서울지역아파트들의모습.쿠키뉴스자료사진서울지역아파트의갭투자의심거래가1년새50%넘게증가한것으로나타났다.특히30대의갭투자의심거래가전체의절반가까이를차지하며가장큰폭으로늘었다.2일국회재정경제기획위원회소속문진석더불어민주당의원이국토교통부에서받은자료에따르면2024년11월부터2025년10월까지서울지역에서갭투자가의심되는아파트거래는총6680건으로집계됐다.1년전같은기간4320건보다54.6%증가한규모다.갭투자의심거래는취득한주택에임대보증금과금융기관대출이모두설정돼있고입주계획을‘임대’로표기한거래를말한다.자치구별로는성동구가728건으로가장많았다.이어강동구(656건),마포구(630건)순이었다.1년전과비교한증감규모와증가율을보면성동구가362건(98.9%)으로가장많이늘었고,동작구347건(142.8%),마포구345건(121.1%),강동구330건(101.2%),영등포구210건(94.6%)순으로증가했다.이들을포함해갭투자의심거래증가율이90%를넘은자치구는11곳에달했다.서울25개자치구가운데절반에가까운지역에서1년사이갭투자의심거래가두배안팎으로증가한셈이다.반면갭투자의심거래가1년전보다감소한자치구는서초구,송파구,강남구등을포함해7곳에그쳤다.연령별로는30대의거래가가장많았다.30대의갭투자의심거래는3095건으로전체의46.3%를차지했다.이어40대2366건,50대833건,60대이상224건,20대162건순이었다.증가속도역시30대가가장빨랐다.30대의갭투자의심거래는1년전보다1272건(69.8%)증가했다.전체증가분의절반이상을30대가차지한것이다.갭투자의심거래가늘어난가운데서울아파트매매가격도상승세를이어가고있다.한국부동산원이발표한8월넷째주(8월24일기준)주간아파트가격동향에따르면서울아파트매매가격은전주대비0.29%올랐다.지난해2월첫째주상승전환한이후81주연속상승세다.문의원은“전세를낀갭투자가특정자치구와청년층으로옮겨가고있는만큼정부가실거래모니터링을강화하고대응방안을마련해야한다”고강조했다.이유림기자[email protected]©쿠키뉴스.무단전재및재배포금지.

교원2만2천768명설문…전교조"돌봄공백해결책이수업시간연장아냐"교총"땜질식탁상행정전면재검토"…초등교장협의회도반대초등학교입학식[연합뉴스자료사진](서울=연합뉴스)노재현기자=초등학교교사의99%가국가교육위원회가검토중인초등학교저학년의'오후3시하교'방안에반대하는것으로조사됐다.전국교직원노동조합(전교조)은2일전국초등교원2만2천768명이참여한설문조사에서이런결과가나왔다고밝혔다.설문조사는지난달24∼27일진행됐으며응답자의31.4%는현재초등1·2학년담임을맡고있는것으로파악됐다.'초등학교저학년의정규수업시간을현재보다확대하는것(3시하교제)에대해어떻게생각하느냐'는질문에응답자의97.5%는'매우반대한다'고답했고1.6%는'대체로반대한다'를선택했다.'매우찬성한다'는0.6%,'대체로찬성한다'는0.4%에각각그쳤다.특히현재초1·2담임은99.5%,최근3년이내담임경험자는99.3%가반대했다.[전국교직원노동조합제공.재판매및DB금지]초등학교저학년의수업시간확대가학생에게미칠영향을두고는우려가압도적으로많았다.응답자의94.9%는학생의피로·스트레스가악화할것으로내다봤고91.6%는놀이·휴식보장이후퇴할것이라고응답했다.또84.3%는학생이경험하는교육활동의질이나빠질것으로예상했고80.4%는학생의학교생활적응이악화할것이라고밝혔다.정규수업시간확대시교사의업무부담이커질것이라는응답도96.4%나됐다.초등저학년의오후시간에우선필요한것에대한질문(최대3개선택)에는'가족과함께보내는시간'이74.9%로가장높았고'충분한놀이·휴식과여유있는시간'(64.2%)이2위를기록했다.[전국교직원노동조합제공.재판매및DB금지]전교조는설문조사결과를토대로정부와교육당국을향해"초등저학년의발달특성과현장교원의압도적인의견을무시한일률적인'3시하교제'추진을중단해야한다"고요구했다.또"돌봄공백을정규수업시간연장으로해결하려하지말고,필요한학생이안정적으로이용할수있는질높은공적방과후·돌봄체계를확대해야한다"고강조했다.