【앵커멘트】아프리카동부케냐에서홍수로댐이터져최소42명이사망했습니다.케냐에서는지난달중순부터홍수피해가잇따르고있는데,지금까지사망자만100명을훌쩍넘고,이재민13만명이발생했습니다.탄자니아에서도150명넘게숨졌는데,가뭄에시달리던아프리카대륙에엘니뇨현상으로물폭탄이쏟아지고있습니다.이교욱기자입니다.【기자】마을전체가진흙밭이됐고,나무는뿌리째뽑혔습니다.집지붕이종잇장처럼구겨졌고,뒷유리가깨진차량은찌그러진채나뒹굽니다.한달넘게이어진폭우로케냐서부지역의댐이무너져엄청난양의물이마을을덮치면서최소42명이숨졌습니다.▶인터뷰:안뇨카비/마을주민-"저위에서물이쏟아져내려와모든걸휩쓸어갔습니다.차량은하류쪽으로떠내려갔고,지원이절실합니다."수도나이로비를비롯해케냐곳곳에서폭우로인한피해가잇따르면서지금까지숨진사람만100명이넘고이재민13만명이발생했습니다.동부타나강에서는보트가전복돼수십명이물에빠졌고,남부의한마을에서는사람들을태우고강을건너던트럭이쓰러져10명이실종됐습니다.▶인터뷰:가차구아/케냐부통령-"슬픈일이일어났습니다.자연을두려워해야합니다.절대불어난강물을건너려고시도하지마십시오."지난몇년동안극심한가뭄에시달린케냐에기습적인폭우가내린건적도부근의수온이높아지는엘니뇨현상탓입니다.케냐남쪽의탄자니아에서도홍수가발생해155명이숨지고20만명의이재민이발생했습니다.MBN뉴스이교욱입니다.[[email protected]]영상편집:이주호그래픽:김정연화면출처:X@MalcolmwebbCopyright©MBN.무단전재,재배포및AI학습이용금지.

[오늘의건강]자신도모르게갑자기사망하는'돌연사'(급사)를노년층의전유물로생각하는사람이많지만,심혈관건강은노년층뿐아니라젊은층도안심할수없다.[사진=게티이미지뱅크]4월의마지막날인30일은전날에이어전국곳곳에비가내리거나흐리겠다.아침최저기온은9∼15도,낮최고기온은17∼26도로예보됐다.미세먼지농도는원활한대기확산으로전국이'좋음'∼'보통'수준을보이겠다.오늘의건강=자신도모르게갑자기사망하는'돌연사'(급사)를노년층의전유물로생각하는사람이많다.하지만,심혈관건강은노년층뿐아니라젊은층도안심할수없다.특히,최근국내유병률이높아지는비후성혹은비대성심근병증을유의해야한다.이는좌심실벽이두꺼워지는질환으로젊은나이에심장문제로돌연사하는가장흔한원인중하나다.주요증상으론좌심실벽이두꺼워지면서좌심실에서대동맥으로혈액을보내는'좌심실유출로'에협착이발생해실신·흉통등을겪을수있다.심장근육이두꺼워지고유연성이떨어져움직이면숨이차는호흡곤란이발생하고부정맥도빈발해진다.치료는심근병증의형태에따라달라진다.좌심실유출로협착이있을땐심근절제술이나두꺼워진부위심근을괴사시키는시술을시행할수있다.비후성심근병증으로부정맥이나심부전이발생한다면증상완화를위한약물치료나급성심장사예방을위한제세동기삽입시술도할수있다.수술이나시술등이어려운환자를대상으론심근세포수축력을낮춰증상을호전하는치료제도개발됐다.예방을위해선건강한식습관과적절한운동등생활습관교정이필수적이다.기본적으로심부전·부정맥이잘동반되기에짜게먹지않고금연·금주도중요하다.다만,좌심실유출로폐색이있는환자는운동을제한하는것이좋다.특히,의료계는젊은나이라도심혈관건강에관심을갖고조기진단에대한사회적인식이필요하다고조언한다.국민건강보험공단자료에서해당질환의국내유병률은2010년0.016%에서2016년0.03%로증가추세지만,젊은층에서발견되지않은환자가더많을것으로예상되기때문이다.순천향대부천병원심장내과문인기교수는"비대성심근병증은유전적원인이가장흔하지만,동양권에선유전적이상이발견되지않는환자들도많다"면서"적절히치료하지않으면,급성심장사가발생하거나심부전이악화할수있어주의해야한다"고말했다.임종언기자([email protected])Copyright©코메디닷컴.무단전재및재배포금지.

