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[연예뉴스]강민경 65억 매입한 합정동 건물, 시세차익 살펴보니···

온카뱅크관리자

2025-05-04 16:25:08

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">시세차익 사실상 '0'원 분석 나와</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="3GKNRwGkl9">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="39ffc39556104c73735a28c4fc488d48ffa858217222af552941923b16747fd7" dmcf-pid="0NTK36NfTK" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202505/04/seouleconomy/20250504162510704ykfd.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="FpgWs12XC2" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202505/04/seouleconomy/20250504162510704ykfd.jpg" width="658"></p>
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          <div contents-hash="d51cc20f1b77326a30dedd0a7c336ab7d55dab8e09b1eabb7684b9bcd6b88a95" dmcf-pid="pjy90Pj4Cb" dmcf-ptype="general">
            [서울경제] 
          </div>
          <p contents-hash="8fd7104e143d89f0cdd1452cb71041a88f460c79b93c735abab20916bcb031ee" dmcf-pid="UAW2pQA8SB" dmcf-ptype="general">여성듀오 다비치의 멤버 강민경이 2022년 매입한 서울 마포구 합정동 건물의 현재 기대 차익이 사실상 ‘0원’이라는 분석이 나왔다. </p>
          <p contents-hash="185e5d90b17dc74bdc7c5813086d1a5ff53a2c2ef30d7cd463e8a6ba40234fd9" dmcf-pid="ucYVUxc6hq" dmcf-ptype="general">4일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 강민경은 2022년 서울 마포구 합정동에 위치한 대지면적 145.45㎡(44평), 지하1층~지상 5층 규모의 근린생활시설 건물을 65억 원에 매입했다. </p>
          <p contents-hash="74988bc73585e033f36ed423ba72d1766b21902b503fbaa8991038b6001576bd" dmcf-pid="7kGfuMkPSz" dmcf-ptype="general">김경현 빌딩로드부동산 중개법인 차장에 따르면 당시 실투자금은 14억 원으로 전체 매매가의 80% 가량은 대출일 것으로 추정된다. 해당 건물은 지하철 2호선·6호선 환승역인 합정역에서 가깝다. 현재 저층부는 강민경이 직접 운영하는 패션 브랜드의 플래그십 스토어로 운영 중이며, 상층부는 패션 사무실로 사용되고 있다. </p>
          <p contents-hash="bdf0113d1cdb94fda0cd00f3a286230618777183f57f04a08faf249baba36c80" dmcf-pid="zEH47REQT7" dmcf-ptype="general">하지만 부동산 업계에서는 매입 3년차인 현 시점에서 사실상 시세차익이 없을 것으로 분석하고 있다. 강민경이 부동산이 상승하던 시기에 해당 건물을 매입한 탓이다. 다만 강민경은 매월 1600만 원 가량의 이자를 내다보고 있는 것으로 분석된다. </p>
          <div contents-hash="caf2532cd0996076b84a7961d6021204b5ff61a4aa5ccf98a9021b6b8b587f98" dmcf-pid="qDX8zeDxlu" dmcf-ptype="general">
           <p>김 차장은 "투자 수익 목적보다는 직접 사용할 목적으로 매입했기 때문에 임대료 대신에 이자를 감당하고 있으니 조금 더 장기적인 관점에서 매입했을 것으로 예상된다"고 설명했다.</p> 서지혜 기자 wise@sedaily.com
          </div>
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