2022년전국오피스텔매매거래량,2021년대비34%감소면적클수록거래감소폭커…전용20㎡이하는거래량·가격↑서울시내의한오피스텔밀집지역.2022.4.26/뉴스1ⓒNews1이승배기자(서울=뉴스1)박승희기자=지난해오피스텔시장이위축된상황에서도초소형매매거래는꾸준했던것으로조사됐다.통상면적이작을수록매매가격부담이낮고,수익률이높아투자가용이하기때문으로분석된다.2일부동산R114가국토교통부실거래가자료를분석한결과,2022년전국의오피스텔매매거래건수는2021년6만2284건대비34%감소한총4만1176건으로조사됐다.전용면적구간별거래건수(2021년대비증감률)는85㎡초과543건(78%하락),60㎡초과~85㎡이하4541건(54%하락),40㎡초과~60㎡이하5832건(45%하락),20㎡초과~40㎡이하2만5472건(27%하락),20㎡이하4788건(12%상승)이었다.전용면적이큰오피스텔일수록거래가큰폭으로줄었다.하지만초소형은오히려거래가늘었다.2021년높은희소가치와아파트대체재로인기를끌던전용60㎡초과오피스텔거래가2022년들어아파트시장의약세와고금리,DSR(총부채원리금상환비율)규제등으로반토막이난가운데,상대적으로시장환경에따른영향을덜받는초소형오피스텔은꾸준히거래됐다고부동산R114는설명했다.오피스텔매매거래량은가격등락에도영향을미쳤다.2022년전국오피스텔매매가격변동률은0.38%로2021년5.17%에비해4.79%포인트(p)둔화됐다.특히60㎡초과~85㎡이하의가격은0.41%내려2013년(-0.26%)이후처음으로하락전환했다.매매가격변동률증감폭은전용면적이큰구간에서더많이하향조정됐는데,거래가늘어난전용20㎡이하구간은2021년(0.05%)대비0.15%p높은0.20%상승했다.여경희부동산R114수석연구원은"시세차익가능성이희박해진가운데소득수익률(매매가격에서임차보증금을차감한순투자금액에대한연간임대료수입의비율)이상대적으로높은초소형선호는한동안이어질것"이라고전망했다.다만"초소형오피스텔의단위면적당가격수준은타면적에비해높은편이기때문에시장회복후에도상대적으로시세차익발생가능성이낮을것으로예상된다"며"투자시에는공실없는임대수익률에초점을맞추고임차수요가많은역세권,직주근접오피스텔매수를고려하는편이좋겠다"고부연했다[email protected]ⓒ뉴스1코리아www.news1.kr무단복제및전재–재배포금지

고탐아다니아다니그룹회장.언론과인터뷰를진행하고있다.ⓒ로이터=뉴스1ⓒNews1박형기기자(서울=뉴스1)박형기기자=미국의행동주의펀드'힌덴버그리서치'의공격으로아시아최고재벌이었던고탐아다니의재산이약480억달러(약58조원)증발,아시아최고부호자리를같은인도인무케시암바니릴라이언스회장에게내주었다고블룸버그통신이1일(현지시간)보도했다.지난달25일힌덴버그는아다니그룹이회계부정등을자행하고있다며이회사주식에공매도를걸었다.이후아다디그룹주식이폭락하면서그의개인재산도약480억달러증발했다.이에따라이날현재그의재산은721억달러를기록하고있다.이는암바니의810억달러보다적은것이다.한때아다니의재산은1200억달러를상회했었다.암바니는아다니가지난해재산을급격히불려아시아최고의부호에오르기전까지만년아시아부호1위자리를유지한인도의대표적재벌이다.무케시암바니릴라이언스회장.ⓒAFP=News1이날현재암바니는810억달러의재산으로세계12위,아다니는721억달러로세계13위를각각기록하고있다[email protected]ⓒ뉴스1코리아www.news1.kr무단복제및전재–재배포금지