살을빼려고다이어트를결심했다면,가장먼저자신의'식욕'을어떻게조절할지고민해야한다.[사진=클립아트코리아]살을빼려고다이어트를결심했다면,가장먼저자신의'식욕'을어떻게조절할지고민해야한다.다이어트성공의열쇠는바로식욕조절이기때문이다.과식을피하고고칼로리음식을줄이려면,반드시식욕을다스려야한다.하지만무작정식욕을참는것은자신의의지만으로는어렵다.그렇다고무조건굶었다간오히려건강이상이나요요현상등부작용만따를뿐이다.식욕을억제하는과학적인방법을알아본다.[사진=클립아트코리아]◆설탕,크림줄인블랙커피마셔라커피속카페인은식욕을억제하고신진대사를촉진하는효과가있어체중감량에도움이된다.대신설탕이나크림을최소한으로줄여서마셔야한다.카페인은혈압과심장박동수를높일수있으므로심장질환자는피하는게좋다.◆액상과당들어간탄산음료피하라콜라같은탄산음료는그자체칼로리도높지만,음료속액상과당성분때문에식욕촉진효과까지있는'초강력비만촉진제'라할수있다.미국존스홉킨스대연구팀은"2000년이후에발표된뇌의신호시스템에관한연구들을분석한결과,액상과당은뇌의시상하부에영향을미치는효소를줄여식욕을높인다"고밝혔다.사실상액상과당은분유,탄산음료,과자,젤리,물엿,조미료등거의모든가공식품에단맛을내기위해첨가된다.특히가장함량이높은것은음료수다.따라서탄산음료,과일맛음료등은되도록피하는게좋다.[사진=클립아트코리아]◆식사전에사과먹어라식사하기15분전사과하나를먹으면,포만감으로인해본격적인식사에서칼로리섭취가줄어들게된다.미국펜실베이니아주립대학교연구팀은58명을세그룹으로나눠서5주동안각각식사전1)사과하나를먹거나,2)사과주스를마시거나,3)사과소스를먹게한뒤포만감과식욕을관찰했다.그결과,사과를먹은그룹에서칼로리섭취가15%정도줄어든것으로나타났다.반면,사과주스를마신그룹은별다른변화가없었다.포만감은사과,사과소스,사과주스순서였다.포인트는바로사과의풍부한섬유질이식욕을감퇴시키기때문이다.◆식사후에무설탕껌을씹어라보통식사뒤에커피,과일,과자등군것질을하기쉽다.이때간식대신무설탕껌을씹으면식욕이억제돼다이어트에도움이된다.관련연구에따르면,18~54세남녀115명에게똑같이점심식사를하게한뒤,절반에게는식사뒤15분내무설탕껌을주고나머지는주지않았다.연구팀은이후3시간뒤간식을제공했다.그결과,무설탕껌을씹은그룹은달콤한간식을찾는욕구가줄었고,간식을통한칼로리섭취도40%나준것으로나타났다.김수현기자([email protected])Copyright©코메디닷컴.무단전재및재배포금지.

50인기준350만원~400만원순금돌반지가격50만원육박“허례허식없어질필요있어"최근‘돌끝맘’(돌잔치를끝낸엄마)이라는신조어가생길정도로지인들을초대하는중·대형돌잔치가다시뜨고있다.코로나19사태이후가족행사로전환됐다가그이전으로되돌아가는분위기다.인생에단한번밖에없는아이의첫생일파티를성대하게열면서‘제2의결혼식’이라는말이젊은부부들사이에서나올정도다.돌잔치패키지.[사진=아시아경제DB]30일돌잔치업계에따르면서울A업체의경우뷔페는1인4만8000원~5만5000원까지이며,50명기준240만원~275만원이다.돌상,의상,초대장,사회자등패키지는88만원으로총360만원이다.B업체의경우뷔페는1인5만2000원이며,50명기준260만원이다.돌상패키지는60만원으로의상·메이크업·스냅사진·답례품은90만원이다.이곳에서모든선택사항을적용할경우410만원이든다.일반적으로돌잔치시간대는오전11시30분,오후3시,오후6시30분세종류이며2시간30분동안진행된다.업계관계자는“앞으로3개월정도는자리가몇개없다”며“70명단위홀도대부분이미마감됐다”고말했다.준비하는부모만큼이나생각지못한돌잔치에초대받은이들에게도부담이이만저만아니다.돌반지라도하나선물하려면수십만원이드는탓이다.한국금거래소기준으로순금돌반지(한돈·3.75g)는47만4000원,순금골드바(반돈·1.875g)는25만4000원이다.용,별,하트,왕관,곰돌이등다양한모양의돌반지는한돈에50만원이넘는다.회사원조모씨(33)는“지난주말지인의초대를받아서어쩔수없이다녀왔다.