[유명무실공연전산망]①실효성떨어지는韓공연전산망공연별관객수확인불가능美브로드웨이는전면공개실시(그래픽=이미나기자)[이데일리김현식기자]바야흐로‘연뮤’(연극·뮤지컬)의시대다.특히뮤지컬관람열기가뜨겁다.‘시카고’,‘킹키부츠’등주요인기작들은주말은물론평일까지전석매진돼공연을보고싶어도볼수없을정도다.이같은폭발적인인기에공연장을달구는화제작들의관객수와티켓판매량에도많은관심을쏠리고있다.29일이데일리는문화체육관광부산하예술경영지원센터가운영하는공연예술통합전산망(KOPIS·코피스)를통해확인한결과주요뮤지컬인기작들의관객수와티켓판매량을확인이불가능했다.코피스가공연별질적데이터를공개하고있지않아서다.2014년구축한KOPIS는지난10년간100억원이넘는예산을투입했음에도일부공연제작사들의반대와예술경영지원센터의지지부진한운영속실효성이떨어진다는비판을받고있다.이에업계투명성제고와각공연에대한세밀한분석을위해실적데이터공개를조속히이뤄져야한다는요구의목소리가커지고있다.세계최대시장인미국브로드웨이는이미자체전산망인IBDB(InternetBroadwayDatabase)를통해공연별실적데이터공개를실시하고있다.브로드웨이에서공연중인뮤지컬과연극작품들의관객수와티켓판매액을주간단위로확인할수있다.전문가들은브로드웨이와같은공연별실적데이터정보공개가투자확대및시장투명성제고로이어질것이라고입을모은다.코로나19대유행직격탄을맞으며침체했던공연계는‘엔데믹’시대가도래하면서역대급활기를띠고있다.뮤지컬분야의경우‘엔데믹’을맞은2022년연간총티켓판매액이2020년과2021년대비각각194%와80%증가했다.2023년에도전년대비8.0%증가하면서단일분야로만4500억원이넘는판매액을달성했다.연극분야까지합치면‘연뮤’시장의총판매액은5000억원이넘는다.박병성공연칼럼니스트는“시장이커졌음에도공연별성과를판단할객관적인정보가부족한것이현실”이라며“보다체계적인분석이가능하도록KOPIS의실효성을높여야한다”고조언했다.김현식([email protected])Copyright©이데일리.무단전재및재배포금지.

■만났습니다-정기석국민건강보험공단이사장②노인의료비지출연간40조원초고령사회눈덩이지출예고건강한노인↑건보재정건전성↑[이데일리이지현기자]정기석국민건강보험공단이사장은사실유명인이다.윤석열정부출범초창기부터국가감염병위기대응자문위원회위원장,중앙안전대책본부코로나19특별대응단장을맡으며매주1회이상전국민이지켜보는가운데코로나19브리핑을진행했다.코로나19재유행하며국민적불안감이커질때도카메라앞에등장해‘친절한’의사선생님으로서국민을토닥였다.때론단호한목소리로선급하게마스크를전면해제해선안된다고말하기도했다.정기석건보공단이사장이비급여관리체계에대해설명하고있다.(사진=이영훈기자)그랬던그가이젠건강보험공단이사장으로자리를옮겨엄마뱃속아이부터목숨이경각에달린고령환자까지총괄하는국민건강지킴이로활약하고있다.이달로취임15개월째를맞은그가가장주목하고있는것은초고령화다.지난7월대한민국의65세인구는1000만명을돌파했다.내년에는공식적으로65세인구가전체인구의5명중1명이되는초고령화사회에진입한다.정이사장은“전체국민의료비가한해에100조원정도사용된다고한다면65세이상노인의료비가40조원정도”라고말했다.초고령화로2030년에는이비용이2배가넘는90조원에이를것이라는전망도있다.정이사장은“노인연령을70세로올리는것만으로도노인인구를줄일수있다”며“젊고건강한노인이많아진만큼노인의미를바꾸는사회적합의가필요하다”고제안했다.‘2023년노인실태조사’에따르면‘노인이라고생각하는연령’기준은평균71.6세로,2020년70.5세대비1.1세상승했다.전체노인의79.1%는노인의연령기준을70세이상이라고생각했다.법적기준은65세이상이지만,건강한신(新)노년층이늘며60대를노인으로보는이들이차츰줄고있는것이다.이런상황에서노인연령상향이필요하다는의견에힘이실리고있다.정이사장은“공단도노인들이건강한상태에서이탈하지않도록건강증진사업을앞으로조금더강화할계획”이라고했다.그러면서자신이살아온집에서노후를보내다생을마감할수있도록하는‘에이징인플레이스(aging-in-place)’시스템의필요성을언급했다.요양병원이나,시설에서생을마감하는것자체가노인의삶의질을떨어뜨릴수있어서다.그는사회복지사또는요양보호사가집으로방문해노인을케어하면노인관련시설에들어가는사회적비용도아낄수있다고봤다.또노인주치의제도도제안했다.정이사장은“아플때치료하는건지금도다되지만,더중요한건예방”이라며“고혈압,당뇨병처럼그외노인질환들도주치의에게관리받게한다면이들의건강관리나치료가더원활해질것”이라고전망했다.그는건강관리도솔선수범하고있다.출퇴근엔관용차대신‘걷기’로대체했다.20층집도엘리베이터대신계단을이용한다.평소에도웬만한약속장소는지하철을이용하는게생활이다.그는“공단에서진행하는‘100세운동교실’의예산을내년부터2배로늘릴계획”이라며“노인들이뛰고즐기면서건강하게살아갈수있도록앞으로도노력하겠다”고강조했다.이지현([email protected])Copyright©이데일리.무단전재및재배포금지.