한국교원단체총연합회(교총)도이날공식입장문을통해"국가교육위원회가초등저학년수업시간확대를재추진하려는것은학교현장의교육적여건과합리성을무시한처사"라며"보육·돌봄문제를정규수업시수확대로땜질하려는탁상행정전면재검토하라"고촉구했다.교총은"수업시간확대논의가학생의성장과발달이라는교육적본질이아니라돌봄공백이나육아휴직한계,사교육비절감등학교밖문제해결을위한수단으로접근하고있다"고비판했다.전국6천100여개국·공·사립초등학교교장으로구성된한국초등교장협의회역시초등학교1·2학년의오후3시하교가교육적으로바람직하지않고학교현장의혼란을초래한다며반대입장을밝혔다[email protected]▶제보는카톡okjeboCopyright©연합뉴스.무단전재-재배포,AI학습및활용금지

벤츠운전자,음주의심신고부터테이저건검거까지1시간…음주측정거부경찰,구속영장검토…동승자도음주운전방조혐의로체포사고차량[촬영황수빈](대구=연합뉴스)황수빈기자=대구도심에서경찰의추적을피해20㎞가량달아나며차량11대를잇달아들이받고경찰관까지다치게한30대운전자가붙잡혔다.경찰은음주운전의심신고를받고차량을추적했으며,주거지에서재차도주하려하자타이어에실탄을쏘고테이저건을사용하는등대응해운전자를제압했다.대구강북경찰서는2일차량접촉사고를낸뒤도주과정에서경찰차와경찰관등을들이받은혐의(특수공무집행방해등)로A(30대)씨를붙잡아조사하고있다.해당차량에동승한B(30대)씨도범행과정을방조한혐의(음주운전방조)로함께붙잡혔다.경찰에따르면A씨는이날오전2시3분께북구국우터널부근에서벤츠를몰던중5.1ｔ탑차와접촉사고를낸뒤경찰의하차요구에응하지않고도주하다가경찰차와경찰관등을들이받은혐의를받는다.당시경찰은국우터널부근에서시민으로부터음주운전의심신고를받고출동해추적한끝에A씨의차량을주거지앞에서경찰차로에워싸고하차를요구했다.그러나A씨는이에응하지않고차량을몰고재차도주를시도했으며이과정에서주차차량8대와경찰차2대를들이받았다.또경찰관한명도들이받아대퇴부골절등의부상을입게했다.경찰은공포탄을한발쏜뒤벤츠차량앞과뒤타이어2개에실탄4발을차례로발사했다.이후A씨가차문을열고나오자테이저건을발사해제압한뒤B씨와함께현행범으로이날2시45분께체포했다.이들모두음주측정을거부했다.사고차량[촬영황수빈]경찰조사결과앞서국우터널에서접촉사고가나기전인이날오전1시41분께수성구한도로에서A씨의차량에대해이미음주운전의심신고가접수된상태였다.이어A씨가동구에서택시기사를폭행했다는내용의신고도접수됐다.이후북구고성지구대인근을지나던A씨는자신을추적중이던경찰차한대를들이받은뒤도주하기도했다.A씨는수성구·동구·중구등을거쳐북구주거지까지총20㎞가량을운전했다.A씨로인해파손된차량은일반차량9대,경찰차2대등모두11대다.A씨가여러지역에서범행을벌인탓에관련사건은동부서등다른경찰서에도접수된상태다.경찰관계자는"다른경찰서관할에서발생한사건경위도살펴봐야한다"며"구속영장신청은검토할예정"이라고말했다[email protected]▶제보는카톡okjeboCopyright©연합뉴스.무단전재-재배포,AI학습및활용금지

이형일부총리겸재정경제부장관후보자이형일부총리겸재정경제부장관후보자는"거주중심주택시장을정착하겠다는것이정부가생각하는일정한방향성"이라고강조했습니다.이후보자는오늘오전정부세종청사에서열린기자간담회에서어제국무회의에서의결한종합부동산세법수정안에대해"비거주자기본공제액을현재보다내림으로써얻는효과보다그에대한걱정과우려를많이줘서이건현행대로유지하겠다는것"이라고설명했습니다.앞서어제열린국무회의에서비거주1주택자의종합부동산세기본공제액을당초정부가제시한9억원에서12억원으로수정한종부세법개정안이의결됐습니다.그러면서"실거주에는혜택을주고그로인해거주중심움직임으로가자는것"이라고덧붙였습니다.이어"그것외에도보유공제를거주공제로전환하는것도현행정부안대로유지해서국회에제출할것"이라고밝혔습니다.이후보자는또"부동산시장이안정되려면가장기본적으로중요한건주택공급량이늘어나야한다"면서도향후집값추세에는금리와인구·가구구조변화등을변수로꼽았습니다.그는"집을많이,잘구할수있도록공급을늘리는게정부대책"이라며"주택공급을늘릴수있다면세제,금융지원을마다할이유가없다"고강조했습니다.이후보자는또기업이승계과정에서상속·증여세를줄이려고주가를일부러낮추는행위를일컫는'주가누르기'에대해선"상속·증여세법개정만으로'주가누르기'를해소할수있느냐는고민이있다"고밝혔습니다.