[부동산PF제도손질]땅주인현물출자로PF사업'자기자본'높여사업비내토지비줄여'브릿지론'위험축소양도세이연·투자이익…'유인책'부족지적도'주택공급위축'우려에...근본책마련어려워정부가10년마다반복되는'부동산프로젝트파이낸싱(PF)'위기의근본해결을위해제도손질에나섰다.낮은자기자본으로고금리대출을통해토지를매입하는'브릿지론'단계의위험성을낮추기위해토지주가사업주주로참여하도록현물출자를유도하는것이골자다.그동안PF사업현황파악이어려웠던문제를해결하고체계적인관리를위해'PF통합정보시스템'도구축한다.형식적으로이뤄진PF사업성평가로건설사,신탁사보증에의존해리스크가전이되던문제개선을위해PF사업성평가도개선한다.다만시행사의자체적인자기자본확대보다토지주를통해PF사업의자기자본비율을상향하는방안이어서한계가지적된다.양도차익과세이연으로토지주유인이부족한데다,사업이익실현불확실성도커토지주참여여부를가늠하기어려워서다.사실상자기자본을늘리는강제성이없어효과가크지않을것이란우려가나온다.부동산PF제도개선부동산현물출자시자본구조변화/그래픽=비즈워치3%대PF자기자본세제혜택줘20%대로?정부는14일열린경제관계장관회의에서이같은내용을담은'부동산PF제도개선방안'을발표했다.▷관련기사:정부,부동산PF체질개선…토지주현물출자유도,PF체질개선위해'당근·채찍'…사업성평가관건(11월14일)중장기적으로선진국수준의자기자본비율인20%를유도하는등PF산업구조를선진화하는것이목표다.고질적으로반복되는부동산PF위기원인으로선진국대비낮은PF자기자본비율이꼽히기때문이다.핵심은PF사업에서토지매입비용을낮추는것이다.이를위해정부는토지주가토지와건물을리츠(부동산투자회사·REITs)방식으로현물출자(지분투자)하면완료후리츠지분을매각해이익을실현하는시점까지양도소득세납부를늦춰주기로했다.현재국내PF사업을진행하는시행사(디벨로퍼)의자기자본비율은총사업비의2~3%수준이다.토지비는총사업비의20~50%에이르기때문에토지매입단계에서부터12~13%수준의고금리대출(브릿지론)을받아야만한다.3억원만들고100억원짜리사업을하는셈이다.금융기관은사업성을제대로평가하기보다건설사와신탁사로의책임준공(특정시기까지준공완료를약속)보증에의존해대출을해주는구조다.브릿지론은이자율이높은만큼금리가오르거나경기침체등으로사업이지체되면이자비용만수백억원으로늘어나기도한다.책임준공확약으로리스크가시행사→건설사→금융사로확산할위험도크다.토지주가현물출자로PF사업에참여하게되면결국토지비용을줄여PF사업의자기자본비율을높일수있다.토지주는리츠주주로참여해준공과운영후나온사업수익을시행사와같이나누는(배당)구조로추가수익을기대할수있다.김승범국토부부동산투자제도과장은"미국·일본에선시행사가금융사·연기금등지분투자자를유치해자기자본30∼40%를갖고토지를매입한다"면서"토지주가현물출자시브릿지론이필요없게돼PF사업의안전성을높일수있다"고말했다.특히미국의경우1992년이같은토지주의현물출자시과세를이연해주는'업리츠(UP-REITs)'방식을도입해리츠시장을성장시켰다는설명이다.정부는토지현물출자방식의PF개발을활성화하기위해내년부터선도사업을진행한다는계획이다.건축물용도·용적률규제를대폭완화한'공간혁신구역'을접목해인센티브를제공하고,리츠설립과사업성분석컨설팅도지원한다.토지주가기업형장기임대주택같은정책사업에토지현물출자를하면한국토지주택공사(LH)가미분양매입확약으로사업성도보완할방침이다.안정적인자기자본비율을지닌리츠(개발+운영사업자)에는3기신도시등공공택지를우선제공해한국형디벨로퍼육성에나선다는계획이다.개선방안도입시과세절차및부동산소유자의개발참여유형/자료=국토교통부토지주'유인책'낮아효과미지수그러나실효성이크지않을것이란우려도나온다.토지주의현물출자참여'유인책'이크지않다고봐서다.이은형대한건설정책연구원연구위원은"사업성이높고탄탄한PF사업장이라면토지주가현물출자로에쿼티(지분)투자를할수있겠지만그런곳은지금도문제없이추진되는곳들"이라며"전문가가아닌일반토지주가불확실성이높은곳에리스크를안고투자하기란쉽지않아보인다"고말했다.이어"이번정책은불안정한PF시장을안정화하는방향으로가겠다는것"이라며"결국비우량사업장들이정상화되어야하는데,토지주참여가저조할경우안정화효과는제한적일수있다"고말했다.