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[실시간뉴스]생애 첫 내집, 평균 7.9년 걸린다…수도권 8년 8개월(종합)

온카뱅크관리자

2025-11-16 11:07:45

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">[2024 주거실태] 자가보유율 61.4%로 지난해보다 0.7%p 상승<br>자가점유율 청년 12.2%·신혼 43.9%…전년比 각각 2.4·2.5%p↓</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="33WUsciP1o">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="f899d40e247238b89a807a99a9de8e6ddbf37f99ae36c40ac8dc681ce5e8264b" dmcf-pid="00YuOknQGL" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="ⓒ News1 김지영 디자이너" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202511/16/NEWS1/20251116110224828ndxc.jpg" data-org-width="1400" dmcf-mid="1yQbSmNdYN" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202511/16/NEWS1/20251116110224828ndxc.jpg" width="658"></p>
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            ⓒ News1 김지영 디자이너
           </figcaption>
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          <p contents-hash="249b44feff143e2a5be0500742076e2fefcbaf1e1f491923fb344ea2a50b0954" dmcf-pid="ppG7IELxZn" dmcf-ptype="general">(서울=뉴스1) 김동규 기자 = 지난해 기준 생애 첫 내 집을 마련하는 데 걸리는 시간은 평균 7.9년으로 나타났다. 2023년(7.7년)보다 약 두 달 늘어난 수치다. 수도권에서는 8.7년(약 8년 8개월) 동안 연소득을 한 푼도 쓰지 않고 모아야 집을 살 수 있는 것으로 조사됐다.</p>
          <p contents-hash="d7d2b5132b16303c585ce87e3110fb55610857ee4b32a79a23eb23a86aa8eefc" dmcf-pid="Ufu6XvrNti" dmcf-ptype="general">국토교통부는 16일 이러한 내용을 담은 '2024년도 주거실태조사' 결과를 발표했다. 조사는 전국 표본 6만 1000가구를 대상으로 진행됐다.</p>
          <h3 contents-hash="0fd1008ecabf19fc870985b0df167f578c6b7a12e38d6232aa0bf012c368b4c8" dmcf-pid="u47PZTmjZJ" dmcf-ptype="h3">주택 마련 소요기간 7.9년…수도권은 '8년 8개월'</h3>
          <p contents-hash="08c87e7cb8c1ce435dc672bf40febe78a0df80902efe83b75f6c288185784599" dmcf-pid="78zQ5ysAtd" dmcf-ptype="general">지난해 생애 최초 주택을 마련하는 데 걸린 기간은 7.9년(약 7년 11개월)으로 조사됐다. 전년도(7.7년)보다 0.2년 길어졌다.</p>
          <p contents-hash="412eb5503ae66784ebc67cd2d9fe4ac4cc21ea8a688c4c84726f49e7ad3161b5" dmcf-pid="z6qx1WOcXe" dmcf-ptype="general">자가가구의 연소득 대비 주택가격 비율(PIR)은 전국 6.3배(약 6년 4개월)로, 2023년과 동일했다. PIR은 주택 가격 중위값을 가구 연소득 중위값으로 나눈 지표로, 이론적으로 월급을 한 푼도 쓰지 않을 때 집을 마련하는 데 걸리는 시간을 의미한다.</p>
          <p contents-hash="ff2946fae6e0feb506baf06f677d4248b832eefe68f614ee3fc18d45a18eeadd" dmcf-pid="qPBMtYIkZR" dmcf-ptype="general">지역별로는 수도권이 8.7배(약 8년 8개월)로 집계됐고, 광역시는 6.3배, 도지역은 3.7배→4.0배로 상승했다.</p>
          <p contents-hash="577a6eac008e4dd6ac761084a41a1664eda8e258b699dc563a6f1fa2ada87e01" dmcf-pid="BQbRFGCEHM" dmcf-ptype="general">임차가구의 월소득 대비 월임대료 비율(RIR)은 중위값 기준 15.8%로 전년과 동일했다. 지역별로는 수도권이 18.4%로 2023년(20.3%) 대비 낮아졌으며, 광역시(15.3→15.2%)와 도지역(13.0→12.7%)도 소폭 감소했다.</p>