정부는지난달세제개편안에서'주가누르기'요건을규정하고,여기에해당하면주식가치를최소30%높여세금을매기는상속·증여세법개정안을내놨습니다.이후보자는궁극적으로주가누르기를해소하기위해선기업인수희망자가회사측에직접더높은가격에주식을사겠다고공개제안하는방식의'베어허그'전략이제도화되는등자본시장의종합적인발전이선행돼야한다고강조했습니다.김세영기자([email protected])기사원문-https://imnews.imbc.com/news/2026/econo/article/6849107_36932.htmlCopyright©MBC&iMBC무단전재,재배포및이용(AI학습포함)금지

이정헌더불어민주당의원실주최로2일국회에서열린'AI시대네트워크고도화방안정책세미나'에서참가자들이기념사진을찍고있다./사진=구자윤기자AI(인공지능)확산에따른데이터트래픽급증에대비해통신망투자·규제체계를손질하고AI데이터센터(AIDC)지원범위도넓혀야한다는제언이나왔다.GPU(그래픽처리장치)와데이터센터확보를넘어이를연결하는네트워크에도투자를촉진해야한다는것이다.이정헌더불어민주당의원실주최로2일국회에서열린'AI시대네트워크고도화방안정책세미나'에서는이같은의견이제시됐다.이경원동국대경제학과교수가이정헌더불어민주당의원실주최로2일국회에서열린'AI시대네트워크고도화방안정책세미나'에서발표하고있다./사진=구자윤기자이경원동국대경제학과교수는'AI3대강국추진을위한네트워크고도화정책과제'라는주제발표에서"AI시대에는인간이생성하는트래픽보다기계가생성하는트래픽이훨씬많아질것"이라며"향후5년정도를보면트래픽이적게는2배,많게는5배까지증가할수있다"고말했다.이교수는"망중립성은모든서비스를똑같은품질로제공해야한다는의미가아니라불합리한차별을하지말아야한다는것"이라며네트워크슬라이싱등차별화된서비스를실증한뒤사후검증하는방식의규제전환을제안했다.AI-RAN(인공지능무선접속망)등네트워크고도화투자에대한지원과주파수관련비용부담완화도주문했다.모정훈연세대산업공학과교수가2일국회에서열린'AI시대네트워크고도화방안정책세미나'에서발표를하고있다./사진=구자윤기자'AI데이터센터특별법시행과산업활성화방안'을주제로발제한모정훈연세대산업공학과교수는AIDC지원체계를산업현실에맞게설계해야한다고강조했다.모교수는국내데이터센터의90%이상이여러고객에게공간과전력,냉각등을제공하는개방형이라며자가용데이터센터중심의지원은실제산업구조와맞지않는다고지적했다.모교수는"자본의색깔이어느나라냐가중요한게아니라혜택이어디에제공되느냐가중요하다"며컴퓨팅자원이국내피지컬AI,AI팩토리등에얼마나활용되는지를지원기준으로삼아야한다고강조했다.전력비가AIDC운영비의50~70%에달할수있는만큼전력·용수·입지등기반시설지원과예측가능한인허가체계도필요하다고덧붙였다.이아영LG유플러스대외전략담당(앞줄왼쪽부터),신상민SKT정책개발실장등이이정헌더불어민주당의원실주최로2일국회에서열린'AI시대네트워크고도화방안정책'세미나에서토론에참석하고있다./사진=구자윤기자신민수한양대경영학부교수가좌장으로나선토론에서는통신3사도규제·지원체계개선을요청했다.신상민SK텔레콤정책개발실장은AI-RAN과5G단독모드(SA),6G등에대한투자지원과3G·구리선등기존네트워크의전환을건의했다.서은일KT통신정책담당은해저케이블과저궤도위성등에대한세제지원과공공수요확대를,이아영LG유플러스대외전략담당은네트워크투자인센티브와개방형AIDC에대한세제지원을각각요청했다.홍사찬과학기술정보통신부통신정책기획과장은"네트워크슬라이싱은규제나망중립성관점에서검토하고있고구체적인논의결과가나올것"이라며"3G종료역시단순히서비스를종료하는게아니라5G·6G투자를위해당연히가져가야할수순으로본다"고밝혔다.장기철과기정통부AI데이터진흥과장은"개방형AIDC부분에굉장히공감하고있고시행령에도그부분을담을계획"이라며"자가용뿐아니라개방형AIDC까지특별법의정의에포함할수있도록준비하고있다"고말했다.구자윤기자[email protected][내주식이궁금할땐머니투데이]Copyright©머니투데이&mt.co.kr.무단전재및재배포,AI학습이용금지.

