명태균씨관련의혹부인윤석열대통령은7일공천개입의혹의핵심인물인명태균씨논란과관련해그에게여론조사를부탁한적이없고여당공천에도개입한적이없다고말했다.윤대통령은이날서울용산대통령실에서대국민담화및기자회견을열고“저는명태균씨에게여론조사를해달라는얘기를한적없다”며“여론조사결과가잘나왔기때문에제가조작할이유도없고잘안나오더라도조작한다는건(말도안된다).인생을살면서그런짓해본적없다”고밝혔다.그는“정부들어와서도명씨에게(여론조사를)맡기지않았냐는의혹이있다는보고를받았다”면서“기본적으로대통령실에서는국민세금가지고대통령지지율조사를하지말라고(지시)했다.그대신정책여론조사를해서정책에대한국민반응이어떤지조사하라고했다.대통령실의여론조사는절차를밟아서하는것이다.나랏돈쓰는게간단하지않다”고설명했다.더불어민주당측이윤대통령과명씨의통화녹취를공개하며제기한공천개입의혹에대해서는“워낙바쁘던시기여서당공천에관심을가질수없었다”며“원리원칙에대한얘기를했을순있지만누구에게공천을주라고한적은없다”고잘라말했다.윤대통령은“당선인시절에두달동안경호원들이저한테‘당선인이이렇게늦게까지일하는거처음봤다’고그랬다.저나름대로고3입시생이상으로바빴다”면서“더구나(명씨와통화한시점이)취임전날이라고하는데제기억에는그날외국특사들을응대하는라하루종일보냈다”고돌이켰다.이어“(공천자는)당공천심의위원회가엄정하게채점해(결정한것이다).이미공천결과는마무리된상태였다”면서“명씨와공천에관한얘기를한기억은없는데(만약)했다면당에서이미정해진얘기를한것일것”이라고했다.권남영기자[email protected]ⓒ국민일보(www.kmib.co.kr),무단전재및수집,재배포및AI학습이용금지Copyright©국민일보.무단전재및재배포금지.

[트럼프2.0]규제완화기대에은행주·빅테크훨훨수입품보편관세우려에소매주↓차입비용늘어날까부동산주울상[이데일리김윤지기자]11·5미대선에서공화당후보도널드트럼프전대통령이승리하면서6일(현지시간)뉴욕증시에선‘트럼프트레이드’가본격화됐다고월스트리트저널(WSJ)은분석했다.이날뉴욕증시3대지수가모두사상최고치를갈아치웠다.트럼프당선인이기업규제를완화하고법인세인하등감세를추진하면서기업실적에도움이될것이란기대감이작용했다.공화당대선후보인도널드트럼프전미국대통령이6일(현지시간)미국플로리다주웨스트팜비치의팜비치카운티컨벤션센터에서2024년미국대통령선거조기개표결과가나온후부인멜라니아트럼프,아들배런트럼프,공화당부통령후보인JD밴스옆에서손짓을하고있다.(사진=로이터)특히스탠다드앤드푸어스(S&P)500지수의금융섹터는규제완화에대한기대감으로6.2%급등했다.골드만삭스(13.10%),JP모건체이스(11.54%),모건스탠리(11.61%),웰스파고(13.11%)등도10%이상올랐다.시장에선트럼프2기행정부가은행의자본적정성등규정을완화할것으로기대하고있다.신용카드연체료를월8달러로제한하려는바이든행정부의노력도폐기될것으로관측된다.국채금리급등도은행주상승에힘을보탰다.국채금리가오르면은행의핵심수입원인순이자수입(NII·대출이자로벌어들이는이자와예금이자로지불하는금액의차이)이증가하기때문이다.디스커버파이낸셜서비스는20.22%급등했다.투자자들은트럼프2기행정부가캐피털원파이낸셜가추진하는350억달러규모의디스커버인수를승인할것으로보고있다.캐피털원주가도15.01%상승했다.그런가하면트럼프당선인의주요지지자인일론머스크테슬라최고경영자(CEO)등기술주기업들도트럼프2기행정부의우호적이정책을기대하고했다.이를반영하듯테슬라는14.75%상승했다.트럼프당선인이선거유세중“회사를해체하지않는것이더공정하다”며구글해체에비판적인시각을드러냈던만큼구글의모회사알파벳도3.99%올랐다.트럼프당선인이노골적으로적대감을드러냈던메타는0.07%하락했다.트럼프당선인의가상자산에대한우호적인입장으로인해코인베이스글로벌주가는31.11%뛰었다.그런가하면트럼프당선인이공언한수입품에대한20%관세부과실현가능성으로해외에서제품을생산하는소매업체와제조업체들은타격을받았다.이날나이키(-3.41%),타겟(-2.45%),베스트바이(-371%)등이하락세를보였다.WSJ은“트럼프2기행정부가수입품에대한관세를얼마나인상할지아직불분명하지만투자자들은불확실성을싫어한다”고짚었다.트럼프당신인이주장하는관세와감세는모두인플레이션요인이기때문에다시인플레이션이치솟을수있단우려가작용하면서국채금리는급등했다.이여파로S&P500지수중부동산업종이2.6%하락하는등부동산개발업체들이타격을입었다.국채금리급등으로인해차입비용이증가할것이란우려가작용한것이다.김윤지([email protected])Copyright©이데일리.무단전재및재배포금지.