건설업계한전문가는"세금을깎아주는게아니라단순이연하는것만으로는사업참여유인이크지않다"면서"강제나의무가아닌'단순유도하겠다'인데효과가크지않아보인다"고말했다.시행사자본금상향등근본해결책은?근본적인해결책이아니라는지적도있다.당초정부는시행사가2~3%의낮은자기자본으로높은금리의대규모대출을일으켜PF사업을추진하는데대한문제를지적했다.이에따라시행사의자본금을높이는방안을추진키로했으나이번방안은시행사가아닌PF사업의자기자본을높이는방안이다.시행사의자본금을높이는문제는자칫영세한시행업계의'대마불사'문제를불러올수있어서라는분석이나온다.현재시행사등록요건은일반법인의경우자본금3억원(특수목적법인5억원,개인은영업용자산평가액6억원이상)이상이다.이에현재국내디벨로퍼는2400곳에이른다.건설업계관계자는"시행사자본금을3억원에서10억원정도로높이는것은사실상의미가없고,100억원대로높이는것은영세한곳은죽으라는얘기"라며"방향자체가나쁘다고볼수는없지만결국큰곳들에서인센티브까지챙기고영세한곳들은기회가없어지는방향으로갈수있다"고말했다.건설사,금융사로리스크가전이되는신용보강비율을낮추거나현재낮은자기자본으로도PF사업을할수있는구조적문제인'선분양'등근본적인해결방안이부재하다는지적도나온다.김승범과장은"신용보강을없애면금융기관이PF사업성평가를더면밀히할수있겠지만그만큼대출이중단되고그에따라주택공급이차질을빚을수있다"면서"주택공급이위축되면안되기때문에인센티브를제공해PF시장의체질개선을추진하고이후규제등을순차적으로진행할계획"이라고말했다.정부는범부처태스크포스(TF)를꾸려금융기관이PF대출시자기자본비율을기준으로위험가중치와충당금을차등화하는방안을마련할계획이다.또한책임준공개선방안과PF수수료개선방안도구체화할계획이다.금융기관의PF사업성평가를위해평가기준을마련하고정부가전문평가기관을인증해평가를의무화하는방안도추진한다.김미리내([email protected])ⓒ비즈니스워치의소중한저작물입니다.무단전재와재배포를금합니다.Copyright©비즈워치.무단전재및재배포금지.

1988년창사이후역대최대실적국제선수요회복·화물성장'쌍끌이'아시아나항공이모처럼날았다.항공업계성수기인3분기에역대최대매출을냈다.고환율로인한고정비부담이늘어난가운데탄탄한수요가뒷받침되면서수익성도방어했다.창사이래가장많이벌었다아시아나항공은별도기준올해3분기매출이1조8796억원으로전년동기대비9%증가했다고14일공시했다.이는1988년창사이래분기기준역대최대매출이다.기존의최대기록인지난해4분기(1조7817억원)를1000억원가량웃돈수치다.아시아나항공최근분기실적추이./그래픽=비즈워치영업이익은1289억원으로지난해동기보다1.8%늘어났다.올해1~2분기연속으로영업손실을낸아시아나항공은3개분기만에다시흑자로돌아섰다.당기순이익은1431억원을거두며312억원의영업손실을낸1년전과비교해흑자전환했다.원동력은국제선여객수요회복과화물사업호조다.통상3분기(7~9월)는항공업계의최성수기로통한다.여름휴가와방학,추석연휴등에여객수요가몰린다.올해3분기여객매출을살펴보면지난해동기대비5%성장한1조2702억원을기록했다.1년전과비교해일본과중국노선에서수요가각각16%,13%늘었다.중·단거리노선과미주노선도붐볐다.회사측은"여름철성수기수요증가에대비해미국뉴욕과일본오사카·오키나와·삿포로노선을증편하고,중국청두·다롄노선운항재개등을통해적극적으로대응한결과"라고설명했다.지난3분기화물매출은4242억원으로,전년동기대비19.3%늘었다.전자상거래(이커머스)와정보기술(IT)신제품물량증가와견조한항공화물운임덕분이다.특히지난해대비미주에서26%,유럽노선에서19%각각성장했다.아시아나항공은올해4분기에도일본아사히카와노선재운항과코타키나발루·나트랑·시엠레아프(씨엠립)노선등휴양지부정기편을운항할계획이다.미국샌프란시스코노선을늘리고이집트카이로노선정기편운항등을통해겨울철여행수요에탄력적으로대응한다.화물사업은블랙프라이데이·크리스마스등연말글로벌소비시즌수요를공략한다는전략이다.도다솔([email protected])ⓒ비즈니스워치의소중한저작물입니다.무단전재와재배포를금합니다.Copyright©비즈워치.무단전재및재배포금지.