요즘은가족끼리하는것이대세가된줄알았는데오라고해서당황했다.저라면말도못할것같다”며“돌반지는너무비싸서그냥축의금20만원을냈다”고말했다.주부김모씨(36)는“코로나19유행때아이를낳아서따로돌잔치를안했는데다들결혼식보다더많이남는다고한다”며“금값도비싼데가자니부담스럽고,안가면서운해할것같아고민”이라고토로했다.순금돌반지.[이미지출처=한국금거래소홈페이지캡처]금값상승에금반지보다는현금이나육아용품선물로대체하는사람들도늘고있다.트렌드모니터가지난해전국성인남녀1000명을대상으로조사한결과(중복응답)에따르면‘향후6개월이내돌잔치에참석하게될경우고려할선물유형’으로현금(10만원53.1%,20만원26.9%),아기옷(29.3%),반돈돌반지(23.2%),각종육아용품(19.9%),한돈돌반지(14.1%)로나타났다.이은희인하대소비자학과교수는“우리나라돌잔치는원래상부상조의개념이다.큰돈이들어가니까조금씩보태주고받는것”이라며“코로나19가끝나고나니까예전문화로돌아가는것인데,이제돌잔치는가족끼리하는것이맞는것같다.남한테보여주려는의도이고,사회관계망서비스(SNS)영향이크다.허례허식은과감하게없어질필요가있다”고말했다.임춘한기자[email protected]©아시아경제.무단전재및재배포금지.

최근연구에서농경사회이전의인류가아기에게식물성이유식을먹였을가능성이제기됐다.게티이미지뱅크농경사회이전에수렵채집을했던고대인류는육류위주의식단을먹은것으로추측됐다.최근연구에따르면농경사회이전의인류도다양한식물을먹었다는사실이밝혀졌다.특히아기에게식물성이유식을먹였을가능성이드러나는등고대인류사회의식습관이새롭게조명됐다.클레르비아자우엔독일막스플랑크진화인류학연구소연구원이이끈국제공동연구팀은모로코구석기시대유적지에서발견된인간유골을분석해농경사회이전의인류가예상보다식물을많이먹었다는증거를찾아내고연구결과를29일(현지시간)국제학술지'네이처생태학및진화'에공개했다.연구팀은아프리카북부에위치한모로코타포랄트동굴에서발견된인간유골을통해구석기시대인류의식생활을파악했다.특히치아의단단한부분인법랑질속아연(Zn)과스트론튬(Sr)동위원소,인간과동물유골의아미노산분석등종합적인접근법으로고대인류의식단을조사했다.동위원소는원자번호가같지만질량이다른원소로동위원소를추적하면어떤물질의이동경로를쫓아가기에용이하다.모로코타포랄트동굴에서나온인간의치아.마모와충치가심하다.HeikoTemming제공분석결과모로코에살던구석기시대인간들은지중해근처에서자라는식물종을포함해도토리,잣,야생콩과같은다양한식물을섭취한것으로나타났다.농경사회이전에인간의식물소비량이측정된것은처음이다.나아가연구팀은식물성식품이유아의식단에도도입되어'이유식'이이전에생각된것보다더일찍시작됐을가능성을밝혀냈다.연구팀은"북아프리카는인류가진화하고다른지역으로의분산을연구하는핵심지역"이라며"이지역의식생활연구는인간의적응력에대한통찰을줄것"이라고말했다.이어"앞으로북아프리카구석기유적지를추가로탐사해고대식습관과인류진화를더깊게이해하려한다"고밝혔다.[이병구기자[email protected]]Copyright©동아사이언스.무단전재및재배포금지.

부산기상청은30일부산,울산,경남이대체로흐리겠고대부분해상에는안개가끼는곳이있겠으니해상안전사고에유의해야한다고예보했다.이날오전7시기준주요지역기온은부산14.6도,울산13.8도,창원15.2도,합천14.5도,거제14.7도,통영14.5도등이다.낮최고기온은부산21도,울산22도,경남21∼25도로예상된다.미세먼지농도는‘좋음’으로전망된다.경남내륙에는오후부터저녁사이소나기가내리는곳이있겠다.예상강수량은5∼30㎜다.바다의물결은동해·서해·남해앞바다에서0.5∼2.0m로일겠다.안쪽먼바다(해안선에서약200㎞내의먼바다)의파고는동해·서해1.0∼2.5m,남해1.0∼3.5m로예측된다.부산부산진구백양산정상부근에조성된철쭉군락지를찾은시민들이즐거운시간을보내고있다.김동하기자Copyright©국제신문.무단전재및재배포금지.