제주대학생평균만족도92.3점'사업계속필요'가장높은점수3개학교서일평균137명이용이용시간연장등은개선필요천원의아침밥자료사진단돈1,000원에한끼를제공하는'천원의아침밥'이대학생들사이에서호응을얻고있는것으로나타났습니다.오늘(7일)제주자치도에따르면제주대와제주관광대,한라대등도내3개대학학생433명을대상으로실시한설문조사결과천원의아침밥평균만족도는92.27점을기록했습니다.'전반적만족도'와'건강한식습관에도움','아침밥의중요성에대한인식개선'등항목은90점이상의평가를받았습니다.특히'사업의계속필요성'항목은가장높은점수인97.5점으로집계됐습니다.이용빈도는주2~3회가205명으로가장많았으며,주1회이하95명,주4회85명,주5회이상48명등이뒤를이었습니다.천원의아침밥자료사진일평균이용자는3개대학평균137명으로전년대비20명증가했습니다.지난달말까지천원의아침밥을이용한학생은6만4,339명에달합니다.다만개선이필요한사항으로는메뉴의다양화와제공량확대,이용시간연장등이꼽혔습니다.제주자치도는향후대학측과논의후개선해나갈계획입니다.한편천원의아침밥은학생이1,000원만부담하면6,000원상당의식사를제공하는사업으로,나머지비용은제주자치도와농림축산식품부,대학이지원합니다.천원의아침밥자료사진JIBS제주방송김재연([email protected])기자Copyright©JIBS.무단전재및재배포금지.

최준기·김만기부사장SK하이닉스뉴스룸인터뷰최부사장,세계최초10㎚6세대공정주역김부사장,'9년무사고'기록달성주인공정부로부터은탑산업훈장을받은SK하이닉스주역이고대역폭메모리(HBM)세계1위자리를지키기위해굳건한양산체계를만들겠다며자신감을보였다.SK하이닉스특유의'원팀(협업)'경쟁력을활용해HBM생산효율을높여1등기업입지를굳혀나간다는방침이다.최준기SK하이닉스이천팹(공장)담당(부사장)이지난달22일'제17회반도체의날기념정부포상시상식'에서안덕근산업통상자원부장관(가운데)으로부터은탑산업훈장을받고기념촬영을하고있다.SK하이닉스제공최준기SK하이닉스이천팹(공장)담당(부사장)은7일SK하이닉스뉴스룸인터뷰를통해"업턴(호황기)에는모든자원을가용해생산량을최대로끌어올려야하는데,업턴전환적기에자원관련조직과적극소통하며개선사항을반영해(HBM)생산성을극대화할수있었다"며이같이말했다.최부사장은지난달22일'제17회반도체의날기념정부포상시상식'에서은탑산업훈장을받았다.SK하이닉스에서HBM생산성을높인주역이자국가산업경쟁력을끌어올린주인공으로정부로부터인정받은것이다.최부사장은30년경력을갖춘반도체전문가다.생산성향상과제조기술개발을주도하며5세대HBM제품'HBM3E'와10㎚(나노미터·10억분의1m)급6세대(1c)공정기반더블데이터레이트(DDR)5RDIMM(1cDDR5)등혁신제품을만드는데앞장섰다.그는HBM3E기술개발이후불과7개월만에양산을성공적으로완수한인물이다.세계최초기록을만든주인공이다.그는"개발에서양산으로이관하기전관련조직이'원팀'으로움직이며양산조건을빠르게안정화해양산성공의단단한기초가됐다"며"현재극자외선(EUV)공정완성도향상,장비안정화,가용자원확보,이종장비확대등생산성증대를위한다양한과제를추진하고있다"고했다.최부사장은HBM뿐아니라D램제조·양산전영역에서기여했다.대표적으로하루동안처리할수있는웨이퍼(원판)수관련지표인'WPD지수'를도입해웨이퍼증산체계를마련했다.DDR5및저전력(LP)DDR5를혼합운영해원가경쟁력을높였다.