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[연예뉴스]"수지, 부동산 투자도 잘하네"···37억에 산 '꼬마 빌딩' 9년 만에 43억 올랐다

온카뱅크관리자

2025-03-16 13:32:52

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="88557e988667f85326e1f7768cc73951517472920902f237c1080ea197ffd798" dmcf-pid="8WTRrfqylk" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="가수 겸 배우 수지. 뉴스1" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202503/16/seouleconomy/20250316133255221iveh.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="fexGKhwMCD" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202503/16/seouleconomy/20250316133255221iveh.jpg" width="658"></p>
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            가수 겸 배우 수지. 뉴스1
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            [서울경제] 
           <p>가수 겸 배우 수지가 37억원에 사들인 서울 강남구 삼성동 건물이 9년 만에 40억원 넘게 오른 것으로 추산됐다.</p>
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          <p contents-hash="825012036828efc3bfcae8e2806bcd643796e3c1bf27c55919740c2a29c97272" dmcf-pid="PGWds8bYSA" dmcf-ptype="general">16일 뉴스1에 따르면 수지는 2016년 4월 삼성동에 위치한 대지 면적 218㎡(66평), 지하 2층~지상 5층 규모 빌딩을 본인 명의로 37억원에 매입했다. 지하 1~2층은 근린생활 시설, 지상 2~5층은 다세대 주택으로 구성됐다.</p>
          <p contents-hash="13838406b1311ae50210bef200caec2e74899539c4e4c9b47f248f7b0eaf1856" dmcf-pid="QHYJO6KGWj" dmcf-ptype="general">지난 2012년에 준공된 해당 건물은 9호선과 신분당선이 지나는 선정릉역 역세권에 위치한다. 선정릉역까지 거리가 360m다.</p>
          <p contents-hash="ddf9cea2ef29bec61d175500828e38eab62da2bd4a898c2e20c751072ae2d596" dmcf-pid="xXGiIP9HSN" dmcf-ptype="general">특히 경사면에 있어 지하 1층이 지상으로 노출된 점이 특징이다. 건축법상 지하층으로 인정받으면 용적률 제한이 적용되지 않기 때문에 높은 임대 이익을 거둘 수 있다는 게 업계의 평가다. </p>
          <p contents-hash="f785db4860f56da2d4813ac5c98c97714e26935296334ab0b8703d74a932777f" dmcf-pid="yJeZVvsdva" dmcf-ptype="general">등기부등본상 근저당이 설정돼 있지 않은 점으로 볼 때 수지는 전액 현금으로 해당 건물을 매입한 것으로 보인다.</p>
          <p contents-hash="fc19bfd53d8526502e37e52759399d62da38bd70a75ba85fc4303f4bd92185d3" dmcf-pid="Wid5fTOJTg" dmcf-ptype="general">업계에 따르면 현재 건물 시세는 약 80억원으로 매입 9년 만에 약 43억원 시세차익이 기대된다.</p>
          <div contents-hash="7d8e9f6946bcd546620c13623973001d972a3033757a0e278d5370b076dfc66f" dmcf-pid="YnJ14yIiSo" dmcf-ptype="general">
           <p>지난해 준공된 신축 건물이 각각 평당 1억6000만원과 1억7600만원에 매각된 사례가 있는데, 건물가를 제외한 토지 가격만 보면 평당 1억3000만원과 1억4000만원에 매각된 셈이다.</p> 김경훈 기자 styxx@sedaily.com
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 서울경제. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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