개딸들,이재명檢출석때안나왔다며정성호도공격이재명더불어민주당대표(오른쪽)와정성호의원.1987년사법연수원18기입소동기로이대표가사석에서정의원을'형'으로부를만큼두사람은정치권에서가장가까운사이다.ⓒ뉴스1(서울=뉴스1)박태훈선임기자=정성호더불어민주당의원은이재명대표가기소시즉시대표자리에서물러나야한다는일부주장에대해"그렇게되면당이더큰혼란속으로빠져들것"이라며반박했다.또'기소시당직정지'라는당헌80조와관련해선직무정지신청은사무총장재량인데사무총장이어찌당원들이선출한지도부업무를중지시킬수가있겠는가라며검찰이이대표를기소할경우에도자리를지킬것이라고강조했다.이재명대표와사법연수원18기동기로35년간친형제처럼지내온정의원은1일오후YTN라디오'이재윤의뉴스정면승부'에서이상민의원등이'기소가되면바로당대표직을내려놔야된다'고요구한부분에대해"그런말을할수는있지만당내극소수의견이다"고우선밀어냈다.이어"지금당대표직을사퇴하면당이어떻게되겠는가,훨씬더혼란에빠질것"이라고주장했다.즉"당이지도체제를다시정비하는과정에서정부여당,윤석열정권의폭주와전행을어떻게막겠는가.매우현실적이지못한판단이다"는것이다.또당헌80조의'기소시직무정지'에대해선"그렇게규정을해석하면안된다"며"이는사무총장의재량행위로'사무총장이직무를정지시키고윤리심판원에회부한다가아니라회부할수있다'고됐다"고지적했다.정의원은"이는임명직당직자들에관련된얘기다.당대표,최고위원등선출직당지도부를사무총장이어떻게회부하겠는가"라며"논리적으로는맞지않다"고강하게받아쳤다.이에정의원은"그렇게해서는안된다"고있을수없는일이라고못박았다.한편이대표가두차례검찰에출석할때모습을나타내지않았던정의원은"저도같이가서응원해주고싶은마음이왜없겠는가"며"가지않았다고해서이재명대표를응원하지않는다는건잘못된생각이다"고말했다.그러면서"(이대표가지난달10일)성남지청에출두할때도,중앙지검갈때(지난달28일)도안나가니까'정성호의원이뭔가문제가있는사람아니냐'이런비판도받고전화와문자도받았다"며자타가공인하는이재명대표측근중측근인자신까지공격하더라며이를가지고의원개개인을판단하는건옳지못하다고강성지지자들의자제를에둘러당부했다[email protected]ⓒ뉴스1코리아www.news1.kr무단복제및전재–재배포금지

최대매출,역대두번째영업이익에도목표치미달로최근3년새'최저'성과급률'1조시대'연LX인터,성과급800%지급LX세미콘건물전경(LX세미콘제공)ⓒ뉴스1/사진=뉴스1[파이낸셜뉴스]LX그룹계열반도체설계전문업체(팹리스)인LX세미콘이직원들에게최대기본급의300%에해당하는성과급을준다.앞서LX세미콘은지난해영업이익이전년대비줄면서직원들사이에서성과급률이0%일것이라는얘기가돌기도했다.한편LX세미콘은지난해매출액2조를돌파하며'2조시대'를열었고,영업이익은역대두번째라직원들사이에서는300%성과급에실망스럽다는분위기가이어지고있다.해당성과급은오는3일지급될예정이다.LX세미콘을비롯한주요계열사들은2일오전성과급률을공개했다.공지에따르면△LX세미콘300%△LX인터내셔널800%△LX판토스400%△LXMMA200%△LX하우시스0%로나타났다.LX세미콘은지난해연간매출이창사이래처음으로2조원을넘었다.매출액2조1193억원,영업이익3106억원을기록했다.매출액은사상최대이며,영업이익은역대두번째다.2020년1조원을첫돌파한지2년만에매출2조원을넘으며가파른성장속도를보였다.이에따라앞서LX세미콘은2021년초엔기본급의600%,2022년초엔900%를성과급으로지급한바있다.양호한실적에도불구하고앞서직원들사이에서는성과급률이0%일것이라는얘기가돌기도했다.