美AI기업들도AI역량인증시험공개토종‘APEX’,문제정의·설계·검증등평가누적합격률51.6%…9월‘Expert’출시목표[데이원컴퍼니제공][헤럴드경제=박상현기자]생성형AI종주국인미국의AI기업들도‘AI역량인증시험’에뛰어든가운데,국내에선생성형AI활용역량인증시험‘APEX’가주목받고있다.2일업계에따르면클로드를서비스하는앤트로픽은올해개발자·아키텍트등을대상으로한‘ClaudeCertified’인증시험4종을공개했다.챗지피티(ChatGPT)를서비스하는오픈AI(OpenAI)는2030년까지미국인1000만명의AI역량인증을목표로무료학습코스를지난해12월열었다.다만,두시험모두전과정영어로진행되며,오픈AI의감독형시험의경우일부기업에만한정돼개인은응시할수없다.미국내일반기업들또한직원들의‘AI역량인증’에대한수요를보인다.가령,월마트의경우미국직원대상AI인증을위해10억달러규모의연수투자계획을밝히기도했다.이는직원들의무분별한AI남용이아닌정확한활용을위한표준을세우려는추세로풀이된다.이같은흐름속영어장벽과개인응시제한이없는국내AI역량검증시험APEX가떠오르고있다.APEX는OpenAI기술파트너십을기반으로데이원컴퍼니가서울대·POSTECH·고려대연구진과공동개발한AI직무역량인증시험이다.APEX는‘AI를아는가’보다‘AI와함께실제업무를끝낼수있는가’를평가하는데초점을맞췄다.APEX시험은총50문항,140분으로구성된다.▷문제정의▷정확한지시▷결과물고도화▷통합적사고▷보안과윤리▷비즈니스판단등6개영역의역량을평가한다.특히‘Part3직무시나리오’에서는응시자가AI와직접대화하며실무과제를수행한다.총14개직무별과제를통해AI에어떤지시를내리는지,생성된결과를어떻게검증·보완하는지,최종결과물의완성도가어느수준인지를종합적으로평가한다.채점과정에도복수의AI모델을활용한다.서술형답안의경우오픈AI와앤트로픽등서로다른AI모델을독립적으로호출해결과를교차검증하는방식이다.최종결과지에는점수와함께평가항목별근거도제공한다.시험감독역시AI기반으로진행한다.응시과정에서화면과얼굴,키보드·마우스이용기록등을실시간으로분석해부정행위여부를종합적으로확인한다.합격인증서에는고유검증값을부여하고이를블록체인에기록해위·변조를방지한다.APEX의누적합격률은51.6%다.응시자중절반가량이합격기준을넘지못하는셈이다.데이원컴퍼니는단순히취득하기쉬운인증이아니라실제AI활용역량을구분할수있는인증체계를지향하고있다고설명했다.APEX응시자에게디지털인증서와함께제공되는AI활용역량결과리포트.[데이원컴퍼니제공]인증유효기간은1년이다.합격자는12개월이내다시시험에응시해자격을연장할수있다.불합격자에게는재응시비용부담을낮추기위해50%할인쿠폰을제공한다.올해말인12월31일까지는한시적인프로모션도진행한다.해당기간시험에응시해인증하면‘무제한재응시권’을제공한다.또한데이원컴퍼니는기업대상AI역량인증시험도입도논의하고있다.데이원컴퍼니는AI결과물을감독·검증하는실전수행능력평가상위레벨시험‘Expert’의이달출시를목표로하고있다.데이원컴퍼니APEX담당자는“AI역량은이제‘쓸줄안다’에서‘제대로쓴다’를증명하는단계로넘어가고있다”며“APEX는개인에게는객관적인실력증빙수단을,기업에는검증된AI활용역량의기준을제공하는것을목표로한다”고말했다.이어“글로벌AI역량인증흐름이영어권과기업을중심으로형성되는가운데한국의직장인개인이자신의실무역량을직접확인하고증명할수있는통로를만드는데집중하고있다”고덧붙였다.Copyright©헤럴드경제.무단전재및재배포금지.

정부24·모바일신분증등대상…시스템별맞춤DR목표모델수립(지디넷코리아=한정호기자)오케스트로클라우드가정부24와모바일신분증등주요공공정보시스템의재해복구(DR)체계설계에나선다.지난해국가정보자원관리원(국정자원)대전센터화재이후공공정보시스템의이중화와원격지DR구축중요성이커진가운데,서비스연속성확보를위한모델을구성한다는목표다.오케스트로클라우드는행정안전부와한국지능정보사회진흥원(NIA)이추진하는'2026년공공재해복구시스템(DR)구축정보화전략계획(ISP)'7·8차사업을수주했다고2일밝혔다.8차사업은주사업자로수행하며7차사업에는부사업자로참여한다.이번사업은재난이나장애가발생해도국가주요서비스를안정적으로제공할수있도록정보시스템이중화와DR체계를강화하기위해추진됐다.지난해국정자원대전센터화재를계기로주요정보시스템의이중화와원격지DR구축필요성이커지면서서비스연속성확보가주요과제로떠올랐다.(사진=오케스트로)설계대상은총38개공공정보시스템이다.8차사업은정부24대민서비스와국민비서알림서비스,공공데이터포털등9개부처·기관의21개시스템을대상으로한다.7차사업에는모바일신분증플랫폼과간편인증시스템,차세대사회보장정보시스템등행정안전부와보건복지부의17개시스템이포함됐다.오케스트로클라우드는각시스템의운영환경과중요도를분석해데이터를보존하고서비스연속성을확보할수있는DR구조를설계할방침이다.시스템특성에따라액티브-액티브재해복구(AADR)또는액티브-스탠바이재해복구(ASDR)방식으로목표모델을수립할예정이다.AADR은정부24대민서비스와모바일신분증플랫폼등을포함한7개시스템에적용하고나머지시스템에는ASDR방식을적용한다.AADR은두시스템을동시에운영하는방식인반면ASDR은주시스템에장애가발생했을때대기중인시스템으로서비스를전환하는구조다.이를위해각정보시스템의인프라와운영체계를분석하고DR설계에필요한개선요소를도출한다.이후하드웨어와소프트웨어구성,인프라아키텍처를설계하고기관별특성을고려한DR표준목표모델을마련한다.실제DR구축에필요한인프라규모도산정할계획이다.후속구축을위한이행계획도수립한다.시스템별세부실행과제와구축우선순위를정하고단계별추진전략과일정을마련할예정으로,기관별구축절차까지구체화해향후실제DR구축사업의기반으로활용한다는계획이다.오케스트로클라우드는공공정보시스템의클라우드네이티브전환사업에도참여하고있다.앞서'2026년클라우드네이티브상세설계'1·2차사업을모두수주했으며클라우드전환컨설팅부터설계·구축·운영까지사업영역을확대중이다.회사는클라우드네이티브전환설계와DR체계설계를함께수행해공공정보시스템의클라우드전환과서비스연속성을동시에지원할수있는역량을강화한다는방침이다.박소아오케스트로클라우드대표는“이번사업은정부24등국민생활과밀접한주요서비스의안정성과연속성을뒷받침할DR체계를설계한다는점에서의미가크다"며"그간축적해온구축·운영역량을바탕으로기관별특성을반영한실효성있는설계안을마련하고공공DR체계의완성도를높이는데기여하겠다"고밝혔다.한정호기자([email protected])Copyright©지디넷코리아.무단전재및재배포금지.