이를통해이천팹수익성을높이는데기여했다.그는"WPD지수로장비의실질적인생산능력을관리하며생산성을높였다"며"DDR5및LPDDR5의경우시장변동성을고려해여러조직과협업해효과적인혼합운영체계를마련했다"고말했다.최부사장은세계최초1cDDR5개발주역이기도하다.D램10㎚4세대(1a),5세대(1b)공정기술을적용한양산을이끌었다.EUV장비효율을극대화했다.그는"지속적인품질경쟁력과원가경쟁력을유지하는것이곧회사의생존조건"이라며"어려움을이겨낼힘은'원팀'마인드에서나오는만큼이를바탕으로양산체계를고도화해인공지능(AI)메모리시장1위를지키는데기여하겠다"고했다.김만섭SK하이닉스부사장(오른쪽)이지난9월5일'2024대한민국전기안전대상'을받고있다.SK하이닉스제공김만섭SK하이닉스전기·유틸리티(UT)기술담당(부사장)도뉴스룸인터뷰에응했다.그는안전한작업환경을조성한공로를인정받아지난9월5일'2024대한민국전기안전대상'을받았다.김부사장은"체계적인안전관리시스템을완성한결과'무사고3276일(8년11개월356일)'을달성할수있었고이번수상을통해뛰어난전기안전관리수준을공인받았다"고했다.김부사장은전기·유틸리티분야전문가로1995년입사후29년간공장건설,설비운영등을도맡아왔다.또신재생에너지도입등을통해온실가스감축에기여했다.그는"AI와디지털전환(DT)기술로주요시설전력사용량절감,신재생에너지사용확대등을추진해에너지효율을높이고회사의넷제로목표를달성하는데기여할것"이라며"안전한근무환경조성'업(業)'으로생각하고최선을다할것"이라고했다.문채석기자[email protected]©아시아경제.무단전재및재배포금지.

[앵커]이번미국대선의승패를가른최대이슈는결국먹고사는문제,경제였다는평가입니다.민주당의텃밭이었던러스트벨트지역의민심이고물가에등을돌렸다는건데,자세히짚어보겠습니다.윤지혜기자,그러니까낙태권이나이민자등사회문제가실제투표엔상대적으로영향이적었다는거네요?[기자]트럼프당선인이예상외의압승을거둘수있었던건,일곱개경합주모두에서승기를잡았기때문입니다.무엇보다민주당텃밭이었던러스트벨트(쇠락한공업지대)를포함한경합주들까지트럼프가싹쓸이한게컸는데요.여기서트럼프가승리했다는것은결국쇠퇴한제조업을다시부흥하고자하는미국인들,백인노동자계층의표심이반영됐다는얘기입니다.미노동부가미국전역을9개경제권으로나눠서조사한바에따르면올해9월펜실베이니아주가속한중부·대서양경제권의소비자물가상승률은지난해9월보다3.4%올랐습니다.미국전체(2.4%)보다1%포인트가높습니다.[앵커]특히러스트벨트민심이돌아선게큰데,소위정권심판론이라고봐야겠죠?[기자]고물가에러스트벨트민심이등졌는데요.출구조사를보면경제사정이안좋아졌다고답한유권자가45%로4년전보다두배넘게늘었습니다.트럼프도승리선언을통해미국우선주의로돌아가미국의번영을만들겠다고밝혔습니다.들어보시겠습니다.[도널드트럼프/미대통령당선인:우리나라가치유되도록도울것입니다.도움이그것도아주절실히필요한나라입니다.국경을고칠겁니다.모든것을고칠것입니다.]한편공화당이상하원을모두장악하게되면서트럼프행정부의국정주도권이더강해질거란전망이나옵니다.SBSBiz윤지혜입니다.당신의제보가뉴스로만들어집니다.SBSBiz는여러분의제보를기다리고있습니다.홈페이지=https://url.kr/9pghjn저작권자SBS미디어넷&SBSi무단전재-재배포금지Copyright©SBSBiz.무단전재및재배포금지.

