[사진제공:연합뉴스]정부의대출규제강화로부동산시장이얼어붙으면서지난9월전국부동산거래량이올해들어가장낮았던것으로나타났습니다.상업용부동산전문기업부동산플래닛이공개한전국부동산매매시장분석결과9월전국부동산거래량은7만1천217건으로전월보다21.9%감소했습니다.부동산유형중거래에가장큰변동폭을나타낸것은아파트로9월전국거래량은전월보다31.1%줄어든2만9천545건,거래금액은41.6%내린12조8천450억원으로집계됐습니다.지역별로는서울이53.2%하락해거래량이가장많이줄었고경기도가41%,인천39.3%세종이38.6%줄어든것으로파악됐습니다.한편,9월상가·사무실거래량은전월보다4.3%하락한3천415건,거래금액은44.1%감소한1조2천234억원을나타냈습니다.오피스텔거래량은총2천416건으로전월보다14.1%줄었으며거래금액은4천964억원으로23.8%감소했습니다.박영일기자([email protected])기사원문-https://imnews.imbc.com/news/2024/econo/article/6656084_36452.htmlCopyright©MBC&iMBC무단전재,재배포및이용(AI학습포함)금지

윤미향전의원이12일오전서울여의도국회의원회관에서열린2024평화의소녀상전시회‘내옆에앉아봐,아리의손을잡아주세요’개막식에서인사말을하고있다.2024.11.12/뉴스1일본군위안부피해자지원단체인정의기억연대(정의연)후원금을사적으로유용한혐의등으로재판에넘겨진윤미향전의원에게징역형집행유예가확정됐다.업무상횡령과배임,보조금관리법및기부금품법위반등윤전의원의총8개혐의에대한대법원판결이기소4년만에나온것이다.윤전의원은지난해항소심에서당선무효형을받았지만판결이확정되기전국회의원임기를마쳤다.대법원2부(주심대법관김상환)는14일업무상횡령,기부금품법위반등의혐의로기소된윤전의원의상고심에서징역1년6개월에집행유예3년을선고한원심을확정했다.대법원은“원심의판단에논리와경험의법칙을위반해자유심증주의의한계를벗어나거나사기및보조금법위반죄의성립등에관한법리를오해한잘못이없다”라고했다.‘자유심증주의’는법정증거주의에반대되는것으로,법관의자유로운판단에일임하는주의를뜻한다.윤전의원은정의연의전신인한국정신대문제대책협의회(정대협)대표시절부터개인계좌5개를통해3억3000여만원을모금해5755만원을사적으로사용하고,정대협계좌등직원계좌에서4280만원상당을자신의계좌로이체하는등총1억35만원을횡령한혐의등으로2020년9월기소됐다.1심재판부는1718만원횡령혐의만유죄로인정해벌금1500만원을선고했다.1심재판부는“공금과개인돈이섞여구별할수없는상태가돼오로지자신만이사용처를정확히알수밖에없는환경을조성했다”면서도“윤의원이사용한금액을고려했을때계획적으로횡령한것이라고보이진않는다”고했다.윤전의원의나머지혐의에대해서는모두무죄가선고됐다.하지만항소심재판부는1심재판부가무죄로판단한혐의상당부분을유죄로판단했다.먼저위안부피해자로2019년사망한김복동할머니의장례비후원금을모금해관련없는용도에사용한혐의에대해무죄를선고한1심판결을뒤집었다.또한항소심재판부는정의연이여성가족부로부터받은국고보조금이피해자보호를위해쓰이지않고정의연직원의급여로지급된것도유죄로판단했다.이때문에정의연후원금횡령액은1심이산정한1718만원보다대폭늘어난7957만원이인정됐다.항소심재판부는“국고보조금편취는국가재정손실로이어지며불특정다수국민에게피해가돌아간다”며“누구보다철저하게돈을관리하고목적에맞게사용해야하는걸알면서횡령범죄를저질렀다”고밝혔다.윤전의원은항소심판결에불복해상고했다.상고심이진행되면서윤전의원은올5월29일종료된21대국회의원임기를채웠다.정봉오동아닷컴기자[email protected]©동아일보.무단전재및재배포금지.

