[MT리포트-패션AI의명암]④패션AI확산의조건3가지[편집자주]매장에가서옷을입어보는시대는지났다.이제인터넷으로옷을입어보고산다.사진과신체정보만입력하면화면속의내가구매하려는옷을입고등장한다.이처럼패션업계에도AI열풍이불고있다.패션회사들이AI를어떻게활용하는지,위험한점은없는지,있다면해결책은무엇인지알아본다.가상착장서비스의AI활용/그래픽=이지혜가상착장,개인맞춤형추천등패션업계에AI활용이확산되면서개인정보보호와알고리즘안전성도주요과제로떠오른다.AI가이용자에게어울리는옷을추천하려면사진,체형,구매이력,취향정보등정교한데이터가필요한만큼,개인화수준이높아질수록유출과오남용위험도커질수있다는지적이나온다.가상착장서비스는일반상품추천보다민감한정보를다룰가능성이크다.이용자가사진을올리면AI는얼굴,체형,피부톤,신체비율등을분석해착용이미지를만든다.사이즈추천도신장,몸무게,체형,구매이력등을함께활용할수있다.편의성이커질수록이용자몸과취향에가까운데이터가더많이쓰이는구조다.패션AI의경쟁력은개인화에있다.이용자가어떤옷을클릭했는지,어떤색상과핏을선호하는지,어떤체형에가까운지다양하게분석할수록추천정확도가높아진다.문제는이정보들이결합될때다.단순쇼핑이력만으로는드러나지않던외모,체형,소비성향,선호브랜드가함께추정될수있다.개인정보수집범위도쟁점이다.이용자가사진을올렸을때해당이미지가일회성분석에만쓰이는지,서버에저장되는지,향후AI학습에활용되는지명확히알수있어야한다는지적이나온다.패션플랫폼에는10대와20대이용자도많아미성년자사진과체형정보처리기준도필요하다.업계에서는온디바이스AI가대안중하나로거론된다.이용자정보를기업서버로보내지않고스마트폰등기기내부에서처리하는방식이다.사진과체형정보가외부서버에저장되지않거나저장범위가줄어들면유출위험을낮출수있다는설명이다.다만상용화에는과제가있다.고도화된이미지생성과추천모델을기기안에서구동하려면연산성능이필요하다.서비스품질과처리속도,비용문제도고려해야한다.중소패션기업이나신생브랜드에는도입부담이클수있다.알고리즘편향도패션AI의주요과제다.학습데이터가특정체형,연령,성별,유행스타일에치우치면추천결과도한쪽으로쏠릴수있다.대중적인코디는잘추천하지만플러스사이즈,고령층,장애인,젠더리스패션,비주류취향은충분히반영하지못할가능성이있다.이는단순한추천실패를넘어서비스신뢰문제로이어질수있다.AI가특정체형이나취향을반복적으로배제하면이용자는서비스에서소외감을느낄수있다.업계에서는소재,핏,체형,색상,착용상황등을세밀하게분류하고추천결과가특정집단에불리하게작동하지않는지점검하는방식이대안으로제시된다.패션AI경쟁은추천정확도뿐아니라신뢰확보능력에따라갈릴가능성이크다.AI학습목적을명확히고지하는지,사진과체형정보보관기간을공개하는지,이용자가학습활용을거부할수있는지가주요기준이될수있다.플랫폼입장에서도안전성은서비스확산을좌우하는변수다.AI추천과가상착장이편리해도이용자가불안감을느끼면대중화에걸림돌이될수있다.개인정보보호와편향관리,학습데이터통제장치가패션AI확산의조건으로떠오른다.김평화기자[email protected][내주식이궁금할땐머니투데이]Copyright©머니투데이&mt.co.kr.무단전재및재배포,AI학습이용금지.

