[실시간뉴스]“내년 서울집값, 떨어지기 어렵다…약 15% 덜 올라”

올해서울부동산시장상승세물가감안시과열수준아냐올해서울집값이2021년전고점과비교할때약15%덜올랐다는분석이나왔다.물가상승률을감안한것으로,물가상승률을감안하기전보다상승률이10%포인트정도낮아졌다.상승폭이생각만큼크지않았던만큼내년서울집값은떨어지기보다물가상승률수준의상승세를유지할것이란분석이다.국회예산정책처가13일발행한‘예산춘추’에실린한기고문에서황관석국토연구원부동산시장정책연구센터부연구위원은“내년서울집값은급격히오르기보단물가상승률수준인2%내외로움직이며더딘상승세를유지할것”이라고밝혔다.지난6월을기점으로서울아파트가격이강력한회복세를보이긴했지만,물가상승률을적용하면과열수준은아니었다는평가다.황연구위원에따르면2021년10월~올해8월까지누적물가상승률10.8%를반영하면한국부동산원기준지난8월서울아파트매매실거래가격지수는전고점이던2021년10월보다15.3%덜올랐다.정부의‘8·8부동산공급대책’이당장의공급불안심리를잠재우기어렵다는점도이같은전망의근거로제시됐다.황연구위원은“주택공급계획은공급불안심리를어느정도완화시킬수있지만실제입주까지공급시차가있기때문에단기적으로집값을떨어뜨리는요인으로작용하지않을것”이라고말했다.금리인하방향도향후서울집값을자극할수있는요인이다.황연구위원은“금리가더내릴것이라는기대심리는주택구매심리확대로이어진다”며“코로나팬데믹을거치며금리와유동성이주택시장에미치는영향이더커졌다”고분석했다.변수는정부의‘대출조이기’다.황연구위원은“스트레스총부채원리금상환비율(DSR)2단계정책의경우고소득층에대해일부효과가제한적이긴하나,실제주택구입여력을낮추고주택구매심리를완화하는요인으로작용할수있다”고짚었다.한편지방부동산시장은내년에도어두울것으로전망됐다.황연구위원은“미분양주택적체와PF대출부실우려속에서주택시장회복은더딜것으로전망된다”고밝혔다.세종=김혜지기자[email protected]ⓒ국민일보(www.kmib.co.kr),무단전재및수집,재배포및AI학습이용금지Copyright©국민일보.무단전재및재배포금지.

24-11-13 19:00
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[실시간뉴스]개와 성조기, 이게 美 정부?… ‘도지 장관’ 머스크가 올린 이미지

정부효율부수장임명후‘도지’이미지공유일론머스크테슬라CEO가정부효율부수장으로지명된후자신의X(옛트위터)에공유한이미지.X캡처미국정부의신설조직정부효율부(DepartmentofGovernmentEfficiency)의수장으로임명된일론머스크테슬라최고경영자(CEO)자신의X(옛트위터)계정에공유한정부효율부이미지가화제다.머스크는12일(현지시간)도널드트럼프미국대통령당선인이자신을정부효율부의수장으로지명한후관련내용을담은성명문을X에게시했다.1시간후에는정부효율부의약자인‘DOGE’가적힌이미지를올렸다.이미지에는머스크가홍보하는밈코인‘도지코인’과동일한강아지가미국국기를들고있는모습이담겼다.DOGE의‘O’에도미국성조기가채워졌다.이이미지는5만3000회공유됐다.한편트럼프는이날머스크와함께인도계사업가라마스와비를정부효율부수장으로지명했다.라마스와비는바이오테크회사를창업한기업가로대선경선에도전장을던졌으나중도하차했다.이후트럼프지지를선언하며최측근대열에합류했다.신설조직인정부효율부를두고트럼프는‘맨해튼프로젝트’라고표현했다.핵무기개발프로젝트인‘맨해튼프로젝트’만큼파괴력있는향후활동을예고한것으로풀이된다.트럼프는“정부효율부는정부외부에서조언과지침을주고백악관및관리예산국과협력해대규모구조개혁을추진할것”이라고말했다.권민지기자[email protected]ⓒ국민일보(www.kmib.co.kr),무단전재및수집,재배포및AI학습이용금지Copyright©국민일보.무단전재및재배포금지.