SBS방송화면캡처일본정부에일본군위안부가해사실을인정하고법적책임을이행하라고촉구하는여성인권단체‘정의기억연대’(정의연)등의후원금을횡령한혐의로재판에넘겨진이단체이사장출신윤미향(59)전더불어민주당의원의유죄가확정됐다.검찰기소4년만이다.대법원제2부(주심김상환대법관)는사기와업무상횡령등혐의로기소된윤전의원에게징역1년6개월에집행유예3년을선고한원심판결을14일확정했다.재판부는“원심판단에사기죄와보조금법위반죄,업무상횡령죄,기부금품법위반죄등의성립을오해하거나판단을빠뜨린잘못이없다”라고판시했다.윤전의원은정의연이2011~2020년위안부피해자를돕기위해모금한자금을사적으로사용하고서울시보조금을허위로수령한혐의로2020년9월재판에넘겨졌다.관할관청에등록하지않은채단체나개인계좌로기부금품을모집한등혐의도함께받았다.제1심은이중1718만원에대한횡령혐의만유죄로인정하고벌금1500만원을선고했다.제2심은지난해9월징역1년6개월에집행유예3년으로형량을키웠다.후원금횡령액이7958만원으로확대됐고김봉동할머니조의금명목으로1억2967만원을개인계좌로받은뒤다른용도로쓴혐의도유죄로인정됐다.인건비를허위로계산해여성가족부로부터6520만원의국고보조금을편취한혐의도유죄판단을받았다.검찰과윤전의원모두불복했지만대법원은이날제2심판결에잘못이없다고보고양쪽상고를기각했다.김진욱기자[email protected]ⓒ국민일보(www.kmib.co.kr),무단전재및수집,재배포및AI학습이용금지Copyright©국민일보.무단전재및재배포금지.

이름은‘히잡제거중단클리닉’정부권선징악본부가직접감독‘속옷시위’여대생도정신병원에한여성이이란테헤란소재이슬람아자드대학교교정에서속옷만입은채계단난간에걸터앉은모습.히잡착용요구에대한항의였던것으로전해졌다.같은학교학생이맞은편건물에서창밖으로촬영한이영상은지난2일엑스(X)에게시된뒤빠르게확산했다.해당게시물캡처히잡착용을거부하는이란여성은앞으로정부관리아래정신과치료를받게된다.영국일간더텔레그래프는이란이히잡착용을거부하는여성을치료하기위한정신건강클리닉을설립하기로했다고14일(현지시간)보도했다.테헤란에개원하는이클리닉이름은‘히잡제거중단클리닉’이다.이슬람정부가2022년‘여성,삶,자유’운동이후이란전역에서확산된여성의반발을억누르기위한시도라고더텔레그래프는평가했다.클리닉운영자메흐리탈레비다레스타니는“히잡제거에대해과학적·심리적치료를제공할것”이라며“특히청소년세대와청년,사회적및이슬람적정체성을찾고자하는여성을위한곳”이라고밝혔다.그는이사업이‘품위,겸손,정숙함,히잡(착용)’을촉진하는데초점을맞추고있다며“참여는선택적”이라고주장했다고신문은덧붙였다.이클리닉은정부기관인권선징악본부감독아래운영된다.권선징악본부는사회전반에엄격한종교적기준을시행하는조직으로아야톨라알리하메네이이란최고지도자가직접임명한모하마드살레하셰미골파예가니가이끌고있다.이달초테헤란소재이슬람아자드대학에서는한여대생이히잡착용요구에속옷차림으로항의하다체포됐다는그는‘정신적으로문제가있다’는꼬리표를달고정신병원으로이송된것으로전해졌다.이란내히잡반대운동은2년전테헤란에서히잡을제대로쓰지않았다고구금된마흐사아미니(당시22)가사망한뒤크게확산했다.이후당국은비밀감시강화,도덕경찰증원배치,히잡미착용여성공공장소출입금지같은조치를단행했다.유엔은이를‘성차별정책’으로규정했다.2022년대대적시위후히잡을쓰지않은자신의사진을소셜네트워크서비스(SNS)에올린여성유명인들이법원명령으로매주정신과센터를방문해야했다.대표적으로배우아프사네바예간,아자데사마디,레일라볼루카트가정신건강증명서를제출했다.은행계좌동결,여행금지조치도내려졌다.지난해이란내정신과관련4개협회는히잡미착용여성을정신질환자로규정하는정부의행태를비난하는공동성명을발표했다.이들은골람호세인모세니에제이이란대법원장에게보낸서한에서“정신질환진단은판사가아닌정신과의사의권한”이라며“다른질병진단도의사의권한이지판사의권한이아니다”라고지적했다.올해3월인권단체국제앰네스티중동·북아프리카국장다이애나엘타하위는“‘여성,삶,자유’운동이후강제히잡착용에대한저항을무력화하려는이란당국이여성과소녀들을상시감시·단속하고있다”며“그들의일상을방해하고극심한정신적고통을초래하고있다”고비판했다.엘타하위국장은“그들의가혹한전술은도로에서여성운전자를세워차량을압류하는것에서부터비인도적태형과징역형을부과하는것에이르기까지다양하다”고전했다.강창욱기자[email protected]ⓒ국민일보(www.kmib.co.kr),무단전재및수집,재배포및AI학습이용금지Copyright©국민일보.무단전재및재배포금지.