[앵커]관세장벽을높이겠다는트럼프당선인의경고가무서운건순항하는수출때문입니다.국제교역성적표인9월경상수지가나왔는데,역시반도체와정보통신기기등IT가효자노릇을톡톡히했지만앞으로우려가큽니다.안지혜기자,9월경상수지,흑자폭이더커졌다고요?[기자]한국은행에따르면9월경상수지는111억2천만달러흑자로집계됐습니다.올해5월부터다섯달연속흑자인데요.규모로봐도지난6월(125억6천만달러)이후석달만에가장크고,8월에비하면거의두배수준입니다.이렇게되면서올들어9월까지누적경상수지는646억4천만달러흑자로,지난해같은기간(167억5천만달러)을480억달러가까이상회했습니다.[앵커]항목별로보면어땠습니까?[기자]경상수지는상품수지와서비스수지,본원소득수지등으로구성되는데요.우선수출액에서수입액을뺀상품수지는106억7천만달러흑자로집계됐습니다.수출이616억7천만달러로1년전보다10%증가했는데,반도체(36.7%)와정보통신기기(30.4%),승용차(6.4%)등이수출을주도했습니다.서비스수지의경우22억4천만달러적자를기록했습니다.적자규모자체는전달보다20억달러넘게커졌지만구성항목중하나인여행수지적자폭은줄었습니다.해외여행성수기가끝난영향입니다.분기배당지급영향이사라지면서본원소득수지흑자(30억9천만달러)는두배가까이증가했고요.한편증권투자에서는내국인의해외투자가75억달러불어난반면,외국인의국내투자는주식을중심으로13억달러줄었습니다.한은은"국내반도체기업실적부진우려로주식투자감소폭이확대됐다"라고설명했습니다.SBSBiz안지혜입니다.당신의제보가뉴스로만들어집니다.SBSBiz는여러분의제보를기다리고있습니다.홈페이지=https://url.kr/9pghjn저작권자SBS미디어넷&SBSi무단전재-재배포금지Copyright©SBSBiz.무단전재및재배포금지.

[앵커]윤석열대통령이국정쇄신을위한개각을시사했습니다.또정부가추진중인연금과노동등기존개혁을계속추진하겠다고말했습니다.황인표기자,먼저윤대통령,담화문에서어떤얘기를했나요?[앵커]윤대통령은먼저최근여러논란에대해"국민여러분께죄송하고진심어린사과의말씀을드린다"고시작했습니다."주변의일로걱정과염려를끼쳤다"며"국민여러분에게불편을줬다"고덧붙였습니다.앞으로정책방향에대해윤대통령은"남은2년반동안민생에실질적변화에있도록최선을다하겠다"고말했습니다.윤대통령은또"물가와주택관련생계비부담을줄이겠다"고밝혔고주택정책과관련해선"그린벨트해제,재건축활성화등을통해국민이원하는지역에더많은주택을공급하겠다”고말했습니다.이어"연금과의료,노동,교육등4대개혁에저출생문제해결추진에속도를내겠다"고설명했습니다.[앵커]개각과관련된얘기도나왔다고요?[기자]윤대통령은"인사를통한쇄신을위해인재풀을물색중이고검증증이라고말했습니다.조만간개각을염두에둔것으로보입니다.시기와관련해선"유연하게생각하고있다"고말했습니다.산업정책과관련해선"반도체산업을비롯해서AI,첨단바이오,퀀텀등신성장동력을육성해미래를위한준비에내실을기하겠다"며"원전생태계의완전한복원도계속적극적으로추진할것"이라고말했습니다.SBSBiz황인표입니다.당신의제보가뉴스로만들어집니다.SBSBiz는여러분의제보를기다리고있습니다.홈페이지=https://url.kr/9pghjn저작권자SBS미디어넷&SBSi무단전재-재배포금지Copyright©SBSBiz.무단전재및재배포금지.