지난해LX세미콘의영업이익이목표치(약4000억원)에미달하면서낮은경영등급을받게된영향때문이다.LX세미콘의주력제품은디스플레이구동칩(DDI)이다.화상신호를전달하는반도체로스마트폰,TV등의핵심부품으로지난해세계적인소비위축으로글로벌TV·스마트폰시장이위축되면서덩달아DDI수요도위축됐다.LX세미콘경영진이지난해말직원들에게"기대이하의성과급을받을수도있다”고공지하면서'성과급0%'설(說)이힘을받기도했다.직원들은안도하면서도실적에비해적은성과급에"실망스럽다"는반응을보였다.한편LX인터내셔널은LG그룹에서계열분리한지약1년반만에연간영업이익1조원을달성하는기염을토하면서800%의성과급을지급할예정이다.LX인터내셔널의주력사업인석탄가격상승효과가컸던것으로해석된다.러시아·우크라이나전쟁이후러시아산천연가스수입이막히면서가스가격이크게오르자석탄사용이급증했고가격상승으로이어지면서호실적을견인했다.[서울=뉴시스]부산물류센터조감도.(사진=LX인터내셔널제공)*재판매및DB금지/사진=뉴시스#반도체#LX#성과급ⓒ파이낸셜뉴스,무단전재및재배포금지

/GS샵실내마스크의무착용이지난달30일해제되면서색조판매가폭발적으로늘고있다.유통업체들은늘어나는수요를잡기위해앞다퉈기획전에나선다.2일홈쇼핑GS샵에따르면지난달25일부터31일까지일주일간색조메이크업화장품매출을집계한결과전년동기대비157%증가했다.립스틱,립,틴트,립라이너등입술과관련한화장품매출은7배가증가하며높은성장세를보였다.패션플랫폼인지그재그에서도실내마스크착용의무해제소식이공식화된지난달20일부터30일까지립스틱판매량이전월동기대비67%급증했다.립케어와립밤상품판매는25%,립틴트판매는10%늘었다.보통연말에할인기획전이몰려판매가증가하는데이때보다1월말에판매가늘어난것은이례적이다.립스틱외색조상품수요도전반적으로상승했다.같은기간피부결점을가려주는파우더와팩트는52%,파운데이션은26%,컨실러는판매가20%증가했다.얼굴을입체적으로만들어주는블러셔는50%,셰이딩·컨투어링은11%늘었다.메이크업지속효과를높일수있는메이크업픽서는18%성장했다.아워글래스/신세계인터내셔날신세계인터내셔날이공식수입·판매하는럭셔리메이크업브랜드'아워글래스'도5일(1월28일~2월1일)간매출이전년동기대비149%증가했다.1월한달간매출도109%뛰었다.판매1위제품은입술에광택을주는립글로스타입의'팬텀볼류마이징글로시밤'이다.하이라이터,블러쉬,컨실러등색조재품도브랜드판매상위10위안에새로진입했다.그동안에는아이라이너,아이섀도우등눈화장제품과기초화장품제품이주로팔렸다.신세계인터내셔날의자체스킨케어브랜드'연작'도1월한달간매출이71.6%증가했다.가장많이팔린'스킨퍼펙팅프로텍티브베이스프렙'은판매량이617%폭증했다.베이스프렙은본격적인피부화장전수분을공급하고화장의밀착력을높여주는수분베이스제품이다.화장품판매가특수를맞으면서유통사들은판매기획전에나선다.GS샵TV홈쇼핑은오는4일부터10일까지뷰티방송을진행한다.4일에는비타민C엠플'베리홉'과기능성엠플'매스티나'등미백엠플을방송한다.6일에는피부미용기기'메디큐브에이지알'·'메디큐브부스터힐러'와주름관리상품'가히멀티밤'을방송한다.7일에는국민팩트로불리는'에이지투웨니스'를판매한다.지그재그는오는6일까지'아이돌메이크업을위한아이템'기획전을진행하고△롬앤△클리오△퓌△릴리바이레드△페리페라등인기상품을최대80%할인판매한다.또메이크업브랜드'에스쁘아'가출시한'에스쁘아더슬릭립스틱'을15%할인하고,미니쿠션과거울등을증정한다.신세계인터내셔날코스메틱관계자는"마스크착용의무해제로색조화장품매출이눈에띄게급증하고있으며그동안마스크착용으로인해주목받지못했던물광,광채,촉촉한피부표현과관련된제품들이인기"라면서"관련수요를잡기위한다양한신제품을출시하고마케팅에총력을기울일예정"이라고밝혔다.정인지기자[email protected]<저작권자ⓒ'돈이보이는리얼타임뉴스'머니투데이,무단전재및재배포금지>저작권자ⓒ'돈이보이는리얼타임뉴스'머니투데이