한국대학스키연맹제79대학생위원회주장단리더십트레이닝(LT)이10일1박2일일정을마무리하고성황리에종료됐다.이번행사는대학스키팀주장단과학생위원회가처음으로공식한자리에모여교류와협력기반을다지는자리로진행됐다.이번LT는9일부터10일까지강원도정선파인포레스트정선알파인리조트와알펜시아스키점프센터에서열렸다.전국31개대학스키팀주장단78명과학생위원회임원진12명등총90명이참가했다.행사첫날에는주장단회의와학생위원회간담회,이사회간담회가차례로진행되며연맹운영방향과각대학스키팀운영현황을공유했다.이를통해차기시즌준비과정에서필요한실무경험과운영노하우를나누는시간이마련됐다.이제경대한스키·스노보드협회홍보마케팅위원장의올림픽레거시강연은참가자들에게큰관심을받았다고연맹이전했다.올림픽레거시강연은대한스키·스노보드협회홍보마케팅위원장이제경이맡아평창동계올림픽유산의보존과활용가치를주제로진행됐다둘째날에는평창알펜시아스키점프센터에서스키점프체험프로그램이진행됐다.참가자들은국가대표김흥수감독의진행아래스키점프시설을직접체험하며동계스포츠의현장을몸소경험했다.한국대학스키연맹은이번LT를통해학생위원회와각대학주장단간협력체계를강화하고대학스키팀간네트워크를확대하는계기를마련했다고평가했다.연맹관계자는“이번LT가단순한친목행사를넘어대학스키발전과한국동계스포츠저변확대를위한실질적교류의장이됐다”고밝혔다.김세훈기자[email protected]

가수김재중이친부와의만남을거부했다고털어놨다./사진=KBS2'살림하는남자들2'가수김재중이친부와의만남을거부했다고털어놨다.지난9일방송된KBS2'살림하는남자들2'에는타쿠야가김재중과만나이야기를나누는모습이담겼다.방송에서김재중은서울강남에서월세살이를하고있는타쿠야의집을방문해"강남도강남에안산다"며"강북에살면서돈모아서건물을샀다.다허세다"라고조언했다.이후두사람은김재중이운영하는기획사사무실로자리를옮겨25년만에아버지와재회한타쿠야의영상에대해언급했다.어린시절입양된김재중은"나도친아빠가계신다"며"어디서도얘기한적없지만군대에갔을때아버지라는사람이면회를왔다더라.담당자가나한테'면회를할거냐'고물었는데보기싫다고했다"고털어놨다.가수김재중이친부와의만남을거부했다고털어놨다./사진=KBS2'살림하는남자들2'그는"편지만받았는데그편지조차지금간직하고있지않다"며"나는타쿠야만큼용기도없었고용서할배포도없었다.누군가를용서하기가쉽지않다"고했다.그러면서"나는지금도용서할그릇이안된다"며"네가정말대단한것같다"고말했다.타쿠야가친아버지와만났다는사실을새아버지에게차마털어놓지못했다고하자김재중은"나도똑같이걱정했는데우리는가족을걱정하는거고가족은나를걱정한다"며"가족에게솔직하게얘기하면평화가찾아온다"고말했다.그는이어"나는뒤에서친엄마랑몰래만나다가걸려서집안전체가뒤집어졌다"며"가족들이다놀랐던거다"라고덧붙였다.박다영기자[email protected][내주식이궁금할땐머니투데이]Copyright©머니투데이&mt.co.kr.무단전재및재배포,AI학습이용금지.

[스타뉴스|최진실기자]/사진=MBN'속풀이쇼동치미'방송화면'동치미'에서가수조영남이전부인윤여정을언급했다.9일방송된MBN'속풀이쇼동치미'(이하'동치미')는700회특집'아그들아,오빠아직살아있다'라는주제로꾸며졌다.조영남,남진,설운도가게스트로출연했다.이날조영남은"바람을피워서쫓겨났다"라고운을뗀뒤"혼자사니까제일답답한게은행을내가가야했다"라고말했다./사진=MBN'속풀이쇼동치미'방송화면MC김용만이"그전엔한번도안가봤냐"라고묻자,조영남은"안가봤다.그게가장갑갑했다.미국에서도(전아내가)다해줬다.헤어지고나니내가은행에가야했다.은행에서직원의도움으로해결했다"라고떠올렸다.이를듣던노사연은"40대에처음은행에간것이냐"라고물었고,조영남은"전아내와헤어진지가..."라며"잘모르겠다"라고답했다.또조영남은계좌이체도할줄모른다고밝혀놀라움을자아냈다.현재누가돈관리를하느냐는질문에는"딸이다해준다.딸하고싸우는게제일재밌다"라고말했다.이어조영남은"내가이혼을하니까화가가됐다.이혼을안하고계속살았으면화가가못됐을것이다.여자가내뒤에서있는데혼자생각할시간이어디있냐.그러니헤어지고화가가된거다"라고말해스튜디오를술렁이게했다.한편조영남은배우윤여정과지난1974년결혼해슬하에두아들을뒀으며,이후1987년이혼했다.1995년18세연하비연예인여성과재혼했으나또파경을맞았다.최진실기자[email protected]©스타뉴스&starnewskorea.com,무단전재및재배포금지