더머이스라엘전략부장관,마러라고서트럼프·쿠슈너면담맹폭지속에헤즈볼라반격으로이스라엘누적전사자47명베냐민네타냐후이스라엘총리[이스라엘총리실제공.재판매및DB금지](서울=연합뉴스)임화섭기자=베냐민네타냐후이스라엘총리가취임을앞둔도널드트럼프미국대통령당선인에대한'선물'로레바논휴전안을마련했다고미국일간워싱턴포스트(WP)가13일(현지시간)단독보도했다.WP에따르면이스라엘이레바논에서휴전하기위한협상을서두르고있다고론더머이스라엘전략부장관이이번주에트럼프와그의맏사위인재러드쿠슈너를만나전했다.WP는레바논휴전안제시가"(네타냐후가트럼프)대통령당선인에게조기에외교정책상승리를안겨주기위한목적"이라고설명했다.이신문은'이런내용이전달된만남에대해브리핑을받은전현직이스라엘정부관계자3명'을익명취재원으로제시했다.더머장관은미국출장첫행선지로지난10일플로리다주팜비치에있는트럼프의마러라고자택에갔으며,그후에야백악관으로가서현조바이든행정부인사들을만나레바논휴전협상상황에대해브리핑했다.이는트럼프당선으로미국의정치적무게중심이신속히이동했음을보여주는것이라고WP는평가했다.이스라엘-헤즈볼라충돌(PG)[강민지제작]일러스트한이스라엘정부인사는"이스라엘이트럼프에게뭔가를선물할것이라는이해가있다"며"(내년)1월에는레바논(휴전)에대한이해가있을것"이라고WP에말했다.더머장관의공보담당자는WP에그가미국출장기간에광범위한이슈를논의했다고밝히면서상세한설명은하지않았다.네타냐후측과트럼프측은언급요청을거절했으며쿠슈너측은요청에답하지않았다.트럼프는중동에서진행중인전쟁들을종식시키기를원한다고말해왔으나,지난달네타냐후와통화했을때는헤즈볼라와하마스를상대로"당신이해야하는일을하라"며이스라엘이레바논과가자지구에대한공격을계속하더라도방임하겠다는듯한태도를보였다.마러라고에서논의된레바논휴전안이교착상태에빠진가자지구에서의휴전및인질석방협상에어떤영향이있을지는미지수이며,영향이있을지여부도불확실하다.버락오바마행정부말기에이스라엘-팔레스타인간협상에미국측특별대표로참여한프랭크로웬스타인은"네타냐후는바이든에충성하지않으며트럼프의환심을사는데전적으로집중할것"이라고말했다.그는2016년의전례로보아"트럼프는기회가왔다싶으면주저하지않고이미대통령인것처럼행동할것"이라고말했다.지중해연안국가레바논과이스라엘지도[구글캡처]네타냐후는10일영상메시지에서최근트럼프와3차례얘기를나눴다고밝히면서두사람이"이스라엘에게중요한기회가올것이며특히평화를진전시키는면에있어서그럴것이라고본다"고말했다.가자전쟁은작년10월7일하마스가이스라엘에기습테러공격을가하면서시작됐으며이스라엘은이를계기로가자지구를침공해하마스소탕작전을1년넘게벌이고있다.이스라엘은6주전부터레바논남부에지상군을투입해헤즈볼라공격지상전을벌이고있다.지난주에취임한이스라엘카츠신임국방장관은헤즈볼라를상대로한전쟁에공세를계속이어갈것이라는의지를밝혔다.이스라엘군은13일(현지시간)베이루트남쪽에있는인구밀집지역아라문을공습했다.레바논보건부집계에따르면이로인해8명이숨졌다.아라문은헤즈볼라의전통적근거지에속하는곳이아니고다양한종교를가진주민들이섞여사는혼합지역이다.이스라엘군이이곳을폭격한것은이번이처음이다.같은날밤에베이루트남부교외지역에도이스라엘군이공습을가했으며,이스라엘이소개령을내린지역에서연기가나고있다.이란의지원을받는헤즈볼라는이날텔아비브의이스라엘군본부에탄도미사일을발사했다고밝혔다.이에대해이스라엘군공보담당자는AFP기자에게"헤즈볼라의주장에대응하지않겠다"고말했다.이날이스라엘군병사6명이국경근처에서전투도중숨졌다고이스라엘군이밝혔다.이는이스라엘이9월30일레바논에지상군을투입한이래하루동안가장전사자가많은사례이며,이스라엘의공습에이은헤즈볼라의반격에따른것으로추정된다.이로써레바논에서이스라엘군의누적전사자는47명으로늘었다[email protected]▶제보는카톡okjeboCopyright©연합뉴스.무단전재-재배포,AI학습및활용금지