1분기신한·하나·우리기업대출경쟁연초저원가성예금증가로NIM방어대출경쟁지속에금리인하땐하락가능성은행들이올초부터치열한기업대출확보경쟁에나서며'제살깎아먹기경쟁'을펼치고있단목소리가나온다.은행들은저원가성예금을확보하는등수신부문에서마진악화를최대한방어하겠다는계획이지만올해기준금리하락이예상되면서전년대비수익성악화는불가피할것이란관측이나온다.신한·하나·우리은행연초부터기업대출경쟁30일금융권에따르면올해1분기신한·하나·우리은행의기업대출잔액은전분기대비각각6조8832억원(3.9%),5조7080억원(3.5%),4조1370억원(2.9%)큰폭으로증가한것으로나타났다.국민은행과농협은행의기업대출이전분기대비각각140억원(0.7%)과1조9281(1.09%)늘어난것과비교해치열한자산확보경쟁을펼친모습이다.하나은행과우리은행이지난해에이어치열한기업대출확보경쟁을펼친가운데신한은행도이같은경쟁에가세했다.▷관련기사:'하나·우리싸움인줄알았는데'신한은행기업대출조용히가속페달은행들이기업대출자산확보에사활을거는건규제강화로가계대출을늘리기어려워졌기때문이다.이에은행들이기업대출자산을확대하는과정에서마진을줄이는등출혈경쟁이있었을것으로추정된다.수신에서마진확보한은행들그럼에도은행권의1분기순이자마진(NIM)은전분기대비개선된점이눈에띈다.지난1분기말신한은행의NIM은2.00%로전분기대비0.03%포인트상승했고,하나은행은1.55%로0.03%포인트,우리은행은1.68%로전분기대비0.02%포인트올랐다.국민은행NIM은1.87%로전분기보다0.04%포인트상승했고,농협은행은1.87%로0.03%포인트개선됐다.순이자마진이개선된데는비용이낮은수신자금이대거유입된점이영향을미쳤다.청년희망적금등고금리적금상품의만기도래및연초기관의유동성자금유입등시기적특성도작용했다.1분기말신한은행의유동성예금(요구불예금및저축·기업자유예금포함)잔액은135조4253억원으로전분기대비6.7%큰폭으로증가했고,하나은행의저원가성예금잔액(핵심저금리성예금및MMDA포함)은119조6970억원으로전분기대비4.2%증가했다.우리은행의저원가성예금(핵심저비용성예금및기업MMDA포함)도123조9710억원으로전분기보다0.04%소폭늘어났다.1분기엔방어…2분기이후악화예상도시중은행들은충분한기업대출자산을확보한뒤에는수익성제고에도힘쓰겠단설명이다.김기흥신한은행최고재무책임자(CFO)는지난26일1분기실적발표컨퍼런스콜에서"상반기에는고객확보를위해빠른자산성장을추진했다"라며"하반기에는수익성과건전성을전체적으로고려한균형있는성장을추진할것"이라고설명했다.이와함께저원가성예금을확보해수신부문에서도마진을확대하겠단계획이다.이성욱우리금융지주최고재무책임자(CFO)는26일1분기실적발표컨퍼런스콜에서"핵심예금비중을지속적으로증대하고향후본격적금리하락에대비해자산·부채를최적화해NIM하방압력에적극대비하겠다"고밝혔다.그러나올해은행들의NIM전망은밝지않다.은행들의기업대출경쟁이지속될것으로예상되고있기때문이다.1분기NIM을지탱했던수신또한기준금리인하시기가불확실해지면서1분기와같은속도로증가할수있을지불확실한상황이다.김기홍신한은행CFO는컨퍼런스콜에서"대출경쟁등을감안할때NIM전망은2분기에1분기대비소폭하락할것으로보이는데전반적으로는상반기전년수준을유지할것"이라며"하반기기준금리인하예상등전체적인시장금리인하추세를볼때소폭하락할것으로예상된다"고밝혔다.강지수([email protected])ⓒ비즈니스워치의소중한저작물입니다.무단전재와재배포를금합니다.Copyright©비즈워치.무단전재및재배포금지.

