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[실시간뉴스]‘마지막 달동네’ 백사마을 찾은 오세훈…“市 공급 대책 마련”(종합)

온카뱅크관리자

2025-09-09 14:27:55

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">오세훈 “9·7 대책으로 서울 집값 못 잡아”<br>“국토부-서울시, 엇박자 아냐…실무 소통”<br>백사마을, 3178가구 ‘소셜믹스’ 단지로<br>12월 해체공사 완료…2029년 입주 목표</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="9toanF6FsF">
          <p contents-hash="ba81929cf6dadd869ff1e3b0ebdc5c812076287c7e9a0a9a117c7ec12594c935" dmcf-pid="2FgNL3P3Et" dmcf-ptype="general"> [이데일리 김형환 기자] 서울 ‘마지막 달동네’라고 불리는 노원구 백사마을을 찾은 오세훈 서울시장이 조만간 서울시 차원 부동산 공급 대책을 마련하겠다는 의지를 드러냈다. 오 시장은 9·7 부동산 정책에 대해서는 “서울 집값을 잡긴 역부족하다”는 입장을 밝혔다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="940f35eaa94bfef1338781371b23c01aa6eae4ffbd3c7252f43da9a12635108b" dmcf-pid="V3ajo0Q0I1" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="오세훈 서울시장이 9일 서울의 마지막 판자촌으로 알려진 노원구 중계동 ‘백사마을’에 방문해 철거 상황을 점검하고 있다. (사진=이영훈 기자)" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202509/09/Edaily/20250909142552643hesi.jpg" data-org-width="670" dmcf-mid="bD135gSgD0" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202509/09/Edaily/20250909142552643hesi.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            오세훈 서울시장이 9일 서울의 마지막 판자촌으로 알려진 노원구 중계동 ‘백사마을’에 방문해 철거 상황을 점검하고 있다. (사진=이영훈 기자)
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="3a340faac5f001928b1aeec082d56d1d23a46a4add3b03907ebe5223f74bf97d" dmcf-pid="f0NAgpxpE5" dmcf-ptype="general">
           <strong>오세훈, 9·7 대책 ‘역부족’…“市 차원 대책 마련”</strong>
          </div>
          <p contents-hash="cdcbe277d4c26135c97ef51e363fa7d70ca29f070953cadb75f662fdae2a1441" dmcf-pid="4pjcaUMUIZ" dmcf-ptype="general">오세훈 서울시장은 9일 서울 노원구 백사마을을 둘러본 뒤 기자들을 만나 “부동산 가격 상승을 견인하는 곳인 서울 (집값에) 큰 변화가 있는 조치가 발표된 것 같지 않다”며 “집값 급등의 진원지 역할을 하는 강남 등에 대한 공급 물량을 획기적으로 늘리는 등의 조치가 없다면 주택시장은 크게 안정화되기 어렵다”고 말했다.</p>
          <p contents-hash="2ad32625935330d4f10527749f8ae5ea3d9ef4c2cf4c8069e549129cbf1fe7eb" dmcf-pid="8rb9qm1mEX" dmcf-ptype="general">앞서 지난 7일 국토교통부는 2030년까지 수도권에 연 27만호 신규주택을 착공해 총 135만호를 공급하겠다는 정책을 발표했다. 이와 함께 강남 3구 등 규제지역에서 주택담보인정비율(LTV) 상한을 50%에서 40%로 낮추고 1주택자 규제지역과 수도권에서 전세대출 한도를 2억원으로 줄이겠다고 발표했다. 일각에서는 국토부가 서울시와 소통 없이 엇박자를 내고 있다고 지적하기도 했다.</p>
          <p contents-hash="d603b78f182f9416eda2ed7eedab9d23cca64a79888d80f7138f6cdaab4a5d96" dmcf-pid="6mK2BstsEH" dmcf-ptype="general">이와 관련해 오 시장은 “국토부와 서울시가 엇박자가 있었다는 취지의 기사들이 몇 군데 있었는데 사실과 다르다”며 “전 정권처럼 적극적인 의견 교환이 있었던 것은 아니지만 실무 차원의 소통은 분명히 있었다”고 강조했다.</p>