24-11-13 19:00
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[실시간뉴스]‘5만전자도 붕괴 직전’ 추우~~락하는 K-증시, 기대도 없다

코스피가급락한13일서울중구하나은행본점딜링룸에서직원이업무를보고있다.사진연합뉴스.한국증시만급락하는‘검은수요일’이현실화됐다.13일코스피는2500선을내준지하루만에2410선까지미끄러졌다.코스닥은700선을내줬다.상장기업들이이익창출능력측면에서경쟁력을상실한것이증시급락의근본원인이라는분석이나온다.‘트럼프트레이드’(트럼프정책수혜자산에자금이몰리는현상)는단지‘트리거(방아쇠)’일뿐이라는지적이다.13일한국거래소에따르면코스피는전거래일보다2.64%(65.49포인트)내린2417.08에마감했다.미국의경기침체우려로8.77%폭락한8월5일‘블랙먼데이’종가(2441.55)보다더낮았다.코스피시가총액은1970조6630억원으로2000조원이붕괴됐다.삼성전자는4.53%하락한5만600원에거래를마치며‘4만전자’위기감이더욱커졌다.장중원·달러환율이1410원에거래되면서환차손에노출된외국인이대거손절매했다는분석이다.코스닥은2.94%(20.87%)내린689.65에장을마치며심리적지지선인700선을내줬다.국내증시가연일폭락하자경제전문가들사이에서는그간코리아디스카운트(한국주식저평가현상)를해소할선결요건으로꼽혀온공매도와금융투자소득세(금투세)는주가하락의근본원인이아니라는분석이나온다.기업지배구조문제도이번사태에선다소비켜있다는진단이다.익명을요청한한시장전문가는“우리보다지배구조가더욱불투명한중국본토증시도오르는상황”이라고말했다.성장이한계에이른한국경제현실이증시를통해드러나고있다는지적이다.대우증권사장을지낸홍성국더불어민주당국가경제자문회의의장은“한국경제가구조적으로침체하고있다는것을시장참여자들이체감하고있고이것이수치로나타난것”이라고진단했다.이채원라이프자산운용의장도“내수와수출모두부진하다”며“트럼프트레이드반작용은트리거역할을한것”이라고짚었다.정부차원에서이렇다할대책이나오지않는것도증시상승기대감을낮추고있다.새로운혁신기술인인공지능(AI)분야에서주도국과격차가벌어진게배경이라는분석도있다.한증권사리서치센터장은“일본의잃어버린30년은IT주도권을잡지못해서였다.AI주도권을잡지못한한국증시의앞날이밝지않다”고설명했다.한국개발연구원(KDI)은내년성장률전망치를0.1%포인트하향조정해잠재성장률수준(2.0%)으로제시했다.트럼프관세영향이본격화되는2026년이후엔불확실성이더커질거라는전망도나온다.김소영금융위원회부위원장은이날금융시장현안점검·소통회의에서“상황을엄중히주시하고있다”며“국내증시가대외환경에민감하게반응하는구조적원인을분석해주식저평가문제를해결해야한다”고말했다.이광수구정하기자[email protected]ⓒ국민일보(www.kmib.co.kr),무단전재및수집,재배포및AI학습이용금지Copyright©국민일보.무단전재및재배포금지.

24-11-13 19:00
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[실시간뉴스]‘걔 코인해서 집 샀대, 난 뭐했지?’… 국장 투자자들 눈물

국민일보DB“이제는‘그래도삼전(삼성전자)인데’라는말을믿지않기로했습니다.”투자자서모(33)씨는지난8월5일‘블랙먼데이’당시7만원초반대로내려간삼성전자주식을추가매수했다.당시반도체업황에대한우려가서서히제기되고있었지만주가전망치가양호했고,다시오를것이란믿음으로투자를결정했다.서씨는“한국을대표하는기업의주가가두달사이30%가까이내려갈것을누가알았겠느냐”고토로했다.미대선이후서씨처럼국내증시에투자한개인들의비명이커지고있다.증시반등을이끌대내외요인이부재한상황에서외국인과기관투자자들의매도행렬이이어지며13일삼성전자주가는5만600원으로마감해‘4만전자’에근접했다.반면대표적인‘트럼프수혜’업종으로꼽히는암호화폐비트코인은연일폭등하고있다.비트코인가격은12일오후3시55분쯤(현지시간)사상처음으로9만달러를돌파했다.지난5일기준약30%급등했다.각종커뮤니티에서는“빚내서코인샀다”는인증글도올라오기시작했다.비트코인가격이연말까지10만달러에이를수있다는전망도많아졌다.동시에포모(FOMO·Fearofmissingout·제외되는것에대한두려움)심리가확산할수있다는우려도제기된다.암호화폐에대한투자과열을유의해야한다는목소리도커지고있다.코인마켓캡에따르면이날공포및탐욕지수는‘극도의탐욕’을의미하는86까지치솟았다.이지수는투자자의심리상태를나타내는지표다.0에가까울수록매도가많고100에가까울수록투자자들이공격적으로매수에나서고있음을의미한다.장은현기자[email protected]ⓒ국민일보(www.kmib.co.kr),무단전재및수집,재배포및AI학습이용금지Copyright©국민일보.무단전재및재배포금지.