공금115억원을횡령해70여억원을주식과암호화폐로탕진한서울강동구청공무원의상고심이2일열린다.2심에선징역10년형과추징금76억9000만원이선고됐다.사진은지난해2월3일서울광진경찰서에서검찰로송치되는모습./사진=뉴스1공금115억원을횡령해개인주식·암호화폐투자로탕진한서울강동구청공무원에대한상고심이열린다.앞서2심에선징역10년형과추징금76억9000만원이선고됐다.2일뉴시스에따르면대법원2부(주심조재연대법관)는이날특정경제범죄가중처벌법상횡령등혐의로재판에넘겨진40대공무원김모씨의상고심선고기일을진행한다.김씨는강동구청투자유치과등에서근무하며지난2019년12월부터2021년2월사이서울주택도시공사(SH)가강동구청에입금한폐기물처리시설설치기금약115억원을전액횡령한혐의를받는다.김씨는출금이어려운기금계좌대신돈을쉽게뺄수있는업무추진계좌로기금을받은뒤본인명의의개인계좌로빼돌린것으로파악됐다.그는횡령사실을감추기위해내부기금결산과성과보고전자공문등을허위로작성한것으로조사됐다.횡령금115억원중38억원은지난2020년5월에다시구청계좌로입금했으나나머지77억원중대부분은주식·암호화폐투자로탕진한것으로알려졌다.구청의실질적인피해금액은약71억원으로전해졌다.지난해6월1심재판부는징역10년과추징금76억9000만원을선고했다.이에검찰과김씨모두판결에불복해항소했으나같은해11월2심도1심과같은판결을내렸다.2심재판부는"(횡령금을)개인주식투자등으로사용했고실질적인피해금71억원이여전히남아있는점등을고려했다"며"범행을인정하고최대한수사에협조했으며초범인점을고려하더라도형의변화는이뤄지기어렵다"고판시했다.김씨는2심결과에도불복해상고했다.송혜남기자[email protected]<저작권자ⓒ'성공을꿈꾸는사람들의경제뉴스'머니S,무단전재및재배포금지>저작권자ⓒ'성공을꿈꾸는사람들의경제뉴스'머니S,무단전재및재배포금지

사진=머니SDB원/달러환율이달러약세와금융시장내위험자산선호에하락할전망이다.키움증권은2일미국뉴욕차액결제선물환(NDF)1개월물이1221.09원으로11원하락출발할것으로예상했다.이날달러화는2월FOMC에서0.25%포인트금리인상을단행한가운데연준이물가둔화를인정하는발언이이어지면서약세를나타냈다.김유미키움증권연구원은"2월FOMC에서는시장예상대로0.25%포인트금리인상을단행했다"며"파월연준의장이주거비이외의서비스물가상승압력과노동시장내인플레이션에대한경계감을내비치며지속적인금리인상의지를재확인했다"고말했다.김연구원은"다만상품가격을중심으로디스인플레이션과정이시작됐음을언급하면서금리인상이막바지에이르렀다는시장평가가이어졌고이를반영해달러도하락했다"고덧붙였다.안서진기자[email protected]<저작권자ⓒ'성공을꿈꾸는사람들의경제뉴스'머니S,무단전재및재배포금지>저작권자ⓒ'성공을꿈꾸는사람들의경제뉴스'머니S,무단전재및재배포금지