홈플러스,내달까지만최저가보상제운영대형마트3사모두'출혈'최저가보상제막내려주·월단위주력품목'초저가'선보이는품목경쟁[이데일리경계영기자]홈플러스가‘최저가보상제’를다음달종료한다.롯데마트와이마트(139480)는지난2022년최저가보상제를종료했지만홈플러스만주요대형마트중유일하게최저가보상제를이어왔다.이커머스를통한장보기가확산하면서대형마트도단순한가격경쟁보다는차별화할수있는상품을선별해선보이는방향으로선회하는것으로풀이된다.홈플러스월곡점에‘최저가보상제’서비스종료를알리는안내문이붙어있다.(사진=경계영기자)홈플러스도2년만에최저가보상‘끝’29일업계에따르면홈플러스는다음달27일까지만최저가보상제서비스를운영한다.최저가보상제는우유,과자,음료,냉장·냉동식품등고객선호도가높은대표상품1000개를대상으로이마트·롯데마트몰가격보다비싸게구매하면그차액을‘홈플머니’로적립해주는서비스다.하루최대5000점까지적립가능하다.홈플러스는지난2022년9월대형마트3사가운데가장늦게최저가보상제를도입했다가2년만에서비스를종료하게됐다.홈플러스관계자는“차액이발생할때만고객에게보상하는조건부혜택이었다”며“앞으로는고객수요가높은핵심상품을업계최저가격에판매해더많은고객에게혜택이돌아갈수있도록‘인공지능(AI)가격혁명’에집중하려한다”고설명했다.최저가보상제는지난2022년을전후로대형마트가경쟁적으로시작한마케팅이다.당시쿠팡이나컬리등이커머스가장보기영역에서점유율을빠르게높여가자대형마트는최저가보상으로대응했다.하지만소위‘10원경쟁’을한대형마트의출혈경쟁은오래가지못했다.이마트와롯데마트는당시세계적물가상승세에원화가치하락(원·달러환율상승)까지겹치자최저가보상제를수개월만에종료했다.대형마트한관계자는“이젠온라인으로금방최저가를바로확인할수있어최저가경쟁의의미가크지않다”며“고객은10원더싸다고해당마트로장보러가기보다마트가진행하는주간행사에더관심을두고장을보는경향이있다.마트도최저가경쟁보다행사품목구성에더집중하는추세”라고전했다.이마트‘가격역주행’·롯데마트‘핫프라이스’·홈플러스‘가격혁명’대형마트는가격경쟁보다아이템으로진검승부를겨루고있다.주간혹은월간,분기단위로핵심품목을선정하고해당품목을최저가에선보여고객을마트로이끌겠다는전략이다.최저가보상제를종료키로한홈플러스는2022년8월부터시작한AI가격혁명에더힘을싣는다.AI가격혁명은고객·상품별빅데이터를기반으로매주시즌핵심상품을선정해이를업계최저가수준에판매하는서비스다.31일부터진행되는AI가격혁명상품으로는골드키위·고춧가루·양념소불고기·쌀·두부등이선정됐다.이마트도올해‘고객에게꼭필요한상품을상시최저가수준에제공한다’는목표로△매달3대핵심식품과가공식품·일상용품40여종을할인판매하는‘가격파괴’△분기마다먹을거리·일상용품·소형가전등필수상품을초저가로선보이는‘가격역주행’등을실시하고있다.고객이가장필요로하는시점에충분한물량을확보하려노력한다고회사측은전했다.특히가격역주행의경우이마트와기업형슈퍼마켓(SSM)이마트에브리데이가손잡고진행하는행사다.4분기가격역주행품목엔햇배를비롯한제철먹을거리부터어묵탕,우동,호떡등겨울철먹거리가포함됐다.롯데마트는지난2월부터경제적소비생활지원프로젝트‘이번주핫프라이스’(hotprice)에돌입했다.매주구매빈도가높은식품과생필품가운데상품하나를선정해가격경쟁력을한층끌어올려초저가에판매하는내용이다.올해핫프라이스선정품목의할인율은평균40%대를기록했다.첫프로젝트상품은‘정갈한쌀’(10㎏)이었으며국내산한돈삼겹살·목살,‘큰치킨’등을진행했다.롯데마트관계자는“소비자의취향이다변화하는점을고려해더많은고객에게경제적쇼핑경험을제공하고자주단위로새로운초저가상품을지속선보일계획”이라고말했다.경계영([email protected])Copyright©이데일리.무단전재및재배포금지.

우리사주청약시1년간보유…부담느꼈던듯공모주,시간흐르며급락한경우적지않아공모가높게산정된점도투자심리에영향기관투자자의무보유확약률10%초반수준유가증권시장상장을추진중인백종원대표의외식프랜차이즈기업더본코리아일반청약경쟁률이770대1을넘으며흥행했다.다만우리사주청약에서는미달에따른실권주가발생했다.백종원더본코리아대표이사가28일오후서울영등포구콘래드호텔에서열린더본코리아기업설명회에참석했다.뉴스129일상장주관사인한국투자증권에따르면더본코리아청약경쟁률은772.80대1을기록했다.이에따른증거금으로11조8038억원이모였다.청약건수는67만3421건,청약수량은6억9551만9240주로집계됐다.당초더본코리아는일반청약물량으로75만주를배정했으나,이날까지진행된공모주청약물량은90만주로늘어났다.이는전날진행된우리사주조합청약에서대량의실권주가발생했기때문으로풀이도니다.증권인수업무규정에따르면우리사주조합청약이목표물량을채우지못하면우리사주조합원의청약수량을제외한물량을총공모주식(300만주)의5%내범위에서일반청약자에게배정할수있다.개인투자자들이더본코리아공모주15만주를추가로받게돼약51억원어치의공모주가개인투자자에추가배정됐다.일각에서는기업의미래성장성에대한내부직원들의의구심이우리사주청약결과로나타난것아니냐는해석이나오기도한다.우리사주조합에배정된청약물량60만주에공모가3만4000원을곱한뒤이를증권신고서상정규직원수713명으로나누면1인당약2800만원이필요하다.공모가가높게산정된점도투자심리에영향을준게아니냐는시각도있다.더본코리아는기관수요예측에서흥행에성공하며공모가를희망범위(2만3000~2만8000원)상단보다높은3만4000원에확정했다.특히기관투자자들의의무보유확약률은10%초반수준에그쳤다.일반적으로확약비율이낮으면주가상승에대한기대감이크지않은것으로풀이된다,'흑백요리사:요리계급전쟁'백종원.넷플릭스앞서백종원대표는전날서울여의도에서열린더본코리아IPO기자간담회에서유명세에따른‘오너리스크’에대한우려에대해“미디어에노출된지10년동안아무문제가없었다”면서“이나이에사고칠게뭐가있나”라고반문했다.그러면서“유통사업과지역개발사업등을확대할것”이라면서“K-푸드에대한관심을바탕으로해외에서성장할것”이라고포부를밝혔다.백대표가1994년설립한더본코리아는빽다방,홍콩반점,새마을식당등25개의외식브랜드를운영하고있다.국내점포수는약2900개다.이외에가공식품과소스등을소비자에게판매하는유통사업과제주도더본호텔을통한호텔사업도하고있다.더본코리아는2018년상장을추진했으나코로나19확산등으로연기한후올해창립30주년을맞아다시상장에도전했다.유가증권시장상장예정일은다음달6일이다.김현주기자[email protected]©세계일보.무단전재및재배포금지.