24-11-13 19:00
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[실시간뉴스]미래 먹거리 ‘ADC’ 개발 위해… 론자·삼바 CDMO 기업들 시설 확장

론자,삼성바이오로직스,롯데바이오로직스등주요CDMO기업들이ADC를차세대먹거리로선택하고시설확장에나서고있다./사진=론자,삼성바이오로직스,롯데바이오로직스제공위탁개발생산(CDMO)기업들이항체-약물접합체(ADC)시장에서입지를확보하기위해시설확장등움직임에나서고있다.다이이찌산쿄와아스트라제네카공동개발한'엔허투'가큰성공을거둔상황에서ADC를미래먹거리로선택하고연구를진행하는제약사가증가하고있는것이다.다만,ADC를효과적으로개발하기위해서는그에맞는시설인프라가필요한데,이러한시설이아직부족한것으로알려졌다.최근CDMO기업들의ADC시설확장이많아지는것도이때문이다.특히항체(표적)치료제와달리ADC는링커를사용해연결하는세포독성항암제(페이로드)까지개발해야하기때문에증설이더욱까다로운것으로유명하다.◇스위스론자,바이오접합체제조시설2개추가건설먼저전세계CDMO1위기업인스위스론자는바이오접합체서비스확장을위해스위스비스프에2개의제조시설을추가할예정이라고12일(현지시간)밝혔다.론자는2006년이후70개이상의바이오접합체프로그램을위해1000개이상의cGMP배치를생산했다.이번투자도ADC와같은바이오접합체프로그램강화의일환인것으로분석된다.론자는바이오접합체출시와상업용제품대량생산을위해1200L규모의신규제조시설2개를추가로건설하고,기존비스프의바이오접합체시설에제조기반인프라를확장해2028년에본격적으로가동할예정이다.론자측은"이번시설확장으로200개가량의새로운일자리를창출할수있을것으로예상한다"고했다.론자에따르면,확장되는시설은ADC와기타바이오접합체를제조하는데필요한점점더복잡한공정을실행할수있도록설계될계획이다.새로운바이오접합체제조시설은초기단계임상개발을위한제조부터제품출시·상업적공급을위한대규모제조까지의모든공정을담당하며,의약품충진서비스도포함되는것으로알려졌다.론자크리스티안모렐로바이오접합체부문부사장은"ADC·기타바이오접합체의상용화가점점더진행됨에따라이분야의강력한성장이예상되고있다"며"이번투자는▲증가하는시장수요를해결하고▲고객의성장을지원하며▲바이오접합체제조를위한유연하고통합된서비스를제공하기위해이뤄졌다"고말했다.◇삼성바이오로직스·롯데바이오로직스도ADC시설확장중한편,국내에본사를둔CDMO기업들도ADC시장을차지하기위해생산시설을늘리고있다.글로벌CDMO시장에서전체2위이면서,세계최대바이오CDMO생산능력을보유한삼성바이오로직스가움직임에나선것이대표적이다.삼성바이오로직스는5공장을비롯한제2바이오캠퍼스건설을통해ADC생산시설확장을추진하고있다.삼성바이오로직스에따르면해당시설은조만간완공될예정이다.롯데바이오로직스는송도공장건설을진행하고있으며,동시에내년말완공을목표로미국시러큐스에있는ADC생산시설을증설하고있다.롯데바이오로직스는이를위해약8000만달러를투자했으며,내년까지관련시설에대한GMP(우수의약품제조·관리기준)인증을받을예정이다.Copyright©헬스조선.무단전재및재배포금지.

24-11-13 18:56
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[실시간뉴스]尹 ‘양극화 타개’ 드라이브…與 입법으로 화답할까