윤석열대통령은오늘(7일)아침용산대통령실에서대국민담화·기자회견을열고"대통령은변명하는자리가아니라고생각한다"며"모든것이저의불찰이고부덕의소치"라고밝혔습니다.윤대통령은담화초반에이같은사과발언을하며자리에서일어나고개를숙이고"국민여러분께죄송하다는진심어린사과의말씀을드린다"고사과했습니다.윤대통령은"지난2년반정말쉬지않고달려왔다.국민여러분보시기에는부족함이많겠지만제진심은늘국민곁에있었다"며"그런데제노력과는별개로국민께걱정을끼쳐드린일들이있었다"고말했습니다.(사진=연합뉴스)윤나라기자[email protected]©CopyrightⓒSBS.Allrightsreserved.무단전재,재배포및AI학습이용금지

이기사는언론사에의해수정되어본문과댓글내용이다를수있습니다.윤석열대통령이7일오전서울용산대통령실청사브리핑실에서열린대국민담화및기자회견에서취재진의질문에답하고있다.2024.11.7.대통령실사진기자단윤석열대통령은7일부인김건희여사의업무를보좌할제2부속실과관련해“제2부속실장은오늘발령을냈다”고밝혔다.또야권은물론여권내부에서도김여사의대외활동중단목소리가나오는데대해선“(김여사가)외교관례상,국익활동상반드시(대외활동을)해야한다고판단한일을제외하곤사실상중단해왔다”며“앞으로도이런기조를이어갈것”이라고말했다.윤대통령은이날대국민담화후진행한기자회견에서관련질문을받고“결국대외활동은국민들이보시는거기때문에국민들이좋아하면하고,싫다고하면안해야하는것”이라면서이같이밝혔다.그러면서“이제(김여사의)활동이많이줄어드니까꼭해야할일을판단할것”이라며“(제2부속실이)그런것들을잘하면그런리스크는좀줄어들수있지않겠나생각한다”고했다.윤대통령은그러나김여사의‘국정개입의혹’에대해선강하게부인했다.윤대통령은“대통령부인이대통령을도와선거를잘치르고,국정도남들에게욕안얻어먹고원만하게잘하길바라는걸국정농단이라고하면국어사전을다시정리해야한다”며날을세웠다.윤대통령은그러면서“대통령의부인이대통령이국민의뜻을잘받들어서과거에(박정희전대통령부인)육영수여사도‘청와대야당’역할을했다고하는데,대통령아내로서하는일을국정농단이라칭하는것은우리정치문화상으로나우리문화상으로나맞지않다고본다”고강조했다.일각에서제기된대통령실내‘김건희라인’에대해서도“굉장히부정적인소리로들린다”고말했다.윤대통령은“검찰총장때부터저를타깃으로하는것이지만,제집사람도침소봉대는기본이고없는것까지만들어제처를많이악마화시킨것은있다”고말했다.그러면서“제아내가잘했다는것은아니다.더신중하게매사처신을잘해야하는데국민들께걱정끼친것은무조건잘못”이라고했다.김소영동아닷컴기자[email protected]©동아일보.무단전재및재배포금지.

스타벅스,젊은층복잡한주문에매장대기시간길어져불만폭주루이싱은인기메뉴시즌한정출시한정판열광하는젊은층욕구충족저렴한가격도루이싱커피의강점스타벅스가실적부진의늪에빠져허덕이고있는반면,루이싱커피는중국시장에서스타벅스를제치고중국최대커피체인으로떠올랐다.이는루이싱커피가스타벅스보다모바일주문을보다효과적으로관리했고,적절한가격을유지했기때문이라고블룸버그통신은6일(현지시간)분석했다.스타벅스의3분기매출은3분기연속급감했고,미국내동일매장매출은10%줄어들었다.3분기매출은90억7000만달러(12조6834억원)로LSEG가애널리스트들을대상으로조사한평균매출예상치인93억6000만달러(약13조843억원)에못미쳤다.