자료사진취임100일을맞는국민의힘한동훈대표가오늘오전기자회견을열어당운영을평가하고앞으로의계획을설명합니다.최근김여사문제를놓고대통령실및친윤계와충돌하며"변화와쇄신"을강조해온만큼,한대표는보수혁신을내세울것으로전망됩니다.더불어민주당이재명대표는오늘중도·보수성향의정치원로인윤여준전환경부장관과만나,외연확장행보를이어갑니다.앞서김종인전국민의힘비상대책위원장,이상돈중앙대명예교수와회동한데이어,윤전장관에정국현안에대한조언을구할것으로보입니다.나세웅기자([email protected])기사원문-https://imnews.imbc.com/news/2024/politics/article/6651122_36431.htmlCopyright©MBC&iMBC무단전재,재배포및이용(AI학습포함)금지

3만원치킨주문,미국수수료1만1700원…40%육박고객입장,음식주문부담해외가한국보다훨씬커美배달앱’15%상한제’철회…”조례로정하는건위헌”“배달업계둘러싼종합적인해결방안시급히마련돼야”최근배달앱외식업주수수료상생안마련이화두로떠오른가운데우버이츠,도어대시등해외배달앱수수료율에관심이모이고있다.게티이미지뱅크업계1위배달의민족과쿠팡이츠는각각차등수수료(2~9.8%)와단일수수료(5%)를상생안으로내놓은상황인반면,미국과일본등주요배달앱들은최대35%에달하는중개수수료를매기고있기때문.미국뉴욕과샌프란시스코지역지자체는외식업주의부담이크다며수년전‘중개수수료15%상한제’조례안을추진했지만오히려입점업체수입감소,배달음식가격상승우려가대두되면서철회된상태다.29일배달업계에따르면미국배달업계1위도어대시와일본우버이츠,미국그럽허브는한국배달의민족과쿠팡이츠와비교해외식업주들에게매기는수수료비용이최대74%높은것으로조사됐다.중개수수료과결제대행수수료를포함해업주가매기는비용은해외의경우주문금액대비40%에이르는반면,한국은20%대초반에이르고있다.한국주요배달업체는입점업체에건당중개수수료(9.8%)와배달비(2900원)과결제대행수수료(3%)를책정한다.해외는대부분3단계에거친요금제(15~30%)를운영한다.일본우버이츠의경우35%를수수료율을매긴다.수수료가높은만큼업주가부담하는배달비는포함돼있다.결제대행수수료의경우업체마다‘2.5~3%이상+0.3달러’의조건을부과하는데,이는한국(3%)보다높다.만약3만원짜리치킨을한미일배달앱에서똑같이주문할경우가장업주부담이높은곳은일본우버이츠로,중개수수료(1만500원·30%)와결제대행수수료(1200원)를포함해1만1700원을업주가부담한다.한국배달앱(6740원)보다74%가량높은금액이다.도어대시(29%),그럽허브(25%)미국뿐아니라,동남아그랩(최대30%),유럽딜리버루(최대35%)등다른지역의수수료율도높은상황이다.업계관계자는“배달기사수수료부담이수수료안에포함돼있지만,수수료율자체가높다보니한국보다높은비용을부담한다는것”이라며“다만20~30%의수수료를내도시간과거리에따라추가배달비를업주에부과하는경우가있는것으로안다”고전했다.게티이미지뱅크해외주요배달앱들은3단계수수료프로그램을운영하면서“수수료율이높아질수록고객들의배달비부담이낮아진다”라고강조한다.15%수수료요금제를쓰는업주의음식을고른고객이내는배달비가7000~8000원이라면,수수료율이30%로뛰면고객배달비가2000~3000원수준으로낮아지는식이다.배달업계관계자는“해외배달앱은고객이배달비부담을낮추면그만큼업주매출이높아진다는식의수수료마케팅을하고있다”며"입점업체들이15%수준의수수료를선택할수있지만,고객배달비부담이커지는만큼매출효용성이떨어지는경우가많다"고했다.월주문횟수가20회미달하면수수료0%를적용하거나,한달치수수료를환급해주는것이우버이츠나도어대시정책이다.그러나도어대시등주요해외배달앱은여전히매출대비적자상태다.고객관점에서는음식주문부담이해외가한국보다훨씬크다.기본적으로구독형멤버십을이용하는소비자는기본배달비는무료다.도어대시도어패스와그럽허브플러스(9.99달러·1만3800원),일본우버이츠(498엔·4500원)등금액을부담해야한다.한국과달리별도의플랫폼서비스비용(2000~4000원수준)과배달기사팁(주문금액의10~20%),세금등을추가로내야한다.업계관계자는“한국은무료배달을이용하는멤버십소비자는음식가격만부담하면되지만,미국등해외에선배달팁과서비스이용료등부담이커지면서배달비용이음식가격보다비싸지기도한다”고말했다.반품비용과프로모션비용등이포함될경우업주부담은더욱커진다.최근SNS등에회자된한미국그럽허브외식업주수수료납부계산서를보면,46개배달주문으로138만원(1042달러)을냈다.이가운데중개수수료와결제수수료,마케팅프로모션등으로666달러를제외한49만원(376달러)만업주에게지급됐다.매출의66%가량이수수료등으로빠진것이다.반면배달플랫폼·입점업체상생협의체가293개입점업체를조사한결과,한달중개수수료와배달료,광고비등평균비용은매출의24%수준이었다.한국배달앱도광고나프로모션같은비용을합치면비용이높아질수있지만,미국등보다절대적인수수료율측면에서낮다.업계에서는해외상황에발맞춰한국배달앱수수료율에대한분석이이뤄져야한다는견해가나오고있다.해외에서도높은수수료부담으로미국샌프란시스코와뉴욕주가수수료15%상한제를지난2021년지자체조례등으로추진했지만모두무산됐다.뉴욕시는그럽허브등현지배달앱들이소송을제기했고,맨해튼연방지방법원은“조례가배달수수료를제한하는것은위헌”이라며배달앱들의손을들어줬다.무산된결정적인배경은입점업체와배달기사수입감소와음식가격상승우려등이작용한것으로알려졌다.미구직사이트탤런트닷컴등미국배달기사평균연봉은월475만원(연4만2900달러)수준으로,수수료를낮출경우배달앱이배달기사에지급하는기사비용이크게줄어들수있다.다만산업연구원의지난해분석을보면한국배달기사의월평균소득은354만원수준으로미국보단낮은상황이다.최근배달의민족,쿠팡이츠는종전수수료율보다낮은수준의수수료방안을제시했지만,차등수수료적용대상이나배달비부담이슈를두고아직논쟁중인상황이다.30일배달상생협의체는9차회의를열고상생안을논의한다.업계관계자는“입점업체수익성악화가최우선과제지만배달앱비즈니스의최소손익분기점(BEP)파악도중요하다”며“글로벌배달앱의경영상황과입점업체,배달업계를둘러싼종합적인해결책방안이마련돼야한다”고했다.김현주기자[email protected]©세계일보.무단전재및재배포금지.