“탈수록탈난다”…혼다차는예외혼다HEV,편(便)·펀(Fun)조화갓성비로‘수입HEV강자’노려중고차로팔때도손해보지않아혼다CR-V하이브리드신형(왼쪽)과기존모델[사진출처=혼다]자동차는탈수록탈나기마련이다.애프터서비스품질이중요한이유다.비싼돈을주고산뒤에도고장이잘나거나유지비가많이드는수입차는운전자에게스트레스그자체다.중고차로팔때도가치가국산차보다더많이떨어진다.손해를보게된다.일본차는예외다.내구성이우수해고장이잘나지않아서다.일본차는하이브리드카(HEV)분야에서도독보적기술력을갖췄다.일본HEV는고장으로속썩을일이적은데다연비도좋아전기차(EV)대체차종으로인기를끌고있다.탈수록탈나지않고탈수록탐난다는말이나올정도다.혼다·토요타,같으면서도다른HEV기술혼다CR-V하이브리드[사진출처=혼다]글로벌자동차시장에서HEV분야를주도하는일본브랜드는토요타와혼다다.혼다는토요타와같지만다른HEV시스템을개발했다.혼다코리아는지난19일아시아지역최초로국내에연브랜드체험공간‘더고’(경기도성남시분당구)에서혼다의독자·독보적인HEV기술을적극알리는자리를마련했다.이자리에는일본본사HEV책임자3명이직접참석했다.모토하시야스히로파워유닛개발책임자,사토에이스케CR-V글로벌개발총책임자,요코야마나오키어코드글로벌개발총책임자다.혼다하이브리드시스템에대해설명하는일본본사HEV책임자들[사진출처=혼다]이들은혼다HEV의특징을편(便)과펀(Fun)의조화에있다고설명했다.야스히로씨는“혼다HEV는정숙성과모터주행의심리스한주행을통해EV와같은주행감각을구현했다”며“(경쟁차종과달리)어떤주행조건에서도운전의즐거움을제공하는것도혼도HEV의장점”이라고강조했다.나오키씨는“혼다HEV의경우엔진정숙성을향상시키고차체자체도진화시켜주행이질감을줄였다”며“EV모드주행가능거리가긴데다정숙하면서도경쾌한주행성능을발휘한다”고설명했다.토요타는가솔린차,혼다는전기차에가까워혼다어코드하이브리드[사진촬영=최기성매경닷컴기자]실제로‘기술의혼다’로불릴정도로기술력이우수한혼다는토요타와같으면서도다른감성의HEV기술을개발했다.직병렬방식을사용하는토요타HVE가가솔린차성향을지녔다면직병렬전환식을채택한혼다HEV는EV성향을지녔다.혼다HEV는주행조건에따라직렬과병렬을자동으로변환해고품질주행성능과우수한연비라는두마리토끼를잡았다.혼다HEV핵심은i-MMD(intelligentMulti-ModeDrive)기술이다.엔진보다모터의능력을최대한활용하는고효율시스템을결합한게특징이다.유연하면서민첩한가속이가능해연비뿐아니라파워풀한주행성능을제공한다.이기술로연비와힘을모두향상시킨‘파워풀HEV’로거듭났다.혼다HEV의핵심인i-MMD모터[사진출처=혼다]혼다는엔진만으로는기대할수없는즉각적인반응속도,강인함,유연함을발휘하기위해2모터시스템을독자개발했다.최고출력145마력,최대토크18.4kg.m의높은효율을가진2.0앳킨슨싸이클DOHCi-VTEC엔진은2모터시스템을보조한다.e-CVT는전기차감각의모터파워로드라이빙의즐거움에한몫한다.리튬이온배터리도더많은전기를충전하고,충·방전손실을줄여주도록개선했다.배터리성능향상에힘입어주행때엔진개입빈도를효과적으로줄일수있게됐다.혼다HEV에장착된엔진의주역할은발전용모터를통해배터리를충전하는것이다.고속크루즈와같은상황에서는달라진다.더효율적인주행을위해엔진이직접개입한다.콤팩트한엔진직결클러치는이때동력을직접전달해연비를향상시킨다.PCU(PowerControlUnit)도혼다HEV성능에기여했다.PCU는대량의전력에따른2모터의발열을효율적으로제어한다.혼다는PCU성능을유지하면서경량화하는데성공했다.일본HEV,중고차잔존가치도높아혼다어코드하이브리드[사진출처=혼다]혼다HEV는가성비(가격대비성능·품질)를넘어선‘갓성비’(god+가성비)로국내자동차시장을공략한다.HEV장점인뛰어난연비,우수한내구성에다가격경쟁력도갖췄다.혼다HEV는국내에서내구성도우수하고잔고장이적기로유명하다.“고장나지않아바꿀핑계를없애준다”는말까지있다.국내에서수입차대중화를이끈브랜드답게가격도현대차·기아와경쟁할수있는수준에나온다.중고차가치도높다.중고차기업인엔카닷컴을통해주요차종의잔존가치를산출한결과다.잔존가치가높으면중고차로팔때비싼가격을받을수있다.혼다어코드하이브리드[사진출처=혼다]2021년식을기준으로잔존가치를살펴보면현대차쏘나타하이브리드는71.4%,기아K5하이브리드는82.8%,현대차그랜저하이브리드는81.7%다.EV대표차종인테슬라모델3롱레인지는71.6%,인기HEV인렉서스ES300h는73.6%,혼다CR-V하이브리드는75.8%다.일본HEV가테슬라보다중고차시장에서높은가치를인정받고있다.또중고차잔존가치는국산차보다수입차가낮은게일반적이지만렉서스·혼다차종은쏘나타하이브리드보다높게나왔다.혼다HEV는편의성에서는국산차보다열세다.대신국산차보다아직은한수위로평가받는하이브리드기술력,속썩이지않는품질,높은잔존가치를앞세워수입차대중화를이끌고있다.Copyright©매일경제&mk.co.kr.무단전재,재배포및AI학습이용금지