홍범식LG유플러스대표,프리즈서울찾아‘예술과연결’행보‘머티리얼프랙티스’공식파트너…에릭오와몰입형미디어아트선봬프리즈서울2026에서홍범식LG유플러스대표와에릭오작가가현장을둘러보고있는모습.ⓒLG유플러스세계적인아트페어‘프리즈서울2026’에서LG유플러스가예술과연결을주제로새로운고객경험을선보인다.LG유플러스는2일부터5일까지서울코엑스에서열리는프리즈서울2026에공식파트너로참여해U+고객전용라운지를운영한다고2일밝혔다.해당라운지에서는미디어아트전시와휴식공간을함께제공하며,프리즈서울관람티켓을보유한U+고객은티켓종류와관계없이행사장내VIP라운지도이용할수있다.프리즈(Frieze)는2003년영국런던에서시작된아트페어로,세계주요갤러리와작가,컬렉터가참여해현대미술작품을전시·거래한다.현재뉴욕·로스앤젤레스·서울등주요도시에서열리고있다.LG유플러스가참가하는프리즈서울(FriezeSeoul)은아시아와글로벌미술계를연결하는대표문화예술행사로,2022년부터매년키아프서울(KiafSEOUL)과공동개최되고있다.올해프리즈서울에는전세계30개국125개이상의갤러리가참여한다.특히올해는순수미술과물성을탐구하는조형예술의경계를넘나들며동시대미술과디자인의관계를조명하는신규섹션‘머티리얼프랙티스(MaterialPractice)’를처음선보인다.LG유플러스는‘머티리얼프랙티스’섹션의공식파트너로참여한다.머티리얼프랙티스는재료고유의물성과장인정신에주목하며공예와동시대예술,디자인의접점을조명하는신규섹션이다.LG유플러스는국내통신사최초로해당섹션의공식파트너를맡아인간의손과재료가만들어내는공예예술을지원한다.이를통해AI시대에도창작과감상의중심에는사람이있다는메시지를전할계획이다.이날오프닝세레모니에서홍범식LG유플러스대표는"AI기술이보편화될수록창의성,상상력과같은인간고유의가치가더욱중요해질것"이라며"LG유플러스는사람이주인공이되는'사람중심AI'를지향한다"고말했다.이어"세계적인아트페어로성장한프리즈역시신진작가와새로운창작의가능성에서출발했기에프리즈를시작으로새로운창작생태계를만들어가는것이이번파트너십의의미"라고강조했다.전시기간동안운영되는‘U+라운지’는애니메이션감독이자미디어아티스트인에릭오와의협업으로꾸며진다.에릭오는픽사애니메이터출신으로영화‘인사이드아웃’,‘도리를찾아서’제작에참여했으며,단편애니메이션‘오페라(OPERA)’로아카데미시상식단편애니메이션부문후보에오른5개작품가운데유일한아시아작품으로선정되며세계적인주목을받았다.U+라운지는에릭오의작업세계를관통하는주제인‘순환(Cycle)’을중심으로구성된다.관람객들은대표작‘오페라’를비롯해서울에서처음공개되는신작을만나볼수있으며,영상과공간이유기적으로결합된몰입형미디어아트전시를통해작품세계를입체적으로경험할수있다.한편LG유플러스는지난1월부터3월까지서울강남복합문화공간‘일상비일상의틈byU+’에서‘권오상의Simplexity:AI,인간그리고예술’전시를개최하며기술과예술을결합한문화경험을선보인바있다.Copyright©데일리안.무단전재및재배포금지.