사진=KBS2[스포츠투데이김태형기자]과거입양사실을고백한가수김재중이친아버지의만남을거절했다고밝혔다.9일방송된KBS2'살림하는남자들시즌2'에는김재중이타쿠야를만난모습이그려졌다.이날김재중은최근타쿠야가친아버지와25년만에재회한것을언급했다.그는"나도'편스토랑'을통해가족을공개하고,프로그램을통해서세상에그이야기를꺼낸거지않냐"고말했다.김재중은앞서방송을통해어린시절누나만8명인집에입양됐던사실을고백한바있다.그는자신과비슷한가정사의타쿠야를걱정했다.사진=KBS2이어"나도친아버지가계신다"며"이건어디서도얘기한적없지만내가군대갔을때아버지라는사람이면회를온적이있다"고밝혔다.하지만면회를하겠냐는질문에보기싫다고거절했다며"편지만받았는데그편지조차지금은간직하고있지않다"고고백했다.그러면서"나는타쿠야만큼용기도없었고아버지를용서할만큼의배포도없었다"며"살면서누군가를용서하기가진짜쉽지않다.나는지금도솔직히용서할그릇이안된다.대단한것같다"고말했다.김재중은타쿠야에게새아버지가친아버지와의재회에대해아는지물었다.타쿠야는"새아빠는아직모르신다.제가괜히가족의평화를깨는것같아서"라고답했다.하지만김재중은"아니다.걱정하지말라"며"나는뒤에서몰래친엄마를만나는거걸렸다가가족들뒤집어졌다"고밝혔다.이어"오해가생기지않도록가족들에게솔직하면평화가빨리찾아올수있다"고조언했다.[스포츠투데이김태형기자[email protected]]Copyright©스포츠투데이.무단전재및재배포금지.

[OSEN=지민경기자]최근태도논란으로대중의거센비판을받았던개그맨양상국이자신을다시예능대세로끌어올려주었던프로그램인'놀면뭐하니?'에재출격한다.지난9일방송된MBC예능프로그램‘놀면뭐하니?’말미에는다음주방송분에대한예고편이전파를탔다.해당회차는멤버들이주우재의고향인경남창원을직접방문해펼치는'쩐의전쟁in창원'특집으로꾸며질예정이다.무엇보다시청자들의눈길을끈것은게스트로다시얼굴을비춘양상국의등장이었다.예고편영상속양상국은"동생한명을불렀다"며새로운게스트를직접소개했고,그가대동한동생의정체는코미디언이선민으로밝혀져본방송에대한궁금증을자극했다.하지만양상국의해맑은등장에도시청자들의반응은엇갈리고있다.최근그가여러방송에서보여준태도논란으로인해씌워진'비호감'이미지가아직대중의뇌리에강하게남아있기때문이다.앞서양상국은‘놀면뭐하니?’의이전'쩐의전쟁'특집에서허경환의절친한동생으로출연해,특유의입담과억울한캐릭터로시청자들에게폭발적인웃음을선사하며재조명받았다.이후그를향한방송가의러브콜이쏟아지며‘라디오스타’,‘미운우리새끼’,‘전지적참견시점’,‘유퀴즈온더블럭’,‘놀라운토요일’등각방송사의간판프로그램들을휩쓸며제2의전성기이자대세반열에오르는듯했다.그러나승승장구하던그의발목을잡은것은다름아닌'입'과'태도'였다.양상국은자신을발굴해준유재석이진행하는인기웹예능‘핑계고’에출연해,남창희의신혼생활이야기를나누던중확고하고시대착오적인가부장적연애관을강요해논란의불씨를지폈다.또한발언이엇나갈것을우려한유재석이상황을부드럽게수습하려했으나,양상국은대선배인유재석을향해돌연“유재석씨”라고선을긋는가하면,“한번만더말하면혼냅니다”라며오만하고무례한태도를보여시청자들의눈살을찌푸리게만들었다.선을넘은그의행동에비난여론이들끓자,양상국은결국자신의SNS를통해“불편을드려서너무죄송하다.앞으로더조심하도록하겠다”라고고개를숙였다.하지만사과이후출연한타방송에서도여전히남을배려하지않는듯한무례한모습을보였다는지적이이어지며,대중의실망감은좀처럼회복되지않고있는상황이다.예능원석으로환호받던순간에서태도논란의중심에서기까지롤러코스터같은행보를보이고있는양상국이이번방송을통해논란을딛고달라진모습으로등돌린시청자들의마음을다시사로잡을수있을지귀추가주목된다./[email protected][사진]영상캡쳐Copyright©OSEN.무단전재및재배포금지.