우크라지원하는리투아니아NGO주장"북한군,몇달전벨라루스군과도훈련""北,도네츠크에도…첫사망자있었던듯"[서울=뉴시스]소셜미디어를통해확산하고있는사진으로,우크라이나동부도네츠크주의포크로우스크지역에러시아국기와북한인공기가나란히꽂혀있다.(사진=엑스갈무리)2024.10.30.*재판매및DB금지[서울=뉴시스]신정원기자=북한군이러시아에서지난주이미우크라이나군과첫교전을벌였으며한명을제외하고모두전사했다는주장이제기됐다.리투아니아비정부기구(NGO)블루/옐로대표조나스오만은28일(현지시각)현지공영방송LRT인터뷰에서소식통을인용해지난25일우크라이나군이점령중인러시아서부쿠르스크지역에서이미북한군과첫전투가벌어졌다고주장했다.이단체는2014년부터우크라이나군을지원해왔다.우크라이나의의사결정권자뿐만아니라최전선정보에도직접접근할수있다고한다.LRT는오만대표가이전에도여러차례우크라이나정보원및군정보에대해언급한적이있는데이후사실로확인됐다고설명했다.오만대표는"우리가지원하고있는우크라이나부대와북한군간에첫번째로눈으로확인된교전은10월25일쿠르스크에서였다"며"제가아는한한국인(북한군)중한명을제외하곤모두사망했다"고주장했다.그는"생존한한명은부랴트인이라는서류(신분증)를갖고있었다"고부연했다.브랴트족은동남시베리아토착몽골계민족이다.그는또북한의러시아지원첫징후는이미6개월전에나타났다고주장했다.당시북한군은벨라루스에서103공수여단등과연합훈련을실시했다고했다.아울러러시아가점령중인우크라이나도네츠크지역에북한군이있다는소문도돌았다고전했다.그는정보장교부터러시아군의요새건설을도울엔지니어까지소수의인원이있었다고주장했다.이어"제가알기론몇달전우크라이나에서블루/옐로가인도한드론에의한(첫번째)한국인(북한인)이사망한것으로안다"고말했다.오만대표는이번북한군파병과관련해서도"몇주전(북한군이)러시아로갈준비를하고있으며블라디보스토크로이동하고있다는경고를받았다.처음엔1500명,그다음엔1만1000명~1만2000명이었다"며"8만8000명까지늘어날수있다고한다.이것은단순히길거리에서수집한데이터가아닌첩보정보"라고밝혔다.다만그의주장은아직공식확인되진않았다.☞공감언론뉴시스[email protected]©뉴시스.무단전재및재배포금지.

[사전청약피해대책논란]③전문가5인에사전청약피해구제방안질의당초허술한제도도입이문제비슷한입지단지당첨우선권부여도방법본청약끝난단지소급적용불가[이데일리김아름기자]전문가들은정부가애초에말이안되는사전청약제도를도입해피해자들을양산했다고지적했다.공공사전청약의경우분양가상승은어쩔수없이받아들여야하고,분양이취소된민간사전청약의경우피해자에게당첨우선권을주거나인근공공분양에대해당첨권을부여하는등의아이디어를제시했다.권대중(왼쪽부터)서강대교수,김인만부동산경제연구소장,박지민월용청약연구소대표,이은형대한건설정책연구원연구위원,이재국한국금융연수원겸임교수지위승계요구부적절…모두만족하는해결책없어29일이데일리가부동산전문가5인에게사전청약피해자구체책에대해질의했지만모두회의적인답변을내놨다.사업취소로본청약기회를날린피해자들이요구하는‘당첨자지위승계’에대해이은형대한건설정책연구원연구위원은“민간사전청약의계약주체는민간기업과개인이다.여기서발생하는계약미이행에따른문제는어디까지나민사이기때문에이런분쟁은피해를입었다고주장하는쪽에서이를입증하고손해배상을청구하는것이지여기에대해서공공에대해‘지위승계’를요구하는것은부적절하다”며“설령지위승계를해줘도형평성문제가발생한다.주택공급물량은제한돼있는데그들에게지위승계를해주면지위승계자와동일한숫자의다른사람들이청약에당첨되지못하는결과가발생하는형평성문제가불거질수있다.따라서이해당사자들간에민사로해결할사안이지공공이개입할사안이아니다”라고말했다.이재국금융연수원겸임교수는“종이위에그림도그리지않은상태에서분양을하는사전청약제도자체가말이안되는제도였다”며“모두를만족시킬만한뚜렷한해결책은없어보인다”고일축했다.실제사전청약제의부작용이수면위로올라오면서정부는2022년11월민간사전청약폐지를시작으로지난해5월에는공공사전청약을없앴다.사전청약제도는역사속으로사라졌지만이미사전청약에당첨된피해자들이발생한것도정부책임이기때문에정부에서수습에나서야한다는주장도나왔다.박지민월용청약연구소대표는“공공사전청약주체가정부및지자체였고민간사전청약을무리하게요구한것도국토부였기때문에정부에서공공의힘으로어느정도피해자를구제하는방향을잡아줘야할것”이라고말했다.피해자들에우선당첨권부여…분양가상승은받아들여야공공사전청약의경우본청약이지연된부분에대해LH가분양가상승분을부담하겠다고나섰다.하지만이미본청약이진행된단지들의소급적용문제도제기되고있다.전문가들은소급적용은실현될수없다고했다.권대중서강대학교일반대학원부동산학과교수는“계약이끝났으니소급적용은법적으로불가능하다”라며“법률불소급원칙에의해적용할수없다”라고설명했다.박대표도“이미분양이완료된곳은공사비도집행됐기때문에소급적용은불가능할것으로보인다”라고부연했다.사전청약당첨자들이우선청약권등의인센티브를받기때문에분양가상승을감내해야한다는의견도나왔다.분양가가높아진것은현실적으로공사비가오른영향이크게때문이다.