22대국회양극화법안살펴보니여당2건,야당16건으로큰차이與“정부요청하면당에서뒷받침”야권선“실제추진하는내용중요”“소상공인실질혜택주는정책필요”윤석열대통령이지난10일서울용산대통령실에서열린‘대외여건변화에따른긴급경제·안보점검회의’에참석해발언하고있다.연합뉴스윤석열대통령이후반기국정운영키워드로‘소득·교육불균형양극화타개’를내세운가운데국민의힘이입법을통해정부를뒷받침할지에관심이쏠린다.최근당정갈등을빚어온한동훈국민의힘대표가정책측면에서정부에호응해당정화합을이뤄낼지도관심사다.13일국회의안정보시스템에서‘양극화’를주요키워드로검색해보니22대국회에서발의된관련법안은총18건으로조사됐다.이중여당인국민의힘의원이발의한법안은2건에그쳤다.나머지는더불어민주당의원등야당이발의한법안이었다.여당이발의한법안은국민연금법개정안(신성범의원대표발의)과조세특례제한법개정안(이인선의원)이다.국민연금법개정안은농어촌지역의소득양극화현상이심화하는만큼저소득층농어업인에대한사회안전망을강화할필요가있다는취지에서발의됐다.조세특례제한법개정안에는수도권과비수도권간의부동산양극화를해소하기위해비수도권에있는준공후미분양주택에대한세제지원을해야한다는내용이담겼다.22대국회발의양극화관련법안.자료:국회의안정보시스템민주당에서는이용우·안도걸·박희승의원등이양극화관련법안을발의했다.이의원이대표발의한근로기준법개정안은‘동일가치노동동일임금’원칙명문화가핵심이다.안의원의국가재정법개정안에는추경편성요건에‘계층·지역·산업간양극화해소’를추가하는내용이담겼다.박의원이발의한‘혁신도시조성및발전에관한특별법’개정안에는2차공공기관이전시인구감소지역가운데신규로지정된혁신도시에공공기관이우선적으로자리잡도록법률에규정하도록하는내용이포함됐다.국민의힘은이전정부에서빈부격차가더확대된만큼양극화해소가진보진영의의제라는시각에는동의할수없다는입장이다.송언석국민의힘의원이지난해국세청으로부터제출받은자료에따르면문재인정부5년간상위10%소득자의연평균통합소득은1853만원늘어난반면,하위10%는19만원늘어나는데그쳤다.국민의힘원내핵심관계자는“양극화해소는윤석열정부의국정과제다.건전재정기조를유지하려고노력하지만약자를위한예산도많이배정했다”면서“양극화해소와관련해정부에서요청하면입법적인측면에서도당이뒷받침할것”이라고말했다.한대표가윤정부후반기정책쇄신작업에힘을실어줄지도관심사다.앞서한대표는양극화를대체할개념으로격차해소를들고나왔다.한대표가‘1호특위’로출범시킨격차해소특별위원회는지난달수도권과비수도권간취업격차를해소하기위한특별법을발의했다.민주당내에서는“정부가정말그걸(양극화타개)한다고하면박수칠일이지만하려면제대로해야한다”는반응이나왔다.민주당의한의원은“실제로추진하는구체적인내용이뭔지,진짜하는지가중요하다”고말했다.같은당다른의원은“정부가대기업이수익을내면중소기업이혜택을본다는‘낙수효과’를전반기기조로삼았는데이런메카니즘안에서양극화해소는작동하지않는다”고했다.그러면서”온라인플랫폼의거래구조를개선하는것처럼실질적으로소상공인에게혜택이돌아가는정책을내놔야한다“고덧붙였다.조중헌·김가현기자Copyright©서울신문.무단전재및재배포금지.

24-11-13 18:56
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[실시간뉴스]‘화약고’ 예결특위…검찰 특활비·장외집회 전면전