          <p contents-hash="676c5dd6f7fedf6321c07f51cf1fd942752b3d916ce1100a50638b03751f8655" dmcf-pid="bxKe3HhD5x" dmcf-ptype="general">1인당 주거면적은 36.0㎡(약 10.9평)로 전년과 같았다. 반면 최저주거기준 미달 가구 비율은 3.8%로 0.2%포인트(p) 증가했다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="43c6f58bc5cd5132d09a2d3023d7cec2058b6dde0895fee459b66f88e8f7f392" dmcf-pid="KM9d0XlwZQ" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="ⓒ News1 김지영 디자이너" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202511/16/NEWS1/20251116110225061nlgb.jpg" data-org-width="1400" dmcf-mid="tb3VWCkL5a" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202511/16/NEWS1/20251116110225061nlgb.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            ⓒ News1 김지영 디자이너
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          </figure>
          <h3 contents-hash="1264fe23959676470f6502349dd65bb3c4afeda190308aa41fe6358a4643f329" dmcf-pid="9jekVz1yGP" dmcf-ptype="h3">자가보유율 61.4%…지난해보다 0.7% 높아져</h3>
          <p contents-hash="3b7279efe76aa5333ae3e4c9ceba7cd0e5ef185d66c0e54f53e440d0b6f4f14b" dmcf-pid="2AdEfqtW56" dmcf-ptype="general">전국 자가보유율은 61.4%로 전년 대비 0.7%p 올랐다. 지역별로는 도지역(69.4%), 광역시(63.5%), 수도권(55.6%) 순으로 높았고, 모든 지역에서 상승했다.</p>
          <p contents-hash="b8b1ba6dff723ce6a00cf7b14ad4963edbc7cc1c8915bd53b8c6f2d243f61494" dmcf-pid="VcJD4BFYZ8" dmcf-ptype="general">자가에 실제 거주하는 비율(자가점유율)은 58.4%로 전년 대비 1.0%p 증가했다. 수도권 역시 52.7%로 소폭 올랐다.</p>
          <p contents-hash="7277c4b968a363700a03ebc8144cc3191eb19f1cb3b88ff276b585854eb57ee0" dmcf-pid="fkiw8b3GY4" dmcf-ptype="general">전체 가구의 점유 형태는 자가 58.4%, 임차 38.0%, 무상 3.6%였다. 임차 비율은 수도권에서 44.4%로 가장 높았다.</p>
          <p contents-hash="079d9c638a31449f34e51cb70317fe56399b403e59bbb051e6dd6e59ea6849aa" dmcf-pid="4Enr6K0HXf" dmcf-ptype="general">평균 주택 거주기간은 8.4년(전년 대비 5개월 증가)으로 나타났다. 자가가구는 11.5년, 임차가구는 3.6년으로 조사돼 주거 정착 기간도 늘어나는 추세다.</p>
          <h3 contents-hash="ce357f3eb53bbd4e40e9f87ea70caa54a81c9c8c6068268c116b59e0626560d3" dmcf-pid="8DLmP9pXZV" dmcf-ptype="h3">필요한 주거지원 1위 '구입자금 대출지원'</h3>
          <p contents-hash="86e1f239c04b21583dfd3242c9c0bf447ed77b6d73e2864dce1aa7767e3b942f" dmcf-pid="6wosQ2UZG2" dmcf-ptype="general">최근 2년 내 이사한 가구 비율(주거이동률)은 30.3%로 1.9%p 하락했다. 이동률은 수도권이 33.4%로 가장 높았다.</p>
          <p contents-hash="49b355a999dbe20e8649f6a6e855de1cec5c96d0a759acf1e4efefbe68a1d6c2" dmcf-pid="PrgOxVu5Y9" dmcf-ptype="general">이사 이유는 △시설·설비 개선(47.2%) △직주근접(30.6%) △교통 편리(25.5%) 순이었으며, 비자발적 이사 원인으로는 △계약 만기(18.1%) △집값 부담(8.3%) △재개발·재건축(3.7%)이 꼽혔다.</p>
          <p contents-hash="6fbf62224f52f98c2ed698ddcf2c4f9aeb03e35436939f3c35cc9d5cd7a9d641" dmcf-pid="QmaIMf71GK" dmcf-ptype="general">전체가구 중 주거지원 프로그램이 필요하다고 응답한 가구는 38.2%로 전년인 2023년 40.6% 대비 2.4%p 감소했다.</p>
