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[실시간뉴스]7억원 vs 239만원…자산 상·하위 20% 집값 격차 290배 ‘역대 최대’

온카뱅크관리자

2026-10-26 19:37:36

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">상위는 더 오르고…하위는 더 내려<br>다주택자 포함 땐 격차 더 벌어질 듯</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="u06VEn0Hy7">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="2e0233506544c09e81f76e3ea411d670ecac239ec8aca56eba806af2b2683d59" dmcf-pid="7pPfDLpXlu" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="사진은 26일 서울 강남구 한 부동산 중개업소 매물표 모습. 연합뉴스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202610/26/seoul/20261026184342958wsha.jpg" data-org-width="660" dmcf-mid="UDHyVUwalz" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202610/26/seoul/20261026184342958wsha.jpg" width="658"></p>
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            사진은 26일 서울 강남구 한 부동산 중개업소 매물표 모습. 연합뉴스
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          <p contents-hash="e8d1855bf61e7d9fa4dfaff967f3939254cc0631c7e32655cbf0ce0baa858b9b" dmcf-pid="zUQ4woUZlU" dmcf-ptype="general">자산 상위 20%(5분위)와 하위 20%(1분위)가 보유하고 거주하는 주택의 가격 격차가 290배에 이르는 것으로 나타났다. 최근 공적연금 확대로 고소득층과 저소득층 사이 소득 격차는 줄었는데, 서울의 고가 아파트를 중심으로 집값이 급등하면서 자산 격차가 더 벌어졌다.</p>
          <p contents-hash="a686ddde8413174f1955d13961bc22ac409434540e2ff7dcb0eeb45765e9dcc0" dmcf-pid="qux8rgu5hp" dmcf-ptype="general">26일 국가데이터처와 한국은행의 가계금융복지조사에 따르면 지난해 자산 하위 20%에 해당하는 1분위 가구의 거주주택 가격은 평균 239만원으로 집계됐다. 전년보다 9.1% 감소한 수치로, 관련 통계가 작성되기 시작한 2017년 이후 가장 낮은 수준이다. ‘거주주택’은 실제 보유하고 거주 중인 주택으로 무주택자나 자가를 임대한 비거주 유주택자는 0원으로 집계된다. 다주택자는 실거주 중인 주택의 가격만 포함된다.</p>
          <p contents-hash="e1f213c5e18aa2bf08ef046558c3b644e45401f7177dd842ed9ebe0b0f94f1fc" dmcf-pid="BzRPsNztW0" dmcf-ptype="general">반면 자산 상위 20%에 해당하는 5분위 가구의 거주주택 평균 가격은 6억 9341만원으로 1년 전보다 7.7% 상승했다. 2022년 7억 4635만원에 이어 역대 두 번째로 높은 수준이다.</p>
          <p contents-hash="0936480bd74229a316ebbc22b7a83defed1d486a6c27b0a5ac7831554e6ea85e" dmcf-pid="bqeQOjqFW3" dmcf-ptype="general">1분위와 5분위의 거주주택 가격 격차는 290.1배로 역대 최대치를 기록했다. 2017년 146배 수준에서 2022년 245.5배로 확대, 2023년 215.1배로 줄었다가 다시 벌어졌다. 5분위에 다주택자가 많다는 점을 고려하면 계층 간 실질적인 부동산 자산 격차는 이보다 훨씬 더 클 것으로 관측된다.</p>
          <p contents-hash="ff9ac532614981cf99e8ea144dea2e8148f9cbf93480c39751f753ef2fe9b310" dmcf-pid="KBdxIAB3hF" dmcf-ptype="general">부동산을 포함한 전체 자산 격차도 역대 최대 폭으로 벌어졌다. 지난해 1분위 가구의 평균 자산은 2588만원으로 전년보다 2.9% 감소했다. 반면 5분위는 17억 7615만원으로 7.5% 증가했다. 두 계층의 자산 격차는 68.6배로 종전 최고치인 2022년 64.0배를 웃돌았다.</p>
          <p contents-hash="bb7f174983b898f5db94efd1e0057a1757a5b1fc048eb3706744eb22dd356728" dmcf-pid="9bJMCcb0yt" dmcf-ptype="general">이런 자산 격차는 최근 소득 격차가 축소되는 상황과는 대조적인 흐름이다. 지난해 소득 상·하위 20%의 경상소득 격차는 11.2배, 처분가능소득 격차는 9.8배였다. 경상소득 격차는 2017~2019년 12~13배 수준에서 점점 좁혀졌다. 하지만 주택 등 자산을 중심으로 한 계층 간 격차는 갈수록 심화하는 모습이다. 이선화 국회미래연구원 선임연구위원은 ‘자산 불평등과 보유세 중장기 개편 과제’ 보고서에서 “한국 국민이 보유한 가계 자산의 약 70%가 부동산에 집중돼 있어 지역 간·세대 간 자산 격차 확대 영향이 더욱 크게 작동할 수 있다”고 지적했다.</p>
          <p contents-hash="9147340b11b0b6f846b0a844dbc6a6a2549ec278b157e6067e15e23399fd8b78" dmcf-pid="2KiRhkKpy1" dmcf-ptype="general">세종 조중헌 기자</p>
         </section> 
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 서울신문. 무단전재, 재배포, AI 학습 및 활용 금지.</p>

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