반면,2019년뉴욕증시에상장했지만다음해매출조작사실을인정해나스닥에서상장폐지됐던루이싱커피는4년이지난지금중국시장에서매출과매장수기준스타벅스를제치고중국최대커피체인으로떠올랐다.스타벅스의가장큰문제점은최근몇분기동안주문의3분의1이상을차지한모바일주문이라고블룸버그통신은지적했다.모바일앱을통해다양한토핑과시럽을자유롭게선택할수있도록함으로써젊은고객들을끌어들이려는게스타벅스의목적이었다.이같은노력은실제로젊은고객들에게먹혔다.10대들이좋아하는프라푸치노와차갑고달짝지근한리프레셔음료는스타벅스의판매음료중35%를차지하고있다.그러나너무복잡한주문음료를만드느라스타벅스바리스타가많은시간을소비하면서매장대기시간이길어진것이문제가됐다.바쁜출퇴근시간에도매장에서대기하는시간이길어지자고객불만이커졌다.스타벅스도“더많은제품을출시하고프로모션을제공하려는노력이오히려더많은고객을매장에유입하지못하게만들었다”라고밝혔다.반면,루이싱커피는스타벅스와다른방식을채택해모바일주문을통한젊은고객유치에성공했다.루이싱커피는젊은고객들이최근어떤음료를좋아하는지사전에파악한뒤,정기적으로새로운메뉴를기간한정품목으로제공하고있다.이는SNS유행에민감한변덕스러운젊은고객들이새로운메뉴에보다열광하게만든다고블룸버그통신은설명했다.올해여름중국젊은이들사이에서밀크티열풍이불자,루이싱커피는자스민차음료를판매했다.출시첫달에만이음료는4400만잔이상팔렸다.매장주문을아예없애고모바일주문만가능하게만들어매장혼잡을줄인것도루이싱커피의성공요인으로꼽힌다.가성비문제도스타벅스의부진에영향을끼치고있다.미국의평균커피가격은코로나19팬데믹이전보다51%더비싸졌는데,이는개인가처분소득이같은기간34%증가한것에비하면너무급격한상승세라고JP모건체이스는전했다.반면루이싱커피의기본카페라떼가격은약2달러에불과하다.스타벅스도이같은문제점을인식해내년부터보다저렴한메뉴를내놓을예정이다.Copyright©매일경제&mk.co.kr.무단전재,재배포및AI학습이용금지

“그냥만나서얘기하면계속쳇바퀴도는것”윤석열대통령이7일오전서울용산대통령실청사브리핑실에서열린'대국민담화및기자회견'에서질문을받고있다./연합뉴스윤석열대통령은7일“국민을위해서가장유능한정부와당이되기위해서일을열심히같이하다보면관계가좋아질것”이라고했다.윤대통령은이날‘대국민담화및기자회견’에서국민의힘한동훈대표와갈등설에대해“국민의힘한동훈대표와갈등설에대해“이렇게얘기하면지지율이더떨어질지모르겠지만,언론에서도갈등을부추기는거아니냐”면서이렇게말했다.윤대통령은“중요한건늘초심으로가야한다.회사내에서어떤문제가생긴다든지교우관계에서어떤문제가생길때초심으로가야한다”며“정부는정부대로당은당대로국민을위해서가장유능한정부,가장유능하고발빠른당이되기위해서일을열심히같이하다보면관계가좋아질것이라생각한다”고했다.윤대통령은“그냥만나서얘기하면계속쳇바퀴도는것”이라며“국민의이익을위해서정부와대통령실과당이계속머리맞대고일하면자주만나지않겠나.그러면우리의존재이유,우리가국민을위해서열심히일하는것을통해서가면그런문제는어차피선공후사기때문에그런문제는풀어가는것”이라고했다.윤대통령은“정치권에온지이제3년조금넘었는데정치를오래하다보면다앙금이있다.개인적인감정으로정치를하는게아니다”라며“일을하면공동의과업과정치적이익추구해나갈때강력한접착제가되는것”이라고했다.그러면서“그동안우리당의원,당관계자들과도저녁만찬과소통자리를만들어오다가국감으로바빠서못했는데국감도끝났고제가순방다녀오고나면또이런자리를만들고당과의편한소통자리만들것”이라고했다.Copyright©조선일보.무단전재및재배포금지.

