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[연예뉴스]조정석, 앉은 자리서 '71억' 돈방석…대치동 빌딩 110억 원에 매각

온카뱅크관리자

2025-06-17 12:38:00

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="qR2Q9PiByN">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="8f993f056489830596897f7be3bf6b5d28b2b98f40ecf0a0c3d5a8c4bf116822" dmcf-pid="BAdaegDxya" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202506/17/tvreport/20250617123801490ysnt.jpg" data-org-width="1000" dmcf-mid="z4K6b8dzlj" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202506/17/tvreport/20250617123801490ysnt.jpg" width="658"></p>
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          <p contents-hash="4dcd86ca9e6c24bf3cf5ac1dd0b7760275dba06a77dbafd952d8013f701c6de1" dmcf-pid="bcJNdawMCg" dmcf-ptype="general">[TV리포트=유재희 기자] 배우 조정석이 서울 대치동 빌딩을 매각해 71억원의 시세차익을 거둔 것으로 알려졌다.</p>
          <p contents-hash="4040a816a09d4b71fb866a3972ebcd6d9755d3e3d39545012db7ee3d764053f4" dmcf-pid="KkijJNrRCo" dmcf-ptype="general">17일 한국경제에 따르면 조정석이 대표로 있는 법인 '제이에스컴퍼니' 명의의 대치동 건물이 지난 4일 약 110억 원에 거래됐다. 건물은 조정석이 지난 2018년 약 39억 원에 매입한 것으로, 단순 양도차익만 71억 원에 이른다.</p>
          <p contents-hash="10047855fa75a4ce338167627139d96948a70593c91c4d78dc9480ac75431b2a" dmcf-pid="9EnAijmeyL" dmcf-ptype="general">조정석은 지난 2020년 해당 부지에 신축 건물을 올렸다. 이를 감안한 건축비 등을 제외하더라도 순이익은 50억~60억 원으로 추정된다.</p>
          <p contents-hash="3317468fa670d2f72be9a5d7811986c4313a5a0a7001e13700010ce246505638" dmcf-pid="2DLcnAsdCn" dmcf-ptype="general">해당 건물은 대치동 학원가와 인접한 은마아파트 사거리 이면에 위치해 있다. 대지면적 224.6㎡(약 68평), 연면적 710.71㎡(약 215평)에 지하 1층~지상 6층 규모다. 현재는 영어학원이 전 층을 임차해 사용 중이다.</p>
          <p contents-hash="ffac3dcebf41cba5996c11339508470ec130a41673d250d3e032eb55e3144d2b" dmcf-pid="VwokLcOJvi" dmcf-ptype="general">지하철 3호선 대치역과 신분당선 한티역 사이에 있어 도보 9분 이내로 접근 가능하다는 장점도 갖췄다.</p>
          <p contents-hash="49d256aad247970eba70199237dce118946d59c76f60758ea9dd109519ae3a1a" dmcf-pid="frgEokIihJ" dmcf-ptype="general">부동산 업계 관계자들은 "대치동은 학원가 중심지로 공실 우려가 적고 임차 수요가 안정적인 지역"이라며 "이 건물의 보증금은 1억 5000만 원, 월 임대료는 약 2800만 원 수준으로 수익률도 양호한 편"이라고 평가했다.</p>
          <p contents-hash="365ca7b4f08141be36d73fe9629367299d88b5fea5d3161389891a25d8d8500d" dmcf-pid="4maDgECnld" dmcf-ptype="general">또한 "이 위치의 100억 원대 매물은 꾸준히 인기가 많다"며 "최근 인근 상권에서는 3.3㎡(평)당 1억 5000만 원에서 1억 7000만 원에 거래된 사례도 있어, 이번 매각가는 시세보다 소폭 낮은 수준으로 보인다"고 덧붙였다.</p>
          <p contents-hash="ada05a38bebfbcf3d70aaccc4bcbe98139442ea6005d04518ca6b97ed827a065" dmcf-pid="8kijJNrRWe" dmcf-ptype="general">한편 조정석은 지난 2004년 뮤지컬 '호두까기인형'으로 데뷔해 드라마 '오 나의 귀신님', '질투의 화신', '녹두꽃', '슬기로운 의사생활', 영화 '건축학개론’, '엑시트', '파일럿' 등에 출연하며 큰 사랑을 받았다. 지난 2018년 가수 거미와 결혼해 슬하에 딸 하나를 두고 있다.</p>
          <p contents-hash="06565c0fbb7e3cbdf52f0dc57abe18feeb80e0cf4d285427573c0063fef65856" dmcf-pid="6EnAijmevR" dmcf-ptype="general">유재희 기자 yjh@tvreport.co.kr / 사진= TV리포트 DB</p>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © TV리포트. 무단전재 및 재배포 금지</p>

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