JTBC아는형님,남능미김영옥사미자[티브이데일리황서연기자]배우김영옥,사미자가큰금전피해를당한사연을털어놨다.9일밤방송한JTBC예능프로그램'아는형님'528회에는원로배우김영옥,사미자,남능미가게스트로출연했다.이날사미자는"배우들이돈을벌기시작하면주변에사람이몰린다"라며과거사기를당했던경험을고백했다.사미자는"당시높은이자를준다는말에혹해서돈을맡겼다.지금생각하면너무순진했다.그때는내판단보다남의말을더믿었던것같다"라며서장훈을언급,그처럼아무도믿지않고잘살았다면사기를당하지않았을것이라고한탄했다.그는결국10억원이넘는돈을잃었다고밝혀충격을자아냈다.김영옥역시비슷한경험이있다고말했다.김영옥은"결혼초반,화폐개혁직후였다.전셋집을구할수있을만큼큰돈이었는데이자를많이준다는말에동창에게맡겼다"라며"당시단칸방에살정도로형편이넉넉하지않았는데도믿고빌려줬다.결국한푼도돌려받지못했다.사기를당한것"이라고털어놨다.JTBC아는형님,남능미김영옥사미자김영옥은연이어두차례도둑을맞았던사연도공개했다.김영옥은"돈없어서애쓰고살다가장수드라마에출연해평창동에어렵게집을마련했다.금품이라도사고그럴때가있었다.조금씩저축을하던차에큰도둑을맞았다"라고당시를회상했다.이어"당시김수현작가가'그거다잊어버리시오.드라마하면서보충해줄게'했고,정말히트작을써서도움을줬다"라고말했다.또다른피해도있었다.김영옥은"일산아파트에살때도도둑을맞았다.그때는도둑이우유투입구를통해들어온것같았다.아이가갖다놓은패물까지털려집한채값에가까운피해를봤다"라고말해안타까움을자아냈다.[티브이데일리황서연기자[email protected]/사진=JTBC]김영옥|사미자|아는형님[Copyrightⓒ*세계속에新한류를*연예전문온라인미디어티브이데일리(www.tvdaily.co.kr)/무단전재및재배포금지]Copyright©티브이데일리.무단전재및재배포금지.

[MT리포트-패션AI의명암]③스타일링은아이디어의영역…해외선이미법적분쟁사례나와[편집자주]매장에가서옷을입어보는시대는지났다.이제인터넷으로옷을입어보고산다.사진과신체정보만입력하면화면속의내가구매하려는옷을입고등장한다.이처럼패션업계에도AI열풍이불고있다.패션회사들이AI를어떻게활용하는지,위험한점은없는지,있다면해결책은무엇인지알아본다.제미나이로생성한이미지패션업계에서도AI활용이폭발적으로증가한가운데저작권침해와알고리즘편향등복합적인문제가수면위로떠올랐다.AI가생성한산출물이'저작권'으로보호받을수있을지불분명하고반대로AI가학습한광범위한데이터가타인의저작물을침해할우려도제기된다.10일문화체육관광부와국내저작권법에따르면인간의기여가없는AI산출물은저작권법으로보호받기어렵다.저작권은사람의사상또는감정을표현한창작물을보호하기위한제도인데,AI산출물은이에해당하지않기때문이다.저작권법상보호를받으려면AI와더불어인간의창작기여도가핵심기준이된다.디자인같은창작물은독자적창작성이인정되면'응용미술저작물'로보호받을여지가있지만스타일링자체,즉어떤옷을어떻게조합하느냐는아이디어의영역이기때문에법적규정이명확하지않다.반대로AI스타일링추천시스템이무단으로대량의스타일이미지와디자이너화보를학습데이터로삼는다면문제가될수있다.해외에서이미비슷한분쟁사례가있었다.게티이미지는스테빌리티AI가자사웹사이트에서사진을수집해생성데이터로사용했다며소송했고결국지난해11월영국고등법원판결에서핵심주장인저작권침해부분은기각됐지만,AI로생성한이미지에게티이미지의워터마크가포함된것은상표권침해에해당한다고인정했다.알고리즘편향도문제다.AI가인기있는소수기업의제품을주로제안하는'필터버블'현상을초래할수있어서다.학습데이터가주류트렌드에편중된경우비주류패션선호자들에게부적절한코디가제안되거나아예배제되는문제가나타날수있다.이같은쟁점과별개로AI스타일링시장규모는점차커질전망이다.