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[실시간뉴스]원희룡 "분양가 낮추면 팔린다… 미분양 위험단계 아냐"

온카뱅크관리자

2023-02-01 14:08:46

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 </div> 소비자가 납득할 가격 제시하면 팔려… 자구책 없이 미분양 주택 매입 없을 것 
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 (서울=뉴스1) 장수영 기자 = 원희룡 국토교통부 장관이 1일 서울 강남구 건설회관에서 열린 건설현장 불법행위 관련 대한건설협회 등 유관 단체 간담회에서 모두발언을 하고 있다. 2023.2.1/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포 금지.
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 "분양가를 낮추면 미분양 주택도 시장에서 소진될 수 있다."
 원희룡 국토교통부 장관은 1일 '건설현장 불법행위 근절' 간담회 직후 현재 주택시장의 미분양이 위험단계가 아니며 가격 조정을 통해 시장에서 충분히 소화될 수 있다는 입장을 밝혔다. 
 전날인 31일 대한주택건설협회가 정부에 공공매입임대주택으로 미분양 주택을 우선 매입하고, 주택도시보증공사(HUG)를 통한 환매조건부 매입을 다시 시행해달라고 건의한데 대한 사실상의 답변이다. 
 원 장관은 "현재 미분양 물량의 상당수는 아파트 가격을 낮추면 팔릴 수 있는 상황이라 위험단계가 아니"라며 "시장에서 정상적인 기능이 우선 작동해 건설사 스스로 소비자가 납득할만한 가격을 제시해야 한다"고 밝혔다. 
 이어 "어제 대한주택건설협회가 제시한 내용은 알지만 언급은 안하겠다. 그럴 단계가 아니다. 자구책도 없이 미분양 물량을 사줄 수도 없고 국민도 용납하지 않는다"고 잘라말했다. 정부에 미분양 주택 매입을 촉구한 주택업계와 미분양 상황에 대한 온도 차이가 확연하다. 
 그는 "특히 지금 서울의 미분양 물량은 얼마 안되고 지방도 과거 쌓여있던 미분양 물량이 많다. 악성으로 보기 어렵고 악성으로 분류되는 준공 후 미분양은 많지 않다"고 언급했다. 
 그러면서 미분양 급증을 잠재울 열쇠로 건설업계의 적정 분양가 산정 등 정상적인 시장 기능의 회복에 방점을 뒀다. 
 원 장관은 "둔촌주공의 청약경쟁률이 기대보다 낮았던 반면 인근에 보다 낮은 분양가를 제시한 단지는 완판이 되지 않았느냐"며 "현재 주택시장은 매수자와 공급자가 밀고당기고 할 수 있는 구간 내에 있다"고 밝혔다. 
 분양가 인하를 비롯 건설업계의 자구책이 없는 한 미분양 주택을 매입할 계획이 없다는 점도 분명히 했다. 그는 "미분양을 사들일 단계가 아니다. 스스로 살아남겠다는 자구책도 없이 미분양을 사달라니 어불성설"이라고 꼬집었다. 
 한편 이날 원 장관은 국토교통부·협회·공공기관 합동 건설현장 불법행위 근절 간담회에서 노조의 불법 관행과 전쟁을 선포했다. 원 장관은 전문건설협회 등 3개 단체가 지난 20일부터 운영 중인 건설노조 불법행위 익명신고센터에 보복을 두려워말고 적극 신고해달라고 주문했다.
 김희정 기자 dontsigh@mt.co.kr
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