수사기관특수활동비두고여야공방“이재명대표수사한지청에집중”질의에법무부장관“그런의심들수밖에없다”장외집회두고도대립…기재위는파행국회예산결산특별위원회는13일이틀동안내년도정부예산안전체회의를열어비경제부처부별심사를진행하고있다.2024.11.13안주영전문기자여야가13일국회예산결산특별위원회전체회의에서수사기관의특수활동비(특활비)·특정업무경비(특정비)및장외집회를둘러싸고공방을벌였다.기획재정위원회예산결산기금심사소위원회에서는더불어민주당이정부예비비삭감을단독통과시켜회의가파행했다.국민의힘은민주당이법무부와검찰,감사원의특활비·특경비를전액삭감한것에대해이재명민주당대표수사에대한보복이라고규탄했다.첫질의자로나선강승규국민의힘의원은박성재법무부장관에게“법제사법위원회위원장인정청래더불어민주당의원이검찰4개지청의특경비사용내역을집중적으로질의한게맞냐”며“이대표수사와관련이있다고볼수있냐”고물었다.성남지청등이대표수사를담당한지청때문에민주당이보복성예산삭감을단행했다는취지다.이에박장관은“(이대표에대한)그런수사가많이진행된지청에서사용한금액에대한자료를요구한것으로알고있다”며“(민주당이)검사탄핵을연속으로요구하고있는연장선에서보면(이대표수사와관련이있다는)그런의심을할수밖에없는상황”이라고답했다.조승환국민의힘의원도“과거보다투명성과통제가더강화되는방향으로가고있는데정부의특활비·특경비를전액삭감하겠다는것은정부기능을아예마비시키겠다는것”이라며“4개검찰지청에대한정보요구가유독심하다는데수사외압을가하겠다는정치적목적이너무나강하다”고비판했다.여야는민주당이매주토요일마다진행하겠다고예고한장외집회에대해서도각을세웠다.서지영국민의힘의원은오는16일주요대학의논술시험이있다며“‘먹사니즘’(먹고사는문제)을주장하는이재명대표의방탄을위해수험생이미래를위해집중하는순간집회·시위로도심을가득채우겠다는얘기가나온다”며“교통체증과대혼란이일어날것”이라고말했다.그러자민주당에선“집회는오후4시이후다.걱정하지않아도된다”며받아치기도했다.야당에서는지난9일‘윤석열정권퇴진촉구집회’에서경찰의과잉진압이있었다며조지호경찰청장에사과를요구했다.문금주민주당의원은“지난주말(윤대통령)퇴진집회에서경찰이과잉진압에나서다수의부상자가발생했다”며“이전박근혜정부탄핵때처럼국민분노가광장으로모이는걸사전에통제하기위한게아니냐는의견이있다”고말했다.조청장은“주말도심한가운데서교통이마비되고부상이발생한사태는치안책임자로서안타깝고유감스럽다”면서도“경찰이물리적충돌을조장했다는건인정할수없다”고말했다.이대표의대표법안인지역사랑상품권과관련해서도공세가이어졌다.서영석민주당의원은“지역현장에선(지역화폐를)절실한과제로받아들이고있다”며“윤석열정부출범이후한푼도반영하지않고있다”고지적했다.이상민행정안전부장관이“국비로(지역화폐를)지원하느냐가핵심”이라며“지역사무이기때문에지역에서자체적으로발행하는게마땅하다”고반박하자서의원은“야당과협상용으로하는게아닌가”라고말했다.기재위예결소위에서는민주당이4조8000억원규모의내년도정부예비비중절반인2조4000억원감액안을단독으로통과시키면서국민의힘이반발의뜻으로표결없이퇴장하기도했다.앞서기획재정부는미국대선등국제정세변화와재해불확실성확대등을이유로내년도예비비를올해보다6000억원증액했다.곽소영기자Copyright©서울신문.무단전재및재배포금지.

24-11-13 18:56
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[실시간뉴스][단독] 둔촌주공 잔금대출···지역농협의 역주행

◆강동농협등3곳1600억공급···우리銀3배수준본지,서천호의원실자료입수금리4%초반···5대銀보다낮아가계빚옥죄기에도공격적영업2금융권'풍선효과'심화우려농협중앙회전경.사진제공=농협중앙회[서울경제]지역농협이총1600억원규모의올림픽파크포레온(둔촌주공)잔금대출을실시한다.대형시중은행인우리은행이책정한한도(500억원)의3배를넘어서는수준이다.금융당국은2금융권가계대출증가세를꺾는데총력을기울이기위해농협중앙회현장점검에착수했지만일선에서는여전히공격적으로영업에나서고있는것이다.둔촌주공은이달말입주로아직대출실행이본격화되지않았고향후더늘어날가능성을고려했을때지역농협이공급하는잔금대출규모는더커질수있다는우려가나온다.13일서울경제신문이국회농림축산식품해양수산위원회소속서천호국민의힘의원실에서단독입수한자료에따르면이달12일기준둔촌주공에잔금대출을취급한지역농협은총3곳으로파악됐다.가장큰규모를공급한곳은강동농협으로한도는1000억원으로책정했다.광주·전주농협은최저4.2%(변동)금리로각각300억원규모의잔금대출을판매했다.둔촌주공은약1만2000가구규모의사상최대재건축단지로꼽힌다.27일부터입주가시작되는데업계에서는입주관련대출만3조원규모로추산한다.현재확정된5대시중은행(KB국민·신한·우리·하나·NH농협)의대출한도는9500억원수준으로1조원에미치지못한다.연말까지가계대출총량을관리해야하기때문에소극적으로대출을취급하고있다.시중은행관계자는“은행의잔금대출한도는둔촌주공의사업장규모를고려하면턱없이모자란수준”이라며“금융당국의가계대출관리드라이브가강하기때문에대출한도를넉넉하게제시하기에는눈치가보일수밖에없다”고분위기를전했다.사정이이런데도지역농협은공격적인잔금대출에나서‘풍선효과’를자극하고있는것이다.금융당국에따르면새마을금고등전체상호금융권의주담대증가폭은1조6000억원에달했다.실제광주·전주농협은4.2%변동금리로잔금대출을판매했는데이는평균약4.8%의금리를제시하는시중은행에비해낮은수준이어서한도가빠르게소진됐다.1000억원한도로최저연4.5%금리를제시한강동농협도대출접수가활발한것으로알려졌다.이달말둔촌주공의잔금대출이시작된다는점을감안할때상호금융가계대출증가세가더가팔라질수있다는우려도나온다.금융감독원은이달12일부터농협중앙회에인력을투입해지역농협의가계대출취급실태를조사하고있다.금감원관계자는“기한을따로두지않고가계대출이안정화될때까지점검을이어갈것”이라고말했다.서천호국민의힘의원은“금융당국의규제로2금융권까지풍선효과가가시화되고있다”며“실수요자의피해를최소화할수있도록금융당국의실효성있는정책과세밀한관리가필요하다”고강조했다.서천호국민의힘의원박지수기자[email protected]©서울경제.무단전재및재배포금지.