최상목경제부총리겸기획재정부장관.연합뉴스최상목부총리겸기획재정부장관은14일전국은행연합회관에서열린긴급거시경제·금융현안간담회를주재하며주요경제현안을논의했다.이날회의에는한국은행총재,금융위원장,경제수석,금융감독원수석부원장등이참석했다.최부총리는“최근글로벌금융시장은미국신정부의정책기조변화가능성등으로미국국채금리와달러가치가상승하는등변동성이높아져있는상황”이라며“국내금융·외환시장은미국대선이후금리는비교적안정적인반면,원/달러환율과주가는변동성이큰모습을보이고있다”고말했다.이날회의에서는미국대선이후신정부출범전까지과도기적상황에서정책기조변화에대한불확실성등으로변동성이과도하게나타나고있다는데인식을같이했다.최부총리는“미국신정부의정책기조변화와함께세계경제성장·물가흐름,주요국통화정책기조와관련해불확실성이상존하고있다”며“관계기관24시간합동점검체계를중심으로각별한긴장감을갖고시장상황을예의주시하겠다”고말했다.이어“관계기관에도상황별대응계획(Contingencyplan)에따른공조·대응체계유지에만전을다하는한편,금융·외환시장변동성이과도하게확대되는경우에는적극적시장안정조치를적기에신속히시행할것”을주문했다.최부총리는“금융시장안정을위해,현재운영하고있는시장안정프로그램들을‘내년에도종전수준으로연장운영할것”이라며“채권·단기자금시장안정을위한최대37조6000억원규모의유동성공급프로그램과최대53조7000억원규모의PF연착륙지원프로그램을차질없이운영해달라”고했다.아울러미국신정부출범에따라어려움이예상되는산업에대한지원등산업정책이필요하다며밸류업지원관련세법개정안의조속한국회통과를위한노력도강화하기로했다.또기업지배구조개선등우리증시의근본적체질개선노력과함께구조적인외환수급개선방안도함께검토해나가기로했다.조진수기자[email protected]©쿠키뉴스.무단전재및재배포금지.

“대다수일반국민,이재명재판크게생각하지않아”더불어민주당고민정의원이17일오전광주서구화정동광주시교육청에서열린국회교육위원회의광주시교육청에대한국정감사에서질의하고있다.연합뉴스고민정더불어민주당의원은이재명대표의1심선고하루전인14일“당내에선무죄라는확신이많다.유죄가나온다하더라도당이크게흔들리지않을것”이라고말했다.고의원은이날오전MBC라디오‘김종배의시선집중’에서이같이밝히며“당에선무죄에대한확신이많이강해진상황이다.김건희여사의명확한사안들에대해선검찰이기소조차하지않았기때문이다”고주장했다.이어그는“사실지역주민들은이대표의판결이어떻게날건지에대해큰관심이없으신것같다.그보다는김건희특검법혹은김여사를어떻게처리할것인가가정말더큰관심사”라고강조했다.그러면서“민주당지지자뿐만아니라생각보다많은일반적인사람들이김여사와윤대통령의행태에대해굉장히분노하고있다”고덧붙였다.고의원은‘여권은이대표에게유죄판단이내려지면여론이다시움직이지않을까라고여당이기대하는것같다’는진행자의질문에“그런기대를하겠지만그렇게움직여지지않을것”이라고강조했다.그는“민주당지지자혹은국민의힘지지자와같은정치고관여층은결과에주목하고있지만정치와거리를두고있는대다수일반국민은크게생각하지않고있다”며"무엇보다마지막3심판결이아닌1심에불과하다“고설명했다.한편서울중앙지법은내일(15일)오후2시30분이대표의공직선거법위반혐의에대해선고공판을연다.검찰은이대표에게징역2년형을구형했다.이승은기자[email protected]©쿠키뉴스.무단전재및재배포금지.

