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[연예뉴스]장영란, 성수동 94억 아파트 매입…서울시 “토허구역 예의주시”

온카뱅크관리자

2025-06-12 16:34:12

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="QvBMEfxpuH">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="64d738f081064abdf4599dba3cc5ddc2147a924eafaeab9e0db5ee40974ec0db" dmcf-pid="xTbRD4MUuG" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="[장영란 SNS]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202506/12/ned/20250612163413042rjra.jpg" data-org-width="513" dmcf-mid="P0xjviNf3X" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202506/12/ned/20250612163413042rjra.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            [장영란 SNS]
           </figcaption>
          </figure>
          <p contents-hash="1d23d2e6a1a35903b97e7f35783cfe128151f2ca00ea197419846dc314b72ff9" dmcf-pid="ykZBd0qypY" dmcf-ptype="general">[헤럴드경제＝민성기 기자] 방송인 장영란이 서울 성수동의 초고가 아파트를 94억원대에 매입한 사실이 알려졌다.</p>
          <p contents-hash="e13f1d6da418e516da3e88b8f421dea9ac0e86f9e718adbe179f41e29dd7c040" dmcf-pid="WE5bJpBWpW" dmcf-ptype="general">지난 11일 한국경제TV 보도에 따르면 장영란은 지난 2월 남편인 한창과 공동명의로 서울 성동구 성수동 1가에 위치한 갤러리아포레 1가구(전용면적 218㎡)를 94억 5000만 원에 매입했다.</p>
          <p contents-hash="5a873d7b693e314bafbef7483375d720a736985efc80f2aacaa02f2a4d3327d7" dmcf-pid="YD1KiUbYpy" dmcf-ptype="general">채권최고액 57억 680만 원의 시중은행 근저당권이 설정됐지만 통상 채권최고액이 대출금의 120% 수준인 점을 감안하면 그는 48억 원 정도를 대출받았다.</p>
          <p contents-hash="6b52bbbcdb9626d6c8f966f510352aeede750cbade9e9a67d31bdc83624b461f" dmcf-pid="Gwt9nuKG3T" dmcf-ptype="general">갤러리아포레는 배우 한예슬, 김수현, 가수 지드래곤 등 연예인들이 거주하는 아파트로도 잘 알려져 있는 고급 아파트다.</p>
          <p contents-hash="a860456fcea4a354ac1a6dcd97f4159aa2aa07f693a3b4819caecec7ff89a524" dmcf-pid="HrF2L79Hzv" dmcf-ptype="general">부동산 업계에서는 현재 성동구 부동산 시장 분위기를 감안하면 장영란이 현명한 투자를 했다고 봤다. 서울시의 토지거래허가구역 확대 재지정 여파로 강남3구와 용산구의 집값 상승세가 인근 성동구와 마포구로 번지고 있기 때문이다.</p>
          <p contents-hash="12bd1a90868bfd0cc628f3fe2f4d12009ffc273526a4e1e6b7b72ef4b5738c7b" dmcf-pid="Xm3Voz2X7S" dmcf-ptype="general">통계청과 한국부동산원과 등에 따르면 성동구의 최근 3개월 평균 집값 상승률은 0.54%를 기록했다. 이는 서울 지역 물가 상승률(0.23%)의 두 배를 넘어선 것이다.</p>
          <p contents-hash="ea1f9d8561cdc23303f91809efce1a1fe90230ff65674793025ea8203d8f5829" dmcf-pid="Zs0fgqVZpl" dmcf-ptype="general">오세훈 서울시장은 “성동구의 집값이 빠른 속도로 오르고 있어 상황을 예의주시하고 있다”며 “필요시 추가로 토허구역에 지정할 수 있다”고 밝혔다.</p>
          <p contents-hash="31b7d631f49967d2e10a08696e127b7560932e923cab19e9cab3389d66ad8260" dmcf-pid="5Op4aBf5Fh" dmcf-ptype="general">현재 성동구는 성수전략정비구역 4개 구역을 제외하면 토허구역에 포함돼 있지 않다. 규제 지역이 아닌 만큼 확대 재지정 이후 신고가 거래가 상승하고 있다. 성동구 행당동 행당 대림 전용 59㎡는 지난달 12억 2000만 원에 거래됐으며 행당 한진도 전용 84㎡가 15억 5500만 원으로 신고가를 기록했다.</p>
          <p contents-hash="f7da18fbff1e7757262543fa9e4f801eed6a6489757900d1988a2aae5f942a47" dmcf-pid="1IU8Nb413C" dmcf-ptype="general">토허제는 토지거래허가제의 줄임말로, 부동산 투기 방지와 시장 안정을 위해 특정 지역 내에서 토지 거래 시 관할 행정기관의 허가를 받도록 하는 제도다. 주로 부동산 가격 급등이 예상되는 지역이나 개발 예정지에서 적용되며, 일정 기준을 충족해야 매매 및 거래가 가능하다.</p>
          <p contents-hash="8caeda3cee9f82c550d5c22fa975bafcbcca554e73525f29e787da44e305eae3" dmcf-pid="tCu6jK8tpI" dmcf-ptype="general">한편 지난 2001년 Mnet VJ로 데뷔한 장영란은 2003년 SBS ‘한밤의 TV연예’ 리포터로 활동하며 얼굴을 알렸다. 이후 2009년 한의사 한창과 결혼해 슬하에 1남 1녀를 두고 있다.</p>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 헤럴드경제. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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