딥테크시장조사업체인사이트에이스애널리틱스에따르면전세계AI기반맞춤형스타일리스트시장규모는2026년부터10년간연평균36.5%씩성장해2035년38억2472만달러(약5조5000억원)에달할전망이다.AI기반스타일링알고리즘을활용하는스티치픽스(StitchFix)의경우지난분기(25년11월~26년1월)매출이약3억4000만달러(약5000억원)에달했다.1월말기준활성고객수는228만명이었다.AI추천에활용된학습데이터의적법성,창작물에서AI와인간의기여도판단,알고리즘편향해소등은앞으로논의해야할핵심과제로꼽힌다.정부관계자는"저작권법은인간의창작적기여가담긴것을보호하기위한제도"라며"AI와인간의기여도에따라저작권을어떻게인정할지논의가더필요한상황"이라고말했다.유효송기자[email protected][내주식이궁금할땐머니투데이]Copyright©머니투데이&mt.co.kr.무단전재및재배포,AI학습이용금지.

[다주택자양도세중과부활]다주택자양도세중과시세금비교/그래픽=윤선정다주택자양도소득세중과가약4년만에재시행되면서시장의관심이실제세부담변화에집중되고있다.2022년5월부터한시적으로유예됐던중과제도가10일을기점으로부활한다.단순한세율인상을넘어장기보유특별공제배제와지방소득세까지더해져체감세금이크게늘어나는구조다.보유자산과매도시점에따라수억원에서많게는20억원이상다주택자세부담이증가할전망이다.10일관계부처및부동산업계에따르면양도세중과부활과함께다주택자들의세부담은급격히증가한다.2주택자는기본세율(6~45%)에20%포인트,3주택이상은30%포인트가각각가산된다.여기에지방소득세를포함하면최고세율은80%를웃돌게된다.특히양도세중과유예조치가종료되면서그간다주택자에게적용되던최대30%의양도세장기보유특별공제도사라졌다.과세표준이커질수록실효세율이크게상승하는구조다.머니투데이가우병탁신한은행프리미어패스파인더전문위원에요청해전용84㎡기준주요단지를가정해비교한결과동일한자산이라도1주택과다주택여부에따라세금차이가최대수십억원까지벌어졌다.실제사례를보면세금부담이얼마나급격하게늘어나는지를체감할수있다.서울마포구의한아파트를약8억5000만원에취득해25억원에매도하는경우를가정해보면1주택자의세부담은4690만원(장특공적용비과세기준)인데비해중과세율이적용되는2주택자는10억7400만원으로세부담이확불어난다.여기에더해3주택자는세부담이12억5000만원까지늘어난다.1주택자에비해2주택자는약10억원,3주택자는약12억원의세금을더내야하는셈이다.강남권고가단지에서는세부담이더커진다.약15억원에취득해50억원에매도하는경우1주택자기준세금은1억9810만원대지만다주택중과가적용되면최대27억원까지뛴다.차익의절반이상이세금으로환수되는구조다.7억~8억원대에취득해20억원안팎에매도하는경우1주택자기준현행비과세세액은2500만원수준이지만2주택중과적용시8억6000만원대,3주택중과적용시10억원대로세액이불어난다.마찬가지로장특공배제가동시에작용하면서세부담이급격히증가한다.상대적으로양도차익이크지않은단지역시사정은다르지않다.6억원대에취득해13억원수준에매도하는경우1주택자는세부담이거의없지만다주택중과적용때는수억원대세금이발생한다.부동산시장전문가들은양도세중과부활이후세금자체가거래를가로막는요인이될것으로내다봤다.특히이런거래문턱은초고가단지에서더크게부각될전망이다.서울강남권의한아파트를16억원에취득해56억원에매도하는경우다주택중과적용시세금이31억원을넘는다.차익의절반이상이세금으로빠져나가는셈이다.이는결국매매가가아닌세금이'거래장벽'으로작용하는상황으로연결될수있다.세구조변화가거래흐름에도상당한영향을미칠전망이다.기존다주택자가매도시실익이크게줄어들어보유를선택할유인이더크다는분석이다.남혁우우리은행부동산연구원은"다주택자양도세중과유예종료를앞두고급매물이소진되고매도호가가소폭상승함에따라서울강남권,한강벨트,과천·분당등경기도최선호지역가격이전반적으로소폭확대되는모습을보이고있다"며"강남권주요지역의경우투자성이강한시장이기때문에시장심리(기대감)에영향을줄수있는거시적변수,세금규제정책강도등에따라우선적으로영향을받을수있다"고내다봤다.김지영기자[email protected][내주식이궁금할땐머니투데이]Copyright©머니투데이&mt.co.kr.무단전재및재배포,AI학습이용금지.