적용기준'수도권100가구→50가구'확대품질상승장점,시장요구,목표량압박도영향공고'오락가락'에사업자혼란가중등문제도한국토지주택공사(LH)가올해처음도입한'공사비연동형'신축매입임대기준이수도권100가구이상에서50가구이상으로확대됐다.공사비조정률도일률적용에서추정가격에따라조정률을차등적용키로했다.서류심사과정에서진행하던탁상감정평가도뺐다.'공사비연동형'등신축매입임대사업의주요기준이자주변경되는탓에사업자혼란을부추긴다는지적이나온다.정부가'민간신축매입임대'를주택공급부족해결책으로내놓으면서과도한물량부담과준비부족에따른부작용이발생하고있다는것이다.2024년신축매입임대약정제도개선사항/그래픽=비즈워치'수도권50가구이상'확대,120%재심의삭제*신축매입임대주택LH가민간에서건축예정이거나건축중인주택을사전에매입하기로약정을체결,준공후사들여임대주택으로공급하는사업.*공사비연동형매입매입가격을기존에토지와건물을합해감정평가로산정하는방식에서토지는감정평가로,건물은신축시소요되는건설원가에물가연동률을반영해합한가격으로산정하는방식.LH는민간사업자가선정한건설원가를외부원가산정기관에검증을거쳐적정건설원가로결정후협상진행.*탁상감정평가직접현장에나가지않고위성지도나로드뷰등지적내용이나주변가격등관련자료만을검토해예상금액수준을간단히검토하는감정평가방식.7일관련업계에따르면LH는지난1일'건물공사비연동형민간신축매입약정방식매입사전공고(이하매입공고)'에서건물공사비연동형적용대상을'수도권100가구이상'에서'50가구이상'으로변경했다.기존신청접수건중에서도착공전일경우소급해공사비연동형방식적용이가능하다.매입가격에상관없이건축·기계·토목·조경공사는91%,전기·통신·소방공사는85%로일률적용했던공사비조정률도세분화했다.추정가격이100억이상500억미만의경우기존기준대로적용한다.추가로추정가△10억~100억미만△500억~1000억미만△1000억이상으로나눠적용률을80%대수준으로미세조정했다.또서류심사과정에포함됐던탁상감정평가를변동성이크다는이유로제외하기로했다.이에따라차후공사비에연동해적용할매입가격관련해1차적으로나온'탁감금액대비건축계획변경등으로호당매매예정금액의120%이상상승할경우재심의한다'는내용도없앴다.탁감을없애면서가격산출재심의기준이사라진것이다.해당내용이설계변경등차후공사비산정부분에공고돼있어가격산정기준을두고혼란을야기한데다,실효성이낮다는민원이다수접수되면서지난달초폐지하기로했다.매입임대주택은매입가격을놓고지속적으로논란을빚어왔다.지난해LH가미분양주택을사들이는과정에서고가매입논란이일어매입가격을'원가이하'로조정했다.이후매입실적이크게줄어다시현실화했지만업계에서'손해보고팔라는거냐'는불만이나오며저조한실적이이어졌다.▷관련기사:LH매입임대주택,'원가이하로매입'가능할까?(2023년4월17일)올해'공사비연동형'이새롭게도입된건이때문이다.당초수도권100가구이상주택에한해,실제건물설계품질및투입비용검증등을통해민간업체사업비를가격에적정하게반영하는방식으로시작했다.건설원가에물가연동률도적용한다.하지만여전히시장의요구와불만이여전히많았던탓에LH는기준을수정했다.이달들어공사비연동형기준을확대(100가구→50가구)한것이다.더욱이기존감정평가방식은설계품질이낮아도가격과차이가없어품질상향측면도고려한것으로전해진다.여기에올해추가된과도한물량을소화하기위한복안도담겼다.상대적으로공사비연동형이물량확보에더유리하다고판단한것이다.LH관계자는"(기준확대는)품질문제를비롯해복합적인요인이작용했다"면서"올해목표물량이많은만큼이를채우기위해공사비연동형이더유리하다고본점도반영했다"고말했다.공고'오락가락'에사업자들혼란지난9월국토교통부와LH가배포한2024년민간신축매입약정사업안내중사업절차/자료=LH제공문제는LH가이같은내용을지난1일에서야공고문에반영했다는점이다.앞서6월4일첫공고가난날로부터10월25일까지총4번의사업공고를냈지만중간에변경된정정내용이제대로반영되지않았다.탁상감정평가폐지는10월초이미폐지하기로결정했지만10월25일사업공고에도여전히포함돼있었다.LH는공고에반영되지않은정정내용을일일이신청자에게연락해별도로안내했다고해명했다.하지만개중에는변경내용을안내받지못한경우도있었다.주택업계한관계자는"설계변경기준및절차에매매예정금액이120%이상상승시재심의한다는내용이있어서공사비상한이120%까지라고이해했다"고말했다.해당내용은현재삭제됐다.LH관계자는"변경된내용들이많아공고문에다반영하지못했다"며"모아서추후에일괄적으로반영하려한것"이라고말했다.'[혼돈의신축매입임대]②업무도재무도LH는과부하'로이어집니다.김미리내([email protected])ⓒ비즈니스워치의소중한저작물입니다.무단전재와재배포를금합니다.Copyright©비즈워치.무단전재및재배포금지.