전세사기·깡통전세피해자전국대책위원회와전세사기·깡통전세문제해결을위한시민사회대책위원회가2023년12월7일서울여의도국회앞에서기자회견을하고있다.김진수선임기자[email protected]더불어민주당이지난2월국회본회의에직회부한뒤5월처리를추진하고있는‘전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법’(전세사기특별법)개정안이국회를통과할지관심을모은다.최대쟁점은전세사기피해자의임차보증금반환채권을공공기관이매입해보증금일부를우선돌려주도록한이른바‘선구제후회수’방안인데,이를시행할경우투입될재원규모에대한정부와시민사회의시각이큰차이를보여논란을빚고있다.개정안은전세사기피해자가전세보증금반환채권매입을신청하면주택도시보증공사(HUG)를비롯한채권매입기관이공정가치평가를거쳐이를매입하도록했다.이때채권매입가격하한선은소액보증금최우선변제금비율이상이되도록규정했다.최우선변제금액은서울5500만원,수도권과밀억제권역과세종특별자치시,용인·화성·김포시4800만원,광역시와안산·광주·파주·이천·평택시2800만원,그밖의지역2500만원등이다.법안에는‘비율’을언급하고있으나그에대한개념정의는빠져있는탓에정부와시민사회는사실상채권매입가격하한선을소액보증금최우선변제금이상으로받아들이고있다.국토교통부는선구제후회수를실행하면많게는3조~4조원의재원이소요된다고말한다.국토부는내년5월말까지최대3만6천명가량이전세사기피해자로인정받는다고전제한뒤피해자평균보증금1억4천만원의70%(9800만원)를지급하고반환채권을사들일때3조5천억원이필요한것으로계산했다.국토부는공정가치평가도쉽지않다고본다.국토부관계자는“몇년뒤주택낙찰률까지예상해서개별가치를평가해야하는데오차가클수밖에없다”며“추후낙찰되는금액대비과다·과소추정한경우와분쟁이생길수도있어깊은논의가필요하다”고말했다.이와달리시민사회에선최대5850억원이면선구제가가능하다고주장하고있다.‘전세사기·깡통전세문제해결을위한시민사회대책위원회’는피해자수를2만5천명,그중보증금일부조차회수할수없는후순위임차인이면서최우선변제대상이아닌이들을50%로가정해최대4875억원이소요된다고봤다.만일피해자수가3만명으로늘어난다면최대5850억원이든다는계산이다.최은영한국도시연구소소장은“(개정안에따르면)피해자중약30%로추정되는선순위임차인에대해서는정부가전혀재정을투입할필요가없다”며“피해금액의일부라도최우선변제금의수준내에서빨리보상이이뤄지도록하자는것이시민사회와피해자의입장”이라고말했다.정부와시민사회의선구제비용추산이이처럼큰차이를보이는것은편차가있는피해자수추계보다는채권매입액하한선인‘최우선변제금액비율이상’에대한엇갈린해석에기인한다.시민사회는최우선변제금을우선보상하고나머지보증금에대해선공공기관이경매등을통해회수했을경우지급되는것이어서추가적인재정부담이없다고본다.반면국토부는피해자들이‘후회수’를원치않고가치평가를통한채권보상(정산)을요청할경우보증금의최대70%선까지보상액이투입될수있다고우려한다.이와관련해최근보고서를낸윤성진국토연구원주거정책연구센터부연구위원은“개정안이채권매입가격하한선으로‘우선변제를받을보증금의비율이상’이라고모호하게규정하면서다양한추측을낳고있다.이에대한명확한규정이필요하다”고말했다.전세사기피해자들은‘선구제후회수’방안뿐만아니라그동안시행과정에서드러난미비점을보완하기위한법개정도필요하다고말해왔다.이를반영해이번개정안은피해자요건인임차보증금기준을현행3억원이하에서5억원이하로상향하고,전세사기주택매입을신청했으나매입하지못한피해자에게공공임대주택을우선공급하는내용을담았다.신탁등기가돼있는전세사기주택의경우는신탁회사가주택인도소송을유예또는정지하도록하는방안도명시했다.또피해구제사각지대에놓여있던외국인도전세사기피해자범위에포함시키고,임대인의회생·파산으로인한경매도유예와지원서비스가가능하도록길을열어두었다.이밖에도여러전세사기피해자가우선매수하겠다는신고를하고특별한합의가없으면변제받을수있는임차보증금의비율에따라전세사기피해주택을매수할수있도록새로규정했다.최종훈기자[email protected]©한겨레.무단전재및재배포금지.