서울매매매물한달새5862건·9.5%증가성북“전세금인상분월세로”…노원“옮겨갈임대물건부족”9월서울입주3438가구로전월보다38%감소…방배동에물량집중▲서울서초구한부동산중개업소에다주택자급매물이붙어있다.연합뉴스서울아파트매매매물이늘어나는가운데일부지역임대차시장에서는전셋집을구하기어렵거나보증금인상분을월세로부담하는사례가나타나고있다.매매시장에서는거래가뜸해도가격이쉽게내려가지않는다는반응이나오는반면,임대차시장에서는이사할집을찾는데어려움을겪는다는설명이다.가을이사철신규입주예정물량도전월보다줄어들어지역별임대차수급이변수가될전망이다.2일현장에서체감하는임대차시장상황은지역별로차이가있었다.성북구에서는전세매물규모가지난달과비슷하지만전세금인상분을월세로받는형태가나타나고있다는설명이나왔다.노원구에서는전세뿐아니라월세물건도구하기어렵다는반응이나왔다.최근경기남부에서서울로이사하기위해전셋집을알아보고있는한대기업직장인은“제가알아본곳들은서울중급지까지전셋값이전반적으로2억원정도오른것같다"고말했다.서울전체상승폭을나타내는수치는아니지만,서울진입을준비하는임차인이느끼는가격부담을보여준다.매매매물5862건증가…거래뜸해도가격은버텨부동산빅데이터플랫폼아실의1일기준집계에따르면서울아파트매매매물은최근한달사이6만1520건에서6만7382건으로5862건늘었다.증가율은약9.5%다.매매시장에나온물건이늘었지만현장에서는거래부진이곧바로가격하락으로이어지지는않는다는설명이나온다.성북구의한중개업소관계자는“매매는거래가많이안이뤄지는데가격이떨어지지는않고있다"고말했다.거래가뜸한상황에서도가격이내려가기보다는시간이지나면서조금씩오르는모습을보인다는설명이다.이관계자는전세매물규모에대해서는지난달과비교해큰변동이없다고전했다.대신전셋값이오르면서기존보증금을유지한채추가로받을금액을월세로붙이는형태가나타나고있다고설명했다.그는“예전에있던전세금액에다가추가늘어나는금액부분을이제월세로돌리는추세"라고말했다.보증금을크게낮추는월세계약과달리기존전세보증금에월임대료를추가하는방식이다.세입자로서는목돈을한꺼번에더마련하는대신매달고정지출을부담하게된다.노원“집주인들어오는데옮겨갈집부족"노원구중계그린아파트인근중개업소에서는임대물건자체가잘나오지않는다는설명이나왔다.해당관계자는전세매물이부족한상황이최근한달사이에발생한현상은아니라며“한참됐다"고말했다.이관계자는집주인이직접입주하는사례를임대물건부족의배경으로들었다.집주인이들어오면기존세입자는다른집으로옮겨야하지만,주변에서구할수있는임대물건이충분하지않다는것이다.그는“거기있는세입자가이동을해야되는데,이분들이갈곳이없다"라며“전세물량도없고월세물량도없다"고말했다.해당중개업소가체감하는임대매물부족과이사수요의어려움을드러낸설명이다.다만성북구에서언급된전세보증금인상분의월세전환에대해서는“그런경우는별로없는것같다"고답했다.같은강북권에서도성북구취재업소는임대료를받는방식의변화를,노원구취재업소는이사할집을찾기어려운수급상황을강조했다.두지역의설명을서울전체의상황으로일반화하기는어렵다.온라인매물수역시전체임대주택수와는다르다.기존세입자의재계약이늘면새로나오는매물이줄수있고,계약이체결되거나집주인이물건을거둬들이는경우에도매물수는감소한다.매물의절대적인규모뿐아니라신규임차수요와실제계약가능한물량을함께살펴야하는이유다.9월서울입주38%감소…물량약89%방배동집중가을이사철신규입주물량도임대차시장에영향을줄변수다.부동산R114가지난달28일발표한조사에따르면9월서울아파트입주예정물량은3438가구다.8월5512가구보다약38%감소한규모다.수도권전체입주예정물량은9514가구로전월1만2488가구보다약24%줄어든다.다만지난해같은달7763가구와비교하면약23%늘어난다.전월대비감소만으로수도권전반의공급상황이일제히악화했다고판단하기는어려운대목이다.입주물량의지역적분포도중요하다.9월서울입주예정물량에는서초구방배동디에이치방배3064가구가포함돼있다.서울전체예정물량의약89%가한단지에집중된것이다.특정지역의대규모입주가성북·노원등다른생활권의임대매물부족을얼마나해소할지는별도로살펴야한다.새아파트입주물량이모두임대시장에나오는것도아닌만큼,전체입주가구수와실제전월세공급량을구분할필요가있다.매매관망과임대료상승압력이동시에나타날가능성도있다.매매가격조정을기대하는일부수요자가주택구입을미루고전월세에머무르려할경우,해당지역의임대매물이충분하지않다면임대료부담이커질수있기때문이다.부동산업계관계자는“전월세상승이곧바로매매가격상승으로이어지는것은아니다"며“금리와대출여건,소득대비주거비부담등이매수결정에함께영향을미친다"고했다.그러면서“매매매물증가가실제가격조정과거래로이어지는지,신규입주물량이지역별임대차수급을얼마나보완하는지를구분해살펴볼필요가있다"고밝혔다.장혜원기자[email protected]©에너지경제무단전재및재배포금지/대한민국경제의힘,에너지경제