이연구위원은“기존주택을매수하거나수도권외곽의선분양을택하지않고사전청약을선택한것은엄연한개인의투자결정으로봐야한다”라며“지금의상황은개개인의투자결정에따른결과이므로각자감수하는것이현실적”이라고했다.김인만부동산경제연구소소장은“민간사전청약의경우건설사들이땅값,건축비가오르니까사업을포기하면서불거진문제로새로운사업자를찾아야하는데다른사업자역시승계를안받으려고할것”이라며“결국LH는그자리에새로분양을할텐데당첨자들에게우선당첨권을주고높아진분양가에대해서는피해자들도받아들여야한다”라고말했다.이교수는“취소된민간사전청약사업장에대해서땅값을많이깎아준다고해도토지비보다공사비,인건비가많이올라서건축비의영향이더커졌기때문에새로사업을진행하는건설사가분양가를피해자들의요구에맞추기어려울것”이라며“당첨받은사람들도어느정도양보해야한다”라고조언했다.비슷한입지의다른사업장에대한청약당첨자격을부여하는아이디어도제시됐다.박대표는“인근공공분양에서당첨우선권을부여하거나타지역의동일건설사가시공하는아파트에당첨우선권을부여하는등의조치가대안이될수있을것으로보인다”고말했다.김인만김인만부동산경제연구소장이은형대한건설정책연구원연구위원[이데일리이영훈기자]권대중서강대교수박지민월용청약연구소대표이재국한국금융연수원겸임교수.김아름([email protected])Copyright©이데일리.무단전재및재배포금지.

사진더블랙레이블,윤수일앨범자켓걸그룹블랙핑크로제와미국팝스타부르노마스가부른‘아파트’가세계적으로인기를끌면서윤수일의1982년곡'아파트'도덩달아재조명되고있다.누리꾼들은로제의새버전‘아파트’가나온것을‘재건축’에빗대“42년만의재건축대박을축하합니다”식의재치넘치는댓글을달고있다.“은마아파트보다윤수일아파트가먼저재건축될줄이야”처럼윤수일의곡보다먼저지어진은마아파트(1979년준공)등과비교하는표현도화제를모으고있다.은마아파트는지난해28년만에조합을설립하는등난항끝에재건축초기절차를진행하고있어서다.실제윤수일아파트가나오기전(1981년이전)지어져아직재건축이안된아파트는서울에만6만가구가량이다.29일부동산거래플랫폼다윈중개의조사에따르면재건축연한을넘긴(30년이상)100가구이상규모의서울아파트단지가운데1982년이전에준공한아파트는102곳,6만여가구에이른다.다음달27일입주를앞둔둔촌주공(5030가구·올림픽파크포레온)을제외하면5만5000가구가량이다.1982년준공한아파트도서울에15곳,약8000가구다.━재건축추진28년만조합설립은마정근영디자이너강남구압구정현대,대치은마,용산구이촌한강맨션,송파구잠실주공5단지,영등포구시범등여의도노후단지들이여기에해당한다.한동안재건축추진에어려움을겪던이들단지는재건축친화적인정부와서울시의행정적지원을바탕으로다시속도를내고있지만,아직갈길이멀다.대치은마아파트는지난해8월재건축추진28년만에조합설립에성공했다.하지만이단지비상대책위원회는'투표후참관인이부재하고사전우편투표함이부실운영됐다'는의혹을주장하며,조합직무집행정지가처분을제기했다.이에법원은지난1월조합장의직무집행정지가처분결정을내리면서파행을맞았다.하지만8월같은법원이앞선가처분결정을취소하면서조합은재건축절차에속도를내고있다.최근조합은정기총회를열고,소송전을주도했던조합원을제명하면서사업정상화의지를드러냈다.정기총회후조합측은조합원들에게“현서울시장임기내에건축심의를완료하겠다”는목표를제시한것으로알려졌다.━내년시공사선정앞둔압구정3구역현재압구정동24개아파트단지는현재6개특별계획구역으로나눠재건축을추진하고있다.이가운데규모가가장큰압구정3구역(3946가구)은압구정동6개구역중핵심으로꼽힌다.2021년조합설립인가를받은압구정3구역은올해하반기중정비계획결정을고시하고,내년쯤시공사를선정할계획이다.압구정2~5구역은60~70층에달하는초고층재건축을추진중이다.2구역은지난달최고층수를70층으로한정비계획변경안이강남구의회의의견청취절차를통과하기도했다.서울강남구대치동은마아파트의모습.연합뉴스윤수일아파트보다11살많은여의도시범(1971년준공)은지난해정비계획이도시계획위원회에서가결되고도1년넘게확정단계인결정고시가이뤄지지않고있다.노인보호시설인데이케어센터설치여부를놓고서울시와소유주들이신경전을벌인영향이다.서울시가연말까지데이케어센터를정비계획에반영하지않으면신속통합기획을취소하겠다고하자최근주민들은이를수용하기로했다.여의도시범과같은해지어진이촌동한강맨션은2022년관리처분계획인가를받았지만,아직이주를진행하지못하고있다.정비계획변경통해68층재건축을추진하다서울시와이견으로절차가다소늦어진것이다.이들단지는지은지40년이넘은데다재건축완성까지최소5년이상,많게는10년이더남았지만,새아파트로의변신에대한기대감만은수십년째이어지고있다.1979년2000만원에분양한은마아파트전용84㎡는이달4일역대최고가29억4800만원에거래됐다.45년새가격이147배뛰었다.이촌한강맨션전용167㎡도지난9월62억원에손바뀜하며최고가를썼다.압구정현대1차전용면적131㎡는지난15일54억9000만원에손바뀜했는데,이는이전최고가(50억3000만원)보다4억6000만원오른가격이다.김원기자[email protected]©중앙일보.무단전재및재배포금지.