동생수험표가져다주는가족-2025학년도대학수학능력시험(수능)이치러진14일오전서울영등포구여의도여고에서가족이경찰차를타고와동생의수험표를가져다주고있다.2024.11.14연합뉴스14일오전8시10분,2025학년도대학수학능력시험수험생들의입실이종료된가운데웃지못할해프닝이전국곳곳에서벌어졌다.이날오전서울영등포구여의도여고에서는수능수험표를깜빡한동생을위해언니가경찰차를타고한걸음에달려오는장면이포착됐다.제주시노형동에서는택시를타지못한수험생이경찰도움을받아50㎞가까이떨어진고사장까지이동하는해프닝이벌어지기도했다.JIBS뉴스에따르면이날오전한수험생이노형동중앙병원인근에서“수능고사장인서귀포여자고등학교까지가야한다”며경찰에다급하게도움을청했다.계획대로였다면수험생은집에서택시를타고약47㎞거리의서귀포여고고사장까지이동하려했으나택시운행이갑작스럽게불가능해져경찰에연락하게된것으로알려졌다.경찰은순찰차를투입해수험생을고사장까지안전하게이송한것으로전해졌다.자치경찰도움받아시험장이동-2025학년도대학수학능력시험일인14일오전제주여자고등학교시험장앞에서한수험생이제주도자치경찰단순찰차를타고이동하고있다.이학생은시험장을잘못찾았다가자치경찰도움으로자신의시험장인제주중앙여자고등학교에무사히도착했다.2024.11.14연합뉴스이밖에도제주중앙여자고등학교에서는한수험생이시험장을잘못찾았다가자치경찰의도움을받아수능시험장에도착하는일이있었고,광주남구에서는군인신분의20대재수생이고사장을잘못찾았다가경찰차의도움을받아급하게고사장으로뛰어들어가는모습이포착됐다.재수생의고사장입실을도운경사는“인생에중요한시험인데잘봤으면하는마음이컸다”며긴박했던상황을전했다.한편,2025학년도수능에는52만2670명이지원했다.재학생이34만777명(65.2%),졸업생은16만1784명(31.0%),검정고시등기타지원자는1909명증가한2만109명(3.8%)이다.졸업생수는지난해보다2042명이늘어난숫자로,2004년이후21년만에가장많다.재수생,반수생등고등학교를졸업한수험생을뜻하는‘N수생’이많아진것은내년도의과대학증원의영향이큰것으로분석된다.응시생은14일오전8시10분까지지정된시험실에입실해야한다.1교시국어영역은오전8시40분에시작하고,5교시제2외국어·한문영역은오후5시45분(일반수험생기준)에끝난다.진행순서는1교시국어영역,2교시수학영역,3교시영어영역,4교시한국사및탐구(사회·과학·직업)영역,5교시제2외국어·한문영역이다.시험시작기다리는수험생들-2025학년도대학수학능력시험(수능)이실시된14일오전인천동구동산고등학교에서수험생들이시험시작을기다리고있다.2024.11.14[공동취재]2022학년도부터도입된문·이과통합형수능체제는올해도유지된다.국어·수학영역은공통과목은공통응시하고,영역별선택과목중1개를선택해서보는방식이다.국어영역은독서·문학을공통으로하고‘화법과작문’‘언어와매체’중자신이선택한과목의시험을본다.수학영역은수학Ⅰ과수학Ⅱ가공통과목이고‘확률과통계’‘미적분’‘기하’중한과목을선택할수있다.한국사는모든수험생이응시해야한다.사회·과학탐구영역은사회·과학구분없이17개과목중최대2개를선택할수있다.직업탐구영역은6개과목중최대2개를선택할수있고2개선택시전문공통과목인‘성공적인직업생활’에반드시응시해야한다.김유민기자Copyright©서울신문.무단전재및재배포금지.