          <p contents-hash="c15d4272d4c410987e4cec03dcd8807012ae17526ddec75170ad9fd8e387507f" dmcf-pid="Ps9VbOFOsG" dmcf-ptype="general">그러면서 오 시장은 부동산 시장 안정화를 위해 서울시가 할 수 있는 역할을 수행하겠다는 의지를 드러냈다. 오 시장은 “주택 부족 현상으로 부동산 가격이 오르는 국면에서 서울, 특히 강남 지역에 신규 주택을 많이 빠르게 공급할 것인가에 대한 관심이 클 것”이라며 “그 점에 초점을 맞춰 저희(서울시)가 준비하고 있는 작업 등을 바탕으로 실현 가능한 그런 로드맵을 조만간 설명드릴 것”이라고 말했다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="c5f8af12160a01098a0ddc1019e1d54c26bc04093c84320abf3a1f8a7753a7bd" dmcf-pid="QO2fKI3IwY" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="오세훈 서울시장이 9일 서울의 마지막 판자촌으로 알려진 노원구 중계동 ‘백사마을’에 방문해 철거 상황을 점검하던 중 한 시민과 대화를 나누고 있다. (사진=이영훈 기자)" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202509/09/Edaily/20250909142555008jrwp.jpg" data-org-width="670" dmcf-mid="K9HZYJOJO3" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202509/09/Edaily/20250909142555008jrwp.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            오세훈 서울시장이 9일 서울의 마지막 판자촌으로 알려진 노원구 중계동 ‘백사마을’에 방문해 철거 상황을 점검하던 중 한 시민과 대화를 나누고 있다. (사진=이영훈 기자)
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="ae2e0512b6efda77c73a474e02b80220c2276b37f4e356be1e5606a5023d2449" dmcf-pid="xIV49C0CsW" dmcf-ptype="general">
           <strong>백사마을 둘러본 오세훈 “사회통합 상징으로”</strong>
          </div>
          <p contents-hash="bac46fc543e5104754768eaa73f771c620fa1350da1372b9fb93afd48751c806" dmcf-pid="yVIhsfNfEy" dmcf-ptype="general">이날 오 시장은 주민들과 함께 백사마을을 둘러봤다. 백사마을은 1960년대 도심 개발로 청계천·영등포 등에 살던 철거민 1100여명이 불암산 자락에 정착하며 형성된 곳이다. 2009년 재개발 정비구역으로 지정된 뒤 2012년 국내 최초로 주거지보전사업(저층 주거지 등 일부 보존 후 아파트와 주택을 결합 개발하는 방식)으로 추진됐으나 낮은 사업성 등으로 16년 간 답보상태였다.</p>
          <p contents-hash="5a6329941948fde019ecb253392ea9818fa03cac263e3cb08c1c1de41f9bb6ef" dmcf-pid="WfClO4j4DT" dmcf-ptype="general">이후 서울시는 주거보전용지를 공공주택용지로 변경하고 사업성 보정계수 적용, 용도지역 상향 등 규제 혁신을 통해 사업성을 개선했다. 서울시는 최종 고시를 통해 백사마을에 지하 4층~지상 35층, 26개동 규모로 3178가구의 자연친화형 공동주택으로 조성하겠다는 계획을 발표했다. 이는 기존 2437가구에서 741가구를 추가로 확보해 사업성을 개선했기 때문에 가능한 결과였다.</p>
          <p contents-hash="8aaefc92f5a54912e79c0fa3e0df4255f16497f344e0f93f023dfcde965da05a" dmcf-pid="Y4hSI8A8rv" dmcf-ptype="general">이번 개발 계획의 가장 큰 특징은 분양주택과 임대주택에 대한 소셜믹스로 세대를 통합했다는 것이다. 이번 계획에서 임대 565가구가 포함됐는데 모두 분양주택과 함께 섞여 제공돼 사회통합에 기여할 것으로 기대된다. 백사마을은 현재 1150동 중 611동 철거가 완료됐으며 올해 12월 해체공사 완료 후 착공에 들어간다. 2029년 입주가 목표다.</p>
          <p contents-hash="a5ed6d6e2ebc2de2c9e4e06c45406b38136488c6eb14f36d2bcd692fa5676209" dmcf-pid="G8lvC6c6ES" dmcf-ptype="general">오 시장은 “백사마을은 더 이상 달동네가 아닌 주민 편의와 삶의 질 향상을 최우선으로 다양한 세대와 계층이 벽 없이 어울려 살아가는 ‘사회통합의 상징 공간’으로 재탄생할 것”이라며 “2029년 이곳이 새로운 희망의 터전이 될 수 있도록 투명하고 신속하게 사업을 추진해 차질없는 공급으로 이어지도록 하겠다”고 강조했다.</p>
          <p contents-hash="b65e640c2e81e3f8f4a53878522528d0ff43b11f2f3cd842ba058f3caf031f63" dmcf-pid="H6SThPkPDl" dmcf-ptype="general">김형환 (hwani@edaily.co.kr) </p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 이데일리. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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