[워치전망대]올해3분기누적매출전년대비-13%2분기째적자…누적영업손실1873억원"바닥다졌다…4분기부터V자반등기대"금호건설이올해3분기누적1873억원의영업손실을기록했다.공사비상승에따른수익성악화영향이다.금호건설은선제적,보수적접근으로"이번분기에손실을다털어냈다"고강조했다.4분기는물론내년에확실한'V자'반등을보여주겠다는의지도밝혔다.금호건설분기실적/그래픽=비즈워치14일공시한분기보고서에따르면금호건설은올해3분기까지1조3927억원의매출을올렸다.지난해3분기누적(1조6054억원)대비13%감소한규모다.3분기매출은3871억원으로직전분기(5112억원)보다24.3%줄었다.부문별매출액을살펴보면토목(4445억원)이29%증가했지만주택(6305억원)과건축(2846억원),해외(331억원)에서20%넘게감소했다.주택·건축부문에서착공과준공이지연된여파다.영업이익은전년대비적자전환했다.지난해3분기누적168억원을벌어들였던금호건설은올해는1873억원의영업손실을냈다.금호건설관계자는"공사비상승으로원가율이올라갔기때문"이라고설명했다.분기별로는올해1분기15억원에서2분기-314억원,3분기-1574억원으로적자폭이커졌다.이에따라분기영업이익률은1분기0.3%로낮아진뒤2분기(-6.1%)와3분기(-40.7%)모두마이너스를기록했다."과감한손실처리…PF리스크는전혀없어"금호건설은'선제적','보수적'손실반영을통해'V자'형회복을꾀한다는전략이다.이번분기에△대규모터널공사발주로인한터널장비수요급증△각종민원으로인한공사지연△원자재가격상승등외부변수로발생한공사비상승분을선제적으로반영했다는게회사측설명이다.또추가손실이예상되는민관합동사업의계약을선제적으로해지해계약금및중도금이자를손실로인식해처리했다.책임준공미이행에따른일회성손실과회수가능성이작아진대여금도손실처리했다.회사관계자는"미착공프로젝트파이낸싱(PF)이나브릿지론·PF보증현실화등추가리스크는전혀존재하지않는다"고선을그었다.이어"향후발생할수있는손실을선제적,보수적으로처리하면서이번분기에적자폭이예상보다더크게발생했다"며"잠재적인원가상승요인을선반영하면서손실규모가늘어나는부분을감수했다"고말했다.이관계자는"공사비급등전에수주한사업이점차마무리되고,공사비상승분을반영한신규사업의매출비중이점차확대할예정"이라며"매출원가율개선이이뤄지면올해4분기는물론내년실적반등의중요한기반이될것"이라고강조했다.올해3분기말수주잔고/자료=금호건설"4분기V자반등,내년엔흑자"금호건설은수익성중심선별수주에나서면서신규수주(1조4474억원)가전년동기(1조5047억원)대비4%감소했다.건축(4602억원)은52%늘었지만,주택(5260억원)과토목(3860억원)수주는각각18%,31%줄였다.올해주요수주프로젝트로는△대웅제약마곡연구소신축공사(1399억원)△대전대동2지구(1342억원)△청주테크노폴리스A8블록(2675억원)△춘천만천2단지(1224억원)△강릉회산(901억원)등이있다.주택부문신규수주가줄어들면서수주잔고(7조7117억원)도전년말(8조4577억원)보다9%감소했다.금호건설은매출액대비4배이상수주잔고를확보한만큼향후안정적인사업진행이가능할것으로기대하고있다.회사관계자는"3분기를바닥으로4분기부터는실적이V자반등으로돌아설것"이라며"내년엔건실한사업구조를바탕으로지속적인흑자구조를만들어나가겠다"고말했다.김진수([email protected])ⓒ비즈니스워치의소중한저작물입니다.무단전재와재배포를금합니다.Copyright©비즈워치.무단전재및재배포금지.