21개월째경찰청장공석...김종철세번째직무대행수사체계개편앞두고청장인선주목연합뉴스[파이낸셜뉴스]유재성경찰청장직무대행이2일38년간의경찰생활을마무리하면서경찰은다시수장직무대행체제를맞았다.경찰청장공석이21개월째이어지는가운데검찰청폐지와수사·기소분리를한달앞두고지휘부까지대폭교체되면서차기청장인선에관심이쏠린다.경찰의수사책임범위가커지는동시에잇따른사건·사고로신뢰회복이시급해진만큼새수장의역할도한층중요해졌다는평가다.유대행은이날오전서울서대문구경찰청에서열린이임식에서"경찰은다른수사기관과달리선택적으로수사할수없다"며"그렇기에경찰수사는권한이아니라'책임'이자'의무'"라고강조했다.이어"국민의호소에빠짐없이응답하고,맡은사건은끝까지최선을다해매듭지어야한다"며"아무리작은사건이라도당사자에게는일생이걸린문제"라고말했다.최근경찰을둘러싼논란에대해서는조직차원의자성을주문했다.유대행은"잘못에는반드시합당한책임이따라야한다"며"개인에게책임을묻는것만으로는문제의근본을바로잡을수없다.지휘·감독체계와기준·절차,내부시스템이제대로작동했는지스스로냉철하게돌아봐야한다"고강조했다.유대행의퇴임으로경찰은김종철신임경찰청차장을중심으로한새로운직무대행체제로전환됐다.경찰청장자리는2024년12월비상계엄사태이후약1년9개월동안공석이다.당시조지호경찰청장이비상계엄사태와관련해직무를수행할수없게된뒤이호영·유재성전경찰청차장이차례로직무대행을맡았다.김대행은세번째경찰청장직무대행이다.유대행은약1년3개월간경찰조직을이끌며역대최장수경찰청장직무대행직을수행했다.김대행은별도의취임식없이곧바로조직현안챙기기에나선다.오는3일오전9시경찰청어울림마당에서'전국경찰지휘부회의'를주관하는것으로공식업무를시작할예정이다.최근경찰을둘러싼신뢰논란이이어지는데다수사체계의대대적인변화를앞둔만큼새지휘부는조직쇄신과향후대응방향을논의할것으로보인다.전날단행된경찰고위직인사로차기경찰청장후보군도새롭게짜였다.기존후보군으로거론돼온유대행에이어박정보서울경찰청장도조직을떠나면서새롭게치안정감에오른인사들이후보군전면에등장했다.박청장은간부후보42기로경찰에입직해경찰청특수수사과장,서울경찰청수사차장,전남경찰청장,경찰인재개발원장등을거친수사통이다.서울경찰청장을맡으며차기경찰청장후보군가운데한명으로거론됐지만이번인사를끝으로경찰을떠나게됐다.이에따라김종철신임직무대행과고범석신임서울경찰청장,유승렬신임인천경찰청장등을중심으로차기경찰청장후보군이새롭게형성될것으로보인다.이번인사는최근수사부실논란과경찰관비위등이잇따르며조직쇄신요구가높아진가운데이뤄졌다.'장윤기사태'를둘러싼부실수사논란과제주실종사건허위종결사태등이이어지면서일선경찰관뿐아니라지휘·감독책임과조직시스템전반을손봐야한다는목소리가커진상황이다.지난달치안정감승진자로내정됐던고평기제주경찰청장이이번인사에서치안감보직인경찰청생활안전국장으로이동한것도이같은분위기와무관치않다는해석이나온다.고청장은치안정감으로임용되지않은채자리를옮기게됐다.제주실종사건허위종결사태에따른문책성성격이반영됐다는해석이다.경찰지휘부재편은수사체계의대대적인변화를앞둔시점과도맞물렸다.오는10월검찰청폐지와함께중대범죄수사청과공소청이출범하면수사와기소가분리된다.이에따라국민이일상에서접하는상당수사건을담당하는경찰의수사책임도더욱무거워질것으로예상된다.14만명이넘는대규모경찰조직에수사권한과책임까지집중되면서이른바'공룡경찰'에대한우려도제기된다.확대되는권한에걸맞은책임성을확보하는동시에외부견제와내부통제장치를어떻게마련할지도향후과제로꼽힌다.이에21개월째이어지는직무대행체제를끝내고정식경찰청장을임명해조직을안정적으로이끌어야한다는목소리도나온다.차기경찰청장은수사체계개편에대응하는동시에최근흔들린경찰수사의신뢰를회복하고조직기강을다잡아야하는과제를안게될전망이다.유대행역시이날후임지휘부를향해"잘못된관행은과감히버리고,일하는방식도주저없이바꿔야한다"며"이번위기를더큰도약의계기로삼아국민의일상을더욱안전하게지켜주시기바란다"고당부했다[email protected]김예지기자Copyright©파이낸셜뉴스.무단전재및재배포금지.