          <p contents-hash="92e9823c0530dbc128b073de49c43a8799ea08248be5e42743e49bb2412fe3ff" dmcf-pid="x6qx1WOcHb" dmcf-ptype="general">가장 필요한 주거지원프로그램으로는 △주택구입자금 대출지원(32.0%) △전세자금 대출지원(27.8%) △월세보조금 지원(12.2%) △장기공공임대주택 공급(10.9%) 순으로 높았다.</p>
          <p contents-hash="2e74632bf23bdfdadd8645e6cadfc6d025165e741c4b6dc3c2d52d594085c516" dmcf-pid="ySDyLM2uHB" dmcf-ptype="general">점유형태별로 보면 자가가구는 주택구입자금 대출지원(52.6%), 전세가구는 전세자금 대출지원(43.3%)을 가장 필요한 주거지원 프로그램으로 응답했다.</p>
          <h3 contents-hash="d70b1d9a4250672851846ff8a32a4f8713cc1a49b846dc6a85b99caef6e8d056" dmcf-pid="WvwWoRV7tq" dmcf-ptype="h3">청년가구·신혼부부 자가점유율 낮아져</h3>
          <p contents-hash="6d4a4c0b4166af6afab6bc745c158740595e021ae3f9d285346117f2f710827f" dmcf-pid="YTrYgefztz" dmcf-ptype="general">청년가구와 신혼부부의 자가점유율은 각각 14.6%에서 12.2%로, 46.4%에서 43.9%로 감소했다. 고령가구의 자가점유율은 75.7%에서 75.9%로 소폭 증가했다. </p>
          <p contents-hash="3b5dbe27cd63411febf260fd221cf18ad5c074c424597e11f84501ce78b25eae" dmcf-pid="GymGad4qY7" dmcf-ptype="general">청년 가구의 자가가구 PIR은 6.0배로 2023년과 동일했고, 임차가구 RIR은 16.0%로 1.4%p 감소했다. 최거주거기준 미달 청년가구 비중은 8.2%로 2.1%p 늘었다. </p>
          <p contents-hash="430ca990be18977c7e2740e377cdc0e011402943594abe5ff4ad52dc8d139f50" dmcf-pid="HWsHNJ8BZu" dmcf-ptype="general">신혼부부의 자가가구 PIR은 6.0배로 5.9배 대비 증가했고, 임차가구 RIR은 17.7%로 0.6%p 감소했다. 최저주거기준 미달 신혼부부 가구 비율은 2.5%로 0.7%p 증가했다. </p>
          <p contents-hash="eaba48e82beff478600361c3f9fb14a4111492fdf24d25afa77ba837d8e4f04d" dmcf-pid="XYOXji6bXU" dmcf-ptype="general">고령가구의 자가가구 PIR은 9.1배로 9.2배 대비 소폭 감소했으며, 임차가구 RIR도 25.4%로 3.7%p 줄었다. 최거주거수준 미달가구가구 비율은 2.1%로 0.4%p 줄었다. </p>
          <p contents-hash="d31ce1e28e2f45d8fddc671ce077583a4f303194597b7c1ca5fc88d942bcd334" dmcf-pid="ZGIZAnPKXp" dmcf-ptype="general">미혼가구의 결혼 시 주거 여건을 묻는 질의에는 '아파트의 전세' 거주가 41.7%로 가장 높았다. 그 뒤를 아파트에 자가 거주(37.5%), 다세대주택에 전세 거주(5.4%), 연립주택에 전세 거주(3.1%)가 이었다. 결혼 시 적정 주거면적에는 75.8㎡는 돼야 한다고 응답했다. 결혼할 때 가장 필요로 하는 주거 지원은 주택구입 대출(55.3%)을 꼽았다. </p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="8e28bcc78b4286a1bcd4e9e5ea9f9ccf9e01688dc56a0bf6bd9c58d65aeaea44" dmcf-pid="5HC5cLQ9G0" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울 도심 아파트 단지. 2025.11.6/뉴스1 ⓒ News1 이광호 기자" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202511/16/NEWS1/20251116110225365icmz.jpg" data-org-width="1400" dmcf-mid="FtIZAnPK1g" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202511/16/NEWS1/20251116110225365icmz.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            서울 도심 아파트 단지. 2025.11.6/뉴스1 ⓒ News1 이광호 기자
           </figcaption>
          </figure>
          <p contents-hash="f55ee82debd5d337a43e756f0582e73cdcfd777a9fb51706d8b453bbb8286935" dmcf-pid="1ZltEgMVZ3" dmcf-ptype="general">dkim@news1.kr </p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지.</p>

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