박근혜,박정희탄생107주년행사참석구미찾은朴"뭉치면이겨내지못할일없어"박근혜"아버지에대한존경심과애잔함커져"Copyright©채널A.무단전재및재배포금지.

소령출신40대폭스진행자장관지명에"훨씬낮은직책도부적합""대체누구냐"군내칼바람도불듯"해고명단작성중"미국국방부(펜타곤)문장이2022년워싱턴국방부연단에붙어있다.워싱턴=AP뉴시스도널드트럼프미국대통령당선자의파격적인'2기행정부'구상에미국방부(펜타곤)가패닉에빠졌다.군지휘경험이부족한폭스뉴스진행자피트헤그세스(44)가국방장관으로낙점된데이어'국방부고위직이대거숙청될것'이라는얘기까지흘러나오고있기때문이다.폭스뉴스진행하다국방장관…펜타곤'충격'미국CNN방송은13일(현지시간)전현직미군고위사령관들이전날헤그세스의국방장관지명소식에격분하고있다고보도했다."말도안된다""빌어먹을악몽"등격렬한반응일색이라고한다.육군소령출신인헤그세스는이라크·아프가니스탄전쟁참전외에별다른군관련경력이없다.언론인터뷰에서"군내진보인사를해임해야한다"고주장하거나트럼프의'미국우선주의'를지지해온정도다.군사정책경험이전무한'40대예비역소령'이펜타곤수장에오르는셈이다.당장헤그세스의'전문성부족'에대한비판이대두됐다.미국방부출신전직관료는폴리티코에"(헤그세스는)사회적정의에대해떠드는것으로알려졌을뿐,군복무이후국가안보와관련해의미있는일을한적이없다"며"국방장관은지루하고어려운일이고,폭스뉴스에서거들먹거리는것과는아무관련이없다"고불만을쏟아냈다.한방위산업로비스트는"이자식은대체누구냐(whothefuckisthisguy)"라는거친말로황당함을표출했다.영국로이터통신도"미국방부관계자들은헤그세스가그직위에적합하다고볼자격이있는지의문을제기했다"고전했다.익명을요구한고위국방부인사는"헤그세스는훨씬낮은직책에도적합하지않다"고로이터에말했다.도널드트럼프2기미국행정부초대국방장관으로지명된피트헤그세스폭스뉴스진행자가2016년12월미뉴욕트럼프타워에서트럼프를만나기위해이동하고있다.뉴욕=AP연합뉴스국방부내'배신자라인'숙청될듯잇따르는'국방부내숙청예고'도트럼프2기의대격변을암시한다.로이터는이날소식통2명을인용해"트럼프2기정부인수위원회구성원들은'해임대상'군장교명단을작성하고있다"고보도했다.전날월스트리트저널도정권인수팀이군장성을쉽게쫓아낼수있도록'전사위원회'조직설치를준비중이라고전했다.사실상'살생부'작성인셈이다.연관기사•트럼프,군장성숙청용'전사위원회'설립추진..."예스맨만남기려는것"(www.hankookilbo.com/News/Read/A2024111316110004059)이같은움직임은'배신자숙청'목적이강해보인다.한소식통은"(트럼프1기행정부소속이던)마크밀리전합참의장이임명·승진시킨인사는모두사라질것"이라고말했다.지난달출간된워싱턴포스트기자밥우드워드의저서'전쟁'에는밀리전의장이트럼프를"본질적으로파시스트"라고평했다는내용이담겼다.찰스브라운현합참의장도해임1순위라는전언이나왔다.앞서헤그세스는'그는흑인이라자리를얻은것'이라고비난한바있다.김나연기자[email protected]©한국일보.무단전재및재배포금지.