지난24일대전에서전세사기로경매에넘어간한다가구주택의우편함.전기요금고지서‘받는사람’난에는임대인과세입자이름이섞여있다.박수지기자“자연재해같아요.펀드나코인에투자했다가실패하면제선택이잘못됐다고할텐데,전세제도와공인중개사가있는데1억원넘는돈이갑자기0원이됐으니까요.”29일대전의다가구주택에사는박민호(31)씨는자신이겪은전세사기를자연재해에비유했다.그는두번연속전세사기를당하는불운을겪었다.그나마첫번째사기땐전세금반환보증보험을통해보증금을돌려받았지만,두번째가문제였다.지난해10월부터집주인이연락이닿지않으면서박씨는보증금1억2500만원을날리게된상황을받아들이고있다.사연은이렇다.처음전세사기를당한뒤급하게이사한게첫번째화근이었다.경매로집을사들인집주인이박씨에게2주만에이사하라고통보하면서그는마음이급해질수밖에없었다.서둘러구한주택은전세보증보험가입이어려운다가구주택이었다.전세대출보증보험기관은가입희망자가해당주택에거주하는다수의임차인과보증금등임차정보를모두제출할때만받아준다.박씨는“선순위보증금3순위”라는부동산중개인말만믿고지난해3월이사했다.보증금을돌려받는순번이세입자중7번째라는점은전세사기를인지한지난해10월에야그는알게됐다.해당주택은최근경매에넘어갔다.경매가는17억8천만원이지만,11억4천만원에이르는근저당과박씨에앞선세입자보증금정리를염두에두면한푼도건지지못한다는게박씨의계산이다.■전세사기특별법1년…다가구17%는사각지대전세사기특별법(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법)제정1년이흐른현재여전히박씨와같은다가구주택세입자는전세사기피해에노출돼있다.호실별로소유주가다르고개별등기가이뤄지는다세대주택과달리다가구주택은최대19가구에세를놓을수있지만집주인은1명이다.그런터라호실로별도등기가되지않는다.나아가다가구주택은경매에넘어가면집주인의세금체납규모나세입자들간순위에따라보증금회수여부가결정된다.▶관련기사6면문제는전세계약을하기전에는세입자가보증금회수와직결되는임대인세금체납정보와선순위보증금규모를알수없다는데있다.계약뒤에도전입세대열람과확정일자부여현황등다양한서류를뗀뒤종합해봐야가늠할수있다.계약을중개하는공인중개사들도답답하긴마찬가지란다.대전동구의다가구주택밀집지역에서사무실을운영하는공인중개사ㄱ씨는“세입자가사기당하길원하는중개사가어디있겠느냐”며“공인중개사에게확정일자등물건에대한핵심정보를알수있는권리가부여되어야한다”고말했다.그는“현재로선선순위관계를알기어려운집은중개자체를안하는게상책”이라고덧붙였다.다가구주택의전세사기예방을위해선해당주택의핵심정보에대한접근권을중개인에게허용해야한다는뜻이다.지난24일대전전세사기피해자임아무개(35·오른쪽)씨가자신이겪은피해를설명하고있다.박수지기자다가구주택전세사기는이처럼제도사각지대에놓여있지만그비중은작지않다.이달17일기준정부로부터전세사기로인정된다가구주택전세사기피해자는2천명이넘는다.구체적으로전세사기피해중다가구주택유형은2670건으로전체의17.3%를차지한다.다세대주택(33.5%)유형의절반을웃도는셈이다.특히대전의경우전세사기피해중대부분(96%)이다가구주택에서발생했다.물론정부도다가구주택의이런맹점을풀기위해관계부처간논의를진행했으나여러법률들과충돌소지가있다고판단하고더나아가지못했다.국토교통부관계자는“다수의임차인정보가알려지면개인정보보호원칙과도어긋나고,민법체계와도맞지않는점이있어이렇게결론을지었다”고만말했다.■LH도당한사기,개인은도리가없다임아무개(35·대전)씨도자신의돈2천만원에중소기업취업청년전세대출로받은8천만원을더해보증금1억원에다가구주택에입주했다가같은처지에놓였다.임씨는“집이경매돼넘어가면,전세대출보증을서고대위변제해준주택금융공사에원금을20년간매달30만원가량갚아나가야한다”며“지금부터갚더라도50대중반이돼야끝나는데미래가안보인다”고말했다.