24-11-13 18:56
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[실시간뉴스]호텔 새 먹거리 '시니어 레지던스'가 뜬다

신세계프라퍼티시니어TF신설소노인터내셔널도연말께론칭고소득시니어많은강남권관심컨시어지·맞춤식단등제공목표[서울경제]롯데호텔이운영하는서울마곡에위치한시니어레지던스'VL르웨스트'내부조감도.사진제공=롯데호텔앤리조트고령층친화적인주거서비스를제공하는‘시니어레지던스’가호텔·리조트업계의새로운먹거리로떠오르고있다.부동산·건설계열사가개발한뒤호텔계열사가운영을맡는방식으로서울강남일대가주요후보지로부상하고있다.13일업계에따르면신세계그룹은최근조직개편을통해부동산개발계열사인신세계프라퍼티에시니어태스크포스(TF)를신설했다.임영록신세계프라퍼티대표이사가지난해12월창립10주년기념식에서신세계그룹콘텐츠를결합한시니어레지던스를새로운사업으로제시한후이를본격실행할사업부서를마련한것이다.신세계그룹은계열사인조선호텔앤리조트에시니어서비스기획과관련부동산발굴조직을두고개발과운영을각각맡길계획이다.대명소노그룹도최근호텔·리조트사업계열사인소노인터내셔널에시니어사업부서를신설하고연말에본격적으로사업을개시하기로했다.40년간50만명에이르는호텔·리조트회원관리운영경험을바탕으로확장가능성이높다고보고있다.신세계와대명소노모두서울강남에서사업을시작하는것이목표다.업계관계자는“강남지역주요아파트세대주의60%가60대이상”이라면서“이들을대상으로호텔식서비스를제공하는고급시니어레지던스를지향하고있다”고설명했다.이때문에시니어레지던스사업을하려는호텔리조트업체들이서울서초구반포동옛쉐라톤팔래스호텔부지에짓는‘더팰리스73’를눈여겨보고있는것으로전해진다.더팰리스73은지하4층~지상35층에총73세대의고급주거시설을개발하는사업이다.분양률이낮아4000억원의브리지론(단기대출)회수여부도불확실한상황이다.그러나신세계등시니어레지던스사업을추진하는기업들은시행사가사업장을매각하거나공매에내놓을경우이를싸게넘겨받는다면사업성이있을것으로보고있다.정부가시니어레지던스활성화방안통해토지와건물을소유하지않고사용권만갖고있어도운영할수있도록규제를완화하는등환경이우호적으로바뀌는점도업계가관심을갖는이유중하나다.업계는롯데호텔이서울강서구마곡지구에서운영중인시니어레지던스‘VL르웨스트’를성공사례로주목하고있다.VL르웨스트는810세대규모의임대형레지던스로브랜드VL은롯데호텔의레지던스서비스를뜻한다.주2회각종청소를제공하는하우스키핑,24시간예약및비즈니스업무대행을맡는컨시어지,건강상태를고려한호텔셰프의맞춤형식단등을제공한다.롯데호텔이인수한뒤롯데의료재단이운영하는보바스병원과근처의이대서울병원에서24시간의료대응도가능하다.서울강서구에있는5성호텔인메이필드호텔역시호텔바로앞에있는교육기관인‘메이필드호텔스쿨’건물을시니어레지던스로탈바꿈할예정이다.원래올해2월부터착공할계획이었으나최근건축비와원자재가격상승으로지연되고있다.업계관계자는“서울강남에자가주택을보유한은퇴자가만족할정도의공간과서비스를제공하려면5성급호텔을개발하는수준으로높은비용이든다”면서“강남의개발자산을최대한낮은비용으로확보하는게관건”이라고설명했다.임세원기자[email protected]김지영기자[email protected]©서울경제.무단전재및재배포금지.

