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[실시간뉴스]“생애최초 혜택 유지된다고?”…청년 비아파트 지원 대책에 ‘눈길’

온카뱅크관리자

2026-08-15 17:47:37

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">내년 1월 청년미래보금자리론 출시<br>청년 내 집 마련 ‘징검다리’ 구축<br>아파트까지 지원 대상 확대 가능성도</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="6l4tPJWIlq">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="7c2bad40ec88ed6c0e55c49d22366cd590a5a0619e162ee0697f59bafa758e90" dmcf-pid="PUj8kOB3Sz" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="12일 서울 시내 빌라 단지의 모습. [연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202608/15/mk/20260815170302729ltus.png" data-org-width="700" dmcf-mid="4cvNW1d8Sb" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202608/15/mk/20260815170302729ltus.png" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            12일 서울 시내 빌라 단지의 모습. [연합뉴스]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="ae03f8c443c32bb7b5e75cadb17d29d00914cdada5cd1e7334062dd96f335431" dmcf-pid="QuA6EIb0S7" dmcf-ptype="general">
           정부가 청년과 신혼부부 등을 ‘핀셋지원’하고 투기성 전세대출은 제한하기로 했다.
          </div>
          <p contents-hash="a8707cc363452c062a2c43078b55889d78bb77bd301bee5dc443ca3daf2d1b50" dmcf-pid="x7cPDCKphu" dmcf-ptype="general">특히 청년들이 현재 월세 수준의 원리금을 부담하면서 4억원 이하 비(非) 아파트를 ‘자가’로 장만할 수 있도록 ‘청년미래보금자리론’을 출시한다. 향후 아파트 등으로 가는 일종의 ‘징검다리’를 놔주는 것이다.</p>
          <p contents-hash="225d440377bb1ab24d8eb0d53c19637d752704da933e42baf1d7b43e735e0634" dmcf-pid="ykuvqfmjWU" dmcf-ptype="general">15일 금융위원회에 따르면 ‘부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책’을 통해 청년이 4억원 이하의 오피스텔·빌라 등 비아파트를 구입할 때 지원하는 ‘청년미래보금자리론’을 주택금융공사 상품으로 출시한다.</p>
          <p contents-hash="41f5f23d5ef54bd7cce3e10730d14cf47020266c4d68c4bf119d96f7a78a7c63" dmcf-pid="WE7TB4sAlp" dmcf-ptype="general">생애 최초로 주택을 구입하는 만 39세 이하 청년이면서 연 소득 7000만원 이하가 대상이다. 신혼부부는 부부 중 한 명만 해당해도 된다.</p>
          <p contents-hash="13804a19b70fa94a015cd043243938aab482c21ea9c2a88e3646320b779c3873" dmcf-pid="YDzyb8Ocv0" dmcf-ptype="general">주택 규모는 85㎡ 이하여야 하고 주택담보대출비율(LTV)은 최대 80% 인정된다.</p>
          <p contents-hash="41b46ac07356f5c5bf1a7b370e561d328467d8ba4046150b708568581f30ff6d" dmcf-pid="GwqWK6Ikh3" dmcf-ptype="general">현재 비아파트 평균 월세가 약 80만원임을 감안해, 월 원리금 상환액이 85만원(2억원 대출, 30년 만기, 연 3.0% 금리 적용 가정) 수준이 되도록 산출했다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="cd3e9933d7952416fc25fac28a1cd1da71d17f61313d806c0e92765aa175587e" dmcf-pid="HrBY9PCECF" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="AI로 생성한 이미지." class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202608/15/mk/20260815170304094xfrl.png" data-org-width="700" dmcf-mid="8N3CUKEoSB" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202608/15/mk/20260815170304094xfrl.png" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            AI로 생성한 이미지.