당초알려진금액보다2배가까이많아…계정도11개기사와관련없는자료사진입니다.[연합뉴스자료사진](서울=연합뉴스)주종국기자=미국대선예측베팅에서도널드트럼프의당선으로큰돈을벌어유명해진익명의도박사가당초알려진돈보다두배가까이많은8천500만달러(약1천195억4천400만원)를번것으로전해졌다.갖고있는계정도4개가아니라11개나되는것으로파악됐다.월스트리트저널(WSJ)은'트럼프고래'(Trumpwhale)라는별명을가진이도박사가미대선이다가오면서자신의폴리마켓계정7개를추가로만들어적극적으로베팅해왔다고13일(현지시간)보도했다.폴리마켓은가상화폐기반의세계최대베팅사이트로,최근몇달동안미국대통령선거에베팅하는사람들이몰리면서인기가급상승했다.프랑스플랫폼으로,미국인은폴리마켓을직접이용할수없다.이도박사의계정명중하나는'프레디9999'이지만,익명을보장하는규정에따라업계에서는'트럼프고래'라는별명으로불렸다.트럼프승리에거액을자신있게베팅해왔기때문이다.무대에서인사하는도널드트럼프미국대통령당선인[로이터연합뉴스자료사진.재판매및DB금지]블록체인분석업체체인널리시스의조사에따르면이도박사의폴리마켓계정은모두11개다.10월에7개가새로만들어졌다.베팅에따른수익도당초알려진4천800만달러(약674억8천320만원)보다훨씬많은8천500만달러가될것으로추정된다.그가베팅한금액은모든계정에걸쳐7천만달러를넘는다.폴리마켓에서가장수익이높은상위20위계정에'트럼프고래'의계정11개가모두포함돼있다.신원이밝혀지는것을꺼린이도박사는언론매체와접촉하지않아왔지만보도가이어지자결국WSJ기자와이메일을주고받게됐으며,화상으로대화에도나섰다.자신을'테오'라고부르는그는계정을새로만들었으며,총수익이약8천500만달러에달한다고인정했다.그의계정명하나도'테오4'다.그는"나자신의안전을위해,그리고언젠가신원이공개될경우사생활에미칠혼란을줄이기위해베팅규모를줄여서말했다"고밝혔다.또베팅은혼자서했으며베팅자금은직접조달했다고거듭강조했다.그는"나는충분히돈이많고내분석에자신이있었다"면서"더이상추가할말이없다.솔직히말해서,이모든것에조금지쳤다.다시평범한일상으로돌아가고싶다"고했다.또자신이프랑스시민권자로여러은행에서트레이더로일했으며이전에미국에거주한적이있다고밝혔다.폴리마켓측의설명과일치하는내용이다.선거후프랑스규제당국은폴리마켓이프랑스도박법을준수하고있는지를조사하고있다고밝혔다[email protected]▶제보는카톡okjeboCopyright©연합뉴스.무단전재-재배포,AI학습및활용금지

자본비율높으면용적률등도시규제특례부여자본비율기준미달시위험가중치·충당금부담확대PF시행사구조조정가능성…내년이후시행될듯정부가부동산PF(프로젝트파이낸싱)시행사자기자본비율개선방안을내놓은것은그동안구조적문제로지적됐던대출중심사업구조를바꾸기위해서다.단기수익추구에몰두하고개발자들의영세성으로인해5%이내자기자본으로사업을시행하면서시장변동성에취약했던까닭이다.이를위해정부는자본비율이일정수준(예20%)에도달한PF시행사에는혜택(당근)을주고,자본비율이낮은경우에는더높은위험가중치부여와충당금을쌓도록하는이른바'채찍'을동시에적용하기로했다.다만법개정이필요하고시장상황등을감안해실제시행은내년이후에나가능할전망이다.자본비율높으면인센티브…기관투자자토지신탁투자유도14일금융위원회등관계부처에따르면높은자기자본비율을통해시행사가관리·운영하는개발사업은용적률과공공기여완화등도시규제특례를부여한다.내년상반기중법안을발의한다는계획이다.자본비율이높아리스크가적은사업장은PF보증료를할인한다.그동안문제시됐던PF수수료투명성제고를위해PF수수료개선TF를통해개선방안마련도진행할예정이다.금융당국은은행과보험사등금융사들이자회사소유,간접투자(펀드등)방식등을통해장기임대주택사업을영위하는방안도마련하기로했다.부동산PF에는금융지원이필요한만큼장기임대주택사업에한해금융사들이직접참여하는방안을검토한다는의미다.금융위관계자는"은행의경우지분참여를하면위험가중자산가중치가높아현상황에서손대기는어려워보인다"면서도"보험등은간접투자방식장기임대사업이라면인센티브를줄수있는구조로적용할수있을지찾아볼것"이라고말했다.금융당국은기관투자자의부동산개발신탁참여활성화방안도담았다.