24-11-13 18:56
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[실시간뉴스]‘78명 사상’, 中서 10년만에 최대참사…시진핑 “엄중처벌” 지시 [이런뉴스]

중국주하이의체육관앞광장에추모를하는시민들이줄을이었습니다.어젯밤발생한차량돌진사건으로목숨을잃은피해자를기리기위해시민들은꽃다발을놓거나향초를피웁니다.현지경찰은주하이도심에서일어난이번사건으로지금까지35명이숨지고43명이다쳤다고밝혔습니다.이사건을목격한시민은이번참사를계기로중국사회에근본적인개선이필요하다고목소리를높였습니다.[SU씨/지역주민]"우리는모든사람의평등을보장하기위해국민의행복을근본적으로개선해야합니다.또극단적인생각이있어서도안됩니다.무고한사람들이연루되어있는데이들에게무슨잘못이있었을까요?이런공허하고무의미한일을만들면무슨소용이있을까요?블룸버그통신은이사건이민간인37명이숨진신장위구르자치구흉기난동사건이후10년만에중국에서가장많은사망자가발생한참사라고전했습니다.이번참사에대해시진핑국가주석은강경하게대응하겠다고밝혔습니다.시진핑주석은"살인자는법에따라엄중하게처벌돼야한다"며"모든지역과관련부서는안전을보장하기위해모든힘을쏟아야할것"이라고말했습니다.이와함께중국당국은해당사건에대한검색어를차단하거나영상을내리는등검열에들어간것으로보입니다.KBS뉴스조예별입니다.■제보하기▷전화:02-781-1234,4444▷이메일:[email protected]▷카카오톡:'KBS제보'검색,채널추가▷카카오'마이뷰',유튜브에서KBS뉴스를구독해주세요!조예별Copyright©KBS.Allrightsreserved.무단전재,재배포및이용(AI학습포함)금지

24-11-13 18:52
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[실시간뉴스][단독] 강혜경 “명태균에 공천 청탁금, 최소 8명 더 있다”

“명,윤부부친분앞세워공천미끼여론조사명목최대3천만원씩받아탈락하자환불요구·항의한이도강혜경씨가2024년11월1일서울김포국제공항근처한사무실에서한겨레21과인터뷰하고있다.김명진기자[email protected]윤석열대통령부부의공천개입의혹사건핵심인물인명태균씨가지방선거공천을미끼로돈을받은사람이검찰조사에서이미드러난3명외에최소8명이더있다는주장이나왔다.김영선전국민의힘국회의원의회계책임자였던강혜경씨는13일한겨레와의전화통화에서“이미드러난배아무개(구속영장청구),이아무개(구속영장청구),허아무개3명외에도2021년말부터2022년초사이에최소8명이2022년지방선거공천을부탁하며미래한국연구소에각각1천만~3천만원의돈을냈다”고말했다.강혜경씨는2022년3월대통령선거때까지명태균씨가실소유주인것으로알려진미래한국연구소의부소장으로근무했다.강씨는“미래한국연구소는지방선거출마자들에게유권자500~1천명대상여론조사를해주고300만원정도받았다.그런데이들8명에게는1천만~3천만원을받았다.여론조사를내세워공천청탁금을받은것”이라며“실제로명씨가이들의공천을위해위쪽에상당히노력한것으로안다.하지만8명모두2022년지방선거에서국민의힘으로부터공천을받지못했고,미래한국연구소에찾아와돈을돌려달라며항의하는사람도있었다”고말했다.앞서수사를받고있는배씨등3명도공천을받지못했다.또강씨는“명씨는이들에게윤석열대통령부부를비롯해유력정치인과의친분을과시하며,윤대통령선거캠프에서국민민생안전특별본부장을맡았던김영선전의원을소개해줬고,일부에게는국민민생안전특별본부지역간부자리를줬다.‘명씨에게청탁하면공천을받을수있겠구나’라고믿게만들려는의도였다”고말했다.명씨는앞서배씨와이씨등에게도이처럼정치인들과의친분을과시하며돈을받았다고검찰이명씨에게청구한구속영장에적시돼있다.명태균씨가지난9일조사를받기위해경남창원지검에출석해차에서내리고있다.최상원기자윤석열대통령이대선예비후보시절이던2021년10월20일당시윤석열후보선거캠프는추가인재영입을하며김전의원을조직총괄본부국민민생안전특별본부장에임명했다.이들8명중지방선거당시경북의한지역예비후보였던박아무개씨는대선당시명씨주선으로부산김해공항에서윤석열후보를직접만나명함을주고받으며인사한사실이박씨선거캠프관계자가촬영한유튜브영상을통해확인됐다.이자리에는윤한홍의원등국민의힘당직자도있었다.또박씨는해당지역국민민생안전특별본부장을맡았고,2022년3월미래한국연구소에여론조사를의뢰하며수백만원을송금한것으로확인됐다.역시이들중부산의한지역에서지방선거출마를준비했던송아무개씨는한겨레와의통화에서“명태균씨를잘알지못하고,신뢰할수도없었다.그래서의뢰하지않았다”며,미래한국연구소쪽과접촉한사실은인정하면서도공천청탁과는무관하다고선을그었다.명씨에게돈을주고공천부탁을한혐의로이미검찰조사를받은3명도모두국민민생안전특별본부지역간부를맡은것으로확인됐다.최상원기자[email protected]김영동기자[email protected]주성미기자[email protected]©한겨레신문사AllRightsReserved.무단전재,재배포,AI학습및활용금지