野,'김건희여사명예훼손'김의겸고발에"무고죄맞고소"연합뉴스더불어민주당은1일김의겸대변인을명예훼손혐의로고발한대통령실을무고죄로맞고소하겠다고밝혔다.박성준대변인은이날최고위원회회의후기자들과만나"당법률위원회에서김대변인을고발한(대통령실)명의자를대상으로오는3일무고죄로고발할예정"이라고말했다.박대변인은"김대변인은당대변인으로당의입장을논평한것"이라며"당법률위가대응하는게마땅하다"고설명했다.김의겸대변인도이날YTN라디오에나와"대통령실을무고로맞고소할예정"이라며"재판장에나와있는기록을가지고누가옳은지,그른지따져보자는것"이라고말했다.그는자신의주장이'가짜뉴스'라는대통령실반박에대해선"도이치모터스작전세력의핵심인물인증권사의한지점장이몇년전재판을받았다"며"재판에서'우리기술'주가를조작한혐의로실형을받았다"고재반박했다.그러면서"판결문에'우리기술'이작전종목이고,작전세력이관여했다는게명확히나와있다"고주장했다.앞서김대변인은지난달27일서면논평에서"김여사가또다른주가조작에관여한혐의가드러났다"며"도이치모터스에이어이번에는'우리기술'작전주"라고주장했다.이에대해대통령실은같은달30일김대변인을'정보통신망이용촉진및정보보호등에관한법률위반'(명예훼손)으로서울지방경찰청에고발했다.대통령실은'우리기술'종목이작전주라는김대변인의주장에전혀근거가없다는입장이다.한편,김대변인은한동훈법무부장관이민주당이재명대표를향해"대선에서이겼으면사건을뭉갰을것이란말이냐"고발언한것을두고는"모진표현,비아냥거리는말투분야올림픽이있다면3관왕쯤했을것"이라고비꼬았다.그는"저도강한표현을써서상대입장에서보면'참김의겸싸가지없이말한다'고생각할텐데한장관에게는제가졌다.당신(한장관)이이겼다"고덧붙였다.김현주기자[email protected]ⓒ세계일보&Segye.com,무단전재및재배포금지

1월소비자물가가석달만에5%넘게올랐습니다.통계청은지난달소비자물가가지난해같은달과비교해5.2%상승했다고밝혔습니다.이는지난달과지지난달상승률인5.0%보다0.2%포인트오른수치입니다.물가상승폭이직전달보다확대된것은지난해9월5.6%에서10월5.7%로오른이후석달만입니다.공공요금인상에전기,가스,수도물가가치솟으면서물가인상을견인했습니다.품목별로보면전기·가스·수도는28.3%상승해별도로통계작성이시작된2010년이후최고치를기록했습니다.지난해4·7·10월에이어올해첫달에도전기요금이인상된영향을받은겁니다.가공식품은10.3%올라지난달과상승률이같았고,2009년4월(11.1%)이후최고치를기록했습니다.농축수산물은1.1%오르면서지난달-1.6%에비해감소세가지속됐습니다.다만한파등영향으로농산물가운데채소류가5.5%올라상승세로돌아섰습니다.자주구매하는품목위주로구성된이른바장바구니물가는6.1%상승했습니다.조기호기자[email protected]저작권자SBS&SBSDigitalNewsLab무단복제-재배포금지

환자절반40~50대손과턱커지면의심여자농구전국가대표선수김영희씨.유튜브채널‘근황올림픽’캡처전농구선수김영희(60)가지난달31일세상을떠났다.다음날여자프로농구청주KB와부천하나원큐경기에서는시작에앞서고인을기리는추모묵념이진행됐다.키200㎝의최장신센터로1982년뉴델리아시안게임에국가대표로출전했고,1984년미국로스앤젤레스(LA)올림픽에서은메달을땄지만1987년거인병·거인증등으로불리는‘말단비대증’판정을받고36년간투병생활을했다.고인은2021년유튜브채널‘근황올림픽’영상에출연해“장기가커지는병이기때문에예전에수술했던자리에피가많이고여있었다.너무힘든고비를병원안에서넘겼다”고말했다.김영희는“뇌수술받고집에있을때가끔답답해백화점이나구경할까싶어나가면등뒤에서남자분들이‘와거인이다.저게남자야여자야.