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[실시간뉴스]전국 민간 아파트 평당 분양가 2000만 원 돌파···1년 새 8% 껑충

온카뱅크관리자

2025-08-18 13:27:49

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="xkizWf1mSf">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="153fd0ff8cef2435e83bccc9a82ef7829e6fbdbe8662bf560ea2e82521c46427" dmcf-pid="yoQFCqWAyV" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="10일 남산에서 본 서울. 연합뉴스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202508/18/seouleconomy/20250818125810797skwf.jpg" data-org-width="500" dmcf-mid="QCobH63IW4" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202508/18/seouleconomy/20250818125810797skwf.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            10일 남산에서 본 서울. 연합뉴스
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            [서울경제] 
           <p>전국 민간 아파트의 3.3㎡당 분양가격이 1년 사이 8% 넘게 오르며 사상 처음으로 3.3㎡당 2000만 원을 넘게 됐다. 서울 뿐 아니라 부산과 강원 등 지방에서도 분양가가 치솟으며 평균 가격을 끌어올렸다.</p>
          </div>
          <p contents-hash="e869b208199d6a07ef18b80cd87c6831239973e585225ff26da50b80520073a8" dmcf-pid="YaM0lbGkv9" dmcf-ptype="general">18일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 전국 민간아파트의 최근 1년간 공급면적 기준 ㎡당 평균 분양가격은 올 7월 말 기준 616만 3000원으로 전년동월비 8.48%, 전월대비 4.55% 올랐다. 3.3㎡로 환산하면 약 2033만 8000원으로 HUG가 산출하는 전국 평균 분양가가 3.3㎡당 2000만원을 넘은 것은 이번이 처음이다. </p>
          <p contents-hash="4c9a510eda80e7e84e4e12117f13d8dee80adf43030db1e76b534b808b907d09" dmcf-pid="GNRpSKHECK" dmcf-ptype="general">HUG는 분양가격 급등의 배경으로 부산과 강원을 지목했다. 일부 고가단지 분양가격이 반영되며 ㎡당 분양가가 부산은 지난해 7월 683만 5000원에서 지난달 760만 3000원으로 11.2%, 강원은 같은 기간 458만 2000원에서 760만 9000원으로 66.1% 뛰었다.</p>
          <p contents-hash="b95026902d638a7ced9e14d10edc3f7e2b5f00aa9362160bc3f3182a78ab2ad6" dmcf-pid="HjeUv9XDvb" dmcf-ptype="general">서울 아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 1374만 5000만 원으로 전월보다 1.39% 하락했지만, 1년 전과 비교하면 3.23% 올랐다. 3.3㎡로 환산하면 4543만 8000원으로 여전히 전국 최고 수준이다. 서울은 지난해 초 소폭 등락을 반복하며 상승세를 이어가다가 지난해 11월 3.3㎡당 4700만 원대를 돌파해 역대 최고치를 기록했다. 같은 해 12월 잠깐 하락세를 보였으나 해가 바뀐 뒤 다시 오르기 시작했다. 이번 하락 반전은 지난해 12월 이후 8개월 만이다.</p>
          <p contents-hash="66a3bf296d1dfaac854102f89a6d497560fcc35d633bd693e4893336425396e7" dmcf-pid="XAduT2ZwlB" dmcf-ptype="general">수도권 전체는 879만 4000원으로 전월 대비 0.28% 하락, 작년 동기 대비로는 4.81% 상승으로 나타났다. 올해 들어 4개월 연속 상승세였던 수도권 분양가는 5월 들어 소폭 하락했으며 6월 다시 상승했다가 다시 떨어졌다.</p>
          <p contents-hash="7a0695e40713b650bc89e5963a1bf8a277b2c9ba46db72e1d7a0a895519039ee" dmcf-pid="ZcJ7yV5rCq" dmcf-ptype="general">5개 광역시와 세종시는 ㎡당 624만 9000원으로 전월(602만 6000원) 대비 3.71%, 전년(608만 9000원) 대비 2.64% 상승했다. 기타 지방은 511만 1000원으로 전월과 비교해 8.76% 오르고, 전년 동월보다는 15.90% 상승했다.</p>
          <p contents-hash="ef831e99ff8ffd0c066b4f4dc5ca16b566e8b3308d03560246b5b3a7e0d1eb8c" dmcf-pid="5kizWf1mCz" dmcf-ptype="general">HUG가 발표하는 월별 평균 분양가는 작성기준월 한 달이 아니라 해당월을 포함해 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가격이다.</p>
          <div contents-hash="b9de4f25957a720af8045b19e1fc4276a2253e7e5c469ae5ab45a304bb2c548e" dmcf-pid="1gx3hBYcW7" dmcf-ptype="general">
           <p>전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만 2186가구로, 전년 동월(1만 523가구) 대비 1663가구 증가했다. 수도권 신규 분양 가구수는 총 4126가구, 이 중 서울은 82가구다. 5대 광역시와 세종시는 총 3923가구, 기타지방은 4137가구가 각각 신규 분양됐다.</p> 우영탁 기자 tak@sedaily.com
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 서울경제. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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