24-11-13 18:52
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[실시간뉴스]국제언론단체들, 트럼프 당선에 연달아 "언론자유 파괴" 우려

[해외미디어동향]언론인보호위원회,국경없는기자회,언론자유재단각각'언론자유위축'성명발표[미디어오늘박재령기자]▲국경없는기자회(RSF)6일나온성명.도널드트럼프전미국대통령이다시대통령에당선되자국제언론단체인언론인보호위원회(TheCommitteetoProtectJournalists),국경없는기자회(ReportersWithoutBorders)와미국언론단체인언론자유재단(FreedomofthePressFoundation)등이연달아성명을내며언론자유위축을경고했다.언론인보호위원회(CPJ)는지난6일<트럼프2기대통령임기동안언론의자유를확고히지켜야한다>(PressfreedommustbestaunchlydefendedduringsecondTrumppresidency)성명을냈다.CPJ는“오랫동안언론인에대해무자비한공격을자행해온도널드트럼프가차기미국대통령으로당선됐다.민주주의의핵심축인언론자유의전환점이될것”이라며“언론인에대한위협과거짓말은공화당대선캠페인의대부분을차지했다.언론자유에대한명백하고직접적인위험”이라고했다.국경없는기자회(RSF)도6일<트럼프가언론에대한공격을중단하고차기행정부에선언론자유를위한새로운페이지를열것을촉구>(RSFurgesTrumptoceaseattacksonthemediaandturnanewpageforpressfreedominhisnextadministration)성명을통해“그의재선은미국저널리즘을넘어전세계언론자유에위험한순간을의미한다”고했다.RSF는“트럼프는정계입문이후자신에비판적인모든미디어를'가짜뉴스'라불렀다.첫대통령임기동안이용어를무려2000번사용했다”며“2024년대선을앞둔선거유세에서도계속언론을비난했다.놀랍게도연방통신위원회(FCC)에특정방송사의면허를취소할것을촉구하기도했다”고지적했다.트럼프당선인은지난달해리스민주당후보의인터뷰방송이편향됐다며미국CBS의면허취소를주장한바있다.▲언론자유재단(FPF)6일자성명갈무리.[관련기사:“CBS방송면허박탈해야”트럼프주장현실가능성있나]언론자유재단(FPF)은8일<언론을파괴하려는트럼프의권한을제한하는방법>성명에서“트럼프당선인의취임식전에조바이든대통령과의회는언론자유를파괴하려는트럼프의권한을최대한제한해야한다”고주장했다.6일나온<트럼프는언론의자유를파괴하려할것이다.우리는그를가만두지않을것>성명에서도FPF는“지난임기때와마찬가지로소셜미디어매체를검열하고언론사의편집재량에간섭할가능성이높다”며“지역수준에서도,트럼프의'반언론'레토릭은이미주지사부터카운티수준의정치인까지마음에들지않는언론에대한보복에나서게만들었다”고했다.이어“전국의트럼프지망생들은언론을괴롭힐수있는더큰힘을갖게될것”이라고덧붙였다.미국미디어연구교육기관포인터는미국저널리즘잡지'마더존스'의줄리안맥쉐인을인용해“이모든일은공화당원과젊은세대가전국뉴스매체를신뢰하는것만큼소셜미디어를신뢰하는시기에벌어졌다”며“트럼프는자신의소셜미디어'트루스소셜'을출범시키고기성언론대신우익팟캐스트와인터뷰했다.이는트럼프가올해젊은남성들사이에서엄청난지지율을얻는데도움이됐을것이다.신뢰를되찾고자하는미디어의경쟁상대는팟캐스트와소셜미디어뿐아니라트럼프당선인”이라고했다.Copyright©미디어오늘.무단전재및재배포금지.

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