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[실시간뉴스]‘토지거래허가제’ 푼지 한 달밖에 안됐는데…서울 집값 또 ‘들썩’

온카뱅크관리자

2025-03-17 11:27:49

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">감독당국 “지역별 대출관리 필요”<br>은행들 “실수요자 중심 자금 공급한다”</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="PosDGlrRSU">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="1c1f057cccb66cddc1aead9c691ea9fcf9a0d24c0f11a672ee4c664d4724d028" dmcf-pid="QgOwHSmeSp" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="[사진 = 연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202503/17/mk/20250317111503450xcnq.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="6TrkWCDxCu" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202503/17/mk/20250317111503450xcnq.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            [사진 = 연합뉴스]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="8eaa43bd89a8256fac35ac81025bb57ccc247cd5c111ecbba3d2436e42c14da2" dmcf-pid="xaIrXvsdh0" dmcf-ptype="general">
           금융감독당국이 서울 강남지역의 주택가격 상승 우려가 고조되고 있다며 금융권의 선제적 대응이 필요하다고 주문했다. 토지거래허가제가 해제된 약 한달이 된 가운데 서울 전역으로 집값 상승세가 확산될 조짐을 보이고 있기 때문이다.
          </div>
          <p contents-hash="ba3fac24fed327d844b058c7cedf5b88ef2c7702bb1cf8b5420b110466f41b05" dmcf-pid="y3VbJP9Hh3" dmcf-ptype="general">감독당국은 17일 오전 가계부채 점검회의를 갖고 금융권 가계대출 동향과 대응 방향에 대해 논의했다.</p>
          <p contents-hash="7a9c0fa27bc5e9e5d6a110a8014669f44a996093d94db7fc27677e4e994bf86c" dmcf-pid="W0fKiQ2XSF" dmcf-ptype="general">1월 명절 상여금 등 효과로 9000억원 줄었던 가계대출은 2월 들어 4조3000억원 급증하면서 증가세로 전환됐다.</p>
          <p contents-hash="29c728991f48ca34835aa8dcac327eb52c89956c77a819193db8acba3ee9ed8b" dmcf-pid="Yp49nxVZyt" dmcf-ptype="general">감독당국은 대출금리가 인하되는 가운데 신학기 이사수요와 연초 영업 재개 등이 겹치면서 2월 가계대출이 큰 폭으로 증가한 것으로 분석했다.</p>
          <p contents-hash="5e526759ab15e482b40e3a3b5ed5bf37710f28890ddc4ce6e5a9a19b6871b042" dmcf-pid="GU82LMf5C1" dmcf-ptype="general">특히, 서울은 토지거래허가구역 해제 이후 ‘잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)’을 중심으로 주택가격 상승 우려가 고조됨에 따라 당분간은 주택담보대출 신청과 신규취급 추이 등을 세분화해 면밀히 모니터링할 방침이다.</p>
          <p contents-hash="c980f0fc83485d5f341f8d84f0394eb363c0fd5b70208cf2fcbe6ad681d0679b" dmcf-pid="Hu6VoR41W5" dmcf-ptype="general">한국부동산원에 따르면 지난주 서울 아파트값은 0.20% 상승해 4주째 상승폭이 확대됐다. 특히, 강남 4구가 있는 동남권은 0.58% 올라 2018년 9월 첫째 주(0.66%) 이후 6년 6개월 만의 최고를 기록했다.</p>
          <p contents-hash="bd7f98afb4f2a37e1888349797dab9224d3139d9a6a83fbb8c13f9ae3f1bce75" dmcf-pid="X7Pfge8thZ" dmcf-ptype="general">권대영 금융위원회 사무처장은 “최근 서울을 중심으로 한 부동산 시장 움직임 등을 감안할 때 3월 이후 가계대출에 영향을 미칠 가능성이 있는 만큼 올해 안정적인 가계대출 관리를 위해서는 금융권 스스로가 3월 시장 상황 판단을 바탕으로 선제적으로 대응해 나갈 필요가 있다”고 강조했다.</p>
          <p contents-hash="0982658c990f1cdd1e14fa25f435c9540ec714c659f4c265e570c4e810548fd6" dmcf-pid="ZzQ4ad6FyX" dmcf-ptype="general">감독당국은 주택가격 상승 기대심리가 남아 있는 만큼 주담대와 신규 대출 추이 등을 지역별·월별 등으로 세분화해 관리할 계획이다. 앞서 정부와 서울시도 주택시장이 비정상적으로 과열될 경우 즉시 토허제 재지정을 추진하기로 뜻을 모았다.</p>
          <p contents-hash="4384fac410e4671aa891168b50f1573caea2494482d305d747f759454f095737" dmcf-pid="5PanOko9SH" dmcf-ptype="general">시중은행들도 최근 수도권 부동산 시장 상황 등을 고려해 주담대 신청 추이 및 취급 현황을 예의 주시하고 있다고 밝혔다.</p>
          <p contents-hash="22a8b3955f88cf9aabb6619915f6b4138d7b34173e0bdad4e85f6449caf4b738" dmcf-pid="1QNLIEg2yG" dmcf-ptype="general">특히, 최근 가격이 단기 급등한 서울 강남 등 일부지역의 주택 관련 대출을 취급할 경우 향후 리스크 수준에 미치는 영향 등을 점검, 가급적 실수요자 중심으로 자금을 공급하면서 관련 리스크가 확대되지 않도록 조치할 방침이다.</p>
          <p contents-hash="94d0ecf5aa627701bef79f2b230f6d291ceff831c6c3afd7d435231d5e90a4b7" dmcf-pid="txjoCDaVSY" dmcf-ptype="general">아울러 올해 경영계획에 따라 시기별 대출 쏠림이 없도록 월별·분기별 목표도 세워 관리하고 있다고 강조했다.</p>
         </section> 
        </div> 
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