우크라이나전파병을고리로한북한과러시아간‘거래의속도’가빨라지고있다.북한군1만명이벌써러시아에당도했고,실전투입시기도당겨지는분위기다.미대선등을의식,최대한빨리전세를바꾸려는블라디미르푸틴러시아대통령의조급함을반영한다는분석이나오는가운데김정은북한국무위원장에대한반대급부제공도곧이뤄질가능성이있다.최선희북한외무상의갑작스러운방러도이와연관된것으로보인다.러시아극동연해주지역에파병된것으로보이는북한군추정동영상.연합뉴스━북한군실전투입,러반대급부바로제공할듯미국방부는28일(현지시간)북한이러시아동부에병력1만명을파병했다고밝혔다.사브리나싱국방부부대변인은이날“북한군일부는러시아가우크라이나와격전을벌이고있는쿠르스크국경지역으로향하고있는것으로추정된다”고말했다.앞서한·미는지난24일북한군3000여명이러시아에있다고확인했다.국정원은“연말까지1만여명이파병될것”이라고내다봤다.그런데미측이불과닷새만에벌써1만여명이현지로이동을완료했다는쪽으로정보분석결과를갱신한것이다.윤석열대통령도28일우르슬라폰데어라이엔유럽연합(EU)집행위원장과의통화에서“북한군의우크라이나실제전선투입이예상보다빠른속도로이뤄질수있는엄중한상황”이라고지적했다.“러·북군사협력의진전여하에따라단계별조치를적극취해나갈것”이라면서다.이와관련,정부고위관계자는“북한군이실제전투에투입되는게우리입장에서는티핑포인트(큰변화를가져올수있는지점)”라고말했다.“이는러시아의반대급부제공이곧뒤따른다는뜻으로볼수있기때문”이라는것이다.러시아가북한군을실제활용하는시점이빨라지면이에대한대가를지불하는시점도빨라지는셈이다.정보소식통은“지난해부터북·러간교류·협력의추이를보면한쪽이뭘제공하면,다른한쪽이큰시차없이대가나보상을제공하곤했다”며“1대1거래가곧바로이뤄지는,어음이나수표를끊어주는게아니라바로바로현찰박치기를하고있는셈”이라고설명했다.푸틴러시아대통령(왼쪽)과김정은북한국무위원장이지난19일평양에서정상회담뒤서명한조약을들어보이고있다.타스=연합뉴스정부는모든대응방안을고려하고있다는입장인데,북한군의실전투입및러시아의반대급부제공사실이확인되면이중어느선택지를실제행동에옮길지결정해야할것으로보인다.윤대통령이언급한‘단계별조치’가일부이뤄지는기점이될수있다.이와관련,조태열외교부장관은다음달4일방한하는호세프보렐유럽연합(EU)외교안보고위대표와전략대화를개최한다.북한군파병문제도주의제가될전망인데,양측이‘안보·국방파트너십’을체결할가능성도있다.━‘트럼프어게인’가능성,고지선점나선푸틴러시아가북한군투입을서두르는것은다음달5일치러지는미대선결과를의식했기때문으로보인다.박빙판세에서도널드트럼프전대통령이막판경합주에서다소우위를보이는추세인데,트럼프재선시어떤식으로든우크라이나전휴전이나종전논의가빨라질수있다.푸틴으로서는관련논의가이뤄지기전최대한유리한고지를선점할필요가있는셈이다.북한군이주로투입되고있는지역이러시아서남부쿠르스크주라는점도이런분석을뒷받침한다.접경지인쿠르스크는우크라이나군이진격해일부점령중인러시아영토다.휴전이나종전시점에도우크라이나를완전히격퇴하지못한다면러시아로서는국경선을다시긋는상황을맞닥뜨리게될수도있다.푸틴이쿠르스크탈환전에사활을걸면서하루에도수만명씩사상자가발생하는가운데북한군을공급하는속도가빨라지고,규모도커지는이유다.남성욱고려대통일융합연구원장은“트럼프당선시종전이임박할수있기때문에우크라이나가러시아본토로들어온영역만큼은밀리지않아야한다고푸틴이판단한것으로보인다”며“그래서쿠르스크에북한군을쏟아부으며속도전을펼치는것”이라고분석했다.“그대가로북한은대륙간탄도미사일(ICBM)·핵추진잠수함관련기술등을받을수도있고,러시아가앞장서서민생분야대북제재무력화에나서줄수도있다”면서다.━방러최선희,김정은특명받았나실제북·러간고위급교류의움직임도심상치않다.노동신문은29일“외무상최선희동지와일행이러시아공식방문을위해28일평양을출발했다”고보도했다.최선희는지난달여성관련국제행사에참석하기위해러시아를찾았는데,불과한달여만에다시방러한것이다.김정은의‘특명’이있을수있다는짐작이가능한대목이다.북한노동당기관지노동신문은29일최선희외무상일행이러시아를공식방문하기위해28일평양을출발했다고보도했다.평양국제비행장에서김정규외무성부상과알렉산드로마체고라주북한러시아특명전권대사가배웅했다고전했다.뉴스1특히북한군투입이한창이뤄지고있는중에외교수장이직접움직인건파병의대가와관련한협상이목적일수있다.전례로미뤄최선희는푸틴을예방하고직접대화를나눌가능성이크다.내년김정은의러시아답방도이번에논의될수있다.통일부당국자는“예단하기어렵지만파병과관련한세부대응을조율할가능성이있어보인다.다만지난1월최선희방러당시와마찬가지로이번에군사분야협의가이뤄지는게있더라도양측모두공개할가능성은크지않을것같다”고말했다.최선희의방러를계기로‘북·러간포괄적·전략적동반자에관한조약’비준작업이마무리될수도있다.해당조약은양측이비준서를교환하면발효한다.러시아는이미비준절차를마무리했고,북한의비준여부는확인되지않았다.다만북한법제상국무위원장인김정은이주요조약에대한비준권한을보유하고있어언제든비준이가능한상황이다.러시아관영타스통신은29일(현지시간)최선희가전날러시아극동블라디보스토크에도착했고,30일에모스크바를방문할것이라고전했다.블라디보스토크는파병북한군이분산돼훈련받고있는곳이다.최선희가파병장병을격려하는한편연해주정부와불법노동자파견,제재상수출·입금지품목거래등을논의할가능성이제기된다.국가정보원은이날국회정보위원회국정감사에서올해4000여명의북한노동자가러시아로파견됐으며,지난6월양국간조약체결된이후광물을비롯한금수품관련이면합의도이뤄졌다고보고했다.유지혜기자[email protected],kr,박현주기자[email protected]©중앙일보.무단전재및재배포금지.