美에너지장관"수년내산유량배로증가할것"베네수엘라유전[AP=연합뉴스자료사진재판매및DB금지](멕시코시티=연합뉴스)송광호특파원=베네수엘라의회는1일(현지시간)델시로드리게스베네수엘라정부와도널드트럼프미국행정부가체결한대형석유협정안을승인했다.로이터통신등외신들에따르면베네수엘라여당이다수를차지하고있는의회는이날표결을통해미국이베네수엘라석유매장량의5분의1에대한접근권을확보하는것을골자로한양국간석유협정안을통과시켰다.이번협정에따라베네수엘라2위민간석유기업인'노스아메리칸블루에너지파트너스'(NABEP)는17개유전에대한100년임차권을받게된다.이들유전의매장량은650억배럴규모로,미국전체확인매장량(460억배럴)을웃돈다.미국정부(국방부전략자본국)는NABEP지분35%를인수하는동시에채굴석유의20%를생산원가로공급받아자국정유공장에대량공급할수있게됐다.2022년출범한국방부전략자본국이해외민간기업의지분을직접보유하는것은이번이처음이라고EFE통신은전했다.특히기존에중국과러시아기업들이영향력을행사하던유전까지인수대상에포함돼중국과러시아측의반발도예상된다.이와관련,미국당국자는로이터에"중국과양자관계는매우견고하며중국역시이를예측하지못하진않았을것"이라고말했다.크리스라이트미에너지부장관은2일베네수엘라수도카라카스에도착한직후이번협정으로베네수엘라의산유량이수년안에배이상으로늘어날것이라고밝혔다고로이터가전했다.베네수엘라의산유량은1990년대후반하루평균300만배럴로정점을찍었지만이후투자부족,경영부실,미국의제재등으로급락해최근수개월간하루110만∼120만배럴수준이었다.라이트장관은"이번계약으로인한투자로산유량이대폭늘어나면유가가하방압력을받게될것"이라며"(유가가하락해도)현재휘발유와경유가격상승을잡는데가장큰걸림돌은정제능력"이라고말했다.라이트장관은이번방문기간양국의석유협정을확정하고민간기관과의협약에서명한다.미국대형석유기업인셰브런을비롯해이탈리아에니,인도의ONGC,콜롬비아지오파크,미국GE버노바등도이번주베네수엘라의에너지프로젝트에관한계약에서명할예정이다[email protected]▶제보는카톡okjeboCopyright©연합뉴스.무단전재-재배포,AI학습및활용금지

오픈AI,새모델‘아스트라’곧공개사이버역량첫‘중대’단계진입앤트로픽‘페이블5.1’비용인하구글‘제미나이3.8플래시’출격성능·가격·코딩경쟁재점화다시불붙은AI모델경쟁…오픈AI‘성능’앤트로픽‘가격’구글‘코딩’[그림=챗GPT]인공지능(AI)모델경쟁이다시불붙고있다.그동안앤트로픽에성능주도권을내줬다는평가를받아온오픈AI가사람의도움없이새로운보안취약점을찾아공격할수있는‘아스트라’를앞세워반격에나섰다.앤트로픽은‘페이블5.1’과제한형모델‘미토스5.1’을동시에내놓으면서가격을낮추고데이터정책까지완화했다.모델성능에서자신감을확보한뒤기업공개(IPO)를앞두고기업고객확대에승부수를던진것이다.구글도코딩성능을대폭높인‘제미나이3.8플래시’를이르면이번주공개하며추격에나선다.1일(현지시간)오픈AI는새로운AI모델아스트라를조만간출시할예정이라고밝혔다.오픈AI는아스트라가자체AI위험관리체계에서사이버보안능력의최고단계인‘중대(Critical)’기준을넘어선첫모델이라고밝혔다.기존에알려지지않은보안취약점인‘제로데이’를사람의단계별지시없이찾아내고,이를악용하는방법까지개발할수있는수준이다.이는최근모델성능경쟁에서앤트로픽에밀렸다는평가를받아온오픈AI에는중요한반격카드다.다만성능이높아진만큼위험도커졌다.오픈AI는일반에공개하는아스트라의고급사이버보안기능을제한하고,최고수준기능은우선소수의테스트참여자에게만제공하기로했다.이후승인받은기관이방어목적의사이버보안연구에최신모델을활용하는‘데이브레이크블루’등을통해이용범위를넓힐계획이다.반면최근미토스등으로모델성능에서앞서있다는평가를받아온앤트로픽은이번에는‘가격’과‘기업편의성’에무게를뒀다.이날앤트로픽은페이블5.1을출시하고,일부이용자에게만제공하는미토스5.1도제한적으로공개한다고밝혔다.페이블과미토스는기본적으로비슷하지만페이블에는일부사이버보안·과학관련작업을수행하지못하도록제한이걸려있다.특히앤트로픽은페이블5.1의기업용기본토큰가격을기존과동일하게유지하면서AI가앞서처리한정보를다시불러오는데드는비용을75%낮췄다.복잡한작업에서는이과정이전체토큰사용량의절반이상을차지할수있어기업이실제부담하는비용을크게낮출수있다는설명이다.데이터정책도기업고객쪽으로한발물러섰다.앞으로기업고객이최고성능모델을이용할때데이터를앤트로픽서버가아니라고객의자체클라우드에보관할수있도록허용하기로했다.이르면이달중IPO를추진중인앤트로픽은모델성능우위를발판으로가격과데이터라는기업고객의2가지부담까지낮추며시장확대에총력을기울이는셈이다.구글은‘코딩’으로승부수를던졌다.월스트리트저널(WSJ)에따르면구글딥마인드는코딩능력을강화한‘제미나이3.8플래시’를이르면이번주공개할예정이다.구글내부코딩도구‘제트스키’를이용한1대1평가에서는구글엔지니어들이앤트로픽의오퍼스보다제미나이3.8플래시를선호한것으로전해졌다.다만구글의최고성능모델인프로시리즈개발은여전히지연되고있다.개발중이던제미나이3.5프로후보모델들은플래시시리즈보다충분한성능우위를확보하지못해폐기된것으로전해졌다.결국구글로서는전체모델성능경쟁에서단숨에선두를되찾기보다AI에이전트의핵심활용처로떠오른코딩부터격차를좁히는전략을택한셈이다.[실리콘밸리원호섭특파원]Copyright©매일경제&mk.co.kr.무단전재,재배포및AI학습이용금지