방송시청후작성된리뷰기사입니다.[OSEN=임혜영기자]'멋진신세계'임지연이'완판녀'로거듭났다.9일방송된SBS금토드라마‘멋진신세계’2회에서는홈쇼핑완판여신이된강단심(임지연)의모습이그려졌다.강단심은신서리(임지연)의방에있는이것저것을들춰보며신서리에대해알아가기시작했다.신서리가쓴일기를읽게된것.아역출신무명배우인신서리는무시당하는처지에도배우를포기하지않고열심히살았다.신서리의일기를본강단심은자신의편하나없는신서리를짠하게여겼다.강단심은옥상에올라가단호한표정으로다짐했다.강단심은“개똥밭에굴러도이승이낫다.이번생악착같이살아낼것이다.그것이이몸주에대한예의이기도할것이다”라며신서리로완벽하게살아갈것을다짐했다.강단심은카페,편의점등을돌며아르바이트자리를구하기시작했다.그러나특이한말투에아르바이트에서‘광탈’하게되었다.그때백광남과우연히만나게되었고,백광남(김민석)을따라간홈쇼핑에서“밥을공짜로먹는데돈을준다니”라며행복해했다.이후강단심은여러홈쇼핑에출연하며완판신화를이어갔다.강단심은연이은완판신화로‘먹방여신’이라고불리기까지했다.홈쇼핑스태프는시급7배를부르는강단심에게한건만더해달라고부탁했다.다음방송은흑염소진액.강단심은흑염소진액을먹어야했지만사약을받던순간이떠올라숨을쉬지못하는모습을보였다./[email protected][사진]SBS금토드라마‘멋진신세계’Copyright©OSEN.무단전재및재배포금지.

MBC전지적참견시점,이연[티브이데일리황서연기자]배우이연이연기를시작하게된남다른계기를밝혔다.9일밤방송한MBC예능프로그램‘전지적참견시점’에는배우이연과최강희가게스트로출연했다.현재MBC금토드라마‘21세기대군부인’에서도혜정비서역으로출연중인이연은이날외향인다운특유의에너지넘치는일상을공개했다.이연은아침부터인왕산등산에나서패널들의눈길을끌었다.이를지켜보던매니저는“취미가등산이라서울근교산은거의다가봤을것”이라고설명했다.산정상에올라프로틴음료를챙겨먹으며건강관리에힘쓴이연은하산후온천욕까지즐기며바쁜스케줄속에서도자신만의힐링루틴을이어갔다.MBC전지적참견시점,이연이에등산,러닝등여러운동에대한취미이야기가오가던중,이연은어린시절장거리달리기선수로활동했던과거를털어놨다.그는“하지만도대회에나갔다가꼴등을한뒤바로육상선수의꿈을접었다”라고솔직하게말해웃음을자아냈다.이후진로를고민하던중공부에는재능이없어친구를따라실용음악학원에다니게됐고,자연스럽게실용음악과에진학하게됐다는이연.하지만전공으로공부를하던중무대에서는순간극심한무대공포증을겪게됐다고.이연은“무대아래사람들이하는말이다내욕처럼들렸다”라며당시심경을고백했다.결국그는연기치료를받기시작했고,그과정에서운명적으로배우로진로를바꾸게됐다고바꿨다.또한자신의연기씨앗이된작품은최강희가주연을맡았던영화‘애자’라며최강희를향한팬심을드러냈다.또한영화줄거리에대해이야기하던중어린시절에는어머니만함께살았다며워킹맘이었던어머니와의추억을회상하며눈물을보이기도했다.[티브이데일리황서연기자[email protected]/사진=MBC]이연|전지적참견시점[Copyrightⓒ*세계속에新한류를*연예전문온라인미디어티브이데일리(www.tvdaily.co.kr)/무단전재및재배포금지]Copyright©티브이데일리.무단전재및재배포금지.