현실세계에서비혼주의자와1인가구가급증하는것과달리각종연애콘텐트는호황이다.각채널뿐만아니라온라인동영상서비스(OTT)에서도운명의상대를찾는짝짓기예능프로그램이쏟아내고있다.동시에유튜브에서는일명‘연애일타강사’도활약하고있다.‘소개팅에서애프터받는법’‘결혼할상대의조건’‘이성에게호감사는법’등을주제로앉아서얘기만할뿐인데,조회수는수십만,수백만회를웃돈다.이런연애정보시장에서결혼정보회사매니저는새롭게등장한메기(강력한경쟁자)로꼽힌다.수백커플을결혼으로이끈경험을바탕으로이성관계에대한현실적인조언을아끼지않기때문이다.결혼정보회사‘모두의지인’의성지인대표도업계메기중하나다.“예쁜여자는20억원의가치가있다”거나“아무리돈많은남자라도탈모면안된다”라는등연애에대한냉정한(때로는논쟁적인)‘팩트폭행’이인기의핵심이다.여기에성대표가배우이미연닮은꼴로도유명해팬덤이형성돼있다.'모두의지인'성지인대표가서울강남구'모두의지인'사무실에서중앙일보와인터뷰하고있다.김종호기자서울강남구모두의지인사무실에서만난성대표는“회원중80%정도는유튜브와방송을보고찾아온다”며“비혼주의자가늘어날수록,결혼하고싶은사람끼리만남을주선하는결혼정보회사는더욱성장할것이라고생각한다”고말했다.Q:어떻게유튜브를시작했나.A:회사설립하기전부터개인유튜브채널을운영하고있었다.당시엔결혼정보회사커플매니저로서연애,결혼에관련된콘텐트를만들었다.이때창업과맞물리며회사홍보채널이됐다.Q:연애조언은유튜브인기콘텐트인데,어떤주제가조회수가잘나오나.A:아무래도‘이성에게어떻게호감을살수있을지’에대한질문이가장많다.싱글이라면누구나궁금해하는부분이지않나.‘어떻게하면좋아하는사람에게관심을받을수있을까’라는식의고민이많다.그리고연애를하면,어떻게연애를더잘할수있는지,결혼까지이어지게되면어떤사람과결혼해야좋을지등싱글남녀의고민은거의비슷하다.연애라는주제자체가누구나늘고민하는문제라어떤각도로얘기해도조회수가잘나오는편이다.KBS예능프로그램'사장님귀는당나귀귀'에연애전문가로출연한성지인대표.사진KBSQ:콘텐트주제가무궁무진하겠다.A:사람들은늘공감받고싶어한다.남의사연을들으며자기연애에빗대어보기도하고,맞장구치며좋아하기도한다.모든사람의사연이다르니다양한콘텐트가나올수있는데,어찌보면다비슷한내용일수도있다.연애라는게결국사람간발생하는다양한에피소드이기때문에,배려심부족,이기심등에서나오는갈등이주로많다.둘이서답이나오지않다보니제3자의의견을들어보려는심리라고생각한다.Q:요즘유행인각종짝짓기프로그램은보나.A:최신연애트렌드를파악하기위해연애리얼리티방송은챙겨본다.‘솔로지옥’,‘환승연애’를재미있게봤다.연애프로그램패널로나오는분들이주로정신과의사나연예인이던데,결혼에깊이관여하는사람으로서,더현실적인조언을해줄수있을것같다.그런데어떤짝짓기프로그램의경우출연자는매력적인데,조선시대마냥서로수동적이고,눈빛만교류하는걸보면연출이과한것같기도하다.개인적으로현실적인연애를보여주는프로그램을선호한다.Q:요즘연애트렌드는어떤가.A:과거보다남자는여자의학력을더많이보고,여자는남자의외모를더본다.학력이라는게꼭어느학교이상을나와야한다는게아니다.물론출신대학교의이름을따지는사람도있다.하지만대화가잘통하는것이가장중요하다.특히남자의지적수준이높을수록대화가잘되는여성을원한다.여성의경우예나지금이나속으로는외모를따졌을텐데,요즘은표현을더확실히한다.키도크고잘생긴사람을원한다고당당히얘기하는편이다.실제로아이돌시장에서도보이그룹이훨씬크지않나.여자가남자조건을이것저것많이따진다고생각하는데,사실여자야말로이성의외모가정말자기스타일이고,눈에확들어버리면나머지는안보고만나는경우도많다.Q:이성의외모는남자가더따지지않나.A:그건맞다.남자는예나지금이나여자의외모가호감이가지않으면시작조차안한다.나머지조건이아무리좋아도,심지어재벌집딸을소개해줘도외모가도저히안되면3~4번이상못만난다.여기서중요한건외모가객관적으로빼어나야한다는게아니다.내눈에호감이어야한다.남자는외적으로상대가마음에들면,이후로성격,인성등을따지기시작한다.남자에게여성의외모는첫번째관문이라고보면된다.나머지조건은후순위다.'모두의지인'성지인대표가지난달6일서울강남구'모두의지인'사무실에서중앙일보와인터뷰하고있다.김종호기자Q:서로를마음에들만한이성을주선하는일은어렵지않나.A:솔직히말해서양쪽다조건이뛰어나면주선이굉장히쉽다.많이뛰어날필요도없다,보통사람기준에서‘괜찮다’정도만되면커피한잔만마시고도바로사귀어버린다.커플매니저입장에서더많은이성을만나보고결정하면좋겠는데,한두번만에연인이되어버리는경우가많다.반면에난감할때도잦다.‘제가그정도상대를왜못만나죠’라며감정적으로나오는경우다.이럴때조건맞추기가힘들다.예를들어,남자는본인이고소득자일경우상당한미모의여성을원한다.그런데요즘엔여성도남성의외모를따지기때문에탈모라든지,비만이라든지기본적인관리가안돼있으면곤란하다.연애에서가장중요한건메타인지(자신을객관화하는능력)가되느냐여부다.자신에대해잘파악하는사람일수록연애를잘한다.Q:대부분자신을더높게평가해서문제인가.A:반대의경우도꽤있다.자신을너무낮게평가해서,주선할때마다‘이사람이왜저를만나겠어요?’라며자신감없는반응을보이는사람도있다.이또한어렵다.상대가호감을표해도,이를믿지않는다.자존감이너무떨어져서그렇다.