명씨등호송차타고창원교도소로이동예정법원,구속여부결정하기까지대기14일오후경남창원시성산구창원지방법원에서정치자금법위반혐의를받는김영선전의원이기자들의질문을받으며출석하고있다./창원=김동환기자‘공천거래’의혹으로구속영장이청구된김영선전의원이14일오후6시쯤창원지법에서영장실질심사(구속전피의자심문)를마치고나왔다.창원지법영장전담정지은부장판사는이날오후2시부터정치자금법혐의를받는명씨와김전의원,또이들에게공천대가로돈을건넨지난2022년경북·대구지역예비후보인배모씨와이모씨에대한영장실질심사를열었다.김전의원은4시간여만에이씨와함께먼저법정을빠져나왔다.김전의원은법정을나와서는취재진에게“충분히이야기했다”는입장만밝혔다.김전의원은앞서법정에출석할때“언론인여러분들이검찰을너무나흔들고있다.정치적인구속영장이아닌가싶다”며“성실하게소명하고나오겠다”고했다.‘구속영장청구서에가족과연락을끊고잠적해서체포영장까지발부됐다고했는데맞느냐’는취재진질문엔“아니다”라고했다.명씨에대한심사는아직진행중이다.명씨등피의자4명은심사를마치면법원에서차로약23km떨어진창원교도소로이동해법원결정이나올때까지대기하게된다.검찰은명씨가김전의원으로부터2022년8월~2023년11월세비7600여만원을수수했다고보고있다.김전의원이2022년보궐선거당시국민의힘공천을받을수있도록돕고,그에대한대가로금품을받았다는것이다.검찰은명씨의구속영장에“명씨는윤석열대통령이당선되자대통령부부및측근과의친분을과시하며자신덕분에김영선이전략공천을받고,향후선거에서도전략공천을받을수있게해주겠다며세비를교부받은것”이라고적시했다.김전의원은세비등금품을건넨혐의로함께구속영장이청구됐다.김전의원이스스로국회의원의지위를포기하고,명씨가국회의원과같은지위에서정치활동을할수있도록묵인하고,‘공천장사’를할수있도록도왔다는것이검찰의시각이다.명씨에겐공천대가로지방선거예비후보이던배씨와이씨로부터각각1억2000만원씩받았다는혐의도적용됐다.14일오후경남창원시성산구창원지방법원에서정치자금법위반혐의를받는명태균씨가기자들의질문을받는중휘청거리고있다./창원=김동환기자검찰은“명씨가국민의힘당대표(이준석),(윤석열)대통령후보부부등정치인들과의친분관계를과시하며,4선국회의원인김영선을내세워지방선거에서공천을받고싶어하는지역사업가들로부터2억4000만원을교부받은것”이라고구속영장에적시했다.이에대해명씨측변호인은20쪽의견서를통해혐의를전면부인했다.명씨변호인은의견서에서“2022년6·1국회의원보궐선거(창원의창)당시김전의원이사후정산목적으로선거비용을차입하려했고,회계책임자만이수입과지출을할수있어담당자인강혜경씨가명씨로부터6000만원을빌렸다”며“명씨는이돈을지난1월강씨로부터변제받았을뿐검찰의범죄사실과같은돈을받은적이없다”고주장했다.김전의원세비절반이전달된경위에대해서는“김전의원은선거보전비용이입금되면빌린돈을정산하려했고,세비반이라도떼서우선급한대로주겠다고약속했다”며“명씨에게는피같은돈이었기에자신부터우선달라는취지로강씨에게말을전달한것”이라고했다.검찰은심사때명씨의증거인멸우려를강조한것으로전해졌다.의혹이불거진이후명씨가휴대전화3대와USB1개등증거를인멸했고,“휴대폰을아버지산소에묻었다”“다불태워버리겠다”고말하는등향후증거인멸의우려도크다는것이다.반면명씨는“포렌식업체사장이휴대폰잠금을못푼다.버려야한다”고말했다는사실확인서와휴대폰교체내역을추가로제출하며증거인멸의도가없었다고주장한것으로알려졌다.또명씨가지난3월양쪽무릎에철심을박는수술을했고,매일치료를받아야할상태라는점을강조했다고한다.김전의원의영장심사에서도검찰은증거인멸우려를강조했다.검찰은“김전의원은경남선거관리위원회가수사의뢰한지난1월3일무렵사용하던휴대전화3대를모두교체하는등다양한방법으로수사기관의추적을따돌리기위해증거를인멸했다”고구속영장에적시한바있다.또“선관위의조사가진행되자진술회유,말맞추기지시등진술을오염시키기위해노력했다”고도했다.네피의자의구속영장발부여부는이르면이날오후늦게결정될전망이다.Copyright©조선일보.무단전재및재배포금지.

