친환경규제나관세같은보호정책이예측하기어려운요인"이라며기업과정부간대화를요구했다.그러면서"한국도한국기업을보호할필요가있다"며"일부선방하는기업과괴리되는국민의삶을메꿀수있는가치사슬공급망이국내에서발생하는것이정부가할정책"이라고제안했다.[서울=뉴시스]조수정기자=윤석열대통령이10일서울용산대통령실청사에서열린제39회국무회의에입장하고있다.왼쪽부터정진석비서실장,한덕수국무총리,윤대통령,안덕근산업통상지원부장관,조태열외교부장관,최상목부총리겸기획재정부장관[email protected]☞공감언론뉴시스[email protected],[email protected]©뉴시스.무단전재및재배포금지.

10월5대시중은행가계대출증가폭,9월대비20%수준대출수요새마을금고등제2금융권으로…당국목표치웃돌가능성가계대출증가폭"9월수준과유사할수도"11월부터제2금융권도대출제한본격화중도상환수수료면제·모집인취급한도제한등시중은행도추가대책금융당국이'자율관리'를원칙으로금융업권별가계대출관리를당부한가운데11월누적잔액추이가그간실행한각종조치의성패를가늠할기준이될전망이다.10월까지시중은행을떠난가계대출수요가다른업권으로옮겨가면서'풍선효과'에대한우려를키웠으나,최근새마을금고·신협중앙회를포함한제2금융권이모기지신용보험(MCI)상품제한등대책을잇달아시행키로하면서전방위대출억제행보가본격화하기때문이다.스트레스총부채원리금상환비율(DSR)2단계조치도3개월째를맞았다.4일금융당국과금융권에따르면,지난10월5대시중은행의가계대출잔액증가규모는9월대비20%수준으로크게꺾인반면제2금융권대출이금융당국의관리목표치를웃돌가능성이큰것으로알려졌다.지방은행과인터넷전문은행으로이동한대출수요를합하면재차증가세로전환할수있다는관측도나오고있다.금융당국관계자는"5대은행의10월가계대출잔액증가규모가9월보다감소했지만지방은행,인터넷전문은행을비롯해2금융권의가계대출은다시증가했다"면서"금융권전체증가규모는9월과유사하거나넘어설수있다"고설명했다.지난10월말5대은행의가계대출잔액은732조812억원으로9월말(730조9671억원)보다1조1141억원증가했다.지난8월9조6259억원,9월5조6029억원에비해증가폭이급격히줄었다.가계대출증가추세를주도했던주택담보대출잔액은575조6687억원으로9월말574조5764억원보다1조923억원증가했다.8월(8조9115억원),9월(5조9148억원)보다증가폭이큰폭으로줄었다.전세대출증가폭은10월1892억원으로9월(2127억원)과비교해감소했다.지난9월부터본격화한개인대출상품금리인상과대출상품취급중단으로5대은행을떠난대출수요는몰리던수요는지방은행,인터넷전문은행을비롯해제2금융권으로이동했다.제2금융권이추산하는10월가계대출잔액증가규모는이미1조원을웃돈것으로알려졌다.부실채권상각효과를고려하면2조원에육박하고,여기에지방은행과인터넷전문은행을포함하면9월보다높아질수도있다는분석도제기됐다.김병환금융위원장도지난달30일월례기자간담회에서"10월가계대출증가폭이9월보다는조금늘어날것으로보고있다"고말했다.이에금융당국은지난달제2금융권을포함해지방은행,인터넷전문은행,새마을금고등업권실무자와임원들을일주일간격으로소집해자체가계대출누증관리를당부한만큼11월수치에주목하고있다.주요시중은행을포함한금융업권이동시에가계대출을옥죄기시작함에따라정부정책과금융권자율관리효과를가늠해볼수있기때문이다.보험업권이다주택자대상추가주담대를제한한데이어신협중앙회는오는6일부터가계대출안정화방안을시행할계획이다.다주택자의생활안정자금목적주택담보대출의한도를1억원으로제한하고1주택이상보유자의MCI보증대출을제한해투자목적의주택담보대출을사전에차단하는내용이골자다.다주택자가신협이외의금융기관에서수도권소재주택을담보로받은대출에대해선신협에서의대환대출취급을중단한다.새마을금고도다주택자의주택담보대출취급을제한하는한편대출모집법인관리개선및강화,과당금리경쟁지도강화,중도금대출사전검토등조치에나섰다.지방은행은10월중최저3%대후반에형성된금리를4%위로올렸다.주요은행들의추가조치도속속발표됐다.신한,우리,기업은행등주요은행은중도상환수수료를면제하는방식으로대출금상환을유도해대출잔액을줄이는조치를추가로했다.이어하나은행은대출모집인별월별신규취급한도를설정해개별모집인이유치해오는대출규모가일정수준이넘지않도록제한하는조치를시행했다.특히우리은행은이달부터전영업점에'그룹장여신금리전결권'을연말까지일시중단하고직원들의대출관련핵심성과지표(KPI)산출을10월말기준으로종료하기로했다.금융권고위관계자는"11월에는시중은행중심으로시행된가계대출관리가다른업권으로확대되고동시다발적으로시행되는만큼,금융권의자율관리효과를제대로판단할수있을것으로보인다"면서"금융당국의추가대책도연말추세에따라결정될전망"이라고설명했다.한편금융위는다음주중가계부채점검회의를열고각업권과연말까지가계부채관리방향을공유하고,2금융권가계대출급증세와관련한추가대책을논의할계획이다.임철영기자[email protected]©아시아경제.무단전재및재배포금지.