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="4a52072af5b96f183d8d3e7f8364d2c8fe0009909097ad3cc059e19616a56a37" dmcf-pid="XmbG2QhDht" dmcf-ptype="general">
           특히 청년미래보금자리론을 이용해도 현행 생애최초 LTV 우대 혜택은 소멸되지 않고 유지된다는 점이 핵심이다.
          </div>
          <p contents-hash="0bc2921e5bb63626d91f7c9bf5af7123d5d2cef01d87f4e462170ad1e729f0b6" dmcf-pid="ZER7JN1yv1" dmcf-ptype="general">신진창 금융위 사무처장은 전날 사전브리핑에서 “일반적으로 청년이 자기 소득으로 한 번에 가격이 15억원이 넘는 아파트를 사기는 어렵다”며 “월세 수준 부담으로 주택을 살 수 있도록 지원해서, 이를 더 큰 집이나 아파트 등으로 가는 징검다리 발판으로 삼도록 돕자는 것”이라고 설명했다.</p>
          <p contents-hash="7b9d094bf1d0e3238eb1e9b0ac6972a127d34434a31d9e4bc60d7f40eedd280d" dmcf-pid="5DezijtWy5" dmcf-ptype="general">청년미래보금자리론은 연간 3조원씩 2년 동안 한시적으로 공급할 계획이다. 신 사무처장은 “일단 2년 정도 운용하고 호응이 있다면 재정당국과 협의해 당장 내년에 아파트까지도 (지원 대상에) 포함할 수 있을 것”이라고 덧붙였다.</p>
          <p contents-hash="3edcbeffb91c2fa0f920be1359bd4e83b3869e22a3b670692f80fd051039e537" dmcf-pid="1wdqnAFYhZ" dmcf-ptype="general">다만 전세사기 우려나 아파트와의 가격 상승세 격차 등으로 비아파트를 선호하지 않는 현상이 두드러지는 점이 우려 요인으로 꼽힌다. 은행 문이 좁아져서 ‘영끌’도 못하고 아파트 값이 오르는 걸 보기만 한다며 박탈감을 느끼는 청년들이 오피스텔과 빌라 등 구매 지원 방안에 충분히 만족할지도 변수다.</p>
          <p contents-hash="996937b2aa2b23d1890d42ccedd157b5b37bd55336f619c99c2cd99657a90bff" dmcf-pid="trJBLc3GWX" dmcf-ptype="general">금융당국 또한 이런 문제를 인식하고 있다.</p>
          <p contents-hash="ff2257fd82c22ae920349ecf4b11ebd4f8d3b037baf5de770f00dee0c029427a" dmcf-pid="Fmibok0HWH" dmcf-ptype="general">신 사무처장은 비아파트 비선호 현상을 지적하는 질문에 “지금 시점에서는 비아파트 비선호가 큰 흐름인 것 같다”면서도 “전세사기가 재발하지 않도록 여러 조치를 해 왔고 이런 것들이 시장 신뢰를 얻는다면 비아파트 가격 전망도 달라질 여지가 있다고 생각한다”고 답했다.</p>
          <p contents-hash="ad822752b157ba08bf760b4931f2227c112026c7982a24fc7dd632484ab7aa01" dmcf-pid="3snKgEpXhG" dmcf-ptype="general">당장 큰 자산을 가지지 못한 청년들이 월세낼 돈으로 아파트는 아니라도 ‘자가’ 마련의 첫발을 내딛도록 돕는 데 방점을 뒀으며, 비아파트 시장 사정이 나아진다고 기대할 만한 요인이 있다는 설명이다.</p>
          <p contents-hash="87a1188ed8efeacf1e1d384fa45d277442cf86d0c12b8839aab6318439af0344" dmcf-pid="0OL9aDUZTY" dmcf-ptype="general">당국은 내년 1월 청년미래보금자리론을 출시한 뒤 시장 호응과 정책 효과에 따라 향후 지원 대상을 아파트로 확대할 가능성도 열어뒀다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

장동혁 "이 대통령 경축사, 청년·안보·민생·미래 포기 선언" 김태호 "분권형 개헌돼야…李대통령은 '연임 불추진' 선언하라"(종합)

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