수험생수고…尹규탄집회16일오후4시30분"평가원"수능출제문항,정치적으로악용유감"평가원"경찰청에수사의뢰…엄정조치할것Copyright©채널A.무단전재및재배포금지.

수능국어영역의한지문에적혀있던인터넷사이트주소가실제로는윤석열대통령퇴진집회안내사이트여서논란이일었습니다.국어영역선택과목'언어와매체'지문에언급된인터넷주소를입력하면수능문제취지와다른,오는16일열리는집회를안내하는사이트로연결됐습니다.한국교육과정평가원은출제당시확인할때는해당사이트가없었다며문제가공개된뒤누군가만든것같다고설명했습니다.현재해당사이트에는집회관련내용은삭제된채'수험생여러분수고하셨습니다'라는인사말만남겨져있습니다.YTN염혜원([email protected])※'당신의제보가뉴스가됩니다'[카카오톡]YTN검색해채널추가[전화]02-398-8585[메일][email protected][저작권자(c)YTN무단전재,재배포및AI데이터활용금지]Copyright©YTN.무단전재및재배포금지.

[앵커]더불어민주당이재명대표의공직선거법위반사건1심선고가하루앞으로다가온가운데,여당은일제히'이재명방탄'총공세를펼쳤습니다.민주당은거듭검찰의무리한'정치적기소'라고주장하고,무죄를자신하며장외여론전에도나선다는방침입니다.정인용기자입니다.[기자]국민의힘은이재명대표공직선거법위반1심선고를앞두고민주당이'자해마케팅'까지시작했다고맹비난했습니다.이대표가당선무효형을받으면당이선거보조금434억원을물어내야하는데,민주당이이럴경우당이공중분해된다며판사를겁박하고국민을호도하고있다는겁니다.[한동훈/국민의힘대표:434억원을반환해도민주당에500억원가까이자산이남는다는분석이있었습니다.그런'자해마케팅'안통한다는말씀드리고싶습니다.]또1심결과와상관없이이대표가헌정질서를파괴하는선동에나설거라면서여론을선동해도본인의죄가사라지지않는다고날을세웠습니다.그러면서공직선거법재판은물론이고,오는25일위증교사사건도통계까지들어유죄를주장했습니다.[김상훈/국민의힘정책위의장:1심법원은위증과증거인멸혐의사건무죄는기소한사건의10%정도에그쳤다고합니다.법치주의,사법질서의엄정한권위를바로세우는정의로운판결이있기를….]민주당은이대표의무죄를확신하면서도재판결과에촉각을곤두세우고있습니다.윤석열정권이정적을제거하기위해,검찰을동원해정치적으로기소한사건일뿐이라며,그럼에도선고뒤대응책을고심하는분위기도엿보입니다.[박성준/더불어민주당원내수석부대표(SBS라디오'김태현의정치쇼'):지금워낙그런얘기들이많이나왔기때문에당내에서도그렇고지도부도그렇고충분히여기(판결)에대해서대비를하고있죠.]민주당은특히,'이재명무죄'여론전에당력을집중하고있습니다.당검찰독재대책위원회소속의원과지도부다수는판결전서울중앙지법앞에모여검찰수사를규탄하며무죄선고를촉구한다는계획입니다.[한준호/더불어민주당검찰독재대책위원장(13일):법원이올바른판단을통해서검찰의사건조작과기소권남용에철퇴를내려주시길기대합니다.거짓은결코진실을이길수없단점을공정한판결로서….]특히친명최대조직인더민주혁신회의가법원앞에서대규모집회를열고,민주당은판결이튿날인토요일,윤석열대통령부부를규탄하는3차장외투쟁으로세결집을노린다는방침입니다.민주당내에선어떤판결에도'이재명독주체제'는크게흔들리지않을거란분위기가지배적입니다.다만,대법확정시피선거권이박탈되는'100만원이상의벌금형'이나올경우,정치권전반에적잖은파장을일으키리란전망도나옵니다.YTN정인용입니다.촬영기자;이상은이승창영상편집;양영운디자인;이가은YTN정인용([email protected])※'당신의제보가뉴스가됩니다'[카카오톡]YTN검색해채널추가[전화]02-398-8585[메일][email protected][저작권자(c)YTN무단전재,재배포및AI데이터활용금지]Copyright©YTN.무단전재및재배포금지.

