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[연예뉴스]다비치 강민경 부동산 실패? 65억 산 건물 월 이자만 1600만원

온카뱅크관리자

2025-05-05 09:23:48

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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            [동아닷컴] 
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           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202505/05/sportsdonga/20250505092349621ipex.jpg" data-org-width="1200" dmcf-mid="4eLfSxc6zm" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202505/05/sportsdonga/20250505092349621ipex.jpg" width="658"></p>
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           다비치 강민경이 보유 부동산 시세 차익을 거두기 어렵다는 전망이 나왔다. 
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          <p contents-hash="2da925fac654f8525e26224d6c426b956cf04ab4a37121b2d29d3d80e0e3d75e" dmcf-pid="x0VFj7xp7k" dmcf-ptype="general">뉴스1은 4일 빌딩로드부동산 중개법인 말을 인용해 강민경이 2022년 65억 원에 매입한 서울 마포구 합정동 건물의 현재 기대 차익이 사실상 없는 것으로 분석됐다고 전했다. 전체 매매가의 80%를 대출받아 사들였지만, 월 이자만 1600만 원에 달할 것으로 추정된다고.</p>
          <p contents-hash="a40c9f9e0207bef8f3a4119a64d7be03c9361cea244bf1fd821a0dfc8f9c0aa1" dmcf-pid="yNIgpkyjFc" dmcf-ptype="general">매체에 따르면 강민경은 서울 마포구 합정동에 위치한 대지면적 145.45㎡(44평), 지하1층~지상 5층 규모의 근린생활시설 건물을 2022년 4월 65억 원에 매매했다. 채권 최고액이 66억 원으로 설정된 점을 미루어보아 매입 당시 대출 원금은 55억 원에 달한다.</p>
          <p contents-hash="3d368bd54a3d9d989e02429eb49d98c6ff6e459c438ce98ef564b9aa4b07777a" dmcf-pid="WjCaUEWAFA" dmcf-ptype="general">거래 부대비용 4억 원을 더한 실투자금은 14억 원으로 추정된다. 전체 매매가의 80%를 대출받아 매입했을 것이라는 분석이다.</p>
          <p contents-hash="2834edd27c5352c279bd4d0095999bca9bd90fe3ed5570876fd3cbc71025702d" dmcf-pid="YAhNuDYcFj" dmcf-ptype="general">건물 위치는 지하철 2호선과 6호선 환승역인 합정역에서 도보 6분 거리다. 거래 당시에만 해도 어두운색 외관이었으나, 강민경은 매입 후 사용 목적에 맞게 건물 외관을 밝은 흰색으로 교체했다.</p>
          <p contents-hash="98ecbb1def7dd5f9c75e11ee22b2ae5f78f2e460caa881a1d7f199807122ca1f" dmcf-pid="Gclj7wGk0N" dmcf-ptype="general">저층부는 직접 운영하는 패션 브랜드의 플래그십 스토어로 운영 중이며, 상층부도 패션 사무실로 직영 사용 중인 걸로 알려졌다.</p>
          <p contents-hash="51bea06b5f2307777d8ae908c82f440e991529315495d9b7ccb80fdcd998fa0c" dmcf-pid="HkSAzrHEFa" dmcf-ptype="general">매입한 지 3년이 된 현 시점에서 예상 시세 차익은 사실상 없는 것으로 추산된다. 강민경의 매입 시기가 부동산 대세 상승기 때여서 아직 매입 최고가를 넘는 거래 사례는 나오고 있지 않다.</p>
          <p contents-hash="7e8722d4ede4219699b5e1691d145f236718ce81038c3863e6f9779f1675d2bc" dmcf-pid="XsGr2hFO0g" dmcf-ptype="general">다만, 강민경은 임대표 등 투자 수익 목적보다 직접 사용할 목적으로 매입한 경우라서 이자 감당을 본인이 직접하고 있을 것이라는 매체 설명이다. </p>
          <p contents-hash="03f0eaad53fa02c85317ee5de786cbc351da56bdbe8cdb5e8321221ef63fbb5e" dmcf-pid="ZOHmVl3Iuo" dmcf-ptype="general">홍세영 동아닷컴 기자 projecthong@donga.com</p>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 스포츠동아. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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