부동산신탁사는개발사업에서높은비중을차지하는반면토지신탁이후기관투자자의지분투자는받지못하고차입위주의자금조달만진행하고있어서다.이를개선하기위해토지신탁사업에기관투자자가사업비(토지비제외)의일정부분(15%)까지투자할수있도록허용하는방안을검토한다는계획이다.자기자본과내부통제등요건을갖춘신탁사에대해선기관투자자의투자를통해원활한자금조달이가능할것이라는게금융당국설명이다.이렇게되면대출비중이낮아진다.금융위관계자는"그동안은신탁계에기관투자자가돈을빌려주는것이라차입구조로돼있어추후에갚아야하는것"이라며"투자형태라면기관투자자가사업에지분을넣는것으로차입이아니라신탁사의안정성이높아질수있다"고설명했다./자료=금융위원회자본비율낮으면리스크'더엄격하게'국내PF사업자기자본비율은5%내외다.30%를웃도는미국과일본등에비해과도하게낮은수준으로시장상황이악화돼사업성이떨어지면그만큼리스크도급격하게커진다.이는정부가PF사업자기자본비율을궁극적으로끌어올리려는이유이기도하다.이를위해PF대출시일정수준(예20%)의PF사업자기자본비율을기준으로위험가중치와충당금을차등화하기로했다.가령현재은행권에선PF대출에대해가중치150%를부여한다.100억을대출하면위험가중자산은150억원으로인식한다는의미다.자기자본비율이20%를충족한사업장에대한대출이라면현수준인150%의위험가중치를적용한다.20%에도달하지못한사업장은리스크가더큰만큼더높은위험가중치를적용하는구조다.이와함께충당금도더쌓아야한다.정상여신에대한충당금적립률이0.9%라면자기자본비율이20%를넘어선사업장은적립률을더낮게(예0.7%),자본비율이20%에미치지못하면낮은정도에따라적립률은더높게한다.은행입장에선자기자본비율이낮은사업장에대출을할경우위험가중자산은더많이반영되고,쌓아야할충당금도늘어나는만큼자본비율에민감할수밖에없다.리스크관리체계가부족한업권(상호금융·여전·새마을금고)은저축은행권과같이사업비대비자기자본비율요건도입도살펴보기로했다.현재저축은행권은PF대출시사업비대비자기자본비율요건(20%)존재한다.그럼에도최근부동산PF부실사업장가운데저축은행비율이높은것은사업성이낮은곳에대출을해줬기때문인것으로분석된다.금융위는내년상반기TF운영을통해업권별감독규정세칙과PF리스크관리모범규준을개정하고,일정기간유예후단계적으로시행할계획이다.단시행시기이전PF대출등에는소급적용하지않기로했다.일각에선최근부동산PF부실사업장이많은새마을금고에다른업권과동일한기준을적용하는것에대한지적도제기된다.금융위관계자는"PF사업구조를바꾸는과정이라새마을금고만더강한규제를부여하는것은현시점에서는어렵다"라고말했다.관건은사업성…PF시행사구조조정가능성도정부는이번개선방안은법개정이필요하고TF운영등을통해구체적인방안마련이필요하다는입장이다.여기에부동산시장상황등을고려해적용한다는계획이라내년이후에나시행이가능할것으로보인다.시행이전대출에는소급적용하지않아당장의PF대출위축우려는없을것이라는게금융당국설명이다.특히PF사업자기자본비율에따라위험가중치와충당금적립률등이달라지는만큼대출과정에서사업성평가가관건이될것으로보인다.금융위관계자는"자기자본비율이낮은사업장이라도사업성이좋으면충당금을더쌓더라도PF대출이가능할것"이라며"금융권이PF대출시좀더면밀하게사업성평가를거치도록하고궁극적으로는PF자기자본비율을높이겠다는것"이라고강조했다.금융권에서도사업성중심의PF대출이가능할것으로예상하고있다.한시중은행기업금융담당자는"충당금을더쌓더라도서울과수도권등에서사업성이좋은곳이라면그룹차원에서은행대출외캐피탈이나증권사등을통해재무적투자자로도사업에참여할수있다"며"이번방안은지방등사업성이좋지않은곳에무리하게사업을벌이지말라는것"이라고말했다.국내PF시행사들의사업개편과구조조정가능성도거론된다.함영진우리은행부동산리서치랩장은"추진과제등이대부분내년법개정이필요해선진화효과는2026년이후가능성이커보인다"며"중장기적으로자본과설계,분양뿐아니라임대·운영노하우도갖춘규모있는시행사와영세시행사간양극화가심화될전망"이라고분석했다.노명현([email protected])ⓒ비즈니스워치의소중한저작물입니다.무단전재와재배포를금합니다.Copyright©비즈워치.무단전재및재배포금지.