서울아파트월세가격지수역대최고월세비중68.3%…전세의월세화가속서울아파트임대매물연초대비29%감소외곽도고액월세등장…주거비부담확대[이데일리이다원기자]서울아파트임대차시장에서월세부담이빠르게커지고있다.전세물건감소에따른‘전세의월세화’현상이이어지는가운데최근에는월세매물마저줄어들며가격상승압력이커지는모습이다.실수요자의주거비부담이확대되면서청년층의소비여력과자산형성에도악영향을줄수있다는우려가나온다.(사진=챗GPT로생성)8일한국부동산원에따르면올해3월기준서울아파트월세가격지수는101.09로집계됐다.관련통계집계이후가장높은수준이다.평균월세가격도152만7957원으로높아졌고,수요자들이실제체감하는가격에가까운중위가격도126만원으로지난해7월120만원대에접어든이후지속적으로오르는추세다.서울아파트월세가격은2022년이후상승흐름을이어가고있고최근들어오름세가더욱뚜렷해지는분위기다.전세평균기간이4년으로늘어나물건순환속도가느려진데다전세사기등으로월세를선호하는수요가늘면서‘전세의월세화’속도가빨라진영향이다.문제는최근들어월세공급자체도줄고있다는점이다.서울아파트매물은이날기준1만5164건으로연초2만1634건과비교해29.1%감소했다.전세물건감소에이어월세물건까지줄어들면서임차인부담이더욱커지는구조다.이같은흐름속에강서·노원구등서울외곽지역에서도고액월세거래사례가나타나고있다.상대적으로저렴한주거지로평가받던외곽지역까지월세상승압력이확산되는모습이다.노원구상계동롯데캐슬시그니처(전용59㎡)는최근보증금1억5000만원,월300만원에신규월세계약을체결했다.강서구마곡푸르지오(전용114㎥)는보증금1억5000만원·월305만원에월세계약을맺었다.서울아파트임대차시장도전세에서월세중심으로재편되고있다.‘2026KB부동산보고서’에따르면지난2021년40%수준이던전국월세거래비중은올해1~2월누적기준68.3%까지올라왔고,수도권은67.3%로높아졌다.특히수도권아파트시장에서‘준전세(반전세)’계약이늘면서서울이49.8%,수도권은50.7%가월세거래를체결한것으로나타났다.지난2022년아파트월세거래비중은30%대후반에불과했다.전세공급감소와대출규제강화등이맞물리며임차수요가월세시장으로이동한영향으로풀이된다.집주인입장에서도금리부담과현금흐름확보등을이유로반전세·월세선호현상이이어지고있다.시장에서는월세부담확대가장기적으로소비위축과자산양극화를심화시킬수있다는우려도나온다.특히청년층과무주택실수요자의경우매달고정적으로지출해야하는주거비가늘어나면저축과자산형성이어려워질수밖에없다는지적이다.전문가들은임대차시장안정을위해공급확대가필요하다고보고있다.전세와월세모두공급이줄어드는상황에서는임차수요가제한된물량에몰리며가격상승압력이계속커질가능성이있다는설명이다.박합수건국대부동산대학원겸임교수는“수요는유지되거나늘어나는데공급이부족한상황인만큼결국공급물량을확충하는수밖에없다”며“다만아파트공급은시간이오래걸리는만큼단기간내공급이가능한비아파트부터빠르게확대해야한다”고말했다.그러면서“전용60㎡이하소규모비아파트에대해일정물량까지주택수산입에서제외하는등규제완화가필요하다”고덧붙였다.이다원([email protected])Copyright©이데일리.무단전재및재배포금지.