저것도인간인가’하며큭큭웃었다”며“중학생20명이몰려와‘거인나오라’며문을두들긴적도있다”며눈물을흘렸다.1984년올림픽여자농구은메달김영희씨추모-1984년로스앤젤레스올림픽여자농구에서은메달을목에걸었던김영희씨가1월31일향년60세로세상을떠났다.1일청주체육관에서열린WKBL여자프로농구청주KB와부천하나원큐의경기시작에앞서고인을추모하는묵념의시간을갖고있다.2023.2.1WKBL제공.LA올림픽여자농구은메달리스트김영희씨별세-그는말단비대증증상으로건강이악화했으며이후뇌종양,저혈당및갑상선질환,장폐색등합병증으로오래투병했다.사진은지난2011년의정부실내체육관에서열린‘LET’SHAVEHOPE2011희망농구올스타전‘에서기부금전달식에참여한김영희씨.2023.2.1연합뉴스자료사진말단비대증조기치료중요거인병(말단비대증)은성장이끝난후에도뇌하수체종양에서성장호르몬을계속분비해,손·발·턱·코·귀등말단이비대하게커지는희귀질환이다.일반인에비해사망률이2~3배높지만성인의경우늦게알아차리는경우가많아문제가된다.건강보험심사평가원말단비대증환자조사결과(2011~2015)8709명환자중40~50대가4313명으로절반이상을차지했다.청소년기에는2m가까이과도한성장이나타나면의심하기쉽지만성인이된후에는손,발,코,턱등이비대해지는시간이오래걸리기때문에발병여부를알기어렵다.말단비대증은손,발이커져기존반지나신발착용이어렵거나앞이마가튀어나오고얼굴이커지면의심해야한다.입술이두꺼워지고턱이커지며,시야장애가나타난다.골다공증또는손목,발목,무릎등에관절통도생기며발기가잘되지않는다.말단비대증뇌에생긴종양이원인인데시신경을압박해시력을잃을수도있고,성장호르몬과다로여러합병증이생길수있다.특히내부장기가커져심장이비대해져심부전에의해생명이위험할수있다.발견이늦어지면진단시종양이자라있고여러합병증이동반되기때문에종양이커지기전에조기에발견해치료해야한다.혈액내성장호르몬수치나인슐린양성장인자가비정상적으로높은경우,CT나MRI를통해뇌하수체에생긴종양을확인할수있다.근본적치료는수술로종양을제거해호르몬수치를정상으로회복하는것을목표로한다.김유민기자▶밀리터리인사이드-저작권자ⓒ서울신문사-Copyrightsⓒ서울신문사.무단전재및재배포금지

건물1000개중1개만팔리는꼴“빌딩사지마…고금리에보유만으로돈줄줄새”아파트,건물,토지등부동산‘최악의거래절벽’가수비와김태희가서울서초동빌딩을매물로내놓은것으로알려졌으나소속사는부인했다.빌딩업계는“요즘금리가높은데다공실까지발생하면빌딩보유만으로수십억돈이새나가고있다고보면된다”고했다.<사진=스타투데이>서울성수동꼬마빌딩을매물로내놓은김모씨는1년가까이매수자를못찾고있다.김씨는“성수동워낙인기가많아서손님곧나타날것이라는중개사말을믿었는데이렇게매수자가없을줄몰랐다”고했다.김씨는“공실은없지만금리가높아져서갖고있어도손해가난다.하루빨리정리하고싶다”고했다.부동산매매시장의활성화정도를나타내는거래회전율이통계작성이래최저치를기록했다.특히건물거래회전율은역대최저를기록한것으로나타났다.2008년금융위기때보다더거래가안되는것이다.금리인상과집값하락에대한전망이번지면서아파트,오피스텔,건물,토지까지부동산시장전체에거래절벽이심화되고있다.2일법원등기정보광장에따르면,전국부동산거래회전율은2022년12월0.18로,1년전0.35에서반이상하락했다.거래회전율은매매로소유권이이전되고등기까지완료된부동산수를등기가유효한부동산수로나눈값을말한다.거래회전율0.18은부동산1000개중1.8개꼴로거래됐다는의미다.거래회전율이낮을수록거래가능한부동산에비해실제거래된부동산이적다는뜻으로그만큼거래절벽이라는얘기다.아파트,토지,건물을등부동산거래회전율0.18은2008년금융위기이후부동산시장최악침체였던2012~2013년수준으로이때보다도더낮은수치다.2012년1월거래회전율이0.19였다.