다음달7일부터노트르담성당열어에마뉘엘마크롱대통령도행사참석프랑스파리노트르담대성당<AFP연합뉴스>불에타버렸던‘파리명물’노트르담대성당이5년만에다시돌아온다.13일(현지시간)로랑울리히파리대주교는“다음달7일부터노트르담성당을재개관한다”고밝혔다.2019년4월화재가발생한지5년만이다.당시노트르담성당은보수공사도중에화재가발생하며96m짜리첨탑이무너지고목조지붕대부분이소실됐다.울리히대주교는“노트르담성당아래에서전세계인을다시맞이하고자하는갈망이크다”고말했다.올리비에리바도뒤마주임사제도“이제노트르담성당을되찾을때가됐다”며“복구작업이마무리단계에들어섰다”고힘줘말했다.에마뉘엘마크롱프랑스대통령도재개관을축하할예정이다.영국매체가디언은“마크롱대통령은정교(政敎)분리를규정한프랑스법률에따라성당바깥에서치러지는기념식에나선다”며“공식개관하기전에노트르담성당안뜰에서연설할예정”이라”고보도했다.노트르담성당재개관기념식은전세계에중계된다.프랑스대통령실엘리제궁은“노트르담성당에서종교·음악적순간이있기전에공화주의적·세속적순간이먼저나올것”이라며“기독교전통을가지지않은국가에서도수많은기부금이들어왔다”고밝혔다.화재이후에노트르담성당복원에는5억유로(약7500억원)에달하는기부금이모였다.복원공사를감독한필립조스트는“1억4000만유로(약2100억원)의잉여금이보존작업에사용될것”이라고밝혔다.신도가참석할수있는공개미사는다음달8일오전부터열린다.노트르담성당은방문객이몰릴것을우려해12월8일~14일에는밤10시까지만일반시민·관광객에게공개하기로했다.온라인사전예약시스템도도입할계획이다.단체방문객은내년2월부터받기로했다.노트르담성당은무료정책도계속이어갈예정이다.울리히대주교는“우리의교회·성당을무료로이용할수있도록해야한다는입장은변함없다”며“이같은원칙은프랑스종교유산보호필요성과도상충하지않는다”고말했다.Copyright©매일경제&mk.co.kr.무단전재,재배포및AI학습이용금지

아파트지하주차장벤츠전기차화재로주민수십명대피[아산소방서]또벤츠전기차에서불이났다.인명피해는없었지만,아파트주민최소수십명이긴급대피한것으로알려졌다.14일오전2시14분께충남아산시모종동의한아파트지하주차장에서충전중이던전기자동차에서불이났다.자동화재속보설비가화재를감지해5분만에현장에출동한소방당국은질식소화포,소방차등장비27대와소방관85명을투입해2시간여만에불을완전히껐다.열폭주현상은일어나지않아불길이다른차량이나건물로번지지는않았다.이불로주변차량1대에그을음이발생했고전기차가불에타3천200여만원의재산피해가났다.화염은차량하부와모터룸(앞부분)쪽에서주로심했던것으로전해졌다.불이난전기차는벤츠EQC4004MATIC모델로,이차에는국내산배터리가탑재된것으로확인됐다.경찰과소방당국은“전날밤에전기차에충전해놓은상태로귀가했다”는차주의진술등을토대로자세한화재원인을조사하고있다.Copyright©매일경제&mk.co.kr.무단전재,재배포및AI학습이용금지