안양15억·과천22억…'준서울'치솟는분양가'아크로베스티뉴'84㎡15억과천분양가는강남권맞먹어'프레스티어자이'84㎡22억광명고분양가단지도계약완료서울과맞닿은경기과천·안양·광명시등에서공급하는아파트분양가가치솟고있다.과천은전용면적84㎡분양가가20억원을훌쩍뛰어넘으며서울강남·서초구와맞먹는수준까지올랐다.안양도전용84㎡분양가가15억원대까지뛰었다.공사비와땅값,인건비등이급등하면서이른바‘준서울’지역아파트값이치솟고있다는분석이나온다.새아파트선호가여전히강하지만고분양가에수요자부담이커지고있어앞으로청약흥행이지속될지주목된다.○평촌도전용84㎡15억원대14일분양업계에따르면안양시동안구평촌신도시에들어서는‘아크로베스티뉴’가다음주공급된다.오는18일특별공급에이어19일1순위청약을받는다.시공사DL이앤씨가경기권에서처음으로하이엔드브랜드‘아크로’를적용한단지다.지하3층~지상37층,10개동,1011가구로구성된다.이중전용39~84㎡,391가구를일반분양한다.분양가는3.3㎡당평균4070만원으로책정했다.전용59㎡는10억원안팎,전용84㎡는14억4000만~15억7000만원에달한다.웬만한서울강북권분양가보다높은수준이다.올해7월분양한성북구장위동‘푸르지오라디우스파크’는전용84㎡최고분양가가12억1000만원이었다.아크로베스티뉴분양가가같은면적기준3억원가량비싸다.박지민월용청약연구소대표는“안양랜드마크가될수있는단지지만분양가가높은편이어서청약성적표가어떨지관심”이라며“전매제한이1년있고,후분양단지로내년2월입주여서실거주목적으로접근해야할것”이라고조언했다.과천분양가는서울강남권수준까지뛰었다.전용84㎡가20억원을웃돌지만적지않은수요자가몰리고있다.GS건설이최근과천시별양동에서공급한‘프레스티어자이’는3.3㎡당평균분양가가6275만원에달했다.지난7월서초구반포동에서공급한‘래미안원펜타스’(3.3㎡당6736만원)와큰차이없는수준이다.전용84㎡기준22억원안팎으로고분양가논란이있었지만1순위청약에서평균58.7대1의경쟁률을기록한뒤최근일반분양물량이‘완판’(완전판매)됐다.강남과가까운데다서울아파트공급부족등이맞물리며인기를끈것으로풀이된다.○미분양단지속속계약완료광명에서는고분양가에미분양이난단지도속속집주인을찾고있다.올초분양한광명뉴타운‘자이힐스테이트SK뷰’는전용84㎡가최고12억3000만원수준이었다.계약초기미분양물량이적지않았지만7개월여만에100%계약을완료했다.지난5월분양에나선‘광명롯데캐슬시그니처’도계약3개월만에모두팔렸다.전문가들은서울과과천등준서울지역분양가상승세가당분간지속될것으로전망한다.원자재가격상승에공사비가급등하고,땅값도오르고있어서다.주택도시보증공사(HUG)에따르면9월기준경기아파트분양가중대지비비율은56%까지치솟았다.통계작성(2022년9월)후최고치다.분양가가주변시세를크게추월하는현상도나타나고있다.부동산R114에따르면서울은지난달말기준으로아파트3.3㎡당평균분양가가5297만원을기록했다.3.3㎡당평균매매가(4130만원)보다1167만원높다.경기지역3.3㎡당평균분양가는1858만원으로,평균매매가(1881만원)에근접했다.이른바‘얼죽신’(얼어죽어도신축)열풍으로새아파트선호가지속되고있다.하지만갈수록수요자부담이커지고시세차익을기대하기힘들어진다는분석이나온다.업계관계자는“대출규제와아파트값상승폭둔화등으로청약시장상황이급변할수있다”고지적했다.안정락기자[email protected]©한국경제.무단전재및재배포금지.