소액임차인에게보증금의30%남짓을변제해주는최우선변제금도대전기준으로는보증금8500만원이하만해당돼,이들은해당사항이없다.임씨는“정부가전세사기설명회에서나눠준자료엔최우선변제금기준이1억2500만원으로돼있었는데,수도권기준이라는걸알고허탈했다”고했다.이들이조금이라도보증금을구제받을수있는방법은국회에회부된이른바‘선구제후회수’방안이담긴전세사기특별법개정안뿐이다.물론이법안도전세사기예방수단은없으나이미발생한피해를신속하게구제받을수있는효과는기대할수있다.왜다른사기피해자와달리전세사기피해자들만을위한구제가필요하냐고묻는정부와사람들에게임씨는이렇게말하고싶다고했다.“이집의피해자중엔한국토지주택공사(LH)도있어요.집주인쪽은엘에이치한테도선순위보증금을속인거죠.엘에이치는직접법무사가부동산에와서계약하고전세임대를준사례인데사기를당한거잖아요.개인이무슨수로기관보다더잘알수있었겠어요?”지난24일다가구주택전세사기피해비중이높은대전의한다가구주택골목.한골목에만두채넘는집이경매에넘어간경우도있다.박수지기자임씨의임대인은엘에이치가입주대상자들이살주택을물색하면우선주택소유자와전세계약을체결한뒤,입주자에게재임대하는‘전세임대주택지원제도’를악용해보증금을가로챈혐의로재판을받고있다.임씨는말한다.“다가구라는주택제도를놔둔건정부잖아요.전세사기는하루이틀문제도아니고,계속손봐야한단얘기가있었고요.그런데도방치한건정부와국회잖아요.있는제도를이용한것뿐인데세입자만피해본것에대해선국가에손해배상까지청구해야한다고생각해요.”박수지기자[email protected]…Copyright©한겨레.무단전재및재배포금지.

[뉴스투데이]윤석열대통령이이재명민주당대표와의영수회담뒤소통을자주해야겠다며긍정적평가를한것으로전해졌습니다.홍철호대통령실정무수석은'TV조선'에나와,윤대통령이소통을자주해야겠다며회담방식이정해지는대로다음엔국회에가서하는게어떠냐고,참모진에게말했다고밝혔습니다.정진석대통령실비서실장도'KBS'에출연해'다음번에는배석자없이따로만나시는것이어떠냐'고말씀을드렸는데,두분모두고개를끄덕였다며,단독회담제안에긍정적반응을보였다고전했습니다.홍수석은'고위급여야정협의체'가동가능성을내비치면서,정비서실장과함께이재명대표를만날예정이라고밝혔습니다.MBC뉴스는24시간여러분의제보를기다립니다.▷전화02-784-4000▷이메일[email protected]▷카카오톡@mbc제보조윤정기자([email protected])기사원문-https://imnews.imbc.com/replay/2024/nwtoday/article/6593735_36523.htmlCopyright©MBC&iMBC무단전재,재배포및이용(AI학습포함)금지

[뉴스투데이]진흙속에뿌리째뽑혀쓰러진나무들이보입니다.현지시간29일케냐에서폭우와홍수로서부마이마히우지역의댐이무너지면서최소42명이숨졌습니다.진흙속생존자를찾기위해수색·복구작업을벌이고있지만,도로곳곳이끊겨작업에어려움을겪고있는것으로알려졌는데요.케냐동부타나강에서도불어난물에보트가침몰해2명이숨졌습니다.지난달중순우기가시작된이후케냐에서는엘니뇨로인한폭우와홍수로100명이상이숨졌고요.이재민만13만명이넘는것으로집계됐습니다.이시각세계였습니다.MBC뉴스는24시간여러분의제보를기다립니다.▷전화02-784-4000▷이메일[email protected]▷카카오톡@mbc제보정슬기아나운서기사원문-https://imnews.imbc.com/replay/2024/nwtoday/article/6593734_36523.htmlCopyright©MBC&iMBC무단전재,재배포및이용(AI학습포함)금지