부동산장기침체국면에서도대부분달이0.2는넘었었다.그런데지난해는지속적으로거래회전율이떨어져0.18까지내려앉은것이다.건물은더심각하다.건물거래회전율은지난해1월0.2였지만지난해12월에는0.11로절반내려앉았다.건물1000개중에1개만거래된다는뜻이다.아파트오피스텔등집한건물거래회전율도올초0.5에서12월0.31로내리막이다.급격한금리인상후고금리기조가지속되면서부동산시장‘최악의시나리오’가나온다는전망이다.보통월세수익으로대출이자를보전하는상업용건물,꼬마빌딩은시중금리가6%이상치솟으면서보유만으로도‘적자’인상태다.게다가공실까지발생하면타격이더크다.빌딩중개업체관계자는“임대료3%,잘나오는곳은4%가정으로운영하는데대출금리가6%를넘어버리니건물규모가클수록버티기가힘들다.그런데물건을내놔도요즘시장이워낙안좋아서팔리질않는다.현금가지고계신분들은(급매잡기를)조금더기다리자는분위기”라고전했다.건물의70~80%가까이대출을일으켜매입하는꼬마빌딩은2020~2021년저금리기조속에서고소득자,연예인중심으로활발히거래됐다.그러나지난해부터금리인상여파로비용을견디지못한매물들이나오고있지만거래가이뤄지지않고있다.지난해10월에는비와김태희가보유한서울서초동빌딩도매물로나와주목을받기도했다.이들은2021년920억원에매입한빌딩을1350억원에팔려고내놓았지만주인을찾지못한것으로알려졌다.소속사는“매물로내놓은적이없다”고부인했다.현재이빌딩은여러층이‘공실’상태다.빌딩업계는“공실과대출부담이크지않겠나.요즘같은고금리시기건물은고위험투자상품이기때문에연예인빌딩도어쩔수없다”고했다.부동산R114에따르면지난해1월부터10월까지전국상업·업무용부동산거래건수는총6만1577건으로전년동기(8만3230건)대비26%감소했다.부동산R114는“대출비중이높은수익형부동산투자특성상가파른금리인상으로금융비용부담이커지면서거래가감소했다”고분석했다.상업용건물투자에대한더많은이야기는부동산뉴스레터매부리레터에서확인할수있다.네이버에서매부리레터를검색하면된다.네이버에서매부리레터를검색하면구독할수있다.ⓒ매일경제&mk.co.kr,무단전재및재배포금지

【앵커멘트】오늘(1일)충남공주의한은행에흉기를든40대강도가나타났습니다.현금3천7백만원을훔쳐달아나려했지만,은행직원이나서제지했고,결국신고를받고출동한경찰에의해붙잡혔습니다.김영현기자가보도합니다.【기자】충남공주시의한농협입니다.마스크와모자로얼굴을가린남성이들어오더니흉기를꺼내직원4명을위협하기시작합니다.놀란손님은황급히도망갑니다.남성은직원들을한쪽으로몰아세우고,창구와책상안에있던현금3천7백만원을가방에담아달아납니다.곧바로한직원이쫓아나가남성이타고가던오토바이를밀어넘어뜨립니다.놀란남성이오토바이를세워다시출발했지만,직원이뒤따라가오토바이를또쓰러뜨립니다.▶스탠딩:김영현/기자-"당시은행점장도합세해남성에게돈을주면살려주겠다고말했고,결국남성은돈가방을두고달아났습니다."▶인터뷰:지태훈/농협직원-"인근상인이나조합원들이다농부세요.힘들게모은돈저희들한테조금씩조금씩예치하시는데그돈을지켜야하니까…."남성은오토바이를버린채도주를이어갔지만,범행10분만에주변을수색하던경찰에게붙잡혔습니다.40대남성은경찰조사에서"인터넷도박빚을갚기위해범행을저질렀다"고진술했습니다.▶인터뷰(☎):경찰관계자-"빚이2억정도있다고하더라고요.채무를갚기위해서강도범행을준비했다고하더라고요."경찰은남성에대해특수강도혐의로구속영장을신청할방침입니다.MBN뉴스김영현입니다.영상취재:조계홍기자영상편집:이우주#MBN#은행에흉기강도#직원저지로붙잡아#김영현기자Copyrightⓒmbn.무단전재및재배포금지