해당기사와직접적인관련없음.이미지투데이배달플랫폼과입점업체들로구성된상생협의체가115일간의회의끝에중개수수료를현행보다일부낮춘차등수수료방식을도입하기로결정했다.상생협의체는14일제12차회의에서배달의민족과쿠팡이츠의중개수수료를현재9.8%에서거래액기준으로2.0~7.8%로조정하는것에합의했다.이날회의에서한국외식산업협회와전국가맹점주협의회가회의에서퇴장했고소상공인연합회,전국상인연합회및공익위원들만참석한가운데이번결정이이뤄졌다.상생협의체는갑을관계의자발적해소를목표로지난7월23일부터수수료율인하방안을논의해왔다.민현배기자[email protected]©경기일보.무단전재및재배포금지.

합참,2024-2차프리덤에지훈련시행-지난13일제주남방공해상에서한미일다영역훈련인‘24-2차’프리덤에지‘훈련을시행하고있다.해상가운데앞줄미국항공모함조지워싱턴함,가운데중간한국충무공이순신함,가운데뒷줄미국듀이함,왼쪽앞줄일본하구로함,왼쪽뒷줄미국히긴스함,오른쪽앞줄한국서애류성룡함,오른쪽뒷줄미국맥캠벨함.상공에는한미일전투기들이기동하고있다.윗줄왼쪽부터첫번째ㆍ두번째한국F-15K,세번째미국F-35C,네번째ㆍ다섯번째일본F-2.아랫줄왼쪽부터첫번째미국F-18,두번째ㆍ세번째한국F-35A,네번째미국F-35C,다섯번째ㆍ여섯번째일본F-15J,일곱번째미국F-18.2024.11.14합참제공14일오후제주남방공해상.미핵추진항모조지워싱턴함갑판너머멀리어두운회색을띤F-35C스텔스전투기가모습을드러내자맞바람을뚫고빠르게갑판에내려앉은F-35C를어레스팅와이어가잡아채멈춰세웠다.한국과미국,일본은전날부터15일까지제주공해상에서다영역연합훈련인‘프리덤에지’를진행하고있다.이날3국은취재진들을‘슈퍼항모’조지워싱턴함으로초청해5세대전투기인F-35C훈련참가모습을공개했다.조지워싱턴함은10분남짓의짧은시간동안두대의F/A-18전투기를긴급출격시켰고,F/A-182대와F-35C1대를착함시키는등빠르고강력한전력투사능력을선보였다.특히미측은F-35C와F/A-18의편대비행뿐아니라격납고를가득채운여러대의F-35C를적극적으로취재진에게공개하며,스텔스함재기로한층강화된미국의전략자산핵추진항모의위용을과시했다.올해두번째들어시행된프리덤에지훈련에는한국의이지스구축함서애류성룡함을비롯해충무공이순신함,P-3해상초계기,F35A·F-15K전투기와미국에서는니미츠급원자력추진항공모함인조지워싱턴함과히긴스함,맥캠벨함,함재기,P-8해상초계기,F-35A전투기등이참가하고있다.일본에서는이번훈련에하구로함,P-3해상초계기,F-15J·F-2전투기등이참가해5세대전투기가참가하는공중훈련,해상미사일방어훈련,대잠전훈련,대해적훈련,방공전훈련,사이버방어훈련등다영역훈련이시행된다.한국해군허성재7전단장(준장)은“이번훈련은최근북한의대륙간탄도미사일(ICBM)발사등한반도와인도태평양지역에있어서평화와안정을저해하는위협에대해억제하고대응하기위한의지가반영된훈련”이라고설명했다.그레고리뉴커크미5항모강습단장(준장)은올해두번째열린프리덤에지를두고“이전보다더많은전력이참가해더다양한영역에서더욱복잡한훈련을성공적으로하고있다”고밝혔다.이날조지워싱턴함을찾은람이매뉴얼주일본미국대사는“미국은동맹국들과어깨를나란히하면서더욱강해지고있다”며한미일군사협력의중요성을강조했다.프리덤에지훈련이이번이마지막이아니라는점도덧붙였다.허백윤기자·국방부공동취재단Copyright©서울신문.무단전재및재배포금지.