이런분들은멘탈관리가먼저다.Q:회원연령은어떻게되나.A:전통적인결혼정보회사는30대중반이상이대부분이다.모두의지인엔20대초중반부터30대중후반까지다양한연령대의회원이있다.KBS2예능프로그램'홍김동전'에출연한성지인모두의지인대표.사진KBSQ:요즘젊은세대는결혼을안하는추세지않나.A:비혼주의자가늘어날수록결혼정보회사는오히려더잘될거라고생각한다.결혼하고싶은사람이비혼주의자와연애해선안되지않나.시간과비용의낭비다.결혼정보회사에는최소한결혼과출산에대한뜻이있는사람들이모이기때문에효율적이다.물론결혼정보회사에는당장내일이라도결혼을원하는급한사람들만있다고생각하는경우도많은데,일단은연애부터장려한다.좋은사람과사귀다가결혼이자연스럽게성사돼야지,몇번만나고바로혼담이오가고그런건절대아니다.Q:최근비혼주의자가늘어난이유는뭐라고보나.A:개인적으로진정한비혼주의자는별로없다고생각한다.여자입장에서배우박보검이결혼하자면,안하겠나.눈은높은데,그런사람을만나기위해노력은하기싫고,그리고‘저런사람이날만나줄까’싶은자포자기심정에가깝다고본다.지금내자존감은굉장히떨어져있는데,내이상향은너무높다보니그중간점을찾기싫은거다.그러다보니‘나혼자도즐거운데’라는식으로자기위안하는것뿐이다.사실연애만큼재미있는게없지않나.Q:결혼정보회사가입비용은보통어떻게되나A:어떤프로그램을선택하냐에따라다르다.예를들어,여성둘이있는데한분은서른일곱살에눈이높다.상대방이키도크고직업은의사여야한다.반면에다른분은스물다섯살인데,사람만좋으면된다며직업,나이,외모를크게따지지않는다고한다.그럼이두사람가입비가같은게말이안된다.이러한이유에서비용이달라진다.(계속)결혼정보회사의구체적인액수가궁금하다면?회원등급을매기는기준이알고싶다면?결혼이아닌연애만목적으로도가입할수있을까?늘궁금은했지만,선뜻가입하지못했던솔로들을위한‘결정사의모든것’을아래링크를통해확인해보세요.▶박보검이청혼해도안받을까?‘40세미혼’연애전문가팩폭https://www.joongang.co.kr/article/25196539〈‘TMI인터뷰’추천기사〉▶넷플도뜯어말린"50번쌌다"…정명석그장면내보낸이유https://www.joongang.co.kr/article/25153836▶전두광부인‘턱’에술렁였다,그턱만진남자의희열https://www.joongang.co.kr/article/25215652▶“두달전에A급가수요구”지방축제가망하는까닭https://www.joongang.co.kr/article/25179690▶“커피사와!네거빼고!”이런박명수18년돌보는비밀https://www.joongang.co.kr/article/25217339Copyright©중앙일보.무단전재및재배포금지.

결혼4년5개월만에이혼한축구선수김민재(27·바이에른뮌헨)의재산분할규모가최소80억원에이를것이라는전망이나왔다./사진=/AFPBBNews=뉴스1결혼4년5개월만에이혼한축구선수김민재(27·바이에른뮌헨)가전처에게최소80억원이상재산분할을해줬을것이라는전망이나왔다.상속전문우강일변호사(법률사무소강일)는지난24일유튜브에올린영상에서김민재가재산분할과양육비등으로최소80억원이상을전처에지급했을것으로내다봤다.김민재는베이징궈안(중국)에서뛰던2020년5월결혼했고,슬하에딸1명을두고있다.그는결혼이후페네르바체SK(터키),SSC나폴리(이탈리아)를거쳐바이에른뮌헨(독일)에서뛰고있다.외신등을종합하면김민재는베이징궈안에서350만유로(이하당시환율기준42억원),페네르바체에서235만유로(35억원),나폴리에서463만유로(68억원)의연봉을받았다.뮌헨에서는1200만유로(176억원)를받고있다.단순계산해도김민재가지난해까지4년간연봉으로받은돈은321억원에이른다.여기에광고모델료,수당,스폰서십까지더하면수입은더욱늘어난다.우변호사는김민재가기타자산을제외한연봉수입만전처와나눠가졌다는가정하에재산분할규모를예상했다.그는"어린딸이있고,같이중국,유럽에서생활했다면최소8대2~7대3까지는나온다.연봉321억원을기준으로계산하면김민재가224억~256억원,아내가64억~96억원을가져갔을것"이라고말했다.이어"협의이혼으로끝났다는점은상대가만족할만한금액을가져갔다는뜻"이라며"만족하지못했다면소송을했을것이다.게다가어머니는아이를키워야하니까당연히금전적인지원이필요하다"고분석했다./사진=/AP=뉴시스예상양육비에대해서는"양육비는아이가성인(만19세)이되기전까지지급한다.양육비는서울가정법원에서만든산정기준표에따라지급한다"고설명했다.우변호사는"김민재는자녀가하나고,수입이많아가산요소가많다.지금부터초등학교졸업때까지월1000만원,중학교부터고등학교졸업때까지1200만원정도로합의했을것"이라고말했다.다만이는어디까지나'연봉'을기준으로한전망이며,실제재산규모에따라액수는차이가있다고우변호사는강조했다.앞서김민재의소속사오렌지볼은21일"김민재가신중한논의끝에그간의결혼생활을마무리하기로했다"며"원만한합의를거쳐이혼절차를마쳤다"고밝혔다.소속사는"두사람은성격차이로이혼을결심하게됐다.각자의길에서서로를응원하기로했다"며"(김민재가)부모로서아이를1순위에두고최선을다할것을밝혀왔다"고덧붙였다.전형주기자[email protected]©머니투데이